「リスクヘッジ」を含むコラム・事例
160件が該当しました
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金の保有について考える
疑似通貨と言われ、もしもの時のリスクヘッジとして、金を保有したいとのお声を聞くことが有ります。そして、資産として減価しないとも云われていますが、これは一昨日と昨日で、価格変動が有りインフレのヘッジには成らない旨をご紹介しました。 では、資産配分上の一資産としての金を保有する、有利・不利を考えてみましょう。 よ 日本FP協会のホームページの中で会員向けコンテンツ『Myページ』で提供され、多くのFP...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
貿易収支から見た国債金利上昇のシナリオ
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 日本国債は、日本国内の投資家が90％以上保有しており、 安全だというのが定説である。 今まで日本国債は、外国人投資家に国債を売り込まれた影響で 財政危機に陥ったギリシャとは違うということだった。 ところが、その安全神話が徐々に脅かされているという見通しを 発表した三菱東京UFJ銀行の分析は、貿易収支が赤字に転落すると ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
個人にとって円安は資産の減少、円高は資産の増加
債の暴落や、インフレ率の上昇による円安と円高の資産に対する影響について、ご説明いたします 円安のケースを考えた場合、1ドルを80円で購入し、しばらくして1ドル120円になった場合、ドルを売却して120円を得たとします。(費用・税は除く) 円で考えた場合、40円が利益として認識されます。ただ、これは、国内から考えた為替だけの範囲での出来事です。 外国からご自身の観た場合、先程まで日本の資産を12...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
香港、中国への出店を考える：日式レストランの可能性＜前編＞
＜日式レストランは大盛況＞
ここ数年間の諸々の事件以来、中国に関するニュースでは政治的な緊張が強調されていますが、外食企業の中には膨張する中華経済圏に目を向けて、現地に進出する動きも活発になってきています。
政治的な緊張感とは逆に、香港では「日式レストラン」（日本式レストラン）が大盛況です。
「日本式」ですが、必ずしも和食だけではなく、焼肉やイタリアンなどの業態も含まれます。要は...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
資産運用 主要株価指数と為替換算で見る2011年の成果
新しい年を迎え、お喜び申し上げます。昨年の資産運用は如何でしたでしょうか。
毎日のように、NYダウがいくらになった、香港市場は上がった、下がったというニュースが流れますが、それらはドル表示、香港ドル表示での騰落で、日本に居て円で暮らす我々に関係する数値は、それらの指数と為替変動を掛け合わせた数値です。
掲載した表は、海外にいる方が、日本株を購入すると、現地通貨ではどのように変わるのか、日本の方...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「豪ドル・円」のＦＸを安値で買い、じっくり保有。
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 リスクが低い安定した資産運用を目指すならば、 プロの年金運用に学ぼう というテーマでお話させていただきます。 長期で安定的にお金を増やすことが至上命令である 公的年金や企業年金。 その運用手法には、 安定的に資産を増やすためのセオリーが隠されています。 公的年金の運用は、成績が悪い時だけ国会で批判されたりするので...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
プロの年金運用をヒントにすれば、リスクが低い安定運用が可能
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 リスクが低い安定した資産運用を目指すならば、 プロの年金運用に学ぼう というテーマでお話させていただきます。 長期で安定的にお金を増やすことが至上命令である 公的年金や企業年金。 その運用手法には、 安定的に資産を増やすためのセオリーが隠されています。 公的年金の運用は、成績が悪い時だけ国会で批判されたりするので...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
ビジネス書雑感 未来を予見する５つの法則
未来を予見する５つの法則 田坂広志 事業計画を進める上で本書のような考え方は 必要であると思う。自社がどのような環境変 化を予見することで少なからずリスクヘッジ も可能になるのかも知れない。一考する価値 は十分にあると思う 詳しくは Corporate information 電話代行IMS （続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
金融商品仲介業である
