「未来の年表」という新書を読みました。確定している未来。人口減少、少子化＆高齢化。3年後には女性の1/3が50歳以上。勉強になります。     求人広告・採用に関することはプレスクリエイトへ！           「LINEバイト」の求人申込は 正規代理店　株式会社プレスクリエイトへ       楽天ダイニング加盟のことならプレスクリエイトへ！ お気軽に問い合わ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

　このところ、主に「長時間労働」に関する労働時間の話題が増えています。過度な長時間労働が心身の健康を害することは間違いなく、その解消は絶対に必要なことです。   　ただ、「仕事が好きで」「自分がやりたくて」「納得して」、そうやって働いている結果、長時間労働になっているという人もいて、そんな人たちの中には「労働時間だけが問題ではない」「働き方の質の問題」という人がいます。 　経営側からの要望が...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

超高層マンションは建ち続ける？？ 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか？ 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で１８６棟、８万９１９戸もあり、中でも東京２３区内は１２４棟、５万５５１９戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

忍び寄るアパートローン破産！？ 金融機関による昨年の不動産向け融資は１２兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、２０１５年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日はデビューの日です。 新年度、なにか新しいものを始める方も多いのでは？   趣味の事業化についてお話をしています。 趣味分野が広がったことにより、投じられる資金や時間が分散したことに触れました。   これと同時に、明らかな事実として既に認識され、それでも半ば放置されていることがあります。 人口減少です。   人が減るということは、特定分野に関わる人の人数が...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　このところ、人が採れない、人手不足とおっしゃる企業が増えてきています。 　そのことに起因した人件費の高騰、人が集まらないことによる機会損失、さらに店舗閉鎖などといったことから、人手不足倒産というような話も耳にすることが出てきました。   　そんな中でも、企業から出てくる求人要件を見ていると、まだまだ過去からの先入観から離れられていないと感じることがあります。これは業種や職種にかかわらず、人...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

くく 【ご協力をお願いします】 宝の海を永久資源にする「1000年漁」を未来に残したい！ 「持続可能な未来のために獲り過ぎない」そんな哲学を1000年以上もの間、代々守り続けて来た漁師さんたちが住む離島があります。その名を青島と言います。 宮崎や中国と間違えられることも多い青島ですが、長崎県松浦市の離島です。古くは、神風が吹き元寇を食い止めた歴史を持つ島でもあります。そんな青島が時代の流れと共...（続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

こんにちは！ さて、最近何かと注目を浴びている小池東京都知事ですが、 今日は、そんな東京都のお話です。   東京都の推計によれば、2060年に都内の人口が、 2015年に比べ13％減少し、 1173万人になるとのことです。   発表によれば、東京都の人口は、 2015年　1352万人   東京五輪が開かれる 2020年　1385万人   都の推計でのピーク人口 202...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

7月10日に参議院選挙がありました。 各種世論調査によれば、最も重視する政策のトップは、 年金・社会保障制度とのこと。 そこで、今回、いちFPとして、年金制度についての 個人的見解を書いてみようと思います。 ・超高齢化社会 日本は今、人口の約25％が65歳以上という超高齢化社会です。 人口減少社会も始まっています。 そして、将来を不安にさせている大きな要因が年金制度です。 年金制度...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、厚生労働省の2015年の人口動態統計によると、 昨年の出生数が100万5656人となったことがわかりました。   人口減少が続く中、 「昨年は、ついに、100万人割れか！？」と心配していましたが、 5年ぶりに出生数は増加に転じました。   主要因としては、25-29歳の出生率が上昇したとともに、 30-34歳が前年からの伸び率が最大だったことが挙げられます。 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

わかっていたことですが人口減少に転じたようです。94万7000人減とのこと。人口動向は一番わかりやすい未来予測だと思います。しかし人は不都合な事実からは目をそらす。とのことです。 DODA転職　DODA転職フェアの申込みは  正規代理店　株式会社プレスクリエイトへ 歯医者さんの評価　歯科医院の検索　歯科医院のクチコミ 歯医者さんの案内サイト「歯医者ドットコム」...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

こんにちは！ さて、世界的な人材サービスを手掛ける大手企業が、 この度、2015－16年版の「世界人材競争力指数」を発表しました。 それによると、日本は、調査対象109カ国中、 19位となりました。 評価項目のうち、人材を生みだす力の中で、 「競争の厳しさ」や「技術の活用」は、 世界1位の評価がされました。 反面、人材を引き寄せる魅力の評価が低く、 「外国人労働者」が75位、「男...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

ナポレオンの村このドラマは高齢化と人口減少により消滅寸前の限界集落を立て直そうと東京の西の果ての星河市・神楽村市役所農林商工課に赴任してきたスーパー公務員によって彼を取り巻く役所の面々、村人たちとの交流、そして村が生まれ変わっていく姿を描いたオリジナルドラマです。 この廃村間際の村を再生するお話と、私の住んでいる老朽化したマンションの状況が重なって見えるので、私の体験しているマンション再生計...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

