適正な住宅ローンに関して

教えていただきたいです。今、住宅購入を考えています。現在、年齢32歳既婚　年収650万円（妻の収入はあるが考えたくない）入社10年目で子供は今後2人欲しいと思っています。1)土地の購入金額　3300万円2)建物+諸費用など　2000万円+500万円1)+2) の合計 5800万円　の見積もりとなっています。頭金は　1000万円　なので 4800万円の借入が必要となりそうです。メーカの試算によると...

自動車保険について

夫婦で一台の車を所有。保険をかけている名義人所有者は私です。夫婦限定でかけています。日常用です。お互いあまり使用しません。質問は、旦那が事故を起こした場合、私の等級が下がりますか？旦那ですか？旦那は、車を廃車したため、20等級のまま停止中です。

両親の預貯金を弟に持ち逃げされた

私には要介護の父がいます。普段は母がその父の介護をしていたのですが、今回母が脳梗塞で倒れ入院を余儀なくされました。母は発症に伴い認知症を併発し、常時見守りが必要な状態で、在宅復帰は困難との医師の診断で、現在は施設に入所しています。実家の父の介護は、母に代わって私が介護休暇を取り介護に当たっています。私は両親とは単身別世帯で、普段は単身の弟が両親と同居していましたが、その弟が母…

住宅ローン　妻を連帯保証人と言われたら

はじめまして。急なのですが新築建て売りを購入する流れになりました。ただいま5つの金融機関に事前審査申込み結果まちです。夫　36歳　年収540万円勤続15年+2年(業界No.1企業　同じ会社のグループ会社に移籍)自動車ローン残12.5万円(一括返済可能)建物+諸費用2015万円融資申込額　1850万円　35年ローン不動産屋にはたぶん1番いい状態で通るのではないかと言われていますが金融機関の判断ですの...

足場建設時の事故による保証内容についての質問です！

去年、とある工務店に注文住宅を依頼。現場で事故が起きました。足場を建設する際に既存のブロックフェンスに材料を立てかけたところ、老朽化していた為か崩壊してしまったそうです。だいぶ古い物だったので立て直すべきか検討していましたが、予算が足りなくなりそうなので保留にしていた矢先の出来事でした。当初、足場屋のミスなので工事保険で補修するとのことでしたが、その後数ヶ月経っても連絡は来ま…

家族の保険の見直しについてアドバイスをください

年間の保険料の負担を感じます。でもどうやって削ったらよいのかわからず長年このままの状態です。よろしくアドバイスをください。<家族構成、収入＞主人　42歳　月額手取り39万円妻　　42歳　月額手取り　9万円子供　14歳子供　12歳◆主人保険◆オリックス生命定期保険　28～58歳　死亡保障　1500万円年間保険料　52380円アフラックEVEA疾病入院保険　終身　月額1万円と手術10～40万円保障年間...

相続手続について

父が亡くなりました。相続するものは、不動産、株券、貸金庫、自動車です。（不動産は全体の95％位。他には財産らしいものはない。）基本的には、子に分割できないので母の財産にします。（子は3人います）手続きを進める為に必要な書類等を教えてください。父の戸籍はどこまで取ればいいのかも含めてお願いいたします。

火の車です

初めまして　いるかです　41歳　トリマー　独身　です保険をやめる家賃安い所を探す携帯節約ネットをやめる車手放し・軽自動車に乗り換えを考え中です2012年　収入　1330859 支払い　2121986　計　－791127　でした今年は＋にします支払い明細は食費　128372 家賃　589831　パーキング　47300　ガソリン　39009　車検　29500　年金　178760　ソニー生命医療保険55...

生活用動産とは？

現在オークションを利用して自宅にある不要なものを売っています。生活用動産は非課税ということは知っているのですが具体的に生活用動産とはどういうものかがよくわかりません。CD、ゲーム、本、雑誌、趣味で集めたコレクションなどは生活用動産でいいのでしょうか？また使うつもりで購入したもので結局使わずに未開封のもの、新品のものも含まれますか？よろしくお願いします。

社会人通信教育生の履歴書の書き方＜急ぎ＞

急ぎの質問です。4年制大学を卒業後、企業勤めをしておりましたが退職、現在は仕事はしておらず教員免許取得を目指して某大学の通信教育部に在籍しております。塾講師の求人に応募するのですが、学歴・職歴はどのように書けば良いでしょうか。＜１＞　　学歴　4年制大学　某学部　某学科　卒業　某大学　某学部　某学科（通信教育部）入学　　職歴　某株式会社　入社　某株式会社　退社＜２＞　学歴には4年制…

