「環境」を含むコラム・事例
10,313件が該当しました
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住まいは環境とともに
わが家の裏,善福寺川公園は
朝のジョッギングコース
子供からお年寄りまで
ラジオ体操の輪に加わり
すがすがしい一日のスタート
緑と水のいい臭い、新鮮な空気を吸って!
こういう時に結構、
良いアイディアが浮かぶんですよ〜
自分自身が常にいい状態でありたい
自然なパワフル。。。を目指してます。（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
高気密高断熱住宅は何故生まれたか？?
■昭和４４年(1969年) 住宅産業は最盛期を迎え、大型デベロッパーの宅地開発が各地で競われる時代になります。
■昭和４５年（1970年） 住宅５ヶ年計画（年間２００万棟）が発表され、大手ハウスメーカーの増産体制の整備と販売競争に拍車がかかることになります。
・住宅は、一般商品と同様な耐久消費財（個人的な欲望を充足させるために直接供される資財）としてユーザーの欲望を満足させる...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
保険加入にあたり、いちばん大事なこと
このプロファイルに登録してあっという間に一ヶ月半となりました。
時間があれば、質問コーナーにも目を通したりしています。（なかなか回答まではいきませんが）
皆さんの質問の内容に、保険のプロとして誤解のないようここは気をつけないとと参考にさせていただいておりますが、あれっ？？？と思うことも・・・・・
保険加入の際、保険の説明をよく聞いて、その担当者の提案を受け入れ加入されたと思います...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
７２歳のデザイナー 2/2
（７２歳のデザイナー 1/2からの続き）---＞ しかしながら、私が日々関わっているデザインの現場で「図案」の制作をするのか「視覚によるコミュニケーション」をしようとしているのか、ほとんどのクライアントは「あいまい」であり、無意識であることが多いのです。 どうでしょう？ これから、広告やデザインを外部発注されようとしている方、今すでにしている方。 「意識」し...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
建築ジャーナル・・・霧島住宅の評価 ?
建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー７７社個別診断』（平成１９年９月初刊）の掲載の霧島住宅の評価です。
前回からhttp://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/17732の続きです。
■特徴と注意点?
契約が成立すれば「契約式」が行われる。建て主と業者（職人）らが初顔合わせをし、「ともに住まいをつくろう」と宴が催される。引...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
建築ジャーナル・・・霧島住宅の評価 ?
建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー７７社個別診断』（平成１９年９月初刊）の掲載の霧島住宅の評価です。
前回からhttp://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/17727の続きです。
■建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー７７社個別診断』＠２１００円（税別）９月中旬発売開始の霧島住宅の評価は以下の通りでした。謙さんは、ホット...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
小さな部屋で、ごろごろと
“ごろごろ”こどもの感覚
我が家の小さな寝室は3畳半。そこに夫婦２人と3歳の娘、0歳の息子の四人で寝ています。
３歳の娘は寝ながら動く動く。ここのところ涼しい場所を求めて、動く動く。
吹抜けで囲まれて、障子を開けると涼しい空気が入ってくるのに（これで大人はOK）、
それでもごろごろ。
部屋一杯に敷いている布団を避け、
ちょうどその子が納まるくらいの大きさが残っている畳の上で...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
住めば住むほど自信が湧いてくる家・・訪問?
■今から５年前に、１０５０坪の土地に６邸の新築工事をさせて頂きました。道路面より住宅が建っている敷地面までの高低差が約１０ｍあり、なだらかな登り斜面の土地で、大阪市内を望める立地の場所です。
■大阪城の北東・・・・奈良県に近い所・・・・四条畷市南野に、楠木正行（まさつら）を祭ってある四条畷神社があります。この四条畷神社の並びに立地しています。四条畷神社：http://www.7kama...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
孫氏の兵法２ 〜メルマガバックナンバーより〜
《１からの続きです…》 物件価格の下落時は 多額の借金をして買うのは危険ですが、 今は「低金利」と「市況の上昇期」というように 投資環境が変化しています。(注：2007/4時点の状況です) 「大きな投資をするには絶好のタイミングでした。 百年前も、百年後も、こんなに金利の安いときはありません。」（孫正義氏） 弊社で管理しているビルのオーナーから...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
賃貸住宅の良さと住宅ローンの負担-2
賃貸のよさは家族の形態・増減によって、広さや場所・環境を選択できます。
結婚時は、都会の職住近接地で1LDKか2LDK、お子様が授かったなら、環境の良い場所に転居、お子様の成長により、教育環境の充実した学区で3LDKか4LDK、お子様の就職で、また二人になった場合には、都会の医療環境の良い場所でバリアフリーの2LDK、そして高齢者対応のマンションか有料老人ホーム。このように生活スタイルに合わせ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
じっくりマンションを探したい方へ−２
３．購入検討エリアを決める これを決めなければマンションが選択できません・・・ 一番重要なことかもしれません。 私の場合ですが、中央線の中野から三鷹といわれても広すぎて何を求めているのかがわかりません。 特に、自分達で住んだことのないエリアや親、兄弟、親戚、友人なども住んでいないところへ引越しを考える場合は、いきなり購入するより賃貸で住んでみて、環境など自分達の生活スタイル...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
打算的同居・・・その心は！?
