回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「保証人」を含むQ&A
1,003件が該当しました
1,003件中 151~200件目
今、息子と彼女が一緒に住むマンションを私(息子の母親です)名義で借りております。私の勤務先(一部上場)などが審査に通ったためですが、来月から彼女が正社員になり、住宅手当が補填されるそうで、名義を彼女に変更したいのですが、アドバイスいただければと存じます。彼女の年齢は22歳、勤続年数は今は0です。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- あかたさん ( 東京都 /52歳 /女性 )
- 2013/03/26 22:08
- 回答1件
私は妊娠5ヶ月です。1ヶ月程前に旦那の浮気が発覚しました。旦那との間には、2才になる長女と、妊娠5ヶ月になるお腹の子がいます。今離婚に向けて話し合いをしています。浮気が発覚した直後にもしものために、相手の女性との間に不貞行為があったことが書いてある念書、不貞行為があったことを認める話し合いが録音されたボイスレコーダー、不貞行為があったと予測されるやりとり、相手が旦那を既婚者だと知…
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
- ねね☆さん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2013/03/23 10:36
- 回答2件
初めまして。私自身素人でよく分からないのですが、夫が収益不動産に興味を持っていまして、いくら反対しても聞かないので、収益マンションをどのように買えばいいのか(節税対策も含めて)教えてください。[概要]夫 46歳会社経営 私 40歳専業主婦年収 約2000万円預貯金 約10000万円保有不動産 自宅 大阪市内 評価額7000万円(無借金 相続)大阪中之島3500万円1室(現金購入) 神戸三宮3000...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ロリンザーさん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
- 2013/03/18 18:57
- 回答3件
お世話になります。会社員をしています30代の男性です。今回親類が個人経営をしている飲食店経営の参画を依頼され、やりたいと思っています。現在業況も好調で現在2店舗目の出店を計画し、出店を期に法人化し私と親類と二人で経営をして行こうと考えております。ただ課題が2点あり、その点について質問、相談です。・会社員を行いながら、法人の役員を行う場合の問題について実務は行う予定が無いため、就…
- 回答者
- 西田 正晴
- 転職コンサルタント
- mngeさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2013/02/23 23:06
- 回答1件
注文住宅で新築を建てます。土地と建物の住宅ローンを分けて取ることになりました。事前審査は通り、先に土地のローンは済ませており今月から返済が始まります。あとは建物の確認申請が終わるのを待って、建物本申請をするばかりとなってから勤めている会社が倒産の危機になり、社会保険を国民保険に切りかえざる得なくなってしましました。近いうちに会社は倒産すると思います。土地は建物と一体の担保設定…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- yaguさん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
- 2013/03/06 11:00
- 回答1件
家を建てるにあたり、困っています。良いアドバイスをお願いします。妻の父親の農地を転用を実施後、家を建てる予定です。現在、建築家と契約し、農振除外申請を終わらせ、農地転用の手続きをしようと銀行に融資証明の発行を依頼するために、仮審査を申し込みました。しかしながら、担保の保証人に当たる妻の父親が、2012年の2月に、税金滞納による差押を2週間ほど受けた為、NGとなってしまいました。(今は滞…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- uttamakoさん ( 群馬県 /34歳 /男性 )
- 2013/03/05 22:36
- 回答1件
2年ほど前に離婚しました。家を財産分与で受け取りました。住宅の名義は、私になっており、現在、貸家として賃貸中です。住宅ローンの名義は、元夫になったままで、返済中です。先日、今の借主から「賃貸中の今の家を売却してほしい」との申し出がありました。この場合、売却する際には、抵当権の抹消の手続きが必要になりますが、住宅ローンの一括返済を元夫に求めることは可能でしょうか?