私は、金融商品仲介業という業務をしている会社を経営している。弊社は金融商品仲介業関東財務局長（金仲）第408号という金融庁に登録をされている会社であり、エース証券株式会社様と藍澤證券株式会社様と契約を結び、実際に、株式投資や投資信託をお客様・個人投資家様にご購入をいただいている。 よく間違えられるがファイナンシャルプランナーではない。 詳細は金融庁のホームページでご確認をお願いできればと...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
震災による不動産市場への影響
東日本大震災が発生し、２週間が経ちしました。 今回の震災被害の影響で、不動産市場へマイナスな影響が 既に出はじめているのは確かです。 既に出てきていると思われる影響を上げてみます。 ※震災による不動産市場への影響 ◎湾岸エリアを中心とした不動産取引の一時的な減少 ◎建材など耐久消費財の価格上昇 ◎竣工・引渡しの遅れ（建築の遅延） ◎不動産保有リスク心理の拡大 先ず、湾岸エ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ママジョブ斎藤あや子のママの最新お仕事事情教えます！part2
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する
ママジョブ代表 斎藤あや子の
ママの最新お仕事事情教えます！part2
これから働きたい！起業したい！ママ・主婦のための
働くことのメリットとデメリット【再就職orプチ起業編】
こんにちは、ママジョブ斎藤です。
先週から開始した私のコラム「ママの最新お仕事事情教えます」
第二回目はママが理想とするお仕事復帰スタイルの
メリットとデメリットをお話したい...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
生命保険 見直し 差額ベット代
生命保険 見直し 差額ベット代 １日あたり特別療養環境室（差額ベット室）はどのくらい徴収されるかですが、 １人部屋 ６，８８０円 ２人部屋 ２，９４９円 ３人部屋 ２，６７４円 ４人部屋 ２，２７８円 （厚生労働省「選定療養に係る報告状況」）より １日あたりの平均徴収額 この代金は健康保険は使えません。 従って医...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
従業員のマイカー通勤に潜む事業主のリスク
本日は従業員のマイカー通勤についての注意事項をまとめましたのでお伝えします。 （１）使用者責任 マイカー通勤途中の事故については事業主にも責任が及ぶ使用者責任というものがあります。使用者責任は車両の利用目的、ﾏｲｶｰ利用を許可していたかどうか等諸事情で決まります（使用者責任が及ぶかどうかの判定は省略します）。ここで認識していただきたい事は事業主である院長は、従業員のマイカー通勤途中の事故に対し...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
お借り換えはいかが？！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 朝一で家の呼び鈴がなりました。 ハイ、ハイとインターフォン越しに返事をすると、某都市銀行の名前を名乗り、「住宅ローンのお借り換えはいかがでしょうか？ただ今お借り...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
起業資金と自己資本経営
起業を志す際、大きく立ちはだかるのが資金（資本）の問題。 多くの場合、資金調達すなわち融資を受けるのが一般的とされています。 しかし、ここであえて僕が推奨するのは『自己資本経営のススメ』です。 理由は単純。 前回のコラムにも書きましたが、リスクを減らす為です。 あえて大きなリスクを抱えずとも、小資本で立ち上げて、十分な利益を出せるビジネスモデル、ビジネスプランはいくらでもあります。...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
住宅ローンの審査内容とは？
さて、今日は住宅ローンの審査についてお話します。 住宅ローンは、どのような審査が行われるのか・・・ 申込みの概要は各金融機関のホームページにも掲載がありますが、 審査の詳しい内容までは載っていません。 主な部分をまとめてみますと、 銀行は、以下のような事を詳しく審査しています。 ※住宅ローンの主な審査内容 （１）安定した収入が今後も見込めるかどうか （２）お客様の年収に対する、住宅ローン...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
OZONEセミナー 中古住宅の見分け方とリフォーム 9月11日
中古住宅をリフォームし、自分だけの空間を手に入れましょう。中古住宅購入の際にチェックすべき７つのポイントと、リフォームの具体例をお話します。
【日程】
2010年9月11日（土）
【時間】
15：00～16:00（完全予約制）
【参加費】
無料
【主催】
リビングセンターOZONE
【講師】
徳本 友一郎[CFP（R）/不動産コン...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
