「マンションリフォーム」を含むコラム・事例
155件が該当しました
155件中 51～100件目
千代田区一番町のリフォーム-06-リフォーム前後の写真
千代田区一番町のマンションリフォーム。
玄関廊下。ここもフローリングとすることで、すっきり明るい空間に変わりました。廊下に面する建具は部屋の入り口も収納もデザインと寸法を統一しバラバラとした印象をなくしています。また開き戸から引き戸に変更することで、せまいマンションの廊下も使い勝手がよくなります。
今回建具は白い板に大きな木の引手をくっつけたデザインとしています。子供から大人まで引き勝手がよい...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
千代田区一番町のリフォーム-04-リフォーム前後の写真
千代田区一番町のマンションリフォーム。before→afterの写真。
居間から食堂、キッチン方向を見たところ。小さな変更ですが、寝室の入り口を少し奥に移動させています。居間の空間につまった感じがなくなり、空間の余裕みたいなものがでてきます。
床・壁・家具・建具は、ひとつの材料（オーク）で統一しています。（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
千代田区一番町のリフォーム-05-リフォーム前後の写真
千代田区一番町のマンションリフォーム。リフォーム前後の比較写真。
浴室は、計画当初はユニットバスへの変更を検討しました。
、、、が、調査をしてみると、排水管の問題でユニットバスの場合、浴室床が現状よりも15〜20センチ高くなってしまうことがわかりました。また部屋の寸法もひとまわり小さくなってしまいます。従って今回の計画では既存の状態をできるだけ再利用することにして、下記のようなリフォームを行う...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
マンションリフォームを施主支給でコストダウンしましょう！
施主支給はリフォームでもよく採用されます。 例えばマンションリフォームでユニットバスを交換するとしたら、マンションリフォーム用のユニットバスを施主支給できます。 INAXのリノビオやTOTOリモデルバス等のマンションリフォーム用ユニットバスを使えば、既存のユニットバスを壊すときに、 余計な壁などを壊さずに済みます。 今のスペース内で新規のユニットバスを組み立てられるのが、リフォーム用バスの...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
千代田区の高級マンションリフォームの現場
引渡しに向けて急ピッチで工事が進んでいます
来月初頭の検査、引渡しに向けて、
千代田区のリフォーム現場も工事が
ハイスピードで進行中です。
老朽化していた浴室には、新しい白いタイルが張られ、
既存枠の上からきれいなステンレス枠が取り付けられました。
防犯用に玄関前に設置したカメラも
動作テストも行ってきました。
カガミデザインリフォーム
東京都港区白金台3-12-2-303...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
二種類のリフォーム竣工写真
昨年末に工事が終わり、引渡しを終えた'白金台のマンションリフォームＣ邸
に写真撮影で伺ってきました。
二種類の竣工写真とは？
一般に竣工写真といわれるものには二種類の
タイプがあるようです
一つは家具が入らない状態で、建築工事が終わったばかりの
まっさらな時の写真で、もう一つはお施主様が住みだして、
カーテンが取り付いて、家具の位置も決まり、
空間の使...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
リフォーム・リノベーション特集号＠「建築知識」
建築家必読の設計ノウハウ雑誌、
建築知識（エクスナレッジ社）のリフォーム・リノベーション特集号に
記事を寄稿しています。
最高の「リフォーム」を提案する方法
今回の特集は、「クライアントの期待値を超える！
最高の[リフォーム」を提案する方法」というテーマで、
リフォーム市場の情況、構造・設備・断熱といったプロ向けの記事から、
収納・機能性の向上・驚くような提案と...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
現場での設備打合せ 二回目
千代田区の''高級マンションリフォーム''工事は
解体工事がひと段落し、設備の取り合いを打合せしてきました。
架橋ポリ管
先週の現場での設備関係の打合せで、
大枠のルートや考え方を確認してきたのですが、
やはり細かい取り合い部分で、思ったような工事が出来なかったり、
建築や家具工事とのすり合せが上手く行かない箇所が出てきたので、
それらの解決の為に現場に行って...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
解体中に設備配管ルート確定
千代田区の''高級マンションリフォーム''工事は
解体が進行中です。
ＬＧＳ下地・解体中
本日は解体情況の確認と、''設備配管ルートの確定''のため、
現場に行ってきました。
ウォークインクローゼット、寝室、洗面周りの壁は、
今回のリフォームで全て位置が変わるので、
ちょうどＬＧＳ下地壁が解体中でした。