- 回答者
- 鈴木 祥平
- 弁護士
- stream1496さん ( 福岡県 /56歳 /女性 )
- 2013/03/04 22:46
- 回答1件
はじめまして。私は26歳、彼は25歳、付き合って1年8ヶ月くらいです。彼の両親にもお会いし(彼が外国人のため海外に2人で行きました)私の母ともなんどか食事に行きました。付き合って1年を過ぎたあたりから私が結婚を意識し始め、彼となら二人で幸せになれると感じています。前から結婚したら…の"もし"の話は良くしますが、プロポーズはありません!一度業を煮やしてしまい、彼になぜ結婚をまだしないのかと聞…
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
- 赤ずきんさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2013/02/26 00:31
- 回答1件
よろしくお願いします。36歳女性です。協議離婚で話はついている状態です。持ち家ローン残高あり、建物について、夫2/3 私1/3 の共有名義です。ローンは夫単独ですが、私が連帯保証人です。離婚後は夫が住み続けます。連帯保証人を外れる相談を銀行にしましたら、まずは登記を100%夫にしてから、と言われました。夫の収入や返済実績を考慮してくれて、登記さえ整えば契約変更も可とのこと。名義を100%夫…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- kontaさん ( 山口県 /36歳 /女性 )
- 2013/02/20 09:43
- 回答1件
ビル内の店舗をブティック経営者にお貸ししていますが、最近、賃貸契約の借り主を父親に変更したいと、不動産周旋会社経由で持ちかけられました。なんでも、専門店契約をしているメーカー本社との契約を解消し、別メーカーと契約したいのだが、在庫は売り切ってしまいたい。現契約メーカーとの取り決めでは、他メーカーの商品との併売は許されないのだそうで、現契約メーカーとの専門店契約を解消する一方で…
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- Gentaさん ( 東京都 /51歳 /男性 )
- 2013/02/13 17:59
- 回答1件
はじめまして。急なのですが新築建て売りを購入する流れになりました。ただいま5つの金融機関に事前審査申込み結果まちです。夫 36歳 年収540万円勤続15年+2年(業界No.1企業 同じ会社のグループ会社に移籍)自動車ローン残12.5万円(一括返済可能)建物+諸費用2015万円融資申込額 1850万円 35年ローン不動産屋にはたぶん1番いい状態で通るのではないかと言われていますが金融機関の判断ですの...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- リミチーさん ( 埼玉県 /34歳 /女性 )
- 2013/02/13 08:42
- 回答1件
お世話になります。40代の会社員です。田舎にいる70代の両親が所有の土地に、某住宅会社よりアパート経営の事業提案を受けました。30年一括借り上げで(初回10年、後5年契約更新)、木造6室の新築です。総工事費は5780万円で、内訳は頭金1080万、公的機関より借入れ4700万です。返済期間は35年で、金利は最初の10年が固定です。公的機関指定のところに融資保証料150万を支払い、保証人を立ててもらい...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- kumakameさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2013/02/11 11:00
- 回答2件
私(夫)はカードローンの借金があります。夫婦共働きです。この状態で、妻の両親のために住宅ローンを組もうとしています。住宅ローンは妻の名義で組み、妻の給料で支払いを行いますが、私のカードローンは妻の住宅ローン審査に影響あるでしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- おぐろさん ( 千葉県 /35歳 /男性 )
- 2013/02/11 14:26
- 回答1件
こんばんわ。賃貸マンションを契約する際の審査についてお伺いします。今の賃貸マンションで数ヶ月家賃を滞納しておりました。払ったつもりが払えていない状態でした。3ヶ月ほど払えていなかったみたいです。もちろん滞納した分は全てお支払いをしました。がこのたび別の賃貸マンションに引っ越しを考えておりまして、この家賃滞納は審査に引っかかってしまいますか?言い訳をさせて頂くと車のボーナス払いな…
