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「敷金」を含むQ&A
209件が該当しました
209件中 151~200件目
賃貸アパートに住んでいます。しかし、1ヶ月前に管理会社変更と知らせがあり、管理会社が変わりました。貸主も以前は管理会社でしたが、今回からはこのアパートの所有者である方が貸主となりました。 そこまでは良かったのですが、以前の管理会社が倒産している事を数日前に知りました。(いまだに以前の管理会社から倒産したと連絡はありません) そこで現在の管理会社に『敷金はどうなるのか?』と…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- つぶつぶさん ( 愛知県 /28歳 /女性 )
- 2008/09/30 21:11
- 回答1件
こんにちは。今回いい物件が見つかり中古マンションを購入することになりました。今まで11年間同じ方が賃貸で借りてたらしく、敷金があるからリフォーム後の値段でネットに掲示されていました。しかし、私たちが仮押さえした段階ではまだ見積もり依頼をしただけで発注はされてなかったため、仲介業者さんが売主さんの業者にリフォームをしなくていい場合その分は値引きするといわれたとのことでしたので、…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- らんるさん ( 福岡県 /39歳 /女性 )
- 2008/09/14 15:32
- 回答1件
はじめまして。マンションを売却するか賃貸に出すかで悩んでいます。2006年に約2600万円でマンションを購入しましたが、転職に伴い転居を検討しております。(購入前に転職して置けばよかったのですが…)周辺はニュータウンで、都心部ほどの地価上昇は望めないかと思います。先日簡易査定を不動産会社にしてもらったところ2300万ぐらいとのことでした。ローン残債は2000万程度なので、売却し…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ジプシーキングさん ( 兵庫県 /34歳 /男性 )
- 2008/09/10 06:35
- 回答5件
現在住んでいる賃貸マンションが会社名義になっているのですが、数ヵ月後に退職することになり、それに伴い名義を私個人に変更したいのですが、手数料や新たに敷金などが必要になるのでしょうか?また、会社には退職後現在のマンションを出て行くと話してあるので、会社にバレずに手続きをすることは可能でしょうか??
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ねこひろこさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/08/30 19:49
- 回答1件
実家の母が現在住んでいるのは家賃4万円程の賃貸物件なのですが、8月に入ってすぐ突然「取り壊すので10月までに立ち退いてくれ」と大家から言われました。間にどこかの不動産会社が入っているようで、今後はすべてそちらの会社が担当するとのこと。30年以上住み続け、現在72歳。今更どこかに移り住む気も全く無かったのですが、あまりに突然のことで、ビックリしていました。条件は【5万円までの物…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- hiko2008さん
- 2008/08/10 15:04
- 回答1件
3年住んでいますが、壁にこぶし大の穴があけてしまったのと、別の部屋にも、パソコンの角で壁に直径2cm程度の穴を開けてしまいました。敷金が返ってこないのは覚悟はできますが、それ以上に請求されますか?
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- popcornさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/08/19 17:46
- 回答1件
よろしくおねがいします!夫 41歳 妻 41歳 子供 高校3年 中学2年 3歳収入:夫 月 32万(手取り)ボーナス 寸志年間30万 妻パート 月 4〜5万 住宅ローン:なし ローン完済 資産:定期 750万 普通預金 約80万 投資信託 6本600万 (マイナス150万) 株 150万 (マイナス80万)月 3万貯金積立 (現在 72万) 60歳満期で夫婦一人づつ5…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- hilyuuさん ( 兵庫県 /41歳 /女性 )
- 2008/08/17 14:54
- 回答4件
はじめまして。診断をお願いします。 私・・・東京在住 会社員一人暮らし (実家は北海道)(11月退職予定)*高校・大学時代の奨学金借入残高550万あり(月3万づつ返済)*貯蓄 現在45万12月までに60万彼・・・名古屋在住 会社員実家暮らし 手取り 23万 ボーナスなし*ローンなし *車あり*貯蓄 現在90万 12月までに120万12月に名古屋で入籍&新居で同居し、1年後の挙式を…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- チワワさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
- 2008/07/23 00:28
- 回答6件