因みにＬＧＳとは''ライトゲージスタッド'...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
各職方との顔合わせと設備切り離し
千代田区の''高級マンションリフォーム''工事が
始まりました。
各職方の顔合わせと注意事項の確認
リフォーム用の実施図面が完成し、
お客様との価格調整もほぼ纏まり、
いよいよ現場作業が始まりました。
解体工事が始まる工事初日に、
関連する各業種の顔合わせがありました。
建築工事、設備工事、電気工事、弱電工事の職方に、
僕ら建築士、そして元請...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
千代田区のマンションリフォーム
千代田区の''高級住宅エリア''で
高級マンションリフォームが始まります。
マンションリフォームの現場調査
昨年末に、ご相談段階で内見させて頂いた、
千代田区のマンションリフォームが正式にスタートしました。
初見では、空間のイメージを探ることが重要なので、
現調と言っても、既存図面の齟齬がないかを
ザッと確認する程度でした。
今回は、ある程度の図...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
建築家がリフォームに取り組む理由
自分らしい住まいと暮らし見つけるウェブマガジン「家の時間」での
「建築家リフォーム」の連載も二回目になりました。
建築家がリフォームに取り組む理由
今回の連載では、なぜ建築家なのに新築ではなく、
リフォームにこだわるのかの理由を書いてみました。
大学時代の建築の友達と話していても、
このところずっとリフォームに取り組んでいると話すと、
ナゼ？
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
マンションリフォームをお考えの方へ
団地サイコー 横浜の建築家が団地を変える！ 団地リノベーション
横浜の建築家グループエリア045の展示会 本日スタートしました！
マンションリフォームをお考えの方 是非ご覧ください！
団地サイコー
老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。
団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
まだ 間に合います！
インテリア模型ワークショップ 本日〆切！
先日からご案内しております 明日から行われる
''団地サイコー''
まだまだ スタッフ＆学生まで動員して模型作りしています。。。
マンションリフォームをお考えの方 是非週末は 横浜へ！
１月９日 は自分スタイルの暮らしを考える模型のワークショップを行います（無料）
イベント に掲載しましたので、ご覧下さ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
新春一番の連休の展示会＆ワークショップ
団地サイコー 横浜の建築家が団地を変える！
横浜の建築家グループエリア045 で 展示会を行います！
マンションリフォームをお考えの方 是非ご覧ください！
団地サイコー
老朽化した団地の新しい住みこなし方を、横浜の建築家たちが提案します。
団地を新しくリノベーションした事例なども紹介しながら、古い団地を再考し、最高に活用する道を探ります。
古い団...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
マンションリフォームのご相談 二題
この年末、マンションリフォームのご相談が
二件あり、それぞれの現地調査に伺ってきました
原宿のマンションリフォーム
インターネットからのご相談で、
アメリカ人のご家族の方から''英語のメール''が届きました。
原宿と代々木の間で、ＪＲ山手線の内側で、
窓から明治神宮の杜が見える
素晴らしい立地のマンションです。
築年数はそれなりの古さですが、
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
白金台のマンションリフォームの引渡し
工事開始からほぼ二ヶ月経った白金台のマンションリフォームＣ邸の工事が終わり、
竣工引渡しを行いました。
激動の三ヶ月？
初めてリフォームのご相談を頂いたのが9月中旬で、
11月に購入予定のマンションのリフォームをお願いしたいとの
お話からスタートして、あっという間の三ヶ月でした。
その間にお施主様はマンションの購入、
リフォームの設計・施工業者の決定、
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
遮音等級ＬＬ４５下地に三層フローリング張り
工事が始まってほぼ三週間経った白金台のマンションリフォームＣ邸では、
床のフローリング張りがスタートしました。
遮音等級ＬＬ45の下地
このマンションでは、管理規約で
下の階への遮音等級で''ＬＬ45''以上を確保することと
決められていました。
現在同じマンションの三階にお住まいの
お施主様のご自宅は、踏むとフカフカする
クッション材付きの遮音フロー...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
玄関周りのリフォームの工夫
大工の木工事が進行中の''白金台のマンションリフォームＣ邸''の
