「火災保険」という名称から、 火事が起きたときだけ補償されると思ってませんか？ 確かに火事で補償されます。 が、、、 火災保険は、その他にも対応できる補償が多くあります。 「水災・風災・落雷・破裂・爆発・雪災・雹災」といった自然災害に加えて 「水濡れ・物体の飛来」といった日常生活で起こる事にも対応できる場合があります。 例）隕石落下による損害は地震保険で対応できるのか？ - 損害...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

　4月1日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.06％上昇の年1.30%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.06％上昇の年1.56%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、こんにちは！ オネエ感覚を生かし愛と美と伝え あなたの夢、願いを叶える 美★開運コンサルタントのTO-RUです。 さて、昨日 コロナ専門家として 「ウィルスヤバイ検査必須」と煽る ナビタスクリニックの理事長が TV番組ミヤネ屋に出演。 そして、その落とし所が 「うちの病院ならオンライン相談5分3000円」 という、悪徳便乗商法を展開！ とネットニュースで話題になっ...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

幸導塾　主宰　平井妙子です。 今日も御訪問下さりありがとうございます。 心理学 ブログランキングへ いつもは夜中に目が覚めることのない私ですが、 4時過ぎにパッと目が開きました。 「？」 と思ったら、３０秒後くらいに揺れ始めました。 地震です。下関は震度２。 震源は豊後水道でした。 地震予知機能が、私の体内にはあるのですが（微笑）、 １分前くらいにしかセンサーが働かないので・・・（＞＜）...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

 皆様、こんにちは！ オネエ感覚を生かし愛と美と伝え あなたの夢、願いを叶える 美★開運コンサルタントのTO-RUです。 さて、昨日お伝えした アロマを活用した コロナウィルス対策に関して たくさんのご意見、 質問をいただきました。 ・本当に効果あるの！？ ・有効な使い方は！？ ・おすすめのアロマは！？ etc・・・ 正直TO-RUはお医者様でもないし 専門知識を持...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 3/3～3/6まで東京ビッグサイトで建築・建材展2020が開催予定でしたが、新型コロナウィルス感染予防のため中止になりました。 メーカーショールームで商品を確認したりしますが、他メーカーの商品を見るには別のショールームに行く手間があり、建築・建材展は一気に確認できる利点があるので、来年の開催を楽しみにしております！  また、幕張メッセでのセキュリティ・...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　1月6日に住宅金融支援機構から1月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.22%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.53%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今年もあと少しですが、来年はオリンピックですね。あれから7年。。。本当に月日が経つのは早い！そんな今年1年は消費増税もありましたが、個人的には天災地変ですね。 個人的に最も衝撃的だったのが台風15・19号です。千葉を襲ったあの最強クラスの台風。東京湾を通って上陸ってのが凄い。来年あのクラスの台風がもう少し西側を通ったら、この地域を確実に襲うのが更に恐ろしい。 また堤防決壊も広範囲かつ大規模っての...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 社会福祉士会などは災害時に、高齢者や障がい者に対するサポート体制が整ってますが、ペットを飼っているご家族に対する支援は未だ無いに等しい状況です。 そんな中、昨年11月に埼玉県で結成された「動物支援ナース」は埼玉県災害ボランティア認定団体として、行政・獣医師など医療関係者と連携して活動されているのをご存知でしょうか？ 「災害支援動物危機管理士」が今後全国...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

水害や土砂災害時に市町村が出す 「避難情報」 と 国や都道府県が出す 「防災気象情報」 が５段階に整理されました。 警戒レベルは①から⑤ ①早期注意情報（気象庁発令） 災害への心構えを高めましょう。 ②洪水注意報　大雨注意報等（気象庁発令） 避難に備え、ハザードマップ等により自らの避難行動を確認しましょう。 ③避難準備・高齢者等避難開始（市町村発令） 避難に時間を要する人（高齢者...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャルプランナーの大間武です。   2019年、最後の月です。今年もあと一か月となりました。 今年は元号が変わり、消費税が10％となったり 災害の多い一年でもありました。 今年を振り返りつつ、2020年の準備を行いましょう。 さあ、今月も月次決算です！  11月本決算の企業は年間の業績を確定させる時期となり、 5月本決算の企業は中間決算の月となり...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

ワンルームの投資マンションは年金代わりにならない ワンルームマンションを将来の年金代わりに、と謳って新築ワンルームを若いサラリーマンに販売している業者が多数います。 しかしはたして、35年後に年金代わりの役目を果たしてくれるでしょうか？　私は懐疑的です。 要は、35年ローンで購入して、35年後にマンションがしっかり家賃収入を生み出すように機能しているかどうかが問題です。 35年間、何も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

