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「ローン審査」を含むQ&A
853件が該当しました
853件中 801~850件目
初めまして、住宅購入を考えている35歳会社員です。昨年、8月頃に住宅ローンの申し込みをしましたが個人情報の審査で落ちてしまいました。カードローン(キャッシング)の遅延が原因ではないかと言われました。実は私は離婚経験があり、離婚前の名前のままカードローンを使用していましたが遅延が続いてしまいました。当初、名前が違うので個信には出ない可能性があると言われ審査をしましたが結果は通りませ…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ハロウィンさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/01/20 10:37
- 回答1件
以前、ローンの申し込みをして1社断られたのですが、再度金額を下げて(100万円程度)申し込みをすることは可能でしょうか?以前の結果で一度断られているので、何か不利はあるのでしょうか?教えてください、よろしくお願い致します。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ちけさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2008/01/11 09:50
- 回答3件
主人32歳:年収390万・ボーナス年2回20万と35〜40万円。妻:無職。こどもは現在いません。新築購入の為3000万円のローンという条件で住宅ローンの審査を4社に申し込み、可能ですという回答をいただきました。支払いなどいろいろ不安で調べてみると、自分たちの収入ではかなりきびしいのではないかということが分かりました。しかし、住宅ローンは可能だと回答をいただけました。こんなにギ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ちけさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2008/01/06 11:35
- 回答3件
もうすぐ入籍するものですが、これからのマネープランをどうすればよいか困っています。彼40歳、私28歳ですが、彼に消費者金融に借金が160万円程度あります。これから子供も欲しいですし、将来の家賃の支払いなど考えるとマンション購入もしたいと思っていますが、どのようなプランをたてれば良いでしょうか?今現在は保険なども入っていないので保険にも入る予定ではあります。老後の貯蓄もしないと…
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- 不安爆発さん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2007/12/25 22:26
- 回答6件
はじめまして。カズヤと申します。11月に現在の賃貸物件大家より取り壊しの為に立ち退きを宣告され、慌ててこの際にと思い、中古マンションの購入を決めました。立地、価格も気に入り、売買契約までは数日で決まりましたが、通ると思っていた住宅ローン審査に落ちてしまいました。給料振込銀行なので安心したのが仇となり、現在、仲介不動産会社に次の銀行を探してもらっています。代金支払い期限まで1ヶ月を…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- カズヤさん ( 大阪府 /36歳 /男性 )
- 2007/12/19 00:03
- 回答3件
賃貸マンションに暮らしています。家賃と駐車場代を考えると購入した方が良いと考え物件を探しています。自己資金が少なく夫の年齢も気になり、今後もし子供が出来た場合に生活が出来るのかが不安です。今まで無駄遣いをしていたので、預貯金がありません。夫39歳 年収340万(税込)ボーナス無し 手取り24万/月私31歳 年収366万(税込 内ボーナス60万/年) 手取り19万/月現在の預貯金 15...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- mairyさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2007/12/04 17:21
- 回答5件
はじめまして現在住んでいるマンションの事でご相談申し上げます。現在の住宅ローンが2.2%で、一年後に4.0%に上がります。そこで借換えを考えているのですが、リフォーム代を含めて3400万円の借入審査が通りませんでした。(今年の春)はっきりした理由はわかりませんが、主人が会社経営陣で、給与所得額が借入れ希望額に合わなかったと思われます。(会社の経営は今年累積赤字が黒になりました。創業10年…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- colinさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2007/12/02 15:58
- 回答3件
ご相談させていただきます。37歳男性です。2007年10月末に会社都合により退職したのですが、その間に中古住宅の購入手続きを並行して進めておりました。転職がローン審査において不利益になることは理解していましたが、転職先も同業・同職種を予定していましたので、その点を楽観視していたところ、都銀2行及びSBIモーゲージにて事前審査が否決される結果となりました。売主様のご都合で、年内に決済をご希…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- JOJOさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2007/11/26 12:38
- 回答4件
現在父が自営(個人事業主)しており、その会社で給料ををもらう形で勤務しております。業務内容は、建築業です。このたび、土地の購入と新築を考えており、金融機関に相談したところ、父の会社で家を建てるとなると、住宅ローンの融資は出来ないとのことでした。理由は、本人が居住するためという判断が明確に出来ない為と言うことでした。他の建築会社で建てるなら、融資は出来るとのことでした。やはり自…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- yu_naさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2007/11/21 14:36
- 回答3件
こんにちは。質問させて頂きます。主人に借金があり、現在返済中です。(消費者金融など)来年夏には支払いが終了します。この場合返済期間中に住宅ローンを組む事は困難でしょうか??現在家賃8万円の賃貸物件に住んでおりますので掛け捨ては勿体無いと思っており購入を考えています。金利が安い都市銀行は無理たっだとしても地方銀行などで。。。ちなみに主人が税込み530万程度の収入です。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- miniraさん ( 埼玉県 /22歳 /女性 )