現場監理に出掛けてきました。
玄関周りの工夫
今回のリフォームでは、
床全てをカーペットから''フローリング''に変更し、
間取りも細かく手直ししますが、
空間デザインのポイントの一つは
玄関周りの空間になります。
あまり広くない玄関ですが、
こじんまりとしながら、奥行きを感じる仕掛...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
マンションリフォームの解体と墨だし
一昨日から工事が始まった白金台のマンションリフォームＣ邸の
現場に解体情況と''墨だし寸法''の確認に行ってきました。
解体してみると
マンションの管理事務所から竣工当時の図面を借りて、
よく研究・分析した上で解体工事を始めて貰いました。
解体前から、図面と違う箇所が見えたので、
用心しながら解体してもらいましたが、
やはり図面と現状が違う箇所が出てきまし...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
トイレ最新情報マンションリフォーム用タンクレス登場
ＩＮＡＸさんからマンションリフォーム に対応タンクレスシャワートイレ一体型便器が登場しました。
今時代はタンクレスのようですね
うちはまだタンクがありますが。。。
今までですと、マンションの排水はＰＳ（パイプシャフト）の関係で壁排水のマンションが多く
排水が逆勾配になり取り付けが難しい商品が多かったです。
しかし！ＩＮＡＸさんはそれをクリアーし
「清...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
宙に浮く家具のイメージ浜松市のマンションリフォーム
昨年施工させていただきました、浜松市中区元城町のマンションデザインリフォームのアフターです。
クロスのつなぎ目が少しはがれてしまい、メジトップで補修し終了。
きれいに使っていただいており、完成してから写真を撮るのを忘れた
特注オリジナル家具、テレビボード家具が宙に空中に浮いている。
そんなイメージで造りました。
この時も、クライアントの要望と家具職人様と...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
白金台のマンションリフォームＣ邸の発端
本日は再来週から工事が始まることになった、
白金台のマンションリフォームＣ邸の''現場調査''に伺ってきました。
一通のご相談メールから
ちょうど一月前に無料相談のコーナーから頂いたメールが、
このリフォーム計画の発端でした。
「カーペット敷きのマンション全体を''防音仕様のフローリング''に変更し、
壁一面の作り付け書棚や''テレビ棚''の設置も検討しており...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
マンションリフォームのデザイン
私たちの設計事務所ででお手伝いしてきた、
マンションリフォームの実例が増えたので、''デザインの傾向''を二つに纏めてみました。
シンプルモダンデザイン
常に変わらず一番人気があるのが、
このシンプルモダンなデザインのようです。
シンプルモダンとは、マンションのインテリア要素から、
余分な飾りや''無駄なデザイン''を排除して、
使われた材料の素材感を活か...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
リフォーム 無料相談
カガミデザインリフォームのホームページに、
リフォームの無料相談コーナーを設けています。
マンションリフォームのご相談
毎月平均して、2件ほどのご相談がありますが、
この二ヶ月はそれ以上のご連絡を頂いています。
白金台の大型マンションリフォーム
280平米（85坪！）で''メゾネット''形式の
大型マンションのリフォーム相談です。
ルーフバルコ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
設計事務所のリフォーム営業
設計を志す学生、若手建築家必読の建築雑誌、
建築知識（エクスナレッジ社）にリフォーム営業についての記事が掲載されました。
設計事務所の集客力を高める方法？
姉歯事件、そして昨年の''リーマンショック((以降、
新しい営業、集客に困って廃業する設計事務所が
増えてきたそうです。
そんな時代に、建築知識が特集を組んだのが、
今回の特集
−大不況時代に打ち克...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
広尾のマンションリフォーム 3/4年点検
昨年秋に完成・お引渡しをした広尾のマンションリフォームに、
点検で伺ってきました。
3/4年点検とは？
このマンションリフォームをご依頼されたＨさまご一家は、
ちょうど工事を始める頃から、一年間外国に赴任が決まっていました。
従って、工事期間中は仮住まいに引越す必要もなく、
住みながらのリフォームでもありませんでした。
完成したのは昨年末で、そのタイ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
「建築知識」のリフォーム特集についてのヒアリング
建築家、設計事務所では購買必須の定番雑誌、
建築知識（エクスナレッジ社）が来年にリフォーム特集のを計画しているとのこと、
そのヒアリングを受けました。