専門学校中退について

私は現在、服飾専門学校の1年生です。ウェディングドレスやパーティードレスなどに憧れや興味があり、また自分で服作りの技術があるのは得はあっても損はないと思い、高校卒業後専門へ進みました。しかし、9月頃からモチベーションの低下から休みがちになってしまい後期の単位が足りなくなってしまいました。学校と詳しく話したわけではないので、進級できないことが確実なのかはまだわかりません。(しかし出…

３０代でも就職できるでしょうか？

私は今年３０歳になる女性で技術系、そして現在退職手続き中です。これまでの経歴は大学・大学院で機械工学を学び自動車メーカーへ就職、３年で退職。約１年休養の後、派遣会社へ就職し約１年自動車メーカーで就業。今回が２度目の退職となります。２回の退職の理由は体調不良です。万全と自負し再就職しましたが、失敗したため今後の就職には更なる体調管理が自分には必要であると認識しています。それを踏…

適性な貯金額は？

初めて相談させていただきます。現在39歳妻１人、子ども2人（3か月男、２歳男）の４人家族です。収入は私が600万円（税込）妻は育児休暇中ですが、2年後に復職したら350万円（税込）が期待できます。負債は家のローンが残り3000万円（35年＜終了時73歳＞、月続き返済10万、ボーナス払い0円）現在、家には400万円の貯蓄があり、貯金増加額については現在、１馬力なので額が少ないですが、平均して月5万円...

自転車の交通事故について

自転車同士で接触し、相手に骨折（全治6ヶ月）のケガを負わせてしまいました。事故を起こしたばかりで、まだ被害者の方とは一度もお話をしていない状況ですので、被害者が希望する内容は一切分かっておりません。また私自身、自転車の損害保険などには加入しておらず、自身で事故の処理を行わなければなりません。示談について調べると、示談書の作成など、専門的で分からないことが多くあり、専門家に介入し…

住宅ローン借り換え審査について

現在、住宅ローンの借り換えをしようと思っていますが、審査に通るか心配です。現状は下記の通りです。税込年収530万円勤続年数2年8ヶ月年齢36歳4月に借り入れしたオリックスカードローン170万円は先月完済済。他のローンは自動車が残金170万円、ショッピングクレジットが26万円、先月、先々月にクレジットカードのキャッシングを8万円と5万円。いずれも返済遅延なし。その他ショッピングリボ払いが5万円ほど…

損害賠償に関する質問

当方、所有のバイクを知人が無許可で乗り車と事故を起こしました。知人側代理人からは保険会社提出の報告書の時価額を損害額としてこちらに提案してきましたしかし、その報告書に記載されている車両と実際の被害車両とは異なる為、その旨説明し時価額の見直しを要求しましたが保険会社が困難である、代理人は本件被害車両と報告書記載の車両は類似性のある車種と考えているとの回答でした。代理人の主張がい…

重要事項説明に無い隣地の障害物について

今年1月に新築(建築条件付)を購入しました。購入した土地は国道に面していて、約6～8メートル程の歩道があり、更に歩道橋が設置されています。問題は自動車の出入りの為、歩道の切下げ工事を販売業者の方で行ったのですが、その際、国道事務所の指導で歩道に車止めのポールが新設。それに因り契約物件の駐車スペース2台分のうち1台分の出し入れに不具合が生じる結果となりました。ポールについては国交省の国…

がん保険　生保と損保　両方に加入　給付金は受け取り可能？

恐れ入ります。分からないことがありまして、ご質問致しました。宜しくお願いします。当方ですが、ガン保険として富士生命のガンベストゴールドとセコム損保のガン保険に加入しています。生保は同様の保険でも２重で受け取れるわけですが、損保はものによっては２重で受け取れないと聞きます。生保と損保で同内容の保険に加入していた場合両方から給付金は受け取れるのでしょうか？

住宅ローン、変動と固定で迷っています。

はじめまして。ご指導よろしくお願いします。住宅ローン、固定か変動か、決めきれずにいます。現在住宅ローンを変動・フラットエコの両方で本審査を申請して通っています。どちらを断るか迷っています 。夫婦共働き・世帯年収約900万（夫400、妻500）夫39歳・妻41歳子供2人（5歳.2歳）、高校までは公立を考えています。定年60歳、退職金それぞれ1000万35年返済ローン3300万、諸費用その他含めて手出...