こんにちは。現在、母親(48歳)と私(25歳会社員)2人でマンションで暮らしています。母親の話ですと、ローンが残り2千万程度あるとのことです。 母親も契約社員のため、ローンの支払いで給料が無くなり実母にお金を援助してもらっているようです。しかし、実母も援助が難しくなってきており娘である私がローンや税金等を援助しています。 以前、マンションを売却する話が出たのですがローンを完済…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ポコさん ( 千葉県 /25歳 /女性 )
- 2008/07/19 12:08
- 回答3件
資金不足から、買いたい地域では広さを削ってもどうしても古い物件しか見つかりません。今気に入った物件がありますが、築40年以上の古い物件で、耐震などを含め不安は尽きません。最低限どのようなことに気をつけたら購入に踏み切ってもよいでしょうか?北向きの1階(半地下に駐車場有)ですが、開口部が広く内部はとても気に入っています。リフォーム業者が売る為に買って、売りに出している物件です。5…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- わんどらさん ( 東京都 /47歳 /女性 )
- 2008/07/13 22:46
- 回答1件
東北在住28歳会社員です。実家も東北です。東京に住む25歳の弟の事で悩んでいます。弟は高校を中退し、その後上京し専門学校・フリーター生活をしていましたが、ようやく今年4月から就職(契約社員)しました。ただ、お金のやりくりがうまくいっておらず私を含め家族に援助を求める事が茶飯事となっています。(収入)月給 180,000(支出)家賃 87,000電気 7,000ガス 3,000…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- rakuhamaさん ( 宮城県 /28歳 /男性 )
- 2008/07/14 02:59
- 回答5件
アドバイスお願い致します。主人の会社が移転のため、転居することになりました。現在は主人が単身赴任しています。持家を売却して、改めて転居先に新居を購入したいと考えていてこれから物件探しと思っていたのですが、持家の売却がおもいのほか早く決まってしまいました。土地かんのない場所なので不安ですが、低金利なのと今年度まで住宅ローン減税があるので直ぐにでも住宅を購入したいのです。後、犬を…
- 回答者
- 田中 哉子
- 建築家
- はまさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2008/06/26 23:41
- 回答2件
賃貸マンションを引っ越すことになりました。住んでから7ヶ月しか経っていないので、部屋はほとんど汚れていません。敷金2か月分をすべて返してもらいたいのですが可能でしょうか。部屋の床はすべてフローリングで、床やクロスに目立つ傷・汚れはつけていません。たばこもペットもなしです。賃貸契約書の特記事項欄に「規定にかかわらず、賃借人は室内の消毒・専用部分のクリーニング費用を負担する」とあ…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- 菜の花さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2008/06/20 17:57
- 回答1件
平成18年3月から約2年、都内の賃貸物件に大手仲介業者を通じて契約し住んでいたのですが、?契約期間中に許可なくバイク駐車できない旨を聞いたので、許可して頂く相談を仲介業者に行い、”駐車してよい”と回答を頂き、平成19年11月ごろには”駐車されているバイクを更新後も引き続き駐車される場合は有料になります”とまで聞いていたのに、退去後、大家と敷金返還で揉めていた際、無断でバイク駐車していたとし…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- hiro4991さん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2008/06/14 17:41
- 回答1件
引越しを考えています。敷金・礼金がただのところがありますが、本当にただなのでしょうか?引越しをする時期はいつが一番いいのでしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- よこよこよこちゃんさん ( 東京都 /24歳 /男性 )
- 2008/06/11 14:22
- 回答1件
来年3月1日より個人事業主として開業届けを出す予定でいます。自宅を事務所として使わずに、レンタルオフィスを借りることとなりました。そのレンタルオフィスを借りる為の費用を今年中に払わなければなりません。個人事業主は、1/1〜12/31までの申告をするとのことですが、3月に開業する為の事務所を借りる為の費用を今年に支払っても来年の申告に経費としてのせることができるのでしょうか?そもそも、事…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- かおりん☆さん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2007/12/22 19:19
- 回答2件
老後が不安になり、数年前から貯金と節約を心がけてきましたが、最近のニュースを見るたびに不安は増す一方です。また、投資は初心者ですが、貯金のうち50〜70万、今後は月々の貯金のうち5万円を投資にまわす予定です。外国株(または投資信託)と貴金属を漠然と考えていますが、他に長期投資に向いているものはあるでしょうか。10年以上使う予定が無いお金ですが、いわゆるリスク資産を多くなりすぎるでしょ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 慢性疲労さん ( 京都府 /35歳 /女性 )