『家庭生活において住環境のもたらす陰・陽のサイクル―１』 先ず、朝は活気に満ちて活力旺盛でなければなりません。それには、寝起きは爽快で明朗なる気分になれる環境が大切でしょう。家庭のそれぞれが朝起きたら何をするかを考慮し、朝利用する箇所を、陽性的環境にすればよいのであります。 つまり明るさと外気をいれ、室内の空気を新鮮にして下さい。すなわちマイナスイオンの効果的利用です。 ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
打算的同居・・・その心は！?
『家庭生活において住環境のもたらす陰・陽のサイクル―?』 易学は因果の法則と周期の法則によって予測できる学問ですから、その学問の研究者は、一般人よりも確率のよい予測が可能であることは間違いありません。 しかし、人間には先天的な原因はもとより、後天的においても人それぞれに大きな違いがあって、その原因による結果を変えることは困難です。 自分自身の自覚によって反省し、改心しなけ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
打算的同居・・・その心は！?
『家庭生活において住環境のもたらす陰・陽のサイクル―?』 家相とは信じる前に理解なさることが大切です。 そして運用なさるとすれば、住まいの本質 (役割と影響力) を正しく心得て下さい。 時代・場所・場合によって生活様式が変わるように、住宅にも多種多様な条件の違いがあり、単純に家相を盲信して、そのことにとらわれますと逆に不幸を招く結果となりかねません。 たとえ家相が...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
12才で単身イギリス留学 ３個性って？
目から鱗のイギリスの教育で、もう一つ印象的な先生の言葉がありました。 日本では、主要５教科（国語、数学、理科、社会、英語）で、後は副教科で試験の対象にならなかったりします。しかしｲｷﾞﾘｽではそのような考え方はありません。特に言葉のハンディーのある留学生は、理科、社会を英語で行うことが困難で点数が伸びません。それについてご相談しましたら、そこに日本の教育との大きな違いがありました。 ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
打算的同居・・・その心は！?
『住宅における陽性と陰性』 二世帯住宅は、敷地の陰陽を見きわめた適切な間取計画こそ大切であります。 幸福をもたらす住環境は、陰と陽とのバランスでありますから、二所帯にとっても、共通した陰陽の調和を求めなければなりません。 具体的には、住宅を建てようとする、敷地の諸条件 (形態、方位、道路位置、面積、土質、隣家や隣接地の状況、法律的制約、地域環境) によって対応すべきでありま...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
『10年後の価格を教えて』１〜EMPメルマガより
「この物件の10年後の価格を教えてください。」 このような （私たちにしてみると）突拍子も無い質問をしてくる投資家の方が たまにいらっしゃいます。 「まったくの予想で構いませんから」 という但し書きがついているものの、 このような予想できない質問を聞かれたこちらは答えに困ります。 (正直言って、まともに答えるだけ時間の無駄だと思っています。) ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
打算的同居・・・その心は！?
『立場かえ、心を配って、理解あり』 平和な家庭は家族間の信頼によって成り立ちます。その信頼はお互いの立場を尊重することです。相手を尊重することは、相手の立場を理解することですから、こちらの心に余裕がなければできないことです。 心の余裕は、豊かな人間性によるものですから、住環境も、知性・感性、情緒が豊かになる条件を仕組まなければなりません。とくに相手に対して心を使ったり、配っ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
最近の新聞記事から２〜メルマガ8月4日号より
一方、同じ新聞(日経新聞8月3日)の9面には 『港区、1年で倍に（新築マンション販売価格）』という記事が載っています。 港区が前年同期（06年上期）と比べ 港区が99.5%高、次いで千代田区が90.6%高。 調査結果を発表した不動産経済研究所によれば 「都心部ではマンション販売価格の上昇に富裕層がついてきており、まだ上昇する」 と分析しているようです。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
打算的同居・・・その心は！?
３−２）断絶システムと愛情表現住宅 現在の住宅は、『見せまい』『聞かせまい』『言わせまい』 とするプライバシーの確保を最優先した断絶システムですから、世代間の隔離された生活環境を同じ場所に合わせつくることが、二世代・三世代同居の良いシステムになります。 つまり、干渉の調和がどの程度まで許容されるかよく見極めて計画することがポイントとなります。例えば、玄関、便所、浴室、台所、食堂、...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
打算的同居・・・その心は！?
３、良い住まい、異世代同居、可能成る 3−1）無干渉システム住宅と思いやり表現住宅 ■異世代の者達が同居生活することは理想的な家庭生活ではあるが極めて至難であります。しかし、仲良く円滑に、同居生活ができないことはありません。 可能にするためには、家庭環境を両者間におけるトラブル防止ができる方法を仕組むことであります。 『私達老人が辛抱すれば、よろしい...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
中古住宅を購入して建替える
理想的なプランニングが可能です 土地を探すのは難しい ということをお話しましたが、既存(中古)住宅なら土地と比較しても購入しやすいと思います。 ただ、あまり古い住宅を購入するととりあえずとはいえ、リフォーム費用が必要になります。 当初の購入費用が安いのは魅力的ですが、自己資金が結構必要です。 メリット プランニングに時間を掛けることが可能 ...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
網走刑務所から学ぶ・・・・！?
ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の考え方は、人間が人間らしい生活を永続するために、どうあるべきかということが基本です。その為に伝統科学（歴史が証明）を、ベースにしたものであり、現在だけでなく将来にわたり認知を受けるものでなければなりません。 その住宅環境科学研究を各地で行って来ました。 ■北海道・紋別市（元紋別）で８年前に断熱材（グラスウォール）を使わないで、杉板３０ｍｍを...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
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