■お知らせ■夫婦カウンセラー藤原文の MAC行政書士事務所では 『30分無料電話カウンセリング』実施中 離婚は考えていないけれど 夫婦間がどうもしっくりこない・・ というお悩みもお待ちしています 詳しくはこちらから   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 当事務所では 私が夫婦カウンセラーであり ファイナンシャルプランナーでも...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

昔営業していた都内近郊某所でのお話しです。大家さんから別の物件を購入したので、貸したいとの意向でそのように進めることになったのです。 物件を見に行った時のこと、私は思ったのですが特に何も言いませんでした。只、見た中の数人が、「気味が悪い」というのです。所謂霊感のある人もいれば、霊感の無い人もいうのです。 やっぱりそうなのか・・・と思いましたよ。家の中に入るとすぐ出たいという気持ち、あと息苦しいとい...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　8月1日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの1.340％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの1.780％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 毎日、酷暑でエアコンがフル回転していると思いますが、この時期の故障は命取りになりますね。。 まず、エアコン内部の掃除をオススメした記事　↓  エアコンからの水漏れはドレイン詰りが原因なのが大半で、このようなサクションポンプで排水口から吸いだすのが一番です 弊社も常備しており、新築・リフォームで携わらせて頂いたお客様へ即対応できるようにしていますｖ   ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

金融広報中央委員会が毎年定期的に行う「家計の金融行動に関する世論調査」によると、2人以上世帯で貯蓄ゼロという世帯が、50歳代だと31.8％にも上っています。 実は50歳代無貯金の世帯は多いのがわかります。 一方で弊社の顧問先の相談者の50代のほとんどは1000万円以上の貯金があります。 この格差社会・・・（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

勧められるがままに買ってしまう投資マンション     投資マンションを買った多くの人に購入したきっかけを聞いてみると、実は勤務先に電話がかかってきて話を聞いてしまった場合が意外に多い。   その電話の内容は投資マンションのセールスの王道である「節税できる」と「生命保険の代わりになる」「将来の年金になる」が中心で、そこで“脈あり”と思われてしまうと、 営業マンと面談することやセミナーへの...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

■お知らせ■夫婦カウンセラー藤原文の MAC行政書士事務所では 『30分無料電話カウンセリング』実施中 詳しくはこちらから   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・  例えば、離婚して、妻が子どもの親権者になるという 取決めをする場合、 お子さんとの縁が切れてしまう、と 勘違いしているご主人が結構多い・・  そこで親権と扶養の関係について 説明すると、 「そうだっ...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 未だにオレオレ詐欺被害は減らないようですが、高齢者世帯は固定電話使用率が高く、スマホやケータイと違ってナンバーディスプレイ機能は別途契約が必要なことから、誰から掛かって来たか分からないのが大きな原因でした。 今は、詐欺電話対策済みの固定電話機種も増えたようですが、逆にお年寄りの皆さんも携帯電話所持率が高くなり、民生委員さんも独居老人が外出している際の確...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 先月の内容　↓  5月度の内容↓ 間取りについてhttps://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-160823/ 納戸申請についてhttps://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-160844/ 寝室の換気法https://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-160853/ R...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

４月１７日に出演したＮＨＫ「ごごナマ～気になるブームの今むかし・オトナも夢中！習い事特集」。「習い事の生き字引」としてお話ししたこと、そして準備したけれどお話しできなかったことを記していきたいと思います。 まずは戦争直後～５０年代。 戦争が終わって最初にブームとなったのは、「英語」でした。終戦直後、１９４５年９月１５日に発売された『日米会話手帳』が大ベストセラーとなったのです。売れに売れて空襲...（続きを読む）

乾 喜一郎

（キャリアカウンセラー）

こそだておうえんフェスタ2018に出展します！ 3つのテーマ ★笑顔がたえない楽しい暮しづくり ★子育て世帯と第二の人生世代との共存 ★儲けながら暮しを豊かにする をテーマに展開していく予定です！！ イベント「こそだておうえんフェスタ2018」の打ち合わせをtktproductsさんとおこないました！ 出展まであと１ヶ月、焦ります。 5月25日26日、池袋サンシャインシティにて...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

　4月2日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.350％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.010％低下の1.790％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

   平成28年の日本の平均寿命が男性80.98歳、女性87.14歳で毎年平均寿命が延びています。老後はどんな生活をしたいですか。今まで働いてきた人は働いていた時間が自由にできます。子育てに追われていた人は子供が大きくなり自由な時間が増えます。今まで頑張ってきた分自由な時間を楽しく過ごしたいですね。それでは実際に老後の資金をどのくらい貯めたらいいのでしょうか？ 平成28年の2人以上の世帯で世帯主...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