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- rrark07さん ( 兵庫県 /25歳 /女性 )
- 2013/02/09 00:20
- 回答1件
47才会社員女性、主人とは8年前に死別。年収300万+家賃収入100万円。息子3人は全て成人しました。3年前に父が亡くなり、母が一人になるので、実家のある市に地方銀行より住宅ローン1500万円借り入れ中古住宅を購入(二男が保証人)、転居。現在の勤務先の勤続年数は、1年半です。他市に借家にしている土地・家(抵当権無)を担保に入れ、その市内に850万円の中古住宅を購入したいと思います。(4年前に不…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- mechikkoさん ( 山口県 /47歳 /女性 )
- 2013/02/04 16:12
- 回答1件
よろしくお願いします。弟が借主で、私が連帯保証人を引き受けています。その弟が家賃を払わないために私に連絡がきます。保証人としてそうなると思いますが、2年前の自動更新から不動産管理会社が変わりました。そこで2点教えて頂きいのですが、1.管理会社が変わる際には保証人に連絡はこないものなのでしょうか。2.その際に、契約書が正式に交わされないまま入居をさせ、弟が家賃を払わないため、私に…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- nayanndeimasuさん ( 沖縄県 /44歳 /男性 )
- 2013/02/02 11:10
- 回答2件
いつも助けていただいてありがとうございます。今回も非常に困っており、ご助言いただけると助かります。家賃に関してです。私の両親は8年ほど前に離婚しているのですが、当時家を父名義でかりており、保証人には母方の祖母になっていただいていました。離婚後は母と私と妹は家をでており、その家には父が一人ですんでいました。離婚の際に母は自分の親が保証人になっているのを外して保証会社にかえてほしい…
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- ryou1400さん ( 鹿児島県 /28歳 /男性 )
- 2013/01/29 21:47
- 回答1件
今回、結婚する事を機に広い物件に引っ越しを予定しています。賃貸アパートで、名義人は私本人、連帯保証人を夫となる方の親にお願いする予定です。その物件は保証会社にも加入しなければならないのですが、お恥ずかしい話、私はローンブラックです。しかも、私は28歳で学生、生活給付金や諸々の手当てで収入は20万程度です。それで、名義人を夫となる方になってもらえれば良いのですが、夫となる方は障害者…
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- さくら2525さん ( 宮崎県 /28歳 /女性 )
- 2013/01/26 22:14
- 回答1件
はじめまして。2001年に言われるがままに購入した2件の都内物件について、今後どう扱ったらいいかで悩んでいます。物件1.日本橋駅近5分以内。ワンルーム、35年ローン、残債約1500万円(ローン残存期間24年)。変動利率現在約3%弱。月々の返済87,820円+管理費9,490円-家賃収入88,400円=支出8,910円物件2.蒲田駅近5分以内。ワンルーム、30年ローン、残債約1150万円。(ローン残...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- shiobayさん ( 神奈川県 /49歳 /男性 )
- 2013/01/30 13:06
- 回答3件
初めての相談です。去年秋、夫の転勤の影響で、独身時代に妻が購入しその後2人で住んでいたマンションを手放して引越しすることになりました。新居(一戸建て)が決まった後売却が決定し、先日売却額を手に入れることになりました。(すべて妻名義)2013年になり、昨年末からの政権交代による円安、インフレ懸念、復興特別税の付加、そして来年からの消費税増税の予定等、今までとは違う資産形成のあり方…
- 回答者
- 猪八戒さん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2013/01/25 22:13
- 回答0件
このたび、新築マンションの購入(約3000万円)を検討しています。家を持つタイミングはあと5年先くらいと考えていたのですが、我が家にとってとてもいい条件揃いのマンションが建つので悩んでいます。(土地柄マンションが建つことが珍しいそうで、この先同じような条件のものができるかわからない)買う買わないどちらにしてもメリットデメリットがどうしても生じてしまうので専門家の方の意見をお聞きした…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- eguさん ( 山口県 /30歳 /女性 )