今だから知りたい資産価値ある中古物件の選び方 8月29日
こんな時代だからこそ、しっかりとした、住宅購入に向けた資金計画が必要になります。リスクを回避して"理想の住まい探し"を成功させるためにも確かな知識を身につけましょう。本セミナーでは、「都心に住む」やAllaboutで不動産や住宅購入、ファイナンスの解説＆アドバイスをしている不動産コンサルタントが資産価値ある中古物件の選び方をレクチャーさせていただきます。
【日程】 2010年8月29日（日）
...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
60分でわかる！失敗しない賢い中古住宅の選び方 8月19日開催
今、活性化しつつある中古住宅市場。でも、新築を購入するときより、「物件の見極め力」が必要になります。本セミナーでは、中古住宅を選ぶ際の注意点・落とし穴などを実務経験豊富な不動産のプロが、60分で解説させていただきます。会社帰りに、お気軽に是非ご参加ください。
【日程】 2010年8月19日（木）
【時間】 19：00～20:00（完全予約制）
【参加費】 無料
【申込締切】 8月17日18...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
米国判例紹介：Bilski最高裁判決(第５回)
米国特許判例紹介：Bilski最高裁判決(第５回) 〜ビジネス方法発明の特許性〜 河野特許事務所 ２０１０年７月１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Bernard L. Bilski, et al., Petitioners, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
バルコニー（ベランダ）・専用庭から見えてくるものは？
これまでお話ししてきたように、ルコニーや専用庭から見えてくるものから、様々な洞察力を働かせることが可能です。 これらはひと口に「マンション管理運営の良し悪しの一端」 として考えることも可能ですし、中古マンション購入希望者にとっては、「自分達の生活観とマッチした人たちが住んでいるか」と言う視点を持つことができます。購入後の精神的な 「住み心地の良し悪し」をある程度想定することは、ひとつのリス...（続きを読む）
- 深山 州
- （マンション管理士）
金融商品でインフレヘッジは出来ない。
FP理論においてはインフレによるリスクヘッジを投資信託などの金融商品で回避することが定説となっている。 ドルコスト平均法による時間的リスク分散（長期投資）なら安全だと多くのFPが信じている。 以前は僕もそれを信じていた。 だけど、ハイパーインフレになった場合は話しは別だ。 ・通貨危機・食糧危機・エネルギー危機、そしてハイパーインフレ http://blogs.yahoo.co.jp/tsu...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
家賃滞納データベースについて思うこと
・・・2010年2月12日号 EMPメルマガより・・・ 管理会社が 部屋の鍵を換え家賃滞納者を締め出した事件について、 「（管理会社に対する）管理不行き届き」で その部屋の所有者が罰せられる という判決が最近下されました。 最近家賃の滞納件数が増えていますが、 滞納家賃の回収業務は管理会社の生産性を著しく損ないます。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
まいど！ｼｭﾘﾝｸ包装屋さんの『最幸』な言葉（18）
「この世に生を得るは事を為すにあり」
この命はなにか事を為すためにあるのだという教育を
当時の竜馬をはじめとする若者たちは受けていたのだ。
竜馬たちはそれを実際に行動すべく、土佐藩を脱藩した。
当然、封建時代にあって脱藩は重罪だ。
藩としても真剣になって脱藩者を探しだし、処刑しなければ秩序が保たれない。
そんな追っ手を振り切るようにしてこの地を命からがら通り抜け、
...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
週末キャッシュリッチセミナー！
名古屋で日曜日に勉強会があります。 8月23日（日）です。 連絡頂ければ、詳細をお送りいたします。 タイトル ＜週末キャッシュリッチセミナー＞ 新聞報道で周知の通り、2008年後半、2009年は未曾有の様相を呈し、1時間から1時間半に1件の会社が倒産する事態に陥りました。この危機の中、これまでのような売上至上主義の経営手法では見えることのなかっ...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
ケータイ革命 VOL.2
ケータイは世界最高水準の薄さを競う。 更には世界最高水準の防水機能の携帯まで登場する始末。 キャリア戦争もここまでくれば立派としか言いようがない。 「ケータイどの機種使ってるの？」若者のこんな会話には今後の世の中に対する恐怖感すら感じる。 そんなケータイを忘れて外出したら当然不安な気持ちになるだろう？ もはや携帯は一心同体といっても過言ではない。 もし身の周りに緊急事...（続きを読む）
- 船橋 憲敏