快適な家づくりセミナー（ヒートショック対策編）栃木県足利50号総合住宅展示場で行います   ３月４日（日）11：00～、14：00～（各45分）　２回 ＣＲＴハウジング足利５０号総合住宅展示場にて、 快適な家づくりセミナー『ヒートショック対策編』　を　担当させていただきます。 寒い冬のこの時期にピッタリの内容となっております。 お近くの方、どうぞいらしてください。 参加費は無料です...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 2月度YAHOO!知恵袋への回答 点字ブロックとユニバーサルデザインhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13185805328 インテリアのデザイン（クロス）https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

『見せ場を造るアクセントクロスコーデイネート術』　 LIXIL（住生活ｿﾘｭｰｼｮﾝ）、L倶楽部で、ビルダー等業者向けの講習会を受け持ちます！ 残席有り！ 昨年、秋に行い、好評でしたので、再び開催です！ 女性一級建築士、インテリアコーディネーターが教える、リフォームでも新築でも使える！ 費用をかけずにおしゃれにインテリアに変化をつけられる 見せ場を造るアクセントクロスコーディネート...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

東京・神奈川・千葉・埼玉の不動産情報サイトE-LIFEに記事を執筆させていただきました。 【長期優良住宅認定制度】や、【いえかるて】　についてです。 どうぞご覧下さい。 百聞を一軒に活かす！！百一　『長持ちする家を建てるためのポイント』  クリック　　http://www.e-life.jp/column/trend/3333/   posted by 野瀬有紀子   いつも応援...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

 【円満離婚のまとめ】は 離婚の際の手続き事項を記載した 過去の記事を中心に ①公正証書の取決め内容 （・親権・面会交流・養育費・財産分与 ・慰謝料・年金分割・通知義務等） ②その他のお手続き とテーマ別に再編集したものです。 「新しい生活のスタート」のための知識として お役に立てれば幸いです ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・離婚届を提出すると それに伴い様々...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

現在貸家の修繕を行っています。かなり古い家なのですが、壊すのも勿体ないので修繕して貸家とするように大家さんには奨めていますね。 実際この辺もサブリース物件がたくさんたくさん出来ていますよ。現在進行形でできてます。 でも、それとは比べることができないのです。戸建はアパートに比べると需要があるからなんですね。 更に価格帯も勿論、高いものから安いものまであるのですが、それぞれの価格帯にお客さんはいるもの...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

唐突ですが・・・皆さんは、下記の記事を読んで、どのようにお感じなりますか？　　　　　↓　↓　↓　↓ 貯金ゼロ、世帯月収38万の4人家族が貧困寸前になる理由https://t.co/l6A7gXzkAX(Ameba News からです) そして、こんなご質問をさせていただきます。(ご回答は、コメント欄で受付ております） ⇒ 『 銀行融資がおりやすいのは、どっち！？ 』 ...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

北斎とジャポニスム展を観て参りました。 先週末、金曜日の夜は、上野の西洋美術館にて行われている、『北斎とジャポニスム』展を観て参りました。 日曜日、２８日までの開催でしたので、なんとか行きたいなあ～と思っておりました。 作品数も多く見応えがあり、警備員のおじさんに追い出されそうになりながら、20時ちょい過ぎまで楽しみました。 改めて北斎の偉大さを知らされました。 セザンヌや、ドガ、モ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

●　幸せな夫婦げんかの５つのルール 　 こんにちは、夫婦円満コンサルタントの中村はるみです。 　 【Yahoo!ニュース 】に記事が載りました。 正確には、ライターさんが私にインタビューして記事を書きました。 　 私の考えが整理されています。 お読みになると夫婦仲が良くなるケンカのルールが判ります。 　 夫婦ケンカをすると後味悪いですよね。 　 　 そんな時読んでほしいのが次の記事です。 「ク...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

 【円満離婚のまとめ】は 離婚の際の手続き事項を記載した 過去の記事を中心に ①公正証書の取決め内容 （・親権・面会交流・養育費・財産分与 ・慰謝料・年金分割・通知義務等） ②その他のお手続き とテーマ別に再編集したものです。 「新しい生活のスタート」のための知識として お役に立てれば幸いです ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・前回の続きです。 結婚して、家族が...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

昨日、埼玉県が開催の 女性チャレンジ総合支援ネットワーク会議 に出席させていただきました。 一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会  代表で 人生を変えるメイクアップアーティストの星  泰衣（ほし やすえ）です。 この会議の参加メンバーは、 国、県、市町村の男女参画推進部門、 大学、専門機関、 そして、 一般社団法人 日本セルフプロデュースメイ...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

奥日光 湯ノ湖　氷結 日曜日に撮影した奥日光、湯之湖の氷結をどうぞご覧下さい。 奥日光の温泉に一泊したのですが、チェックアウトしてすぐ、バスを待っている間に撮りました。 普段はなかなか見られない風景で、感動します。 冬のこの時期、何度か訪れておりますが、素敵な風景にいつも癒されます。 振り返ると後ろには山。 日ごろの行いがよいのか？？空も真っ青で、幸せです。 空気も澄んで...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）