いつもメルマガ・ブログをご愛読いただいてありがとうございます。 開運コンサルタントのTO-RUです♪さて、昨日は懇意にさせて頂いているTO-RU新橋のお店ご縁結び開運バー「琉宮嬢」で＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝福島に貢献する会＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝を開催させていただきました♪ご存知の方も多いと思いますがTO-RUの生まれ故郷は福島なのよね。原発事故、自然災害などが続きいま...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

損害保険料の引き上げが相次ぎ、家計の負担が大きく増えそうです。 10月に火災保険料が大手4社の平均で6～7％上がったのはご存知でしょうか。その理由が2018年度に起きた台風21号や西日本豪雨など自然災害で生じた巨額の保険金支払いです。最近でも台風19号で大きな災害があったために、21年1月にもさらに上がる予定です。 今後の値上げに備えとして、補償内容や保険料が適切かを再確認したり、...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

久しぶりの現場進捗ですね。今年は台風が凄かったので緊張した時期もありましたが、今はそんな心配もなく現場は進んでいます。 電気の配線も終わっており、現在は床を張っています。壁を張る前に写真を撮ると言ってあったのですが、行ったら壁が張ってありました。 フラットの関係で手摺の下地を作っておくのですが、隠蔽してしまっているので写真を見せてもらったのです。 でもイマイチだったので、壁を外して写真を再度撮りま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今回の台風はいろいろと大変でしたね。被災された方々には一日も早いご再興をお祈りしております。 非常に強い勢力のまま上陸っていうパターンは何十年に一度ではなく今後毎年来るものと考えますよ。そこで、「保険は絶対入っておいた方がいい！」 今回のように水災の可能性のある場所にお家がある方は、高くても絶対入った方が良いでしょうね。 今回の台風は私自身も会社でも準備はしていましたし、前日も現場チェックして備...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

東京・埼玉のメイクレッスンはスロービューティースタイル     大人メイク専門家。  日本初の、婚活メイクコンシェルジュ®️  一般社団法人  日本セルフプロデュースメイク協会 代表で   人生を変えるメイクアップアーティストの星 泰衣（ほしやすえ）です。      台風１９号は、大きな爪痕を残しました。 被害に遭われた方々には、心からお見舞い申し上げます。    私が住む埼玉も、生まれて初め...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

台風19号、皆様はご無事でいらっしゃいましたでしょうか？ 各地で大変な被害が出ている様子を拝見して、言葉をなくしてしまいました。お亡くなりになった方のご冥福をお祈りすると共に、被災された方々の一日でも早い復興をお祈り申し上げます。そして、本サイトをご覧の皆さまにも、ぜひご協力を頂けたら幸いです。 今こそ、みんなで「ありがとう法」を実行しましょう！ お相手のための気づかい、本当に役立...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

今回の記事は、福田元首相の「あなたとは違うんです！」発言を覚えている世代に取っては、実に興味深い内容が書かれているなぁ！と思ったので、転載させて頂こうと思いました♪☆_(_☆_)_☆   ちなみに、この方の書かれるものを読ませて頂く度に「エ～～～ッ！そういう事が真相だったのかもしれないの!?」と驚かされてしまうのは、きっと私だけではないでしょう。(◎_◎;) !!   何だか映画の「００７...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

今回の大型台風は、やはり地域によってかなりの被害を受けられた所も多く、特に家屋が浸水の被害に遭われた方達に取って、これから又とても大変な復旧作業が待っておられる事を思うと、私は大変心が痛みます。   所で特にここ数年の日本では、不自然なくらいにピンポイントで狙われているのではないかという様な台風があまりに多いと感じているのは、きっと私だけではないと思います。   一部の人達の間では、かなり...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャルプランナーの大間武です。 今週末台風19号が関東を直撃する予報となっています。 台風15号上陸から約一か月しか経過していない状況で また災害発生、拡大が予測されます。 では、これに対応するにはどうしたらよいか？ 正確な情報収集と 出来る限りの準備・対応を行っておくことが必要です。 住宅の周り、身の回りの生活を中心にまとめてみました。...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  急に寒くなりましたね。台風の影響でしょうか。 今年は本当に災害が多く各地での被害が心配ですが、いつどこにいても何が起こるかわからない状況ですね。自分の身は自分で守るしかないですね。  酷暑が続いてエアコンもフル稼働だったことと思います。換気口も汚れていますね。...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

　10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.37%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

火災保険が10月から値上げされるようです。消費税の影響ではなく、災害の増加によるものです。 損害保険料率算出機構が火災保険の参考純率を平均5.5％引き上げ、特にマンションが値上げ幅大きく、最大鹿児島では40％値上げされるようです。 さてこの対策は年払いの人は１０年払いするなど対策すれば値上げ回避できます。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）