不動産仲介業務は読んで字のごとく 売主と買主の仲介をする仕事です。 任意売却推進センターは相談者から 任意売却物件の売却依頼を受けるわけですから ほとんどの場合、 売主側の仲介業者になることが多いです。 そして、一般市場に情報公開して 他の不動産業者（ほとんどは任意売却専門ではない業者）さんに 購入者を探していただくことになります。 購入者が見つかると 契約の条件を話し合うことになるのですが...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第９回モラルハラスメント語りと癒しワーク 番外編　 子ども×心×お金　シングルママワーク 開催します とき：2012年9月29日（土）10：00-12：30 ところ：中山到税理士事務所（...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第８回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年7月28日（土）10：00-12：30 ところ：野村證券ビル（渋谷区渋谷1丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

こんにちは。将来型会計事務所ＬＢＡの公認会計士岸井です。 1年の後半に入りました。毎日充実していると、あっという間に時間が過ぎて行きます。目標を持って、しっかりと駒を進めて行きたいですね！ さて、今回のネタは、7月1日から始まった「再生エネルギーの固定買取価格制度」の 反対側にある「賦課金」を軽減できる制度についてです。ややこしいですが、説明していきます。 今月から、「再生エネルギーの固定買取価格...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

知らず知らずに効率悪い移動したり、書類作成に時間かけすぎたり、ちらっとネットの記事みたり、仕事に関係ない事して非効率な事が多いと思います。私しかりスタッフしかり、もっと効率的に仕事できるはず。 そこで今月からアポなどないかぎり５時半には帰社することにしました。まずは代表である私が手本を見せてスタッフにも浸透させます。 幸い予算も１２０％達成しており、より効率的にして利益率もあげていき更によりよいま...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

東京都に引き続き、来年平成２４年度のスケジュールも各県ではじまりましたね。 千葉県（千葉市を含む）に関しては、説明会も終了し、５月７日からはじまる事前審査に向けて書類作成に着手しているところでしょうか。 このタイミングで申請書類を提出すると、認可書が交付されるのは、平成２４年８月頃となります。   東京都同様に事前審査において、ほぼ本申請と同様の状態にしておかないと後々処理がキツくなってい...（続きを読む）

柴崎 角人

（行政書士）

事業承継と株式公開（ＩＰＯ） 1　株式公開とは、未上場会社の株式を証券市場（株式市場）において不特定多数の株主により所有され、株式市場において自由に売買が行われることを可能にすることです。株式を(公募や売出しによって)新規に公開することから新規公開、ＩＰＯ(Initial Public Offering)とも呼ばれます。 かつて、東京などの証券取引所に公開することを上場と呼び、日本証券業協会の...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

今年も静かに年が明けました。昨年は大変な年でしたので、年賀のご挨拶は控えさせていただきます。 今日1/4から仕事始めになります。 工事関連の業者さんはまだお休みなので、書類作成などデスクワークが主になります。 新規事業展開も年内に始めたいと思いますので、今年も宜しくお願い致します。   やすらぎ介護福祉設計　斉藤進一（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

最近、国際結婚に伴う配偶者ビザについて不許可になってしまった方からのご相談が相変わらず多いです。 現在入国管理局では偽装結婚に対するビザの発給防止に非常に神経質になっています。そのため真実の結婚事案であっても不許可になってしまう事例が続発しています。 当然真実の結婚をした方々にしてみれば不満は大きいところですが、男女の気持ちの真偽を書面で審査しなければいけない入管の立場も多少は理解してあげまし...（続きを読む）

碇谷 賢祐

（行政書士）

この事業は5名程度までの芸術家を学校に派遣する制度です。 何回か名称や仕組みが変更されていますが、 今年度の追加募集（2011年12月から2012年2月までに実施分）が 先日まで行われていました。 書類作成などにかなりの手間がかかりますが、 学校にとっては経済的負担が少ないので、やる気のある先生のおられる学校が応募され、 この制度を利用しておられます。 小川はこれまでこの事業で長崎、兵庫、埼玉...（続きを読む）

小川 正毅

（音楽家）

建設業の話 日本では労働者の1割は建設業に従事していると言われます。「え！？そんなに？」とも思いましたが、建設業だけで28種類に分類されています。 例えば、建設業カテゴリーの中でも土木工事業と、左官業はまったく違う作業です。単独で500万円以上の業務を請け負うには、それぞれの業務ごとの許可申請が必要になります（合計28業種） 更に、店舗が一つの都道府県のみか、複数の都道府県に出店しているかで...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