- 2013/01/14 21:58
- 回答2件
住宅ローンの名義を共有名義にするか迷っています。土地は夫の名義で契約しました。住宅ローンはこれから事前審査をする予定ですが、土地は契約してしまったので、土地は夫の名義とし、建物は夫と私の共有名義を考えています。そもそも、建物のみ夫婦で持ち分が持てるのか?また、私は自己資金を出すだけで月々の返済は夫がする。という方法でローンの名義人になれるのか?初歩的な質問ですが、ご教授お願い…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- konnnokonnnnoさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2013/01/13 20:44
- 回答2件
二年前離婚をしました。理由は性格の不一致と夫の不倫です。2人の子供がおります。三年生と年長児です。上の子には重度の障害があり、離婚するのに養育費を20万円と合意の上公正証書も作成いたしました。高額な養育費ではありますが、障害児を育てながらフルで働くのは厳しいこと、私が高齢になっても養っていかなければならないこと、上の子が私に何かあっても不自由しないよう貯金をしなくてはならないと…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- ハハさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2013/01/06 21:18
- 回答1件
中古住宅の購入を検討しています。お恥ずかしい話ですが、当方の金銭事情についてご相談です。中古住宅(1780万円)の購入を検討しています。借入は2000万円で35年。貯金はありますが、子供に重度の障害があるため貯金を自己資金に充てるのは避けておきたいというのが実情です。家族構成は以下の通りです。〈夫〉男性:35歳 職業:(勤続12年) ・季節雇用で、毎年3~4ヶ…
- 回答者
- 真鍋 貴臣
- ファイナンシャルプランナー
- tajijiさん ( 北海道 /33歳 /女性 )
- 2012/12/19 09:40
- 回答1件
両親が購入した不動産(住宅・土地)の連帯保証人になりました。不動産には、父親1人暮らしです。父親一人となりましたので、その不動産を売却したいと考えております。しかし、不動産価値がローン残高より安い状態です。不動産の名義も7:3の割合で、登記されています。ローン残高は、2千万円程度です。(親子2世代ローンを利用しています。)最近、任意売却を知りました。任意売却する場合での注意す…
- 回答者
- taishi‐kanazawa
- 建築プロデューサー
- 巳年さん ( 神奈川県 /47歳 /男性 )
- 2013/01/03 13:35
- 回答2件
結婚前に妻名義で住宅を購入しました。当時は独身だった妻が両親と住む予定でしたが、結婚したのでこのまま自分達が住む事にしようと思います。子どもができる前に育児中の返済分も貯金するつもりですが控除や何かあった時を考えると夫単独で名義変更とローンの借り換えをした方がいいのではと思っています。銀行にはまだ何も相談していません。事前知識として知りたいと思います。この場合、借り換えは可能…
- 回答者
- taishi‐kanazawa
- 建築プロデューサー
- パノラマさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2012/12/30 13:20
- 回答1件
よろしくお願い致します。平成16年に小規模個人再生を行い、返済を完了しました。その後結婚し、現在家を買う話が出ています。所得はゼロで、主人の扶養に入っています。頭金として、それぞれ個人の預貯金から250万ずつ、500万出す予定です。借入予定金額は2000万程度、主人は勤続10年、年収800万程度です。出資した割合でそれぞれ共同名義にするのが普通だと聞きました。この場合は、私は250万分の名義にな…
- 回答者
- taishi‐kanazawa
- 建築プロデューサー
- こどものきもちさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2013/01/02 11:27
- 回答1件
初めまして林と申します。今高校2年生であり、高校卒業の進路の一つに海外大学を考えています。高校中の一年間オーストラリアに留学していたのもあり、本当に英語が大好きで海外(オーストラリア)の大学でhospitality 、tourism management を勉強し現地で就職し、永住したいと考えています。しかし先日、 留学サポートセンターにカウンセリングに行かせてもらい、カウンセラーの方に私の話を聞...