30代後半の転職、資格を取ってから？資格がなくてもすぐに就活？

30代未婚（扶養母1人）です。家庭の事情により、転居を伴う転勤辞令を断らずおえなく、大学卒業後、新卒で正社員として入社して以来10数年勤めた会社を辞めることになりました。（現在、有休消化中ですが、月末には失業します。）現在、転職活動を開始したところですが、今回の転職を機に、手に職を付けたいと思い、小売業から異業種となる予てより独学で学んでいたWEBデザイナーを目指したいと思っています…

収入減少するのに新築マンション購入していいのか

会社の経費削減の為、主の年収が減少します。収入減少の為、新築マンションをこのまま購入していいのか悩んでおります。4900万のマンションを契約金500万支払い済みです。現状は、正式ローン審査は通っており、登記費用等（200万）を振込みすれば、再来月、引渡しとなる状態です。契約金を手放して解約は可能な状態ですが時間がありません。マンション購入で経済的に生活困難になるなら、解約も仕方ないと思…

日本で就職

はじめまして、米国の通信大学で勉強している大学2年生です。小学3年生のころからメキシコへ引越し、高校1年～大学入学までアメリカで暮しています。現在は通信制の学校なので、勉強しながらメキシコで暮しています。（経済的な問題で）高校生のときに両親を失い、学費と生活費などをバイトと勉強をしながら一人暮らしで頑張ってきました。そのせいで大学へ進学するのが2年ほど遅れてしまい、日本での就職は…

相続手続きを依頼する行政書士の選定について。

相続手続きの件で質問があります。新潟県の田舎町で一人暮らしをしていた母が亡くなりました。父はすでに他界しており、子供は私と兄の2人兄弟で、2人とも東京で暮らしています。これから田舎の土地と家屋の相続手続きを進めていくわけですが、書類などの手続きを依頼する行政書士の選定については、土地のある田舎に事務所がある行政書士か、私と兄（相続人）の住所に近い場所に事務所がある行政書士か、ど…

位置指定道路について

お世話になります。この度、一戸建て住宅を購入することになりました。購入物件は位置指定道路（私道）に面しておりますがその件について質問させていただきます（その手の質問＆回答はありますが、当該相談内容と似たものがないので、相談させていただきます）位置指定は昭和40年に市より指定された道路ですが、物件前位置指定道路の左側（約30m)は市道に接続（自動車通行可）、右側（約3m）は市道に接続（…

養育費の減額について

私は、平成16年に離婚し、元妻との間に子供一人(現在10歳)がいます。養育費等については書面（公正証書ではありません。相手が作成した公正証書擬きに双方及び公証人(?)として元妻の父親が押印したもの）で養育費毎月3万円（小学校入学～3万5千円、中学校入学～4万円、高校入学～5万円）＋ボーナス月(年2回)5万円を18歳まで支払う。（大学進学したら、卒業まで支払う）などを決めて、今まで未払いなど無く、…

室内に自動車の排ガスがはいってきます。

マンションのすぐよこに交通量の多い国道があり室内に自動車の排ガスが止め処なくはいってきます。冬場はなにも問題なかったのですがエアコン必須の夏場になるとエアコンの室外機を経由してガスの臭いが室内に入り込んできて頭痛、めまいがするようになり　体調を悪くしてしまいました。エアコンになにかフィルターをつけるような方法はないでしょうか・・

定期的なプロによるエアコン掃除は必要？

数年に一度、定期的にプロによるエアコン掃除は必要でしょうか？その場合どれくらいを目途にすればよいでしょうか。ある程度、掃除はしているのですが、機械のこまかいことはわかりませんし、中の手が届かないところはどうなっているのか・・・自動車は車検とか、オイル交換、エアーエレメントの交換等々いろいろありますよね。エアコンはそういった点検やプロによる掃除の目安ってあるんでしょうか。

自転車同士の事故？私は加害者ですか？

先週末１５０cmほどの幅の道を自転車で走っていたところ向かいからお爺さんが自転車で来られました。早めに片側に寄ろうとしたところ同じ方へ動かれたので再度反対側へ寄ったところ、パニックになったようで地面に足もつかずそのままゆっくり自転車で倒れてしまいました。足を痛めたようで身体を起こしたりしとりあえずその場ではトラブルにもならずに別れたのですが、私自身はなにも痛い思いをしていないの…

住宅としてのマンション購入が先か投資マンションが先か

現在、件名の通りどちらを先に購入するべきか思案中です。住宅としてのマンションは2件のうちどちらを購入すべきか、または先に投資マンションを購入し、資産運用がうまくいってから住宅用マンションを購入すべきか。まず購入したい住宅用マンションについてご説明します。1件目は三菱地所が建設予定のマンションです。http://www.mecsumai.com/tph-shin-omiya/top.htmlこちらで...

