マンションのリフォームをした場合でも、リフォーム工事が一定の要件を満たすときは住宅ローン控除の対象となる増改築等に該当します。その他の住宅ローン控除の要件も満たすときは、住宅ローン控除を適用することができます。 一定の要件とは、次のいずれかの修繕または模様替えに該当し、建築士により証明されること、をいいます。 要件は次のいずれかです。 (1)区分所有する部分の床の過半又は階段(屋外階段を除く...（続きを読む）

松本 佳之

（税理士）

愛とパートナーシップのスペシャリストヒロコです。  講師認定講座が終了すると、マスターコースやウーマン魅力学メソドロジー研究会があります。  以下は定例のウーマン魅力学メソドロジー研究会の様子。  彼女たちは、愛のスペシャリスト。 後ろ左：長谷川なつさん後ろ真ん中：石田良子さん後ろ右：黒澤のりこさん前左：小松恭子さん前右：米川ひかりさん  出会いは、3~4年前にさかのぼります。もう、3,4年学...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

部屋ごとに違うデザイン（2）理容関係の店舗（続き）3つ目の部屋はアクセントウォールに白とクリアのモザイクタイルを使ってあります。変形している部屋なので丸く折り上げた天井に間接照明を設置しました。 最後の部屋は赤い壁紙を使い、アクセントウォールは同じ壁紙の大きな柄の入ったものを使いました。大きすぎる壁には白のモールを回し全体のバランスを取るようにしてあります。古いビルの1フロア、排水のために床上げが...（続きを読む）

斉藤 克雄

（インテリアデザイナー）

イメージの違う空間を仕切るために廊下は家全体のイメージと同じウォールナットの床に漆喰の壁。そして寝室はブルーグリーンの壁紙の洋室。ということで…扉は廊下側をウォールナット、寝室側を白にしました。戸当たり部分を見切りにしてきれいに分けられました。取手（ドアノブ）選びが大変でしたが同じデザインで仕様の違うものを探し、木のダーク色とゴールドで無事に取りつきました。どちらから見ても違和感のないように、ステ...（続きを読む）

斉藤 克雄

（インテリアデザイナー）

世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 壁紙工事もいよいよ終盤。 天井の照明器具の取り付けが追って行われています。 各個室はLEDのシーリングライトですが、メインとなるLDK等はLEDのダウンライトとしています。 電球色を採用したダウンライトで照らされた空間は、シーリングライトとは違う、陰影で創り出す、落ち着きをもたせた寛げる空間演出効果があります。 世田谷区で...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 建具の吊り込みが行われています。 壁紙と同じ真っ白な建具を採用しました。 世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 建具の吊り込みが行われています。 壁紙と同じ真っ白な建具を採用しました。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 ついに内装屋さんによる壁紙貼りの工事が始まりました。 先ずは既存の壁紙を剥がし、パテ処理を行っていきます。 世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 ついに内装屋さんによる壁紙貼りの工事が始まりました。 先ずは既存の壁紙を剥がし、パテ処理を行っていきます。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

7月29日にWindows10へのアップグレードが可能となりました。 リリース後一年間に限り、無料でWindows7/8からWindows10へアップグレードできるということで、早速、業務では使用していない家のパソコン（Windows8）をWindows10へアップグレードしてみました。 約2時間ぐらいかかったでしょうか。 思ったより時間がかかった印象ですが、こんなものでしょうか。 ワクワクし...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

インテリアコンサルタントの石井純子です。ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ まだまだ少数ではありますが、インテリアコーディネーターの資格とキャリアを持つライフオーガナイザーも増えつつあります。 インテリアコーディネーターは、空間の内装を整える役割を担っています。 目に見える、家具やカーテン、壁紙やタイルなどを選んだり、照明計画を立...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

内装の進捗です。 現在パテが終わって壁紙を張っているところです。 壁紙が張られると明るくなるし、イメージも出てきますね。 全体でみるとまだ、張りはじめという感じです。   この日は朝から快晴で、とても暖かかったのですが・・・ この頃冷たい風が吹き始めていました。 会社に戻ると・・・ザーッと降って来ましたね。   最近は6月が梅雨だから・・・と5月に上棟をするケースも多いのです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

鴻巣市のお客様宅　完成いたしました。 お子様が大好きななミッキーの壁紙をチョイスされ 大変喜ばれています。 笑顔に囲まれた家庭はステキですよね。 （続きを読む）

森 幸夫

（リフォームコーディネーター）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ マイナス思考になっている時は、見えるもの、聞こえるもの、読んだもの、何でもかんでも悪く受け取ってしまいます。 今のあなたは、自分が不幸なのは「青い鳥がいないから」と一生懸命青い鳥を探すけれど見つからない、と言っているようなもの。 実はすぐそばにいるんだ...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