- 回答者
- 山中 昇
- 英語講師
- flowerpinkyさん ( 東京都 /17歳 /女性 )
- 2013/01/01 16:54
- 回答1件
新築住宅を予定しておりますが、自分(地方公務員)が住宅ローンを組む予定を父親にしたところ、父親が自分で住宅ローンを組むといっております。父親は自営で大工です。兄も父親と大工をしておりますが、兄が消費者金融でローンを組んでいます。兄の情報が悪いと父親は住宅ローンは組めないかもしれないと思いまして質問しました。宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- tachiarchitectさん ( 岐阜県 /37歳 /男性 )
- 2012/12/27 19:34
- 回答1件
はじめて質問をさせていただきます。よろしくお願いいたします。今年の2月に離婚をしました。所有マンションの前妻持分割合を増やしたいと思っています。何点か質問をさせてください。【前提】・2012年2月に離婚・マンション所有 (持分割合 夫5分の4 前妻5分の1) (抵当権債務者 夫のみ 前妻は連帯保証人扱い)【質問】前妻の持分割合を50%にしたいと思います。1.離婚時は贈与税がかからないと読んだことが.…
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- セバスチャンさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2012/12/24 10:00
- 回答1件
住宅ローンの借り換えについて質問です。そもそも以下の状況で借り換え申し込みが出来るのか?とか、その他税金絡みの質問となります。現在私と実母の共同名義(持分比率50%ずつ)でマンションに住んでいますが、ローンも10年を過ぎ利率も上がってしまったこともあり、別の利率の低い金融機関に1本化して借り換えたいと考えています。 現在の住宅ローンについては、旧住宅金融公庫と地元公社から私と母で連…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- まーさーさん ( 神奈川県 /41歳 /男性 )
- 2012/12/21 14:57
- 回答1件
連帯債務から単独債務に変更して借換を検討しています。共有持分は、私37%妻63%です。現在の借入持分は50%です。この場合贈与税は発生するのでしょうか。返済を私名義にして、妻の返済分は私を通して返済するという形にすれば、問題ないとも耳にしたこともあります。どうか教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- mokmokさん ( 高知県 /32歳 /男性 )
- 2012/12/20 08:41
- 回答2件
現在、土地が私名義で建物が母名義のところに私達家族と母とが一緒に住んでいます。建物は4階建てのビルで、1、2階はテナントとして貸しており、3、4階に住んでいます。この度、3階の住宅部分のリフォームを行う事になり、リフォーム費用を主人が負担する事になりました。リフォーム費用は1300万円です。600万円を住宅ローンを組みたいと思っていたのですが、建物の名義が母の為に、住宅ローンが…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- アラフォーさん ( 京都府 /41歳 /女性 )
- 2012/12/19 23:32
- 回答1件
何年か前に、父が自己破産し、その時の借金は、保証人さんが返済してくれています。今回、母の弟がなくなり、その遺産の一部が母に入ってくることになりました。その遺産から、保証人さんに、内々で、1000万円お返ししようと考えておりますが、こちらは、保証人さんに贈与税はかかるのでしょうか?
