転職活動における給与交渉について

現在、私学で英語科の教員をしておりますが、もし条件があえば思い切って教育産業への転職をしたいと考えております。現在、選考がすすんでいる会社（某大手塾）はその募集求人広告を見る限り、また面接の手応えからこれまでの自分の経験や武器が活かせるのではないかと考えておりますので仕事内容としては魅力を感じております。もし内定を頂けるならば前向きに考えたいとも思っています。しかし１つ悩みど…

借地の購入

借地(旧借地法・１００坪)している土地に父が家を建て、４０年程住んでいます。毎月１万円の地代を払っております。この程地主さんが息子さんに代わり、地代を月１．５万円に上げたいと言われました。過去の更新時は、２割増だったようです。これは妥当なのでしょうか？現在の土地の価格は４千万ほどだそうです。また、この際土地の購入も勧められたのですが、私は年収３６０万円、貯金は５００万です。漠然…

給料の請求

知人が勤め先とのトラブルで、事件を起こしてしまい、結果的にクビになりました。勤め先には、弁償金を払い、一応解決した形です。しかし、実際に働いた分の給料は振り込まれなかったそうです。弁償金を払ったので、働いた分は請求してもいいものなのでしょうか？それとも、これ以上もめないよう、あきらめるべきなのでしょうか？

婚姻費用・養育費・解決金

結婚してもうすぐ2年、夫と別居して1歳の子供と実家に戻り5ヶ月程になります。別居・夫婦関係の破綻の原因は夫と夫の母にあります。夫から月に5万振り込まれるお金では婚姻費用が足りず婚姻費用分担請求の調停を起こしましたが不成立になり審判に回りました。（調停は夫45歳の給与収入1240万円、私40歳0円をもとに22万円で申立をしました。）夫が申し立てた離婚調停は夫が「養育費は月6万。解決金は50万」と…

買うべきか借りるべきか迷っています。

結婚3年目です。二重家賃で貯金もままならない現在の生活に不安を感じ、母と同居することを考えています。夫婦二人で暮らしている２LDKの賃貸マンションから3LDK〜4LDKの賃貸物件に移るべきか、中古のマンションもしくは一戸建て（価格3000万円弱）を購入するべきか迷っています。年齢　　38歳（専門職のため定年はありません。）年収　　1000万円（手取り）家賃　　　　　147000円/月母への仕送り　...

自己管理で燃え尽きを防ぎたい

意欲があり過ぎるせいか、仕事を抱えすぎる社員がおります。能力も高く、締切などで他に迷惑をかけることはないのですが、本人の体調が厳しそうで、燃え尽きないか心配です。せっかくの意欲を失わせずに、うまく自己管理して能力を伸ばす方法はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

実家近くの兄名義の土地を買う

実家の近くにある兄名義の土地を直接買いたいのですがどうしたら買えますか？前から不動産屋に頼んで売りにだしているのですが買い手がいません。 私は不動産屋を通さないで、直接もろもろの手続きをしたいのです。 どこに行って、どういう事務処理、又は金銭のやりとりをすればいいのでしょうか？譲りうけるのではありません。 退職金の一部を当てるつもりです。

慰謝料・養育費について

昨年の秋に夫の借金が発覚。金額は1500万円です。それまではずっと夫がお財布を握っていて、私は月々のお給料の額も知らされていませんでした。なんとか自力で返して行きたかったのですが、弁護士さんにもこの額では自己破産しかないのではと言われ現在手続き中です。借金発覚からこの数ヶ月、現実を受け止めなんとか一から出直そうと自分の気持ちを抑えてきたのですが、一度信頼できないと思ってしまった相…

離婚をするには

離婚をするには、以下の様な状況でどの様に進めていったら良いでしょうか。教えて頂きたく存じます。奥様との婚姻関係が不仲な時期に、彼と親密になり、彼は奥様に離婚の意思を伝えたところ、奥様が家を出ていかれました。別居から2年半くらいになります。保育園に通うお子様がいらして、彼の方にいることが多いのですが（ご両親が近くにお住まいの為、面倒をみて下さるそうです。）奥様も仕事がお休みの時に…

外貨MMFにて資産運用

円普通預金とネット定期にて３千万円ほど、手持ちの資産があります（全財産です）。２〜３年は入りようにはなりそうも無いです。昨今の北米の金融危機により、円高になってきたので、為替差益を狙い外貨ＭＭＦ（ドル／円）にて、初めての資産運用を考えております。外貨ＭＭＦにいくら位割いたほうが良いでしょうか？、あるいはもっと良い資産運用はありますでしょうか？。外貨ＭＭＦの注意点と合わせてお教…