- 2008/05/18 01:48
- 回答5件
はじめまして。幸成と申します。先月4月に結婚、入籍を致しました。7月からは賃貸でアパートに入居を希望しています。また、家賃は8万円前後を考えております。そして7月末〜8月には子供が産まれます。私の収入は20万円前後(1〜2万円は増加することも)ボーナスは20万円ほどです。また、借金があり、現在50万円ほどあります。これについては6月末で完済予定で計算し、現在返済中ですさて、悩みが有り…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- 幸成さん ( 東京都 /25歳 /男性 )
- 2008/05/01 17:19
- 回答5件
お世話になります。先日、部屋の模様替えをやっているときに、運んでいたタンスが重くて、倒してしまいました。そのときに、壁に向かって倒してしまったためにその部分が陥没してしまいました。この場合の修繕費はだいたいどれくらいかかると思われますでしょうか。以下、その詳細を記載します。1、陥没した範囲はだいたい20cm×30cmくらい2、その部分は壁紙が破れているのと、上記のように壁紙の下の壁(…
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- ポコポコ王子さん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2008/04/21 17:38
- 回答1件
義母が賃貸マンションの契約の際に夫が家賃保証の印鑑をついたそうです。実は義母には借金があるらしいのです。家賃が滞った場合に夫に支払義務はありますか?
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- ふわりんさん ( 愛媛県 /34歳 /女性 )
- 2008/04/18 00:43
- 回答2件
インターネットの賃貸情報サイトなどで、最近よく「敷金0・礼金0」といった賃貸物件を見かけます。どうして敷金も礼金もなく入居が可能なのですか?その仕組みや、また「敷金0・礼金0」物件の見極め方を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- All About ProFileさん
- 2008/03/21 17:35
- 回答1件
・申し込みをし本日重要事項説明書が届きました。登記簿に記載された事項として抵当権登記物件とあり、明け渡しを求められた場合6ヶ月以内に明け渡し、敷金の返還請求は貸主にのみ請求できると記載があります。・特約事項として退去時ルームクリーニング大は借主負担とありますがそれは拒否できますか。・その他として預かり金の保全処置概要は講じないとありますがどういうことですか。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ふどうさんさん ( 神奈川県 /46歳 /女性 )
- 2008/02/19 20:22
- 回答1件
まず自分達の情報を箇条書きにさせて頂きます。・年収 夫565万円(勤続11年)・妻125万円(勤続7年)・夫婦共に消費者金融から借入があったが2年前に借り換えで全額返済。1年前過払い金請求をした。・クレジットカードのキャッシングでの借入が3件あったが全額返済。・現在はカードローン(借り換えたもの)残金190万円と車のローン残金90万円。・貯金60万円。以上の条件で地方銀行(全…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- あゆこさん ( 福岡県 /34歳 /女性 )
- 2008/02/16 12:09
- 回答2件
04年2月〜4月の出来事です。両親が転勤になり、都内で一人暮らしをすることに。2月から賃貸(新築)を探し、やっと納得できる物件を見つけ、書類をかわし契約金(敷金2礼金2仲介料、合計50万位)を支払いました。鍵・クーラーのリモコン等も受取り、あと2日で引越…という時、業者から連絡があり「実は契約した部屋は、オーナー(分譲賃貸でした)が親戚に貸す予定の部屋。申し訳ないが、同じマンション内の違う部…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- yoshizoさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2008/02/16 10:12
- 回答1件
結婚3年目です。二重家賃で貯金もままならない現在の生活に不安を感じ、母と同居することを考えています。夫婦二人で暮らしている2LDKの賃貸マンションから3LDK〜4LDKの賃貸物件に移るべきか、中古のマンションもしくは一戸建て(価格3000万円弱)を購入するべきか迷っています。年齢 38歳(専門職のため定年はありません。)年収 1000万円(手取り)家賃 147000円/月母への仕送り ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ちろろさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2008/02/14 23:28
- 回答5件
母親(74歳)は夫と2年前に死別で遺族年金(168万円)と老齢年金(41万円)の年収があり、現在私(息子)が扶養しておりますが、母親名義の空家を2月から賃貸することになり、母親に不動産取得が出てくる予定です。賃貸での不動産取得予定額は月6万×11ヶ月=66万円、敷金6万円、礼金無しで、支出としては固定資産税が8万、賃貸の管理費が4万円(年間)の予定です。質問は2点です。?賃貸で…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ふっくんさん ( 宮城県 /50歳 /男性 )
