9月2日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.50%低下の年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.50%低下の年1.55%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は生クリームの日です。 好きです、生クリーム。 所得税の基礎についてお話をしています。 法人設立によるメリットを享受するには、安定的な事業経営が必要であることに触れました。 もう一点、法人設立を検討する場合には大変重要なポイントがあります。 それは社会保険です。 色々と細かい条件はありますが、社会保険は大まかに以下...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

『月々0円から不動産投資を成功させる方法』≪中級編≫ 不動産投資に対するイメージは、 「怖い」「難しそう」「素人には無理」を持つ方が多いのではないでしょうか？ ただこれは、最初の1軒目の不動産投資をする「まで」のイメージにすぎません。 1軒目の投資不動産を取得した人に感想を伺ってみると、 「思っていたより簡単」「ラク」「安心」などといった声が 数多くあがってきます。 当セミナーでは、 ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

　8月1日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％低下の年1.17％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.09％低下の年1.61％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

明治安田生命が20代から50代の1120人に聞いたところ、夏休み予算の平均額は1世帯あたり6万8071円で、去年より1万6000円近く少なくなりました。調査を始めた2006年以来、過去最低です。 理由の1位と2位は「今後の出費予定に備えるため」「預貯金に回すため」で、将来への不安感があるということです。3位は「消費増税が控えているため」でした。改元に伴う10連休でお金を使ったため、夏休...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　6月に金融庁が発表した報告書で高齢夫婦無職世帯（65歳以上、妻60歳以上の夫婦のみの無職世帯）の家計の収支の不足額が約5万円、30年で約2,000万円不足との発表がありました。この記事にみなさん驚かれているような報道がありましたが、実際にみなさん驚かれていたのでしょうか。老後の相談を受けていて、年金があてにならないと思っている方が多いように感じています。また、報告書の資料を見てこの支出に当てはま...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

【質問】 2世帯住宅を購入し、子世帯のみが住宅ローンを組む場合、床面積を半分にすると50㎡未満になってしまうのですが、住宅ローン控除は使えますか？   【回答】 住宅ローン控除は、所得税を納めている人が前提ですので、2世帯とも控除を受ける場合にはお二人の世帯主とも所得税を納めていることが必要です。   そして、住宅ローン控除の適用を受けるための条件である「床面積の50㎡」は夫婦や親子で...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

さて、いきなりのお題ですが、可能なんでしょうか？ 結論から書いてしまいますね。 「可能」です。：まずは下の図を見てください。 私がここ10年の間で設計した30件ほどの木造住宅のデータです。 家族構成と家の面積、階数、土地面積をグラフにまとめてみました。図中、②は2階建、③は３階建。 赤色が「２世帯住宅」、緑色が「単世帯住宅」。 都市計画において一般的な住宅地での容積...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

■（期間限定）ライン＠で気軽に無料相談■心配事はこちらを登録して「無料相談」とメッセージをお送りください。 @quv7481qで検索もしくは下記からどうぞ↓　　↓　　↓   ■無料メール講座『パートナーシップスペシャリスト養成講座』極限の男女関係に向き合っているからこそお伝えできることがあります。  お金・法律・セックスレスの専門的なノウハウを マスターし、クライアントから絶大な信頼を得る 新...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

　6月3日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％低下の1.270％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％低下の1.710％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

おかげさまで「第2弾」 書籍「体幹リセットダイエット」 1/7発売！ 【第2弾記念！5つの無料動画プレゼント】 ～体幹リセットの5つのエクササイズ 無料動画QRコード付き！～ (↓クリック) 〜モデルが秘密にしたがる〜 「体幹リセットダイエット」究極の部分やせ   ～～～～～～～～～～～～～～～～～ この1年で出版社のオファーは 16社以上となり、 何回も何回も説得されました。 確...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

　5月7日に住宅金融支援機構から5月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.290％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.730％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

NHK総合テレビで4月6日（土）スタート、「有吉のお金発見 突撃! カネオくん」（毎週土曜 午後8:15～8:45）に出演しました。（初回のみ7:30～拡大放送） この番組は、おカネ大好きなキャラクター“カネオくん（声の出演:千鳥のノブさん）”が、おカネの秘密を解明する“おカネ教養バラエティー”で、今回が初回放送でした。 私は、近年増加している「0円で入手できる東京都内の一軒家」の事情などにつ...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