新築による損害保険について

家を2世帯にして建替えますが、その際に損害保険を検討しています。　　内容は、火災保険、地震保険、水害保険（地下の部屋の為）、家財保険のすべてを検討しています。保険会社の選択をアドバイスして下さい。宜しくお願い致します。

年収350万、戸建購入について。

主人の年収が350万、私は専業主婦で、小1と幼稚園年少の子供がいます。年齢は主人、私ともに30歳です。現在は会社が家賃を6割負担してくれているので、3万円ほどの家賃で暮らしていますが、来年から会社の家賃負担がなくなるのと、子供が大きくなってきて家が手狭なのと、35年ローンを組むには歳的にも限界だなと思うのと・・・色々な理由で購入を考えています。現在貯金は150万ほどです。もう少し貯めて頭金…

我が家の家計診断お願いします。

どうぞよろしくお願いします。主人４０歳（会社員）、私３８歳（専業主婦・うつ病のため働けず）、１１歳女児、１０歳女児手取り収入３４万、ボーナス夏冬計５０万（毎月１万財形天引き、個人年金５千円天引き）貯金４００万ここ半年の平均値です。住宅ローン　　９万６千円（うち両親に４万返済中・持家一戸建て）食費　　　　　５万５千円（うち生協２万６千円含む）外食費　　　　１万円衣類　　　　　７…

損害賠償請求

自動車の修理費用の請求について質問しますコンクリート製の屋根付きシャッター付きの駐車場を契約しました。駐車場は都内によくある土地の下のコンクリート基盤の物です。２週間程度経った後に、自動車を見ると白い石灰のような物が付着していました。駐車場が雨漏りしておりコンクリートか何かが混じった物が流れ出し付着した物と思います。駐車場の修理は今現在なされておらず、別途駐車場を借りました。…

家計管理

こんにちは。貯蓄（現在３０万しかないです。）が増やせず困っています。収入を増やす為にパートを家族に考慮して始めましたがうまくいきません。積んでも結局税金やらなんやらで引き出してしまうの繰り返しです。手取り月約39万ボーナスなし。社保加入、夫32、妻29、小２、５歳、３歳車ローン１台分72000携帯23000固定電話ネット7700互助会8000車保険３台分23660保育料10240生保19000市県...

なにから削れば（変えれば）いいか家計診断お願いします。

夫　28歳　月収手取り20万（ボーナス夏・冬共に手取り18万）妻　33歳　月収手取り16万（ボーナスなし）車　2台所有（1台は1年半前新車購入ローンあり）毎月の支払食費　20,000円雑費　10,000円家賃　30,000円電気　5,000円ガス　8,000円水道　5,000円Internet　6,000円車返済　32,400円 駐車場代　5,000円ガソリン　25,000円携帯　18,000円夫...

今後の方向性　キャリアプラン、学士留学

現在２７歳の高卒社会人女性です。今後、生き残っていくために何を身に着けていくべきですか？現在の職歴は、惣菜業三年、介護業務三年です。介護の世界は嫌いじゃないし、有望な業界だとはわかっていますが、１０年後など後を見たときに違う業界で仕事をしたいという自分います。年収も現在２００万台ですが、３０代前半には４００～５００万稼げる人材になりたいです。今の私のスペックです●資格‥自動車免…

養育費

今前妻との間に2人の子供がいて養育費を月6万払っています。最近今の妻が妊娠し、生活が苦しくなりそうです。なので養育費の減額をお願いしたところ、前妻が逆に養育費を増額して欲しいといってきました。無理なら裁判をして増額するといっています。養育費の表を見たところ年収から考えると6万は妥当な金額なのですが、持ち家や車など財産になる物があると養育費は増額されるものなんですか？周りからそんな…

私道とライフライン

自分が所有する土地の前面道路が他人所有の私道である場合、その私道に埋設されている水道管等のライフライン管（公設管）から自分の土地にライフライン管を引き込むためには、私道の所有者から、掘削の承諾を得ることが必要だと聞いたのですが、１．いわゆる２項道路も、この場合の「私道」に該当するという理解でよろしいのでしょうか？２．この場合、仮に、当該私道の共有持分を自分が持っていれば、自分…

塀倒壊による隣家への補償

昨年築35年の中古物件を購入し、そこに大谷石のブロック塀があるのですが、年数も経ており、地震による倒壊で隣家を一部損壊する恐れがあります。そこで隣家を損壊した場合に補償してくれる、地震保険等はあるのでしょうか。

