こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 沖縄から東京に帰ってきました。 今回の旅は、 3つのホテルを泊まり歩いたり、 SUPヨガに挑戦したりと いろんな初めてがあって とても楽しかったです。 仕事をしながら旅をする ワーケーションスタイル、、、 といいながら、 9割くらい遊びでした(^^;) 久しぶりの沖縄で リゾート気分になっ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

フラット35の不正利用 自己用の住宅購入でしか利用できない「フラット35」を使って不動産投資物件を買わせた事例があります。 本来、フラット35は自宅として利用する住宅を買う際に利用できる住宅ローンです。 この融資は旧住宅金融公庫の融資がベースになっているもので、公的な色合いが強く、現在では住宅支援機構が主体となってその貸付業務を行っています。 フラット35は返済期間がずっと固定金利となるた...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は沖縄からメールをお届けします。 ようやく都外への移動が解禁となり、 早速ですが、沖縄に来ています。 もちろん、 感染対策には十分に気を付け、 マスク、手指の消毒、 ソーシャルディスタンスなど しっかり対策をしながら楽しんでいます。 そして、今回の沖縄は、 休暇も兼ねていますが、 仕事を...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談い...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資で将来のお金の不安を解消できるか？ 答えはこの著書にあります。   ８月２８日発売！ 「不動産投資の曲がり角 でどうする」     ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。   インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。   加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変して...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは！アドキャストです。   本日は10月10日（土）に公開の お役立ちWEBINARのお知らせです。   今回のテーマは、 『FPが教える、初めての不動産投資成功術』 ダイジェスト動画を見たい方はこちら   終身雇用制度の崩壊 人口減少 年金問題・・・ 老後の暮らし、自分の将来への不安などから 不動産投資を検討されている方からのご相談が増えています。 ですが、みなさ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談い...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

連休中もご相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！ ZOOMでのオンライン相談でも承ります！ ご希望のご相談方法をお選びください。   「不動産投資の曲がり角 でどうする？」 新刊発売！ 詳しくはこちら 弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保などを行い、感染予防...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 このところ、 毎日、愛犬モコとの散歩に行って 運動不足解消してます。 涼しくなってきたので 歩くのにも良いですね。 さて、今日は、 投資のタイミングという話です。 私のスクールで 株を学んで投資を始めた人が、 このところの株高で 20％以上利益が出たとおっしゃっていました。 本当に良か...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資の曲がり角 自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは？ もしかして、「自己資金ゼロ円」で物件購入していませんか？ 「自己資金ゼロ円でも不動産投資ができます」という謳い文句をよく見かけますが、このセールストークは物件を買ってもらうための常套句です。 この常套句と共に「本当に自己資金なしでもできる」ように思わせる巧みなロジックが展開されます。 例えば、若手サラリー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

現役医師が将来に抱える不安 医師の貯金事情をチェック 先述した通り、医師に対しては一般的に高収入でお金に困ることとは無縁のイメージが根強くあるように思います。しかし、当事者たちは年々、収入減への危機感が肥大しているというのです。 単刀直入に述べるなら、その理由は、少子高齢化社会の進行による患者数の減少と医師の増加。医師一人の価値が労働集約型的に値踏みされてしまう状況は筆者個人とし...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

9月19日～22日の連休中もご相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！ ZOOMでのオンライン相談でも承ります！ ご希望のご相談方法をお選びください。   「不動産投資の曲がり角 でどうする？」 新刊発売！ 詳しくはこちら 弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資の曲がり角   不動産投資、知っておくべき成功させるためのポイント   ZOOオンラインに「不動産投資の曲がり角でどうする？」の書籍が紹介されました。 詳しくはこちら       ■お問い合わせはこちら アネシスプランニング株式会社 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資の曲がり角 マンションvs.戸建て、コロナ時代の住まいはどっち？ ZOOオンラインに「不動産投資の曲がり角でどうする？」の書籍が紹介されました。 詳しくはこちら ■都心のマンション住まいに見直しは必要？ そもそも、都心のマンションに住むということは、基本的に寝に帰る場所だけであって、仕事場で自宅を利用するという概念はありません。 したがって、都心にできる限り近く、しかもア...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 台風10号の被害が心配です。 該当地域の方は、 十分にお気をつけくださいね。 さて、今日は、 お金の不安を無くす という話をします。 お金の相談を受けていると、 「お金のことが不安です」 という悩みをよく聞きます。 では、どんなことが不安なのか？ というとそれは様々です。 ・お金が無...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はIT投資についてのお話です。 新型コロナ騒動で、多くのビジネスパーソンの意識が変わった。 在宅勤務やオンライン活用などが当たり前というのは、コロナ前ではなかったことである。 従来の意識に戻りつつある企業もあるだろうが、この意識の変化を活用すれば積極的なIT活用を後押しする材料にもなり得る。 今回のコロナ騒動により、ビジネス現場における数多...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 手数料についてです。 私は投資スクールで 投資信託を教えていますが、 選ぶ時に手数料はあまり気にしません。 意外でしたか？ 多くの方は、 「手数料が安いものが良い」 と思うでしょうが、 実は違います。 もちろん、 一般的に 同じサービスを提供されるのであれば 手数料は...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 投資の種類について書きます。 よく、 投資と一言で言われても どういうものなのか想像がつかない という方がいらっしゃいます。 確かに、 体験したことがないことを 想像するのは難しいでしょう。 特に、投資となると ほとんどの人は良く分からないし 経験したこともないからです。 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

８月２８日新刊発売！ 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変しています。 そのため、都心に住むという需要も減少していく可能性があります。 そうなると、都心の住宅需要...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 東京は、雨が降って ようやく少し涼しくなりました。 とはいえ、熱中症には 気を付けましょうね。 さて、今日は、 ポートフォリオについて書きます。 ポートフォリオというのは、 資産の配分のことです。 資産の内訳は、 何がどのくらいあるのか、 という割合を考えましょうということですが、 日本...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ８月２２日付の日経新聞に、『無形経済の道、ソニー走る　車産業を「軽く」する』のタイトルで記事が掲載されました。本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『資本集約的で、最も参入障壁が高いとされた業種の一つ、自動車産業が大きく変わるきっかけになるかもしれない。...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 お盆休みも終わり、 仕事が始まった方も多いかと思います。 今年は、本当に暑いですし、 コロナ感染の予防からマスク着用が 日常になっていますので、 過ごしにくい夏ですね。 私は、ほとんど在宅で 仕事をしていますが、 それでも暑さやマスク生活の 疲れは出ていたようで、 先日、少しだけ 体調を崩し...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 こんにちは。グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。   ８月１４日付の日経新聞に、『SaaS、行政・中小で成長グラファーやフリー、クラウドで業務ソフト提供』のタイトルで記事が掲載されました。本日は、この記事に関して考えを述べます。   本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『ソフトウエアをクラウド経由で提供する「SaaS」企業が、新型コロナウイルス感染拡大の...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）