パートの退職

こんにちは。私は現在、従業員数６人の会社でパートとして働いており、約2年になります。しかし、以前から興味のあった会社が現在社員を募集していることを知り、応募をすることに決めました。採用は４月からです。まだ採用が決まったわけでもないのですが、採用が決まった時のことを考えると、小さな会社ですので突然やめることは負担になると思い、昨年末に「３月一杯で退社したい」と社長に伝えました。（…

遺産の時効取得は可能ですか？

私の父の遺産（預金と土地・家屋）相続につき兄妹で話し合いがつかないまま４年が過ぎました。正直、疲れました。母は２０年ほど前に他界し、相続人は私と妹の２人だけです。私は父と一緒に、父の家に住んでいました。そして父の死後も、そのまんま父の家で、家族３人（私・妻・息子）生活しています。妹は結婚して他所の家で生活しています。この４年間、土地・家屋の固定資産税を全額私が払い、耕作地を耕…

養育費の相場

こんにちは。昨年バツ１の男性と結婚をしたのですが　旦那には前妻に子供が一人おり　現在養育費を4万支払っています。私たちにも子供が生まれぎりぎりな生活です。年収は４５０万　毎月の給与が手取りで２０万　贅沢をしているつもりもありませんが　４まんが妥当でしょうか？また　変更は可能でしょうか？

メス犬の去勢について

今年の二月で満六歳になるメスのチワワを飼っているのですが、去勢手術を悩み続け六年という月日が経ってしまいました。決断できなかった理由は、手術をするというリスク（体重が１．６?と小柄・・・関係ないとはおもうのですがなんとなく）が一番です。とてもとても大切な存在です。六歳になった今、この年齢でも手術をするべきか、総合的にみて専門家の方からいろんなアドバイスが頂きたいです。

夫に隠し子がいました

お正月に夫の携帯を見てしまったところ浮気が発覚しました。私が相手の家に乗り込むと話したところ隠し子までいることを打ち明けられました。相手の生活費・子供の医療費・家賃すべて彼が面倒をみていました。相手は仕事もなく貯金もなく６ヶ月の双子の子供がいます。自分の親に内緒で出産したので、誰も頼れないみたいです。なので、主人が別れを切り出しても包丁を持って死のうとしたり、話し合いも進んで…

マンションの財産分与について

主人名義で7年ほど前にマンションを購入しました。4年ほど前から主人は海外赴任となり、子供と二人で暮らしています。性格の不一致、主人への子育て放棄ともとれる行動から今回離婚について話し合いを始めました。マンションは資産価値も上がり、購入時より高く売れるとのことで、オーバーローンにはならないそうなのですが、離婚の際の売却を私は考えておりません。ローンはまだ3500万円近く残っていると思…

どうにもならないのでしょうか？

　退職について質問です。　半年ほど前に、夫の転勤話が出ました。　自分の仕事が年度末まで忙しいことは分かっていたので、すぐ退職するのは会社の迷惑になると思い、上司に相談したところ、夏の採用前に３月退職の旨を人事に申し出なさいという返答でしたので、その通りにしました（この時点では、あくまでその予定であると口頭で申し出）　その後、年末になり、妊娠が発覚しました。　結婚５年目の待望の…

退職を考えています

今退職を考えています。上司に退職希望を伝えたところ反対されました。退職に対して、会社から強い圧力をかけられることを伝えられました。つまり、重役・社長等に直談判しなければいけない等あり凄く苦痛のため、退職に踏み切れません。どう動けばよいのでしょうか。アドバイス等ございましたら、宜しくお願いいたします。

転勤の為の費用

サービス業の店舗を経営している会社に勤める主人は約2年ごとに転勤を余儀なくされます。そのため、賃貸マンションに住む際の会社負担の補給がころころ変わります。1番目は会社が物件を決めてそこに入居して社宅扱いして3万5千円支払ってました。その時に制度が変わり次の転勤は自分達で決めてその際の賃貸手数料、礼金、敷金、その他保険料などは自分達で払って、その後次の転勤の時に最終的にその場所を引…