車の買い替えについて

現在３８歳のシングルマザーです。子供は女の子２人（１０歳、６歳）です。現在所有している車は１０年経過し、走行距離は４万３千キロですが、車検時に修理費用がかかり、前回は１０万円かかりました。燃費も悪い１０ｋｍ／L　のと、シートが合わず腰に負担がかかることから、乗り換え（エコカー）ようかと思っています。田舎の雪国で車は生活必需品です。乗り換えた車は、廃車まで乗り続けようと思っていま…

家計診断をお願いいたします≪貯蓄と生活の質≫

大阪在住、夫29歳会社員、妻26歳専業主婦の結婚2年目の夫婦です。現在、0歳の子供が1人いる３人家族です。結婚当初主人の貯金がなかったこと、私が元々かなりの心配症のため、家計はすべて私が管理し、家計の主目的が貯金になっています（とはいえ結婚当初の貯金が0だったので大した額はまだたまっていません）。貯金の目的はほぼ老後のためです。そんな私を見て主人は、一生懸命働いているのにそんなにケチ…

高専退学して中卒になりましたが就職は？

この度、訳あって高専を４年生で退学しました。つまり中卒です。（３年修了していますので大学受験資格はあるようです。）現在は大学か専門学校への進学のため自宅学習中です。将来は自動車メーカーもしくはその関連会社への就職希望です。自動車メーカー直営の自動車専門学校からのメーカー就職は実績があり可能なようです。自動車メーカー直営の学校を卒業しても中卒の私には自動車メーカーへの就職は不可…

小さいケーキ屋が生き残るためにアドバイスを！

両親が洋菓子店をしております。最近義弟が店に入り共同でしていく予定でケーキの内容も少し変えていっています。そこで若いファミリーをターゲットに何か販売促進をしたい思っています。お店のある街はほぼ一戸建てなんですが駅前に大きなマンション（店舗から歩いて１０分弱）が何棟か建っています。子供たちが通う小学校に行くには店舗前の道を通るしかありません。まずその辺のお客様に来ていただけるよ…

勝手に連帯保証人にされました

元同僚に勝手に自動車ローンの連帯保証人にされました。記入も捺印もしてませんし、ローン会社からの本人確認も受けてませんし書面も送られてきてません。注文書コピーを送ってもらったところ、誰かが（たぶん元同僚）記入し、携帯番号も私のではありませんでした。なぜ発覚したかと言いますと、ここ２ヶ月支払いしてないみたいでローン会社から電話と支払い連絡書が送られてきました。警察に行きましたが、…

データマイニングはどう使うと効果的ですか？

最近、データマイニングやテキストマイニングという言葉を聞くのですが、どう使うのが効果的なのかわかりません。導入したことによって実際に売上があがったり、会員が増加したりといった、具体的な事例がありましたら教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

家計診断をお願いします。

夫41歳、専業主婦の妻35歳、4歳の子どもの3人家族です。3年前の住宅購入後から年々夫の年収が下がり、家計が毎月赤字です。予定では、住宅ローンと以前住んでいた賃貸マンションの家賃との差額を貯蓄に充てるはずでしたが、まったく成り立ちません。収入：月収約42万円　(年収約500万+ボーナス計20万円)毎月必ず必要なのは以下です。住宅ローン：約11万3000円学資保険：約24000円(10歳払済)生命保...

新車　購入2か月後　室内に　水漏れ　代金返還希望

身体に障害のある妹の為に、両親がトヨタ　ラクティス　車いす福祉車両を　230万円で　現金一括購入しました。車庫に保管しておりまして、室内の水漏れに気がついたのは、購入2ヶ月後、4/21日です。トヨタのバックモニター部分の接続ミスで、室内に水漏れが　あったとの説明が店長、担当者からありました。現在、販売店と、工場のなすり合いのようです。4/22～5/14現在、トヨタに車が置いてある状態です。代…

上棟の際の用意について

上棟式について質問です。ネットで調べると、いろいろと出てきます。ご祝儀、お昼ご飯、お酒、お土産・・・皆さんどこまでされているのでしょうか？今はほとんどやらないと言われる方もいらっしゃいますし、ご祝儀からお土産から用意する方もいらっしゃいますし・・出来る範囲でやれたらやれただけ良いのでしょうが、専門家の方がご存知の平均的なことがわかれば教えてください。よろしくお願いします。

保証会社の審査落ち

UR住宅から民間の賃貸アパートに引っ越をしたく、先日希望に合った物件があり保証会社の審査を待っていましたが落ちてしまいました。主人と私の２人暮らしで、借金はありませんが転職したために勤続日数が半年しか経っていません。過去に２０年ほど前に義母の借金を主人が返したことはあります。銀行から借りて返済は完了しています。クレジットカードは持っていますが、数回引き落しができなかったことがあ…