- （広告プランナー）
ＥＳ（従業員満足）向上就業規則
皆さん、こんにちは。 特定社会保険労務士の佐藤です。 労働問題が新聞紙上を賑わせるようになり、会社としても労務コンプライアンスの 必要性が叫ばれ、その対策として就業規則の見直しの機運が高まっています。 小職もこうした企業サイドのニーズに合わせるように、「問題社員から会社を守る 就業規則」の作成をライフワークとして推し進めてまいりました。 しかし、最近はこれ...（続きを読む）
- 佐藤 広一
- （社会保険労務士）
Vol．5 手付金が返ってこない
東証2部上場デベロッパーのモリモトが倒産というニュースが入ってきました。
ちなみに、この会社は今年2月に上場したばかり・・・
こうなってくると、どこの会社が信用できて、どこが不安なのかわからない・・・
そんな声をよく耳にします。
実際、新築マンションを検討されている方が、優良中古物件に変更するケースが
弊社でも急増しています。
この...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
田中義剛の足し算経営革命
これから起業したい方に是非読んで頂きたい本を紹介します。 もちろん、経営者の皆様にも、イノベーションを考えて頂く上で 是非一読をオススメしたい本です。 田中義剛「田中義剛の足し算経営革命」（ソニー・マガジンズ新書） 今年の6月に出た本なので、もう既に読んだよという方も多いかと思います。 タレントで大ヒット商品生キャラメルを擁する花畑牧場のオーナーである 田中義剛氏が書いた本です。 僕は、当初...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
結婚とキャリア−vol.9 おたふく事件
今日は寒いですね！ みなさん、風邪などひいていませんか？ 私は、ちょっと仕事が立て込んでいたので 夕方まで自宅で資料作成に追われていました。 ---------------------------------------------------- さて、28歳で結婚後、 翌年にベンチャー企業に入社し、 そこで4年間走り続けた私。 キャリアカウンセラ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
生命保険 見直し 差額ベット代
生命保険 見直し 差額ベット代 １日あたり特別療養環境室（差額ベット室）はどのくらい徴収されるかですが、 １人部屋 ６，８８０円 ２人部屋 ２，９４９円 ３人部屋 ２，６７４円 ４人部屋 ２，２７８円 （厚生労働省「選定療養に係る報告状況」）より １日あたりの平均徴収額 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
G7公的資金投入に合意
主要７カ国財務相・中央銀行総裁会議（Ｇ７）は、 公的資金を使った金融機関への資本注入に合意した。 世界が、いうなれば「日本がかつて来た道」を踏み出すことになったのである。 しかし、その課題も多い。 アメリカは議会の顔色を窺いながらの実行になるであろうし、 資本注入額を決める資産査定の方法さえあいまいなままであるからだ。 日本は、バブル崩壊後の住専問題...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
リーマン破綻・AIG公的援助
久しぶりの更新です。 私事ですが、12日に法政会計人会で講演させて頂き、 気持ちのいい酒を飲ませて頂きましたが、 その日の晩から娘が体調を崩し、 ウィルス性の下痢が我が家を襲いました。 私は月曜日から丸３日苦しみ、 万全ではありませんが、今日からようやく職場復帰です。 さて、その間に世界経済に激震が走りましたね。 米証券大手のリーマンブラザーズの経営破綻、 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
Vol．2 リスクヘッジ
今も昔も、自分の建てた家や買った家の売主や施工主が、万一倒産でもして しまったら・・・ そんな不安はあるものです。 何故なら、家の保証が無くなるからです。 2000年4月 画期的な法律「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が施行 されました。 そうです、皆様良くご存知の「10年保証」というものです。 では、その法律施行後に倒産したら...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
利回りとリスクの関係 １ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2003/12/14号】 不動産投資を行うに当たって、皆さんが最も関心があるのが 「利回り」だと思います。 多くの投資家の方から、 「利回り10％以上の物件を探している」という声を聞きます。 高利回りの物件への投資スタンスを否定するわけではありませんが、 物件選定においては 「本当に10％以上回る物件がいい物件なのかどうか」...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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