ご縁結びの出雲です。 【平成30年度】城北町内会配布物世帯数班…5班　組数…42組　世帯数…466世帯 ①回覧版と個別に分けて班ごと配布物をまとめました②班ごと紙ひもで縛り、各班のスチ一ル収納庫に納めました。③後日、各班の班長さんが取りに来て、各組長さんに配布いたします。④組長さんは会員さんに配布いたします。 ……………………………………… 「町内会広報配布当番」は、年度の町内会役員が毎月2名...（続きを読む）

出雲 輝子

（婚活アドバイザー）

ＴＯＫＹＯ大家’ｓ　ＣＬＵＢがお送りする内容充実の不動産投資セミナーのご紹介です！ 【不動産投資セミナー　実践編】 3月30日（土）　１０：00～開催！        東京都心の不動産は賃料収入の安定性と不動産評価の バランスにおいて「高パフォーマンス」な物件が まだまだ多く存在しています。 「月々０円不動産投資」の優位性を是非ご理解頂きた...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

佐竹悦子です。 ご家族と実家で暮らす時期というのは、どれくらいが理想なのでしょうか。高校卒業後、進学や就職と同時に一人暮らしを始める人もいれば、結婚後も二世帯住宅で暮らす人もいるため十人十色です。 ご両親をとても好きで家族想いの女性なら、結婚の時まで実家に住んでいたいと思うのでしょう。また一人暮らしは慣れるまで時間がかかるケースもありますし、寂しい気持ちはなかなか消えません。そのため不安を感じ...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

がん患者数、全国で約１００万人 過去最多に！！！ TBS NEWSより   がん特約の世帯加入率は62.8％ 生命保険文化センターが公表した「平成30年度 生命保険に関する全国実態調査 速報版」 http://www.jili.or.jp/research/report/zenkokujittai.html 民間の生命保険加入世帯（かんぽ生命を除く）における医療保険・医療特約の世帯加入...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

　1月4日に住宅金融支援機構から1月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.080％低下の1.330％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.080％低下の1.770％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

自由民主党の国会議員である石崎徹議員との対談をインフィニで行いましたので、とても参考になるかと思いますので、ぜひご覧ください。 石崎議員は自民党厚生労働部会代理として、小泉進次郎部会長のもと、精力的に活動されています。婚活サミットなどではお世話になっておりますが、注目の動画となったかと思います。 動画は3部構成になっています。今回は1回目の動画となります。  東京の結婚相談所インフィニの動画へ...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

All About佐竹悦子の記事です。お読み下さると嬉しいです。 今日の五時の続きです。 シングルマザーに対する免除や割引　シングルマザーの貧困、実態や原因から知る再婚の理由③の続　シングルマザーの貧困、実態や原因から知る再婚の理由④最終になります。  貧困の理由・原因は離婚。シングルマザーが結婚相談所に入会する理由も……母子世帯がひとり親になった理由・原因は、離婚が80.8%、未婚が7.8%...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

 シングルマザーの貧困、実態や原因から知る再婚の理由母子世帯・母子家庭のお金の問題が取り上げられることが多くなりました。国や自治体の助成金や割引などはありますが、それでもお金の苦労は絶えないようです。そこで今回の記事では助成金などを紹介しつつ、具体例を見ていこうと思います。シングルマザーの貧困の実態とは  シングルマザーの家庭は貧困に陥りやすい離婚に対して抵抗が薄くなってきている昨今、離婚によ...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

ＴＯＫＹＯ大家’ｓ　ＣＬＵＢがお送りする内容充実の不動産投資セミナーのご紹介です！ 【不動産投資セミナー　実践編】　11月24日（土）　１０：00～開催！ 東京都心の不動産は賃料収入の安定性と不動産評価の バランスにおいて「高パフォーマンス」な物件が まだまだ多く存在しています。 「月々０円不動産投資」の優位性を是非ご理解頂きたいと思います。 また、今...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

　11月1日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.040％上昇の1.450％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.040％上昇の1.890％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 10月度YAHOO!知恵袋への回答 新築工事・リフォーム工事に関する助成や補助などの情報https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11197113036 二世帯住宅のトレンドhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_det...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

　10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.020％上昇の1.410％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.020％上昇の1.850％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）