段々寒くなってきましたね。今冬のコロナどうなるのでしょうか。 これまでさほど変化のなかった会社周辺の店舗なのですが、ここに来て大手のチェーン店や自動車ディーラーが撤退して一部ガランとしているのが気になります。 それでも飲食店は結構人が居たりビジネスホテルも結構人が居たりして回復しているのかな？とも思えたりしてますが、この先にコロナの影響が出てくると思うので来年がちょっと心配です。 私達の仕事は暑い...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの？？ 年齢　33歳　年収　700万円程度　貯金　300万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら   ＜Question＞ 投資用ワンルームマンションの購入について、物件や条件の基準がわからず迷っています。 京浜東北線沿いで都内の新築...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 本日は、経営者の結果責任について、書かせていただきます。 少し前の話になりますが、大塚家具の大塚久美子社長が辞任するというニュースがありました。連続赤字を繰り返していたが、黒字の見通しが立ったので辞任したとのこと。 私は大塚家具で家具を買ったことはないし、入店したこともないのですが、経営方針の違いもあってかお父様との確執がすごく、だいぶ...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）今月のテーマは、下請け会社が嫌がる「残念な元請け」 工務店⇒協力業者　の関係のみならず設計事務所⇒工務店　という関係もあるので他人事ではありません。  感染症対策と住宅換気における「陰圧管理」も勉強になりました。住宅においては、24時間換気システムの排気ファン付近が一番陰圧になるので、出来るだけ自然吸気口付近の部屋とゾーン分けすることがポイントになります...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。   11月1日に、大阪都構想の是非を問う住民投票が行われました。 結果として、前回に引き続き反対が多数となり、否決されることとなりました。   橋下徹さんが大阪府知事になる前が、二重行政であるだけでなく財政的に破綻寸前になっていたことは紛れもない事実であり、それを立て直したのが大阪維新の会です。 大阪をもっとよくしようという...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

今月11月29日（日）11:00から恵比寿にて不動産オーナー向け管理セミナーを開催します。よくわからない管理のことを可視化して「なるほど」になる内容、お気軽にエントリーくださいませ。エントリーはコチラから https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/45757 【賃貸物件購入後の不動産管理セミナー】 一棟物件、新築アパート、区分マンションの「今...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

「英語を使う仕事がしたい！」と単純に大学で英語専攻を選ぶ傾向がまだありますね。 今、そしてこれからの時代に必要なスキルとしては全く時代遅れの選択です。   【質問】  カナダ高校留学後、日本の大学で英語を専攻しようと思っています。 でも、よく考えると本当に賢明な選択かどうかを悩み始めました。   英語専攻だと英語関係のことしか学べないですね。 アドバイス下さい。   【回答】 ...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

　少し前の話になりますが、ある会社で「残業を減らすにはどうしたら良いか」というテーマで社員ヒアリングをしたことがあります。 　実施した理由は、必ずしも解決方法を見つけたいというわけではなく、どちらかといえば社員が自身の課題として考えてもらい、そこから当事者意識を持つことで、それぞれの仕事ぶりが良い方向に変わればと考えたということです。 　そのヒアリングの中でのことですが、「なぜ残業が減ら...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

こんにちは。アドキャストです。 本日は11月14日（土）公開の投資WEBINARのお知らせです。 ⇒ダイジェスト版動画はこちらから 不動産投資初級編に続き、 今回はより具体的な実践編！ 人生100年時代とも言われる昨今、 将来の資産を生みだす方法として 不動産投資に興味を持つ人が増えています。 「不動産投資はなんだか難しそう」 「不動産投資会社が言ってることは本当なの？」 ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

おはようございます、今日はてぶくろの日です。 そろそろ出番が増えてきそうな時期ですね。 自営業者の生活費についてお話をしています。 事業との関連性が認められないものは、生活費に該当することに触れました。 ここで、税理士をやっているとよく受ける質問について。 「こういう支払いは経費になるの？」という質問を、これまで何回くらい受けたことか・・・ ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんな愉快な質問を見つけました。 確かに。 その通り。　大拍手。　　   「留学」とは母国の教育制度下で優秀である学生が、外国に留まりその得意とする分野の専門知識・スキルを学習するもの。 それをコラムなどでも散々書いて書いて書いて40年経ちました。 あいも変わらず日本では5流程度、せいぜいよくても3流程度の学習能力しかない子供がカナダに送られて来ます。   今や「留学」は日本でうま...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 前回のコラムで、株式会社出前館の中村会長のインタビュー記事（日経トップリーダー10月号に掲載）について、読んだ感想を書かせていただきました。 中村会長は、定期的にシフトに入り、配達業務を行っているとのこと。経営者が現場の実態を把握し、サービス向上に寄与するため現場を見るというのは、非常に大切なことだと思います。 介護の世界では・・・ 中...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