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- hakkuさん ( 福井県 /43歳 /女性 )
- 2012/12/18 10:19
- 回答1件
夫婦で自宅の購入を考えています。夫の年収は約900万円。夫は真面目な人なので住宅ローンの審査の際に信用問題で引っかかる事はないのですが…。実は私は過去に消費者金融からの借り入れやクレジットカードの延滞などありました。全て完済してから4年ちょっとたつのですが、今回自宅の購入をするとなると私のせいで住宅ローン審査に影響がでますよね?過去の事は夫に話していない為、どうしたらいいのかわから…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ひなちゃんまんさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2012/12/15 01:32
- 回答3件
初めまして ぽめといいます 現在夫と二人自営業を営み 青色申告しております。売り上げが少なく二人の給料は出ない状態で、貯金取り崩しで生活してましたが 残り少なくなり、私が週4日 パートの仕事にでています。この場合 仕事場の社会保険に加入した方がよいのでしょうか。国民保険料は無収入ですので額はわずかですが このまま社会保険に加入せず私の収入があると額は収入によって大きく変わる…
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
- ポメクンさん ( 東京都 /51歳 /女性 )
- 2012/12/15 15:43
- 回答1件
店舗を貸している家主の子供ですが、借り手が昨年10月黙って出てしまってました。看板はそのまま、シャッターを除けたままです。その前半年4万5千円の家賃を払ったり3万5千円を払ったり、払ってない月もありました。母が病気がち(痴呆症)一年以上経って、今頃気がついたのですが、現状回復は請求できますか。(契約書には現状回復義務があると書いてあります。)
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- MMYUU11さん ( 愛媛県 /59歳 /男性 )
- 2012/12/10 07:48
- 回答1件
只今住宅購入を考えており、住宅ローンの仮審査(銀行)をしたところ断られました。理由としては『返済比率がオーバーしており、ご意向に沿えません』と言われましたが、他でも気になる事があるので質問させていただきます。〈現在の状況〉・自営業で夫婦で飲食店をしております。 開業して4年目です・主人の直近の所得額は290万円で申告しており、私は専従者給与で200万の申告を しています・自己資金40…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- manakanaさん ( 佐賀県 /37歳 /女性 )
- 2012/12/06 14:07
- 回答1件
はじめまして。このほど諸費用込4400万円の建売を購入します。登記時の持分で色々なサイトを参考にしているのですがイマイチ解らない点があります。諸費用、頭金等現金では純粋な夫の貯金200万、妻200万、結婚後の共有貯金から200万の計600万を出し、残り3800万は夫名義でローンとします。ちなみに共働きで収入比率は概ね2:1です。この場合の持分としてどのような計算となるのでしょ…
- 回答者
- taishi‐kanazawa
- 建築プロデューサー
- ななまろさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2012/12/02 22:30
- 回答3件
両親が離婚することになりました。離婚するにあたり、父と一切の連絡を絶ちたいと考えていましたが、父がアパートを借りる際、3親等内の親族で給与所得者の連帯保証人を求められ、私がなるように言われています。(私以外、条件を満たす人がいないため)しかし、ギャンブル好きの父が家賃を滞納するのは容易に想像できるので、保証協会に頼むように言うと、そのような態度に出るのなら離婚届に判は押さず、…
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
- 月の出ている夜さん ( 沖縄県 /28歳 /女性 )
- 2012/12/01 23:32
- 回答1件
現在中古住宅の住宅ローンを申し込んでいます。現在ろうきん、地方銀行1つの仮審査が落ちています。私なりに原因を考えたのですが、1年以内にVISAカードの支払いが遅れており(27日引き落としを翌月15日ごろに払ったり…)、それが何回か続いたので信用情報に「異動」が載っているのでは?と思っています。CICで確認したわけではないのですが、支払い遅れが3回連続で続くと異動になるんですよね?で、不動産…
- 回答者
- taishi‐kanazawa
- 建築プロデューサー
- あいうえささん ( 長崎県 /35歳 /女性 )
- 2012/12/01 10:27
- 回答1件
義両親が55歳の時に住宅を買いローンを組みました。その当時夫は独身で同居していました。連帯保証人か連帯債務者になっているかもしれませんが、記憶が定かではないそうです。義両親は義母は専業主婦で、義父は年収は高くはありませんが(たぶん350万ほど)正社員です。夫は今は結婚し遠方に住んでおります。義両親の条件で住宅ローンを組む際には連帯保証人や連帯債務者が必要だったと思われますか?不要で…