飲食店舗の権利購入と従業員の引継ぎ問題

今ある飲食店6店舗を運営する会社で店長として勤務していますが、オーナーからお店の売却・購入の打診を受けており個人的には前向きに権利購入に向け検討しているところです。　購入が内定すれば私はいったん会社を退職し、店舗運営の受け皿となる会社を立上げ独立の予定です。　問題はオーナーから条件としてお店といっしょに従業員（すべて正社員）もすべて引継ぐよう求められていることです。　私としては…

競業避止義務について

競業避止義務下にある社員が退職し、競業他社に転職した場合、その社員のみならず、転職先競合他社を訴える事はできるでしょうか。

不当解雇および著作権侵害について

今年10月末に2006年1月から勤めていた会社を解雇されました。その通告があったのは10月9日です。その理由は会社の社長及びその妻の家庭の問題に起因することで、私には何の非もないことです。小さな制作会社だったので、私が担当していた案件については自分で持っていっていいということでしたが、退職金などの保障は何もありませんでした。不当解雇にあたると考えていますので、慰謝料を請求したいのですが…

耐震改修工事について

自宅のリフォームを検討するにあたり、耐震補強を行いたいと思っています。耐震改修工事をお願いすると、何をどのような流れで工事まで進むのでしょうか？　期間、費用なども詳しく教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

工事請負契約解除後の請求について

新築工事請負契約を業者と締結しました。打ち合わせ期間において一ヶ月以上こちらからの連絡を無視されたうえ、記載した着工日の一月前の時点でベースとなる簡易な平面図しか出来ておらず、見積もり、仕様書など未作成だった事、その理由について「甘えており、さぼっていた」と認めた事から工事請負契約を解除し、手付金を返還させました。新たに他の業者を含めて検討した上で、万が一また依頼する場合には…

離婚成立日について

離婚について教えてください。協議離婚の場合、届出日が離婚成立日になると聞きました。調定離婚の場合、「調定成立日から１０日以内に届出すること」との記述しか確認できないのですが、?調定成立日が離婚成立日になるのか?１０日以内に届出たその日が離婚成立日になるのか教えて下さいますようお願いします。

調停に持ち込みたいのですが

今年5月に離婚しました。最終的な原因は、当方の不貞行為によるものです。ただ、不貞行為にいたる事由としては、2年前に元夫の自己都合による退職で、借金返済に困った際、当方にアダルトサイトで働けといったことに起因します。返済のためには、働かざるを得ないと働いたものの、元夫はアルバイトをするわけでもなく、一日中家で過ごしていました。一月ほど経過した後、元夫は自己破産。その後、就職も決ま…

妻の不貞行為で離婚。お金は一切払いたくない！

結婚当初から不仲でしたが子供がすぐ出来たので１０数年お互い離婚を我慢していました。が、先日妻の不倫が発覚。離婚には双方すんなり合意したのですが、親権・慰謝料・財産分与など子供に関する事とお金に関する事で揉めています。私は一線を越えている事を、盗み見たメールの内容で把握していますが妻は一線は越えていないの一点張りです。でも、一応証拠になるようなメールは自分のケータイに転送してい…

共有名義に変更後の売却

結婚以来20年間居住してきた土地を、売却しようと思っています。不動産売却の際、共有名義になっていれば居住用財産の特別控除3000万円も二人分になる、と聞きました。私の家は建物も土地も夫名義となっておりますが、共有名義にしたのちに二人分の特別控除を使って売却、ということはできるのでしょうか？またその際には、どのような手続きが必要なのでしょうか？お手数ですが教えてください。宜しくお願い…

建築条件付土地

９月に建築条件付の土地を購入しました。と、言いましても土地は義父が購入しました。そこに私達夫婦が家を建てるわけです。間取り等、私の父(建設関係の仕事）に相談など行い大方決まったのですが、購入した建設会社の見積などに不信感があり。。。。他の建設会社にも見積を出したいと思っていますが、建築条件付で購入した土地。ここに他の工務店なのっで家を建てるのは難しいことなのでしょうか？

鬱病の夫と離婚したい

結婚して１０年。夫と離婚したいと思い初めてから３年の歳月が経っています。その頃は、子供が高校生になるまで我慢しようと思いいつか離婚できる日を楽しみに日々の生活を送っておりました。しかし、1年程前に夫が膠原病にかかり、そのせいか3ヶ月程前から鬱病となり職場から鬱病のため長期休暇を言い渡されました（その間、今までの給与の６割は支払われるのですが）。もともと早く離婚したいと願っていた…

