おはようございます、今日はノーベル賞制定記念日です。 あまり積極的に情報を集めてはいないかなぁ・・・ 固定資産についてお話をしています。 借入をして設備投資をしたときの留意点についてお話をしています。 「借入元本の返済に間に合うよう、投資の成果を出さなければならない」 この課題については非常に明瞭なのですが・・・ 実は、多くの社長さんがこの時間制...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は世界テレビ・デーです。 以前に比べれば、視聴時間は減りましたね・・・ 固定資産についてお話をしています。 取得時には支出が発生するが、費用にはならないことを、色々な観点から確認しています。 ここで一点、実務上の問題点を確認しておきます。 法人税や所得税といった税法では、基本的に「会計処理に従って計算された利益」を元に税額が計算...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　ある機関が、女性社員と経営者に実施した「働きやすいオフィスのあり方について」の意識調査の結果を目にしました。   　首都圏の従業員数５０人～５００人の中小企業を対象としたもので、この調査によると、経営者の６０．５%が「女性が働きやすいオフィスをつくるための経営努力をとてもしている・まあまあしている」と回答している一方、女性社員の６６．５%が「まったく努力していない・あまり努力していない」と感...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 高齢者による自動車事故が急増していますが、免許返納される方が居られる一方で超小型電気自動車（EV）が2020年にトヨタから発表されるそうですね。 私の両親も既に免許返納し、クルマも手放しましたが住んでいる地域が首都圏なのでライフラインには苦労していません。 一方で、病院や買い物などの足としてクルマが必要な地域は、電動車いすタイプのシニアカーよりは超小型...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

おはようございます、今日は雑誌広告の日です。 最近は「広告であることを隠す広告」が問題になってきましたね・・・ 昨日まで所得税等について、全体的なお話をさせて頂きました。 基本的に、ブログ等での更新は「詳細な内容」よりも、総体的なイメージが伝わるようにしています。 そこで、次のネタとして固定資産を取り上げてみることにします。 昨今、税務においても様々な...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ホームステイで困惑する日本人生徒が多いです。 トラブルがないホームステイというのはまずあり得ませんが、ピンからキリまであるホストファミリーの質には驚愕です。 最近多いホームステイ形態。 複数の学生を地下室に間仕切りをしただけで住まわせ、食事も別、ホストとの接触はまずなし。 夜は地下室と上の階とのドアに鍵をかけて上がってこれないようにするなどのひどいケースもあります。    【...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

おはようございます、今日は読書の日です。 以前よりは読まなくなったなぁ・・・ 所得税の基礎についてお話をしています。 税額控除について、主なものを簡単にさらいました。 税額控除というと、やはり住宅ローン控除関係が一番有名です。 その影に隠れてですが、自営業者が適用の可能性のあるものが、色々と拡充されています。 ・いわゆる所得拡大促進税制 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

■住宅『強盗犯』について 前回は、住宅窃盗犯には2つのタイプがあること、および、そのうちの1つのタイプの素顔について、お伝えしました。 もう一つの極は、強烈です。ここ10数年登場してきた強盗ともいうべき凶悪犯で、外国人に多くグループで犯行します。大金を手にするためには方法をいとわないハイリスクハイリターン指向です。方法は力ずくで、例えばガラスを壊すのではなく壁そのものを壊すほど凶暴で、通常の防...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

現在工事進行中　SK2-Project   １階部分のコンクリート打設作業です。 打設作業を見届けつつ　スラブ上で 現場サイド、そして型枠・鉄筋の職方さん達と私とで　即席工程打合せ。 工程が遅れ気味。現場の作業があまりに複雑に絡み合っているからです。 ‥ 打設後に解体する外壁型枠は　一旦　搬出。転用はできないと。 一度組んだステージ（足場）も解体し、外周部の設備配管をしてしまい ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

こんにちは、東京総合研究所スタッフです。  Bloombergに以下の記事がありました。米リセッション、すでに激戦区で鮮明に－トランプ氏再選に赤信号点灯「真っ赤なうそだ。大統領はそれを承知だ」。米ウィスコンシン州で農機メーカー、クーン・ノース・アメリカの工場を経営するグレッグ・ペトラス氏は不満を隠さない。中国との貿易戦争はクーンにコスト上昇と売り上げ減少というダブルパンチを浴びせた。関税のコス...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

