「耐震」を含むコラム・事例
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青梅市の中庭のある平屋の家（長期優良住宅）完成現場見学会のお知らせ
青梅市の中庭のある平屋の家は延床面積約29坪の木造平屋の小振りな住まいです。
家の真ん中に6畳分の中庭を計画して、光と風を家中に取り込んで明るくて風通りのよい住まいを実現しています。
中庭には落葉樹のヤマボウシを植えて、暮らしの身近かで四季の移り変わりを楽しむことができます。屋根なりの勾配天井のリビングには1段上がった畳コーナがあり、ゴロッと横になって畳の暮らしを楽しみながら快適に暮らす...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
本当に久しぶりの更新になってしまいました。耐震改修に取り組んでいます
本当に久しぶりの更新になってしまいました。もちろん、その間も耐震改修、断熱改修、ホームインスペクション等、アップライフな住まいづくりに真面目に取り組んでいました。現場が始まると、そちらにほとんど頭がとられてしまい、ブログのことはどこかに飛んで行ってしまいます。まあ「クライアント・ファースト」ということで...
実は、今年の6月に熊本に地震被害の調査に行ってきました。そのことをブログに書こうと思って...（続きを読む）
- 木下 泰徳
- （リフォームコーディネーター）
建築家相談～パナソニックショールーム～
建築家相談、パナソニックショールームにて 10月から関東エリアのパナソニックショールームにて建築家相談が開催されます。 リフォームのこと、耐震補強のこと、間取りのことなどなど、 不安や悩み、ライフスタイルからの計画など、専門家に聞いてほしいなどがありましたら！ 私、三竹忍の担当は、 10月2日（日）立川ショールーム 10月15日（土）相模原ショールーム 10月16日（日）相模原ショー...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
リフォームしたら65万円補助、しかし40歳未満だけ
欧米に比べて日本の中古住宅市場は流通が遅れています。そこで国土交通省は、40歳未満の若年層に限り、中古住宅を購入し、リフォーム工事や耐震改修をした場合、最大65万円を補助する新たな制度を創設する方針を決めたようです。マイホームを初めて購入したり、子育てを始めたりする年齢層である30代にターゲットを定め、中古住宅取引の活性化につなげるのが狙いのようです。 来年以降になりますが、これはお得な話...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
東京都耐震化アドバイザーの講習会に参加しました
今年度から東京都では耐震化アドバイザーの講習制度を実施しています。都内には28の木造住宅密集地域があります。その地域の耐震化の整備を促進するために、その地域の住民の方から耐震化の相談があったときに、アドバイザーとして派遣される制度です。私は世田谷区、中野区、杉並区の担当する予定です。 （続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
災害に備えるインテリア
住環境セラピスト&レジデンシャルオーガナイザーの小森あきです。
今回の熊本の大地震で多くの方が被災されています。そして未だ行方不明の方もいらっしゃいます。多額の寄付をする事もできず、現地に行く事も出来るわけではなく…何も力になれない無力感。ただ自分の出来ることをやり、発信出来る事をお伝え出来ればと思っております。
まだまだ余震も続き今日は雨との予報…不安な状況は続いていると思いますが、1日も早...（続きを読む）
- 小森 あき
- （インテリアコーディネーター）
熊本地震（益城町近隣市町村）で、注意をしていただきたい事
2016年4月15日21時26分 熊本県を震源とする地震（Ｍ6.4）が発生しました。
2016年04月14日21時26分 熊本県熊本地方 Ｍ6.4 b
震源と規模・深さから勘案すると、日奈久断層帯および布田川断層帯が動いた可能性が考えられます。また、広域に考えると大分～熊本構造 線を発端とする別府～島原地溝帯に影響することも考えられます。
熊本の活断層図
しばらくの間は同クラ...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
寿命が延びる快適さ！最高級空調「低温輻射熱冷暖房」
低温輻射熱のコストは150万円(一間)～500万円（家全部）。
棺桶にはお金は持っていけない。
そろそろ、快適な住空間に対価を払ってもいいのでは？
エアコンの最高級品でも所詮、温風、冷風。
梁や壁に当たり場所によって暑かったり寒かったりで不快な経験はないでしょうか？
だいたい、外気と内気と、室内の温度ムラの寒暖差で体が弱っていると風邪をひきます。
低温輻射熱冷暖房の次元が違う快適...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
2016ヴィラージュ ド クロシェ(秋葉原練塀町PJ) オープンハウスのお知らせ
「練塀町に住み継ぐビル(ヴィラージュジュ ド クロシェ)」コンセプト
この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを建て直...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
「リフォームのHPをバージョンアップ」
年が明けて2ヶ月と少し経ちましたが、木造改修やマンションリノベの仕事が増えてきています。
一口にリフォームと言ってもいろいろなケースがありますので、その内容や対応方法をしっかり伝えるために、ホームページをバージョンアップしました。
■リフォーム〔更新〕
■地震に備えて（耐震改修）〔新設ページ〕
■住宅医について〔新設ページ〕
（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
大家だけリスク追う、賃貸住宅の「３０年一括借り上げ」の矛盾
「３０年一括借り上げ」はお勧めできません。
「一括借り上げ」は家主が物理的に管理が難しい時にはお勧めです。
ただ、一般に借り上げは不動産屋も商売なので、募集して必ず入居できる家賃に設定されてます。
その上で10％の管理費も取れます。
そして、家主 側の不動産屋なので必ず、家主側の手数料が貰えます。上手く借主も見つけてくれば
ダブルの手数料が貰えます。業界で言う「両手」です。
そして何年か経...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
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