リフォームをどのような視点で取り上げるのか？
2004年の7月号のリフォーム特集、
「リフォームの悩み解決！ リフォーム設計業務まるごと便利帳」
には、幾つかの記事を掲載させてもらったので、
その縁で、ヒアリング...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
マンションリフォームの敵は「音」？
先日取材をして貰った、
リフォーム産業新聞に記事が掲載されました。
ザ・クラフトマン
今回掲載して貰ったのは、
新聞の名物コーナー「ザ・クラフトマン」です。
これまでのメディアでは設計者として
取り上げられることしかありませんでしたが、
今回はマンリフォームの施工監理者として、
取り上げて貰いました。
実際の工事管理は施工業者が行うものですが...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
☆★☆ プレジデントフィフティ・プラス プレゼント
プレジデント フィフティ・プラス（2009.01.15号別冊）に、当事務所で設計監理したＫ邸リノベーションが掲載されました。
このたび、プレジデント社様のご厚意により、本誌を多めにお分けいただきました。
つきまして、ご希望の方に本誌をプレゼントさせていただきます。
本誌は、「リフォーム、住み替えの新常識」という表題の、リフォーム特集です。
「予算別・状況別」わが家の改造計画で...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
マンションリフォームの監理のコツ
以前から何度か掲載していただいた、
リフォーム業界唯一の新聞社、
リフォーム産業新聞の取材を受けました。
管理と監理の違い？
今回掲載していただく予定なのは、
新聞の名物コーナー「ザ・クラフトマン」に
なりそうだとのことです。
通常は、現場の管理をするプロの活躍ぶりや、
現場管理のコツ・秘訣などを聞くコーナーだそうです。
私、各務（カガミ）の...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
キッチンで何をしますか？ #4
キッチンで何をしますか？
キッチンで行うこと 【料理】 に求められる ３つの機能とは、作業動線、設備機能、使いやすい収納 の中で今日は、設備機能について。
２、設備機能について
１）レンジ
一時オール電化の勢いでほとんどIHになりましたが、電磁波の問題なので、また最近は火力の強いガスも見なされていますね。
高齢になった時の火が心配だからIH！
若い人...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
リライフプラス マンションリフォーム雑誌創刊
中古マンション×リノベーション専門誌、
「リライフプラス」が本日''創刊''されました。
リライフプラスの考え方
「住まいの設計」で住宅雑誌として定評のある扶桑社が、
マンションリフォームの専門誌リライフプラスを
住まいの設計の別冊として発刊いたしました。
これまでのリフォーム雑誌は、
大手リフォームメーカーの広告か、
広告とのタイアップ記事ばかりで、...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
「ニューヨークのアート、インテリア」についての対談
最近、とても仲良くしていただいている、
ギャラリーのオーナー・新井さんと、
ニューヨークの住宅におけるアートとインテリアについて、
対談をさせて頂きました。
ギャラリークローゼットの新井さん
対談をさせていただいたのは、
西麻布にある素敵なギャラリー、
ギャラリークローゼットのオーナー、
新井沙絵さんです。
リフォームをさせて頂いたお施主様から、
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
雑誌「都心に住む」に掲載されました
本日発売のリクルート社の高級マンション情報雑誌
「都心に住む」に、南麻布でマンションリフォームをお手伝いした、
麻布ＭＴ邸が掲載されました。
ヴィンテージ・マンションに学べ！
「いま選ぶべき価値ある家とは？
ヴィンテージ・マンションに学べ！」
という巻頭特集の事例として取り上げて貰いました。
ヴィンテージ・マンションとは、
建ってから20〜30年しても...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
家具の塗装見本の作成現場
マンションリフォームの''造作家具''の
塗装サンプルを作ってもらうことになり、
造作家具をお願いしている現代製作所の横浜の工場に
伺ってきました。
家具の色のイメージ
造作（作り付け）家具の色イメージを決めるプロセスは、
これまでも随分苦労してきました。
今回は、ホワイトオークと''オニグルミ''の二つの種類の材を
使っていますが、それらの色見本を作...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
AllAbout「高級マンション」の記事
都内の高級マンションについての記事では定評がある、
All About「高級マンション」に
南麻布の高級マンションリフォームについての記事が掲載されました。
モデルルームより、リフォームされたマンション
「新しいマンションを探す際にも、