更新拒絶に対する立退き料の請求

よろしくお願いします来年の夏に更新を迎えるのですが、大家より「自己使用のため」を理由に更新拒絶の通知が送られてきました居住権を盾に家賃を供託してまで争うことは、精神的にも色々と辛い面もあり明渡しじたいは同意するつもりですしかし、こちらも来年の更新はしますと不動産屋にも伝えてまだ数年はここに住むつもりでしたので正直困っています子供が小さくペットもいるのでそう簡単に次の家は見つか…

就業規則が守られない場合の対処法を教えてください

当社は社員20名程の零細企業です。7月と12月に賞与が支給されていましたが、突然、「業績が思わしくなく、利益が上がらなければ賞与なし」と発表されました。就業規則には、年2回賞与とありますが、会社の経営状態が良くない場合は、やむを得ないのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

懲戒解雇について

弊社は外資系で、現在、業績が悪い営業マンが一人います。アメリカでのトレーニングの機会を設け、改善を支援しようとしていた矢先に、現地で出席必須のトレーニングをさぼり、ゴルフをしていたことが発覚しました。それなりに大きな投資をし、改善を支援しょうとしていた矢先なので、外国人の私の上司も私も、失望は大きく、懲戒解雇を考えています。懲戒解雇の可否について、ご指導願います。

ソフトウェアの著作権に関して

教育用にアプリケーションソフト（例えば、フォトショップやイラストレータなど）の操作方法を画面キャプチャを使用してDVDを制作して販売する場合、どのような許可・申請が必要となるのでしょうか？また、多くのパソコン教室等で使用している教材は、マイクロソフトやアドビ等のソフト制作会社の承諾を取って教材テキストや教材ビデオ（DVD）を制作しいるのでしょうか？よろしくお願い致します。

隣地の雨どいの雨水処理の配管が敷地内に

家の新築にあたり、現在擁壁工事をしています。敷地は、旗竿地の一番奥で、小川に面しております。周辺の家は３０年前後前に建っており、私の土地だけ親族所有で空き地のまま寝かされておりました。近隣の家は、小川に向けて配管し、雨水を処理してるケースが多いです。今回、奥側の家の配管が私の敷地の下を通り、小川に雨水を流していました。昔に、親族に相談もなく配管されたようです。その配管には擁壁…

請負契約は仕様確定前でもいいのですか？

来年3月末引渡し予定で土地の契約しました。建築条件付建物なので、プランが確定し、全ての仕様が確定してから請負契約するものだと思っておりましたが、オプションの見積りがなかなか出てこず、催促したところ、このような返事でした。15日　オプション見積提出20日　打ち合わせ・工程表22日　請負契約面積は確定しておりますので、２２日に請負契約をお願いします。とのこと。7月に契約してから工程表の提…

頼んでいない工事費用の請求

先日2階部分のリフォームの工事が終了し、契約時の請求額とは別に追加でかかった費用を請求されました。その中に水道工事の費用が含まれていたのですが、当初リフォーム会社の見解は2階に来ている既存の水道管を利用するとの話でしたが、築40年の家の水道管のため将来の事を考え新しく道路(?)から引き直してもらう事をお願いしました。しかし、リフォーム会社の営業さんの判断で1階部分から分岐させ、新しく2…

私道の車の乗り入れについて

袋地の私道を所有しているのですが、20年以上近隣の通行（歩行・自転車・自動車）を黙認している状態でした。というのも、私自身自分の土地なのに近隣が自分らの車庫に車を入れる為に私道を使う事に疑問を持っていたのですが、ずるずると今に至ってしまいました。ですが、話し合いの結果使用料を支払ってもらう約束にはなったのですが、、、?私道を所有していない近隣が車庫付きの家を建てる際、車が他人の私…

築２０年の一戸建てのメンテナンス

実家が築２０年を過ぎ、メンテナンスの必要性が顕著になりました。建ててもらった工務店さんはすでに店じまいし、懇意にしている不動産屋さんもなく、相談できる箇所がわかりません。以下、教えて頂けませんでしょうか？※質問カテゴリについては「リフォーム」にしましたが、分野が異なれば、適切な分野での再設定をお願いします。＜メンテナンスについて＞・相談するべき業種・参考になるサイト・築２０年で…