リノベーション物件の内装工事が行われています。工事はどんどん進んでいます。一番の懸念事項、下水の取り出し工事の日程もはっきりしてきて工事完了が見えてきましたよ。 今は内装工事が進んでいます。内装が終われば電気や設備なので、本当にあと少しって感じですね。外部配管工事を進めておいて取り出した後接続して、その後ハウスクリーニングという流れです。 外構工事の方も進めますが、これは最悪住んだ後でも良いのでそ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）今月の専門誌 日経ホームビルダーは施工実務上の情報が役立ちますが、建築士会の会報は新しい法律などの情報収集に役立ってます！ 今回は、国交省が策定し公表した「高齢期の健康で快適な暮らしのための住まいの改修ガイドライン」＜ガイドラインの配慮項目＞ (1)温熱環境 (2)外出のしやすさ (3)トイレ・浴室の利用しやすさ (4)日常生活空間の合理化 (5)主要動...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 北海道の雪深い実家をリフォーム　（ご質問内容↓）https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10210525255 今週、旭川～士別に出張してまいりました。夏の道央は気候も良く、過ごしやすいですね。 一方で、3年前の冬に行った旭川市内 士別においては除雪がないと屋外の道路位置が分か...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日はパフェの日です。 シンプルなチョコパフェが一番好きです。 節税についてお話をしています。 認定経営革新等支援機関について、簡単に。 経営力向上計画の策定において、税理士を中心とした認定経営革新等支援機関が活躍していることは紹介しました。 ただ、ここで一つ、ちょっと悲しい現実があります。 実は、認定経営革新等支援機...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は指定自動車教習所の日です。 最近では競争も激しいみたいですね。 節税についてお話をしています。 経営強化税制の適用を受けるに当たり、スケジュールを大まかに確認します。 １．設備投資を検討、見積もり等を取る ２．その設備が経営強化税制の適用対象か判断 ３．対象の場合、A類型の「工業会等の証明書」が使えるものか確認、使えるな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はオリンピック・デーです。 今夏くらいから、プレ大会等も色々始まってくるようです。 節税についてお話をしています。 経営力向上計画の申請について、設備の証明に関する手続きについて説明しています。 A類型で済ませられるものについては、それで済ませるほうが簡単だと紹介をしました。 一方、A類型ではどうにもならない類の固定資産もありま...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

リビングからふりかえると、こんな感じです。 左の写真が竣工時、右の写真がお住まいになった後の様子です。大屋根に沿った天井の高い空間にLDKがあり、南面の大開口の脇にある階段から２階へ上がります。    部屋の中央にあるのがキッチン。 とてもオープンなキッチンですが、雑多なモノや冷蔵庫などは玄関側から見えない位置におさめています。 仕上げはクライアント希望のコンクリート製。コンロやシンクな...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

おはようございます、今日はペパーミントの日です。 昔はあまり得意ではありませんでしたが、最近は割と好きかも。 節税についてお話をしています。 経営力向上計画について、策定と申請までの流れを説明しています。 この向上計画、実務的に最大の意味を持つのは ・経営強化税制の適用 （１００％の即時償却か１０％の税額控除）（※中小企業の場合です） ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  応用クラスの皆様 お待たせいたしました  最終調整の日にちが取れずお知らせが遅れましてごめんなさい   今月は 贈るお菓子 「フロランタン」 配合焼き時間 がお菓子の食感を決めます、特にこのお菓子  作った事はあるけれど､正解は？と究極を求める方も 家庭で作るお菓子だから～と思っている方も プレゼントしたいと思っている方も 永久保存レシピ！ですぞ！！  あんど画像の後ろの方に写っているお菓...（続きを読む）

宮代 眞弓

（料理講師）

おはようございます、今日は信用金庫の日です。 中小事業を続けるに当たり、地場の金融機関とのつながりは作っておいた方が良いかと。 節税についてお話をしています。 経営強化税制について、その強大な効果について紹介をしています。 この制度、もう一点見逃せないところがあります。 それは対象となる設備投資の範囲です。 既に触れていますが、投資促進税...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はバザー記念日です。 自分で出店したことはないかなぁ・・・ 節税についてお話をしています。 設備投資に係る節税として「投資促進税制」「商業サービス業活性化税制」を紹介しました。 次に紹介するのは俗に「経営強化税制」と呼ばれている制度です。 （正式名称はありますが、ここでは俗称で統一します） この経営強化税制、設備投...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ここのところ『中高年のひきこもり』の問題がクローズアップされています。 少し前には『家庭内での児童虐待』の社会問題も大きく報じられていました。 いずれも、要因や対策などを軽々に論じることは差し控えたいのですが、ひとつ 『家庭』という閉じた関係性の中、『住宅』という密閉された空間で起きている ことは共通している、といえます。 『住宅』が密閉化へ向かっている方向性。 住宅の省エネ化を...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

おはようございます、今日はむち打ち治療の日です。 首はねぇ・・・痛めると、本当に身動きが制限されます。 節税についてお話をしています。 設備投資を理由とする節税の代表格、投資促進税制を紹介しました。 すでに触れた通り、投資促進税制はどちらかというと製造業寄りの規定です。 産業の転換が進んでいるとは言え、いまだ日本の産業全体は製造業が主軸を占めています。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は楽器の日です。 何も出来ません（歌は歌えますが）。 節税についてお話をしています。 投資促進税制の対象資産について紹介をしました。 実はこの制度、平成２９年時点においてある資産が適用対象から除外されました。 器具備品です。 以前は「情報処理等に資する器具備品」が含まれていました。 それが除外されたことにより...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）