仕事始めの第一弾は、華やかに竣工写真の御紹介で始めます！！！ 渋谷区で完成しました「牛カツ石斛」。 昨年の終わり頃に、建築カメラマンによる竣工写真の撮影して頂いたデータが届きましたので、少しずつですが、御紹介させて頂きます！！！ 先ずは、エントランス。 ワンフロアーにひとつのお店の小さな雑居ビルの3階に位置しているため、エントランスは入口ドアのみしか見えない。 和を...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 共用廊下の仕上げ工事が進行中です。 壁天井の落ち着いたオレンジ色も塗り終わり、腰の表面強化された濃い木目柄の壁紙も貼られ、照明器具も取り付けられました。 共用廊下の照明計画は、天井には照明器具を設けず、各部屋前の壁のブラケット照明としました。 両壁だけが光り、落ち着いたオレンジのテクスチャーが浮き立ち、いい感じの雰囲気のある共用廊...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 内装工事が始まりました。 壁天井に真っ白な壁紙。 床は白木調のクッションフロアーでコーディネート。 癖の無い、誰にでも受け入れてもらえるシンプルな仕上げとしました。 埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 内装工事が始まりました。 壁天井に真っ白な壁紙。床は白木調のクッションフロアーでコーディネート。 癖の無い、誰にでも受け...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

貸家の修繕なのですが、その後大工さんの床張りは終わりました。 ペンキも終わって内装工事に入ったのですが・・・   壁が同程度の汚れの時には、さほど気にならないのですが、内装を 剥がしてイザ張る段階になってみると・・・ やっぱり目立ちますよね。。。   内装がピカピカの新しいものになった場合、壁がそのままだと・・・ ということで、急遽天井の塗装工事を入れることにしました。   こ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先月、来年改正が予定される民法に、賃貸住宅の敷金に関して明文化される、との記事がありました。 賃貸住宅を借りるテナントさんは、入居時に一定の敷金を家主に収めます。退室時に家賃の未納部分（もしあれば）と室内の（入居時への）原状回復のための費用を差し引いた分を返却されます。 その原状回復の費用が妥当かどうかを廻る、家主とテナントとの間のトラブルを防ぐことが目的でしょう。 原状回復の義務が発...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

1週間ぶりでございます オーダー家具・壁面収納のフォガシステムです。 最近、資料請求をいただくお客様から施工事例の収納家具は 白 が多いですね。 というご指摘をいただきます。 ごめんなさい今回“も”白です（笑） なぜ白が多いのかという理由をご説明したいと思います。 ・お部屋が暗くならない・圧迫感が出ない 木目の家具もあたたかみがあって素敵ですが、天井一杯までの収納となるとどうしてもお...（続きを読む）

小口美徳

（インテリアコーディネーター）

注文住宅か建売住宅か？・・２ いつも言うことなのですが・・ 出来ている実物を見て・・ 買う・・ ことの出来る建物というのは・・ この建売住宅とマンションだけです。 それ以外の建物は全て、つまり注文住宅は買うのではない・・ そこに建てることになります。 まだない・・のです。 ところで・・ この建売住宅なのですが、なぜ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

Back Stage Shotsということで、 ACO＆RAN出版記念イベントの舞台裏写真を含めて、 イベントのために私たちが準備したことなども公開しちゃいま～す まずは、このイベント用の大きなポスター↓ 本当は、会場の正面に掲示したかったのですが、 ロイヤルルームの壁紙が布だったため、上手に貼れず… 入口に貼ることになったのでした。 でも、写真を撮るのにピッタリ それから、細かいことです...（続きを読む）

須永 晃子

（メンタルヘルスコンサルタント）

足立区で進行中の「竹ノ塚アパートメント R-STYLE-1st R-STYLE-2nd」。 ついについに、壁紙が貼られ始めました！！！ 全36住戸中の第一号は水色！！！ アクセントカラーとして一面の壁にだけ使用。 天井高さ３．５ｍもの高さなので、インパクト抜群！！！ まだまだ色んな色がありますので、乞うご期待！！！ （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 昨年より収納設計に入り進めてきておりました【豊島区　T邸】がいよいよ完成いたしました。 最初にお打合せさせていただいたのは、昨年8月。。。 今、お住まいのお家に伺い、靴や衣類、家具、などなど、持ち物をすべて把握させていただき、それを新築図面に反映させていきます。 衣類収納にはハンガーバーが...（続きを読む）

鈴木 君枝

（収納アドバイザー）

    熊本の水前寺公園を見学しました。 江戸初期につくられた桃山式の回遊式庭園とのこと。 オーソドックスな和風庭園と思いきや、芝庭が波打つ不思議な空間が展開します。 柔らかな芝面のカーブの上に、数点の石が点在する景色を眺めていると、知らない惑星におり立ったような気分です。 東海道五十三次を模したものとのことですか、とうていそうとは思えない独創的な風景でした。   さて、園内の...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ 20世帯ほどの賃貸マンションの新築工事。 先日、打ち合わせで、「よっしゃー！！」と勝ち誇った気分になりました。 普段、賃貸物件のインテリアプランの打ち合わせで、たびたびやり取りされるこんな会話。 オーナーさん：「やっぱり誰...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

昨年末からいろいろ・・・本当にいろいろ・・・やって来て・・・ そう、中古物件の仲介をしたのです。   銀行での融資もお客さんと相談しながら３行あたってみて その中で一番条件にあった銀行を利用することができました。   その中で・・・そう、リフォームの件が一番でしたかね。 初めは浴室・リビングの壁紙とか洗面って感じで進めていたのですが、 井戸もほしいかな？ということになります。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）