立派なモデルルームばかりを見学するのではなく、
オーナーの個性がきちんと反映されたリフォーム事例を
見ておくことは勉強になる」...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
マンションスケルトンリフォーム ＃８
先週のラストは、クロス張りのの前のパテ処理です！
パテ処置は仕上げを左右する大切な行程です。
最近のマンションリフォームはクロス張りが多いので、仕上げの前段階の丁寧な仕事がモノをいいます！
ご案内
暮らしをセンスアップするインテリア教室【+i.style】
OZmallインテリアレッスン
暮らしのスタジオブログ
有限会社AAプランニング
...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
マンションリフォーム 共用部の養生範囲と方法
高級マンションであればあるほど、
リフォーム・''リノベーション''工事をする際の、
共用部分の養生の条件が厳しくなります。
大規模リフォーム初体験のマンション
今回リノベーションをすることになった、
白金台の高級マンションは、まだ築5年のマンションです。
したがって、壁紙を貼りなおす程度のリフォームはありましたが、
今回計画しているような、大規模のリノベ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
照明について＜泉町ーYリフォーム06＞
国分寺市のマンションリフォームです。
今日は、照明計画についてお話しします。
照明は１つの部屋に１つのスイッチがあって、
それでon off するのが一般的ですが、部屋が広いときや、ひとつながりに長く繋がっている場合など、スイッチの箇所数を増やすか、あるいは３路スイッチという２箇所のスイッチを配置したりします。
一方で、様々な利用勝手によって、シーンを変化させるこ...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
白金幼稚園 白金まつり
卒園の幼稚園であり、長年役員としてお手伝いしている
白金幼稚園のバザー「白金まつり」に伺ってきました。
白金まつり
毎年恒例のバザーで、子供たちのゲームコーナーや、
在園父兄（主に母親！）手づくりの製作品の販売、
焼そばの屋台や食堂などが催されます。
卒園・在園生そしてその親達、理事評議員の方々や、
幼稚園の先生・スタッフと毎年千人以上の方が
このまつ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
水まわりから光を受ける＜泉町ーYリフォーム05＞
国分寺市のマンションリフォームです。
水まわりを検討したスケッチ。
ここでは、Ｒ天井にしたときにどう見えるか、
そしてその納まりについて検討していました。
廊下に対して壁の上側をガラスで仕切ろうと思いました。
水まわりに窓があるので、そこからの光を床にバウンドさせて
廊下にも取り込みたいという考えです。
天井はFRP防水という防水剤の上に塗るトップコー...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
麻布ＭＴ邸 雑誌取材
リクルート社のマンション情報雑誌に
昨年の三月に完成・お引渡しをした、高級マンションリフォームプロジェクト
麻布ＭＴ邸が掲載されることになり、
取材・撮影で訪問してまいりました。
久しぶりに麻布ＭＴ邸
昨年の9月頃にテラス改修の件で伺って以来でしたので、
麻布ＭＴ邸に伺ったのも、約8ヶ月ぶりでした。
広々としたリビング・ダイニングの窓から公園の緑が望める、...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
家・夢工房の新しいショールーム訪問
昨年より建築家として登録させてもらっている、
建築家プロデュース・ハウジングプロデュース会社、
「家・夢工房」の新しい事務所兼ショールームを
訪問してきました。
家・夢工房
家・夢工房は東京を中心に、クライアント側に立って、
建築家を紹介しながら、家づくりを''サポート''・''プロデュース''する会社です。
テレビでも紹介された面白い住宅や、''二世帯住...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
間仕切壁をとる＜泉町ーYリフォームについて04＞
国分寺市のマンションリフォームです。
3LDKのマンションでは、
北側に部屋と玄関があって、
廊下に面して水まわりがあって、
突き当たりの南側にリビングがある、
という形式が多い様な気がします。
このマンションもまさしくそのタイプ。
リビングの横には６畳の和室、というパターン。
75平米程度の典型的な3LDKの間取りです。
...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
155件中 51～100 件目
「マンション売却」に関するまとめ
-
マンションを売却したときに確定申告は必要なの？売却時に注意するポイント
マンションを売却したときの確定申告について寄せられた質問を編集部でまとめました。マンションを売却したとき、そもそも確定申告は必要なの？など分からない方は必見です！
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