主婦A「お隣さん、大きな家を建てているなと思ったら、3階建ての二世帯住宅だって」   会社員C「確か長男夫婦と同居するって言ってたよな」   主婦A「同じ屋根の下だけど、玄関も別々だし、中で自由に行き来ができないから、マンションに住んでいるのと同じ感覚じゃない」   会社員C「敷地が広ければ別々の建物でもいいけど、土地がそれほど広くない場合は二世帯住宅もありだね」   主婦A「だた...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

主婦A「うちは今賃貸なんだけど、最近家賃払うのももったいないなあと思って。やっぱりマイホーム買った方がいいのかな？」   先生B「賃貸がいいか、持ち家がいいかは永遠のテーマだね。生活環境や価値観などにもよるのでどちらがいいかは言えないけど、確かに家賃を払うのはもったいないと感じている人は多いみたいだね」   主婦A「ローンは大変かもしれないけど、家賃を払っても何も残らないし、、、　今は金利...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

先週、ウエディングプランナーの研修で ホテルハーヴェスト旧軽井沢 に行きました。 軽井沢駅から、 この季節はタクシーとか車の送迎に甘えてしまうけど 歩いても10分程度。 とくにこの（写真）ロビーが好きで ここでちょっとでも「なにもしない」時間を過ごすのが 最高に気持ちのいい贅沢で、滞在する楽しみのひとつです。 仕事の興味というよりは もともとの旅行好きから生まれた発想ですが ...（続きを読む）

岡村 奈奈

（ウェディングプランナー）

改修工事がいよいよ始まりました。 今回の主な工事内容は、外壁塗装・水周り・バリアフリー 工事といったところでしょうか。   外壁塗装工事の足場設置が行われていました。 写真を撮りに行ったのですが、植栽が多くて全景写真がなかなか 撮れず・・・ちょっと大変でした。   先日は、バリアフリー工事の内容について職人さんに指示を してきたのですが、今日はユニットバスの打ち合わせです。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

この時期になると高齢者の部屋の暖房器具は何が適しているかという検索が増えます。 空気を巻き上げるエアコンではなく、輻射熱暖房（オイルヒーターなど）が良いのですが、終の棲家としてお考えなら、部屋の気密性・断熱性を上げるほうが暖房効率が格段に上がります。 逆にいうと、隙間風の入る部屋をいくら暖めても寒さを感じてしまうということになります。 関東地方の断熱性能（木造）は 壁（大壁造）　住宅用...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ 先日、ある講座にご参加いただいたKさま。 当日の朝、アクシデントがあったそうです。 ご自宅で同居されている義父さまの体調が優れないようで、急きょ、へルパーさんを手配して、あれこれ段取りをして、こちらに向かってきてくださいました。 そこまでして･･･、と...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

二週連続で時期外れの台風が上陸ともなると「偶然」ではなく、異常気象は今後もあるものとして住宅設計をすべきだと感じます。 地震国であることから「耐震」は一般的になりましたが、今後は 暴風に対する仕様 大雨による周囲が浸水することに対する仕様 停電時に対処できる仕様 など地域によって住宅設計する際、考慮するポイントを押さえたいものです。 バリアフリー住宅というと、1階床と屋外地...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

リフォームで一番多い工事箇所は水周りですが、夏はシャワーやお風呂を工事期間中使えなくなるのは・・という事や、天候が1年の中で比較的安定しているということから「秋」に始めるケースが多いようです。 バリアフリーリフォームにおいて、人気の改修場所順に １．トイレ ２．風呂 ３．玄関 ４．廊下 ５．居室 ６．台所 ７．階段 などとなっており、「階段」の場合は1・2階全体を改修するケー...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

リフォーム（増改築）したいが費用がどのくらいかかるのか？どの程度予算組しておけば、理想のリフォームができるのか？そのような問い合わせが増えています。以前も「リフォーム（増改築）」か「新築」という話をまとめました。この時は新築との比較という大前提があるので、リフォーム（増改築）の規模を全面リフォーム（スケルトンリフォーム）に絞ることができました。予算組としても、新築の坪単価との比較が可能でしたが、部...（続きを読む）

酒井 哲

（建築家）

それなりのお金をかけたリフォーム。だけど、実際に出来上がってみる不満だらけ。それらを解消するには、さらにお金がかかってしまう。。というジレンマをお持ちの方はいらっしゃいませんか？今回は、シニア世代（55歳以上65歳未満）の方々を対象に、リフォームをお考えの際、注意すべきポイントをご紹介します。この世代は、総予算にゆとりがあり、生活に対する具体的なイメージをお持ちで、「自分達の暮らし方は自分達が一番...（続きを読む）

橋本 健

（建築家）

たかが階段されど階段・・６   昨今は猫も杓子もバリアフリー全盛の世の中です。 バリアフリーでなければ建築ではないなんて言う方もたくさんいらっしゃるようです。 玄関に上がり框のない住宅なんてのも当たり前になってきました。 いやはや・・ なんだかおかしな世の中です。 建築の基本を無視して機能や構造の基本を無視して今現在...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 以前、箕面市で加工取付した、MIWAのU9LAです もともとは、上の横長のエスカッションの位置に 握り玉の145HMが、ついていたのですが 部屋の外側の地面が内側より一段低いことと おばあちゃんが握力がなくて古くなって固くなった ノブを回せないからということで、元の145HMの ついていた穴をエスカで隠して、...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