- 2008/02/11 21:45
- 回答1件
入居13年目の賃貸アパートを退去することになりました。築20年近くになるので、他の部屋は退去の都度、リフォーム(全室畳→全室フローリング、洗面所を温水へ変更、水周りの移動、クロスの張替えなど)を行っています。リフォームを行っていないのは、アパート全体8部屋中、自分達の部屋ともう1部屋だけです。契約書には、退去時は敷金から原状回復費を差し引かれる旨書いてありますが、全面的なリフォームを行…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- 正社員の主婦さん ( 千葉県 /36歳 /女性 )
- 2008/01/30 17:12
- 回答1件
娘(一歳)の大学進学資金を、投資信託で形成したいと思います。日本株式・外国株式・外国債券(インデックス型)に毎月一万円ずつ積立を検討中です。しかし、費用として十分な金額が貯まるかどうか予測できません。積立額をいくら位にしたらよいのか教えて下さい。今後2人目が誕生した場合だとそれをどのように修正すべきかも合わせてお願いします。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- かおたんさん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2008/01/27 16:22
- 回答5件
はじめまして。私は今年(2007年度)入社の新入社員なのですが・・・。先日、会社で第一生命の方に、個人年金保険の「しあわせ物語」と利率がいいからと一時払いの終身保険の「ミリオンU」に入らないかといわれました。奨学金の返済もあるので、どちらか一方しかできないと言ったらとても驚かれてしまいまして・・・。とりあえず返事は来週の火曜日まで待ってもらうことになったのですが・・・。どちらを選ん…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 飛翔薫さん ( 千葉県 /23歳 /女性 )
- 2008/01/19 17:40
- 回答6件
サービス業の店舗を経営している会社に勤める主人は約2年ごとに転勤を余儀なくされます。そのため、賃貸マンションに住む際の会社負担の補給がころころ変わります。1番目は会社が物件を決めてそこに入居して社宅扱いして3万5千円支払ってました。その時に制度が変わり次の転勤は自分達で決めてその際の賃貸手数料、礼金、敷金、その他保険料などは自分達で払って、その後次の転勤の時に最終的にその場所を引…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ぴっぽさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/12/14 04:25
- 回答1件
家を建てる際には、建物の費用のみならず、諸費用がかかると聞きます。どれくらい準備しておけばよいものなのでしょう?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/12/13 18:10
- 回答3件
夫婦2人で家賃14万円の賃貸マンション(2LDK)に住んでいます。夫(33)の手取り月収は40万円、私(35)は専業主婦です。子どもが欲しいため、私はしばらく働かないつもりですが、家賃を除いた月26万円でやりくりするのが精一杯です。貯金は全くできません。夫は転職したばかりで、ボーナスの額はわかりません。実は住み始めて5ヶ月しか経っていないのですが、今後、子どもができた時のこと…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- 菜の花さん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2007/11/19 22:08
- 回答7件
現在32歳の結婚8年目の主婦です。まだ子供はいません。この先も作らないと話しあっています。主人は外科医で転勤も頻繁にありますが、研修医の2年は私のパート代と合わせ年収500万ほど。その後6年は当直代を含め年収1000万円前後です。本来ならお金が貯まっていないといけないと思うのですが・・・。間に転勤が5回あり、毎回敷金・礼金は自己負担(寮はあるのですが、ペットを飼っているので使…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- yy.yoshiさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2007/11/13 08:37
- 回答5件
都内高額マンション1室を賃貸しております。賃貸物件内容場所:都内時期:2006年10月賃貸開始(新築)物件種類:ファミリー向けマンション1室広さ:80m2賃料:約40万円契約内容借主→管理会社→貸主の流れで賃料支払い(管理手数料は賃料の3%)借主:毎月25日に管理会社へ支払い貸主:翌月5日に管理会社から指定の口座に入金を受ける問題点・これまで約1年の間、契約の5日に振り込まれたのは1度のみで、後は...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- パドルさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2007/10/20 23:59
- 回答4件