風俗営業の話 前回のコラムでも書いていましたが、http://mbp-kyoto.com/fp-chrome/column/3129/ お酒の絡む1号業務～6号業務を開始するにあたっては非常に煩雑な書類作成が必要になります（書類数は20枚以上！！） 主に周辺エリアの実地調査の書類や、店舗の測量や、設備品の詳細、申請者の身分証明等多岐に渡ります。 申請時や、店舗の調査（実査）には立会いが必要にな...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは、高窪です。 昨日と打って変って、今日は暖かな日差しが降り注いだ一日でしたね。 桜の花も、ずいぶんと開花したようです。 さて、今日は自宅で終日パソコンに向かい、書類作成やレシピのデータ作成などをおこないました。 今回作成した書類は、昨日もこのコラムで書きましたがクライアントからご依頼いただいたテーマに沿った レシピ案のプレゼンレポート。 レシピの作成をした私は、もちろんわかっているの...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザイー　山本　雅暁です。 毎年、春と秋頃に、中小企業経営者の方々から、新規事業立上、新商品開発、経営革新などに活用する補助金施策について質問があります。 これは、政府や自冶体が定期的に各種補助金施策を発表・説明し、公募をかけるためです。 自社の事業目的に合った補助金施策があるかどうか、合った場合の募集期間や必要な準備等につ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ９月１９日から書き始めましたシリーズもの；『中小企業の公的補助金活用ポイント』のその２について、述べます。 本日は、１．補助金の種類・特徴・審査ポイント・採択後の注意点　の続きとして以下の項目について述べます。 １－３. 申請先をどこにするか １－４．公募期間 １－５．審査項目と基準 １－６．採択後のポイント...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

会社の車の周辺が爽やかで健やかで軽やかになってくれたら…… そんなポリシーで、会社の車（＝Biz-car）の管理者に、「有用な情報」「役立つ道具」「問題解決の手がかり」を提供しているサイトです。 行政から新製品まで、役立つニュースを配信するかたわら、社用車に関するトピックも配信しており、丁寧できめの細かいQ＆Aなど「社用車を使いたい方」から「もっと活用したい方」、「社用車のことで困っている方」...（続きを読む）

松丸 頒泰

（Webプロデューサー）

皆さん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 今日は前回の続きで、 中小企業の従業員がDropBoxを使って、「英知の結集」をして、生産性を向上させる方法についてお話したいと思います。 DropBoxの機能で、ある特定の人とフォルダーを共有するということが出来ます。 しかし、これでは、本当の意味での「英知の結集」は出来ません。 それでは、どうする...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

毎年のことながら申告はぎりぎり。今年も最終日に提出です。 住宅ローンや株損失繰越譲渡やその他書類作成でてんやわんや。しかし日本人は特に給与所得者は源泉徴収なので確定申告しない。だから税金払ってる感覚ないのです。 しかし今年は扶養手当廃止で扶養いる人は税金あがるのですよ。 源泉徴収の怖さがこれです。政府の戦略ですね。 確定申告すればわからますが税金の意識が異なります。ぜひ自分で計算し...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

「長期優良住宅を考える」シリーズのコラム、最終回です。 今までのシリーズをまとめますと、 ・長期優良住宅は、「長持ちする家」について国が定めた新しい基準（第1・2回） ・必ずしもそれが良い家の証、とは言い切れないが、 　その基準により、一定水準を満たす性能の良い家となる（第3・6回） ・長期優良住宅は、建物の性能アップと書類作成の費用の分、 　...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

今日、融資のサポートのご依頼をいただいた方から、 パック料金ではなく、「ばら売り」して欲しいという要望がありました。 当事務所の創業融資申請のサポートは、 着手金＋成功報酬という料金体系で、 １．融資申請書類（事業計画書・収支予算書・資金繰り表など）作成 ２．融資申請に伴う相談・アドバイス・面談対策アドバイス の2つを行っています。 今日のご依頼...（続きを読む）

熊谷 竜太

（行政書士）

転職相談の中で、最近、多くなってきたのが「応募書類」の 総合的なチェックに関するご依頼です。 そういった中、多くの皆様に共通する「落とし穴」について 感じる部分を、簡単ながら、取り上げてみたいと思います。 ［１］主観的な表現や文章の粗さが目立つ 自分のことを語るのに、抵抗感や気恥ずかしさがあるからだと 思いますが、 第３者の評価をうける「申...（続きを読む）

葉玉 義則

（キャリアカウンセラー）

ありがとうございます！！！ オールアバウトには専門家が ７つの大分類に分かれて 　住宅 　マネー 　法律 　ビジネス 　キャリア 　ペット 　医療・健康 合計で８３８名が登録されています。 http://profile.ne.jp/find/ その中で私の登録されているのはビジネス部門で 更に４つの中分類があり、その...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

年始早々にお電話がありました。 かすれた声で お客様：「あけましておめでとうございます・・・」 私：「○○さん、おめでとうございます。本年もよろしくお願いします。すいません、電波が悪いのか聞き取りにくいのですが・・・・」 お客様：「すいません、実は、元旦から入院してまして・・・」 私：「え、？？病状は？」 お客様：「肺炎で・・・・」 ...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

借り換えサービス内容 ・住宅ローンの借り換えにおけるご相談　 ・住宅ローンの借り換え方法のご提案 ・金融機関等からの申込み書作成アドバイス ・金融機関等との打ち合わせ代行 ・借り換えにおける金銭消費貸借契約の立会い ・借り換えにおける抵当権抹消手続き ・借り換えにおける決済立会い 借り換えサービスの概要 住宅ローンの借り換えを行いたくても...（続きを読む）

涌井啓勝

（不動産コンサルタント）

しかしＡ社の場合、現物の確認はあくまで主要なものに限られ、この実地調査に要した時間はわずか 20分 程度にとどまりました。 Ａ社に限らず、助成金の専門家である社会保険労務士が手続きを代行する案件については、書類作成等、申請についての信頼性が担保されていることからこうした行政側の手続きの簡略化につながっているのではないかと考えられます。 我々も専門家として、書類作成についても行政...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）