建築士事務所に所属する建築士が３年毎に受講が課される　建築士定期講習会。 私は今年度中に受講義務があるところ、早々に済ましてしまうことにしました。   ４月の中旬。受講会場はビューロー・ベリタス・ジャパンの川崎事務所です。 ここは建築確認申請の検査機関でもあり、事務所からも程近い、馴染みの場所。 これまで受講した２回の定期講習会は、いずれも受講生100人単位のマンモス 会場であった所、...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、GOALのV-L435 という錠前です 古いマンションや公団住宅についている丸いノブ式の錠前でGOALの4350 という公団住宅用の錠前がありますが その4350のレバータイプになったバリアフリー錠です 4350からであれば、加工もな...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

川越市で工事中のO-HOUSEは木造平屋建て延べ約43坪のバリアフリーのエコハウスです。屋根にソーラー温水器をのせて、家中のお湯と床暖房に太陽熱を利用します。現在は基礎の工事中です。施工は地元の内田産業さんです。内田産業さんのホームページで工事の状況を毎週アップしていますので覗いてみてください。6月には完成現場見学会も予定しています。  （続きを読む）

栗原 守

（建築家）

築28年の中古住宅を取得しリフォームしているISさんのケースです。 ホームページをご覧になり、中古住宅を買うのでリフォームをしたいと連絡を頂きました。 ショールームにて顔合わせの後、一緒に中古住宅を見に行きました。 築28年。設計者が妹の為に建てた住宅は、 深く出た軒とコーナーの大きな出窓が印象的な 品の良い落ち着いた感じの建築です。 こういう中古住宅を探したのだなと、 何となく好みが理...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

今日は今シーズンで一番の寒い日になりました。夕方からは雪模様の予報がでています。午前中にこれから工事がはじまる川越市・平屋の家の地鎮祭がありました。暮らしやすいバリアフリーの平屋の計画です。施工は地元の内田産業さん、建築主のOさんのご協力をいただいて、工事中に構造の見学会、完成見学会を予定しています。このブログなどでご案内をしますので光設計のつくる住まいの構造や断熱の工夫などがよく分かると思います...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

今日は仕事で新宿界隈へ行ってまいりました。 かつて、LIXILさんなど別の場所にあり　各社を比べて見回るには大変でしたが、今はこのような 「住まいのショールーム会」のマップがあるので、いろいろと観て廻れる様になりました。 ショールームの殆どがバリアフリー対応になってますが、アクセスは基本的に公共交通利用を推奨しているので、車椅子使用の方が行かれる際　ビル付属の駐車...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

バリアフリー建築というと障がいをお持ちの方や高齢者のための住宅というイメージが殆どですが、最近ではペットも高齢化を迎え、段差を登れず家庭内事故に繋がることが増えているようです。 また、ミニチュアダックスフンドなどの体型が、人間の住まいに適合しなかったりで身体に負担がかかったりすることで飼い主さんが悩まれる話も良く聞きます。 今後は高齢者世帯がペットと同居する割合も増えると言われており、...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

コンクリート造３階建て、都市部の２世帯住宅です。敷地は南北に細長いため中庭を設けることで各部屋への通風と採光に対応しています。建物の高さ制限10ｍの中で2階リビングの天井高さを確保するため、１階を掘り下げ、3階の階高を抑えました。キッチン上部はリビングとの天井高さの差を利用した天井裏収納スペースになっています。建物内の上下階の移動はエレベーターのみとなります。エレベーター以外の上下階の移動は中庭の...（続きを読む）

堀 紳一朗

（建築家）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 先日、ブラインドのひもによる事故防止のための安全対策協議会が開催されたと、ニュース で取り上げられていました。 ご自宅にブラインドを取り付けているいる方も興味を持たれたかもしれませんね。 ブラインドのひもが幼児の首にひっかかってしまうことがあるそうです。 これは、幼児に限ったことではなく、我が家でも時々...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

島根県奥出雲町へ仕事で行ってまいりました（＾＾） 羽田からは日本航空が出雲空港へ就航しています。 朝には小鳥が軒先にならぶ風情のある住宅の造りは守りたくなりますね（＾＾） バリアフリー建築というよりは、いかに福祉用具を住宅に溶け込ませるかと言ったことをテーマにしたいので、来週　東京ビッグサイト...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

現在、進行中の住宅の建て主の方は70代。 小さくても快適に過ごせる住宅です。 http://planetabc.blog23.fc2.com/blog-category-25.html  （続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

家を建てよう・買おうと思ったときの行動にはいくつかのパターンがあります。 住宅展示場に行く。 本屋で情報誌を購入する。 家づくりについて学ぶための書籍を購入する。 インターネットで調べる。 知り合いの建築業者に相談する。 最終的にはモデルハウスや施工事例を見に行く、ということになるわけですが、どのアプローチでも、結果として購入する住宅というのは「きっかけ」の連続になることが多いわけです...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

日曜の浦和レッズのサッカーを見に行ったときのことですが、スタジアムはバリアフリー設備が整っているので、車いす使用のサポーターも結構おられます。 今回はバスを利用したのですが、独りのサポーターが車いす移動し、バス乗り場で優先的に乗車されるときのこと そのかたは、おそらく半身麻痺の障害をお持ちのようで、係員がステップを降ろした際　車いすから立ち上がり自力で乗車されました。係員は手で車内...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）