初めまして。来年1月に結婚を予定している、kotと申します。賃貸の新居を契約したのですが、家賃が高すぎたかもと、今更ながら気になっています。それを含めて、これからの家計のやりくりについてアドバイスいただけましたら幸いです。彼(31歳)…正社員2年目。給料は手取りで月20万円と少し。 ボーナスは年間で50万円ほど。不景気で少し減るかもしれません。 結婚後は、家族手…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- kotさん ( 兵庫県 /24歳 /女性 )
- 2007/10/26 12:29
- 回答3件
質問させていただきます。夫が転職するにあたり、会社側から敷金の返還を要求されました。今から10年前の転勤の際に生じたものですが、会社都合の転勤辞令に応じたにも関わらずこういったことはありえるのでしょうか?教えてください。
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- お願いしますさん ( 北海道 /36歳 /女性 )
- 2007/10/21 08:19
- 回答2件
住んでまだ約1ヶ月半ぐらいなのですが浴室の排水ばの状態が悪く引っ越そうかと思っています。築が35,6年という事なのでしょうがないかとは思いますが・・この場合にかかる金額とはどういったものでしょうか?敷金などはどうなるのですか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しゃくやくさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2007/09/11 22:53
- 回答1件
はじめまして。今年6月中旬から、地下室のある物件を借りています。畳8帖+フローリング8帖ほどの広さです。ハイブリッド式除湿機を購入してほぼ24時間まわし、換気扇も回し、除湿剤を置いていたのですが、畳部分にカビが発生しました。※畳部分には除湿機以外、何も置いていません。契約時と受け渡し(立会い?)のときに管理会社の方に教えてもらった方法で対処したのですが・・・考えていたよりもカビに悩まさ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- よもぎだんごさん ( 東京都 /23歳 /女性 )
- 2007/08/09 16:28
- 回答1件
金額は40万円です。少額訴訟の判決を実行しないので強制執行の手続きをする予定でしたが被告が急に会社を辞めてしまいました。サラリーマンなので給与以外ではとれる見込みはありません。まだ再就職してないようです。今後どのような回収方法があるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 博多屋台さん ( 福岡県 /66歳 /男性 )
- 2007/04/10 16:33
- 回答1件
専業主婦の2児(2歳・8ヶ月)の母です。現在、夫より離婚を迫られています。先日夫より、転勤の希望が叶い、現在住んでいる社宅を出るようにとメールがありました。夫は2ヶ月前に家を出て住所も分かりません。現在は生活費を送金してもらい私と子供が社宅で生活しています。夫はすでに義母と住む家を探しており、私や子供達の今後の生活について気遣う言葉は見られませんでした。転居に関しては、実家に帰れ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- EMIFUさん ( 北海道 /34歳 /女性 )
- 2007/03/08 01:15
- 回答1件
昨年、「現状有姿」「瑕疵責任免責」を契約書に盛り込み、築20年の1棟マンション(30世帯)を、法人から宅建業者の仲介で購入しました。購入前に「隠れた瑕疵」に該当するような瑕疵を確認するという主旨を説明し、かなりの時間を費やして「瑕疵」の確認と契約書へ盛込みました。しかしながら購入後に「所有者」として、より詳細に確認・点検を進めると「雨漏り」「シロアリ害」「消防設備(避難ハッチなど)…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- kawahiro777さん ( 千葉県 /41歳 /男性 )
- 2007/02/21 17:10
- 回答1件
実は、私の母(65歳)のことで相談があります。母は、今年いっぱいで22年間続いた喫茶店(借家)に終止符を打ち、来年早々には次の人にそのままお店を引き渡すことになりました。今日、母から「製氷機のローンが まだあるから、どこかにパートにいかなきゃ」という話を聞きました。この場合、ローンをこの先も母が支払っていかなければいけないのでしょうか、教えてください。
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- cancancandyさん ( 愛知県 /39歳 /女性 )
- 2006/12/13 23:21
- 回答1件
SOHOで自宅を事務所がわりにしている方は多いと思いますが、最近はレンタルオフィスを借りる人もいると聞きます。自宅と事務所を別にすることで、何かメリットがあるのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答2件
初めて賃貸住宅に住むことになりました。「家を借りるには家賃の6か月分のお金が必要」とよく聞くのですが、本当でしょうか。最初にかかる費用の目安と、内訳を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- All About ProFileさん
- 2005/12/19 21:56
- 回答2件
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