- 回答者
- 菊池 克弘
- 建築家
- こりんりんさん ( 北海道 /29歳 /女性 )
- 2012/12/01 00:44
- 回答2件
よろしくお願いします。現在賃貸のマンションに母と2人で住んでいます。世帯主は母で私は同居人として書類に書き契約しました、母は身内の保証人ではなく保証会社に保証をお願いしてます。来年に更新がくるのですが、それと同時に母だけが引っ越す予定で、世帯主を自分に変更と考えてます。その際はまた最初から新規契約になるのでしょうか?実は自分は現在カードを作れません、、100万以下の借金もあります…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- ぐりんぐりん。さん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2012/11/30 21:09
- 回答1件
全くの素人で申し訳ありませんが住宅ローンについて教えてください。親が住宅を手放すこととなり、子供の私が譲りうけることとなりました。私は結婚して旦那の性になっています。相続時精算課税で住宅の名義変更は税金がかからずできそうですが、ローンがまだ1400~1500万円残っています。親の代わりに私が支払いをしたいと思うのですが、ふつうに1500万円を渡すと贈与税がかかってしまうと思います。また、…
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
- sweeteightさん ( 兵庫県 /35歳 /女性 )
- 2012/11/28 03:20
- 回答1件
現在42歳独身の女性です。結婚の予定はありません。現在会社から4万円の家賃補助が出るため、都内にマンションを借りています。年収は700万くらいです。定年後は郊外に暮らしたいと考えています。このまま家賃を払い続けるのがいいのか、或はマンションを購入して、定年後それを売って郊外にマンションを買うのがいいのか悩んでいます。(或は今も賃貸、定年後も郊外で賃貸ということもあるかもしれませ…
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
- naranjaさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2010/08/21 00:33
- 回答10件
お世話になります。タイトルの件につきましてご相談させて下さい。現在、離婚調停中です。相手からの条件のひとつに現在の住宅ローンの債権債務者を外して欲しいとの要求がございます。住宅ローンは残り2000万程度で債務の負担は50:50、ローンの支払いは相手が月に4万ほどございます。調停の中で銀行へ相談し、私一人の名義で借り換えを検討してはどうかと言われております。ですが、現在私は両親の医療費な…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- zzetaさん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
- 2012/11/26 11:21
- 回答1件
賃貸マンションに住んでいるのですが、貸主A社から出ていくよう言われました。理由は、一人暮らしの私の家に同居人がいるとのこと。私の家には友人や彼女がよく遊びに来ていました。近所に住むオーナーが人の出入りをチェックしたり、洗濯物を見たりして、「同居人がいる!!」と決めつけ、貸主A社にクレームを出しているそうです。A社に対して私が一人暮らしを主張してもA社はオーナーの顔色を伺うばかりで…
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- kcnxingさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2012/11/20 14:40
- 回答1件
現状、離婚はしておりませんが、近い内に離婚になります。ペアローンで購入した新築戸建(半年間住んでます。)があるのですが、離婚時にはどのような考え方になるのか教えて頂きたいです。離婚理由は価値観の違いで、どちらか一方に重大な落ち度がある訳ではないので、協議離婚による円満離婚となる予定です。物件を購入した時の状況1.物件価格は3,800万円に400万のオプションを追加し合計4,200万円で購入2.…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- HAMMER5さん ( 兵庫県 /33歳 /男性 )
- 2012/11/15 10:33
- 回答1件
私の両親のDV離婚に関するご相談です。 以下、家族構成です。 父(50代)無職 母(50代)会社員 弟(10代)学生 私(20代)会社員 今年9月末頃、まだ夕方であったにも関わらず、弟が家に帰ってこないことを理由に父が警察に捜索願を届け、またその翌日に弟に一方的に暴力をふるいました。これ以上父と一緒に暮らすのが怖く、その時に母、弟、私の3人で家を出て、現在は3人で別の家を借りて暮らしています。 …
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- snowrabikoさん ( 奈良県 /24歳 /女性 )
- 2012/11/03 22:53
- 回答2件
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