給与形態の変更について

　現在家事代行の仕事を固定給でやっています。急に起業することになり、会社を辞めたい　と申し出たところ、１ヶ月前に言わなければいけないし、急に辞める人の給与を固定給のままではほかの社員が納得しないから　時給にします　と言われました。そうなると、移動などにかかる時間は無給になり　現在の半分以下の給与になります。確かに５日に申し出ましたから、月末まで居ても１ヶ月を切ります。しかし　…

相手都合による契約解除

自宅の分譲マンションを不動産会社さんに仲介をお願いし、買い手さんが見つかり、手付金を入れていただき契約を交わしました。契約日から2ヵ月後の決済日になっても書類が揃わない等言われ2度、決済日を延長され、最終的にそれから2ヶ月待たされたあげく、3回目の決済日の直前に買い手さんが住宅ローンは通ったがやはり購入するのはやめますとの申し出がありました。手付けの放棄のみで契約解除ということな…

業者さんとの契約ですが

築年数17年の木造一戸建て契約しました。付帯設備票には（しろあり被害　なし）と書かれていますが、しろあり検査の記録も無しです。1回も駆除されていません。購入後検査をしろあり業者に依頼し、しろあり被害が発見された場合。瑕疵担保責任でどこまで請求できるのでしょうか？　　宜しくお願いします。

見積もり結果に後工程が影響されすぎる

プロジェクト立案において、後工程でのシステム開発工数 / 費用見積もりなどによって、最終納期はおろか、採る方向性すら変わることがあります（“そんなに高くなるのか、じゃあシステム開発は止めて人による手運用にするか”など）。それ自体は経営判断なので従うのですが、他の面で不整合が発生してしまうのが悩みです。例えば、上記例でいえば、手運用に変更することにしたことで、それ用のスキルを持った人…

慰謝料と養育費の支払について

いつも拝見させていただいております。　現在離婚の話が出ておる者です。結婚10年，子供は2人おります。2人とも就学前ですので養育費等の支払いを夫にしてもらうことになりますが、その場合一括での支払いは可能でしょうか？　離婚の理由は夫の不貞行為で証拠もあります。夫は現在はそのことは知りません。　住宅のローンが１９００万円残っておりますので、養育費と慰藉料の一括払は不可能でしょうか？　早…

小規模な書籍出版・販売、どのような形態で起業を？

少々ややこしい事情ですが、起業の形態についてご質問させてください。現在、友人と合資会社を作り、本の出版・販売をしております。私は有限責任社員で、給与はでていません。経費の一部のみでています。このたび、私はこの合資会社から抜けて、一人で会社を作り、在庫の一部を販売して行こうと思っています。（在庫の分け方などは友人と合意しています。）これから作る会社は、大きな利益や成長を見込んで…

共有名義（片方の不許可）の不動産の運用

親族とのトラブルによって非常に困っています。現在、土地とその土地に立つ住居について・土地については実母が全権利を保有・住居については実母が5/6、親族が1/6を保有という状態にあります。この場合、賃貸契約・売買契約などについて少ない権利とはいえ親族の同意を得ねばならないのでしょうか？（親族とは険悪な仲です・・・）私がその住居に住む際も同じく親族の同意が必要でしょうか？親族と絶縁状態…

こういうケースは？

和解契約公正証書作成後、当事者の相手が死亡してしまいました。契約内容に金銭債務があるのですが、どうすれば良いのかわかりません。無効になってしまうのでしょうか？教えてください。

どうしたらいいでしょうか？

私は現在、妻子ある男性とお付き合いしています。お付き合いする前から私は妻子あることを知っていて付き合いましたがその時点で夫婦関係は破綻しているという事で、離婚成立したら結婚するという約束をしていました。ただ、住民票をうつしているとか、婚約指輪の交換をしているというようなことはなく、あくまでも口約束だけです。現在、私と彼は同棲中で、彼は離婚調停に入り、今５回目です。この場合、私…

離婚後の財産分与について

離婚後の財産分与についてご質問させていただきます。元夫、私共に現在34歳で、2000年9月に6年間の同棲生活ののち結婚。翌年には出産。現在5歳児です。そして去年の9月に協議離婚しました。慰謝料、養育費等の金銭はありません。離婚原因は主人がギャンブル等に使い生活費を入れない事でした。結婚時に、50％づつの共同名義でマンションを購入しました。頭金300万、家財道具一式（200万）は私の方で出しまし…