正に日本人的曖昧な思考ですね。 「世界で通用する」とは？　さっぱり意味がわかりません。 特に、パンデミック禍の世界が急激に動いている今、日本の曖昧な考えで子供の一生の計画を立てるのは無謀です。   【質問】  小学生の息子がいます。 将来は世界で通用する様な会社員になってもらいたいと思っています。 将来そのように考えた場合、学生時代の学校で計画するよいな短期留学は必要な体験になるのでし...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 今日は「公定価格である介護保険」の2回目として、私が考えることを書かせていただきます。 前回にも申し上げたように、介護サービスは国が定めた法律・基準・報酬に基づき、提供されています。サービス提供事業所は数十万箇所に及びます。高齢者の増え方が尋常でないゆえ、しばらくは需要過多となって、サービス事業者にとってはある意味ビジネスチャンスとはな...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日はパラシュートの日です。 このままだと、人生で一度も使うことはない予定です。 経理についてお話をしています。 資料の電子化や自動化について少しだけ。 ここ数年、税理士をやっていて感じていることです。 ・会計や請求、レジシステムなどの電子化はとても便利 ・使用できるシステムは上手に活用して、効率はどんどんあげるべき ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

先日はＮＡＮＡエステのメンズモニターでYさんにご協力していただきました。２年前くらいにもモニターをやっていただいてすごい久しぶりの施術でした。Yさんは、複数の会社を経営されている社長さんなのですが新事業も始められて毎日さらに忙しくされているそうです。そういうお話を伺うと私も頑張ろう！って刺激になりますYさんはこのコロナ禍で整体などにも行っていなかったのもあり、かなーり、首や顔こあちこちに老廃物...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

こんにちは  経営者を35億通りの色で強運体質にする！ 色に恋して＆船で旅する⛴ 強運カラースタイリスト Violet都外川八恵（ととかわやえ）です。  印象アップ！売上アップ！自信アップ！  したいという男性経営者のお望みを、ロジカルな色戦略で叶えます。 その結果、経営者として 公私ともに最大のパフォーマンスを発揮して頂けます。  ⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴ 2020年10月1...（続きを読む）

都外川　八恵

（パーソナルスタイリスト）

いつものように朝メールをチェックしたらパスワード入れろってヘンな小さな画面が出てくるのです。 受信できなかったりすることもあるので、その時は再起動したりとかいつものように何度かやっていると復活するのですが、今日はちょっと違う感じがしていました。 最近は会社の断捨離みたいな不要なものを整理しているのです。来月から人と物件が増えるのでそのための準備みたいな感じなのですが、この日も契約書を整理したりして...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 ケアマネタイムスという、主としてケアマネさんを対象としたポータルサイトがあり、読ませていただいているのですが、そのサイトに非常に考えさせられる記事が掲載されておりましたので、ここでご紹介できればと思います。 去る9月30日に行われた社会保障審議会　介護給付費分科会において、厚生労働省は「介護職員の処遇改善」について俎上に載せ、出席委員か...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 毎日多くの涙袋ヒアルロン酸施術をしています。私ほど涙袋ヒアルロン酸施術をやっている人はいないのではないでしょうか？ 私がブログにあまり取り上げないのは、やはり、涙袋ヒアルロン酸の施術よりも、【ヒアルロン酸小顔カスタマイズ治療】の方を中心に施術したいからです。...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 私はもう10年以上、朝型の生活をしております。基本的には、毎朝5時に起きて活動をしております。独身時代は夜遅く、朝も早いという生活をしていましたが、ある程度寝ないと絶対にいけません。寿命を縮めたくないので、最低でも5時間は寝るようにしています。もう、11時前には眠くなってしまいますが・・・ 子供が胎児のときから、私たち夫婦は絵本の読み聞...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は在宅勤務についてのお話です。 IT企業でも在宅勤務を進めている企業があります。 https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00001/04537/?n_cid=nbpnxt_mled_nws 富士ソフトの素晴らしい取り組みです。 協力会社のメンバーも含めて、客先常駐エンジニアの在宅勤務を進めてい...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

【受講者感想】 会社関係の人、家族、友人からのアドバイスにはない視点を持ってサポートして頂けるので自信になります。 44歳（男性） →　転職戦略を明確にし、転職活動をスタート ご相談の経緯 「今度は失敗の転職にならないようにしたい」というご相談をお受けし、 JACCAキャリアデザイン塾（フルコース）を受講されました。 転職エージェントに相談すると、求人ありきの転職支援になっ...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 厚生労働省にて、「介護サービス情報公表システム」の改修に乗り出すとのこと。 菅政権肝入りである「IT化の推進」は、介護分野にも手を付ける模様であり、それはぜひとも行っていただきたいことではあります。 しかし、情報公表システムにテコ入れ、本当に行うつもりでしょうか？ このトピックが、過去コラムの焼き直しになっており、誠に恐縮です。この論点...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）