ナポレオンの村このドラマは高齢化と人口減少により消滅寸前の限界集落を立て直そうと東京の西の果ての星河市・神楽村市役所農林商工課に赴任してきたスーパー公務員によって彼を取り巻く役所の面々、村人たちとの交流、そして村が生まれ変わっていく姿を描いたオリジナルドラマです。 TBS　HPより 主人公のスーパー公務員を演じる浅井栄治（唐沢寿明さん）は、 「世の辞書に不可能と言う文字は無い」という名言...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 今回から久しぶりに、シリーズものになるブログ・コラム記事を書くことにしました。 本ブログ・コラムは、私が自分の時間確保が可能なときと、日経新聞記事で関心ごとがある時などに書いています。 従いまして、今回からシリーズもので書きます『海外販路開拓のポイント』は、定期的に出すものではなく、気がついたときに掲載して...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

こんにちは！    さて、厚生労働省の人口動態統計によると、 2014年の出生率が9年ぶりに低下して、“1.42”となったとのことです。 出生率は、2005年の1.26から、毎年上昇してきましたが、 昨年は前年を0.01ポイント下回りました。 また、女性が第一子を産む平均年齢は30.6歳となり、 過去最高年齢を更新しました。 主要因としては、人口の多い団塊ジュニア世代の出産が ピー...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

我が家は、いくらまでの住宅を買えるのか という趣旨のご相談が増えています。 最近は特に、金利、税制など、歴史的に見て好条件です。 今がチャンス、と、言えなくはありません。 ただし、景気が回復傾向の中、物件が割高になっている可能性もあります。 また、日本は、人口減少社会に入っていますので、物件内容、地域によっては、 将来、売るとした場合に、買い手が付きにくくなるケースも想定されます。 お金...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

もし家を購入する場合、気をつけたいポイントは？？ でも、やっぱり将来の住まいが心配！ となれば、買いたい気持ちが募ります そこで住まいを購入するとなれば、少なくとも以下の点は注意しておくことでしょう。   ・駅近などの立地条件や周辺環境、住みやすさ 先ほども記しましたが、購入後に何らかの理由で「売る」とか「貸す」いう局面が発生します。 その場合、有効需要が将来的にも見込める場所での物...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例年３月の国会承認で決定） 今回は、法人税その他の税制改正を中心に解説していき...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

証券、顧客と長く深く　脱「手数料依存」狙う  営業職70歳まで・相続相談・女性復帰　専門性高い人材活用  http://www.nikkei.com/paper/article/?b=20141111&ng=DGKKZO79528290R11C14A1NN7000 リンガーハット、パートを店長に登用 時給上げ手当支給  http://www.nikkei.com/paper/arti...（続きを読む）

黒木 昭洋

（ビジネスコーチ）

皆さんも、「多様性」「ダイバーシティ」という言葉聞いたことがあると思います。 組織に対して使うと、「人材の」ということがその前につく言葉ですね。 人種、国籍、性別、文化的背景など、異質の人を受け入れ一緒に働くことで、価値を生み出すためのトリガーになるような考え方だと私は理解しています。 今回はこの「多様性」について私なりの考えを述べさせていただきたいと思います。 ◆進む多様性を進め...（続きを読む）

黒木 昭洋

（ビジネスコーチ）

昭和30年代のいはゆる高度成長期に区画分譲されたのであろう、住宅団地があります。 整然と戸建住宅が並び、生活感がただよっているようでいて、よく見ると空き家も目立ちます。 空き家の中には解体され、更地になった場所に、また同じような新築住宅が造られていく‥。 という、見方よっては不思議な光景も目にします。 しかし、放置された空き家は、火事や倒壊・犯罪の温床にもなり、もっと深刻です。 ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 本日は、私が講師を務めます首記セミナーの開催について連絡させていただきます。 セミナータイトルは、『新事業展開のための事業計画作成セミナー ～ 実践編 ～』です。 本セミナーは、ほぼ1年ぶりに行います。 セミナーの開催日時と場所は以下の通りです。 ・日　程 平成２５年７月２７日（日） ・時　間 １３...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

学生時代に英語を少しかじったこともあり、たまに外国人永住者のかたから以下のようなご相談をメールで戴くことがあります ・外国人専用の老人ホームがあるか？ ・尺モジュールの狭い日本家屋で、外国人永住者が終の棲家とする家を探すには？ 個別の内容なので詳細は書けませんが、今後日本に住む外国人の高齢化問題は深刻化すると思います。 最近は外国人の生活保護受給者の問題も大きくなったようですね。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「新築は買った瞬間に２割下がる」 とは言えない よく「新築マンションは買ったとたんに２割下がる」と言われます。しかし、それは必ずしもそうとは言えません。 「中古マンションは新築より２割から５割も安いと言われたので、中古マンションを探していたら、結局新築マンションより高かった」などというケースは実際に数え切れないほどあります。 なぜそのようなことが起きるのでしょうか？ それは、「積み上げ式で...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）