- 2007/11/13 15:25
- 回答3件
初めまして、36歳会社員です。年収450万円。今回中古住宅を購入しようと思い(物件価格1500万円、借り入れも約全額)を銀行2社に事前審査お願いしましたが断られてしまいました。審査申込み時に消費者金融から120万の借り入れがありその影響かとも思い今週完済したのですが以前から消費者金融の返済、クレジット等で10日程度の延滞もちょくちょくしておりました。完済しても延滞等の履歴から借り入れは難しい…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kazu-zx10さん ( 栃木県 /36歳 /男性 )
- 2007/11/10 13:07
- 回答2件
はじめまして。夫33才(会社員)・私31才(専業主婦)・子4才の家庭です。夫の年収420万で、中古物件1800万円くらいでの購入を検討中です。頭金等は親からの援助で500万円ほど。ローンの審査で少し不安があります。過去に私の退職・出産で経済的に苦しい時期があり銀行のカードローンなどを利用していました。何度か返済が遅れた(数日程度ですが)ことがあります。その後各借入はすべて完済…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ちこたんママさん ( 福岡県 /31歳 /女性 )
- 2007/11/06 17:46
- 回答3件
39歳会社員、年収485万円です。クレジットカード6枚と銀行ローンカード2枚から株式の損失の補填の為この1年で450万ほど借入れしていましたが、すべて先月完済し、ローンカードは全部解約しました。クレジットカードは4枚残し、2枚は解約しました。クレジットカードの残金は1回払いの翌月支払分のみで6万円ほどだけです。中古マンション2950万円の物件を見つけて不動産屋さんへ申込みをし…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- くるりんさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2007/11/09 10:36
- 回答3件
飲食店を営んで5年になります。(37歳、既婚2子5歳3歳)店舗も住居も賃貸でそろそろ住居だけでも購入したいと思って相談させて頂きました。所得は220万(3年平均)で、借金は開業資金で(国金)100万ほど残っています。貯金は300万ほどありますが、全額、頭金としてしまうのは不安で、できれば100万くらいで、売価格1090万の中古物件を検討しています。手数料や保証料などを含めると11…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- こむすびまんさん ( 滋賀県 /37歳 /男性 )
- 2007/11/05 01:41
- 回答1件
平成18年6月に戸建を購入して 主人と共有名義で半分づつ1850万円づつ 35年固定金利で ローンを組みました。東京三菱UFJで 金利は元利均等 3.16でボーナス払いなしで 72859円づつ 合計で毎月145718円です。現在私は仕事を三月に辞めました。最近 借り換えというのがどういうものか興味を持ちはじめました。利息ばかり払っているようで 私が妊娠して 子育てにはいるとし…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kirakiraさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2007/11/02 12:24
- 回答2件
はじめまして。今年の春、新卒から9年勤めた会社を辞め転職しました。異職種の転職になります。主な理由は、繰り返しの合併による給与減です。この度、色々な面で希望に合致した物件を見つけたのですが、属性の異なる転職をして半年では審査に通らないのでしょうか。夫婦と、5歳・1歳の子供の4人家族。見込み年収は450万円程度。借り入れ希望額は2500万円程度です。(頭金なし、諸費用は実費 を…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゲイリーさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2007/10/31 10:53
- 回答2件
2年前に63歳になる母がどうしてもマンションを購入するため、ローンを私の名義で組んでくれないかと頼まれました。母はいまだ働いているものの高齢のため、ローンを組むことは当然できませんでした。そこで、母が居住するために住宅ローン3500万円を私の名義で組んでマンションを仕方なく購入することになりました。毎月の返済は母が返済してますので、ローンの名義は私になっているものの、私がその金額を返…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kyaiyukiさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/10/31 00:43
- 回答3件
この度、住宅ローンを組む予定です。夫婦ともに公務員をしており年収はそれぞれ550万円ちょっとあります。借り入れ希望額は5000万円です。ハウスメーカーの方に夫婦の収入合算で借り入れをする提案がありました。そこで心配事がいくつか。わたしには銀行系の消費者金融から250万円の借り入れがあるのです。ショッピングのカードも使っています。このことは、夫にも話していないのですが借り入れは…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- sorikoさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2007/10/02 17:00
- 回答3件
住宅ローンの仮審査を通過し本審査に進んでいくところなのですが、2ヶ月前に不注意から、1回車のローンの引き落としが出来なかったことがあったのを思い出し、不安に陥っています。長期留守中に通知はがきを受け、振込みは引き落とし予定日の12日後になってしまいました。1度でも延滞があると審査に影響があると聞いたのですがこの事は、やはり大きく影響してしまうのでしょうか?結果を待つのみで今更…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- RYO-ZOさん ( 愛知県 /40歳 /女性 )
- 2007/09/30 00:01
- 回答2件
不景気のあおりで7年前に破産したのですが、今頑張って家を購入しようかと思うのですが、ローンの審査が通るのでしようか?ちなみにカードは作れました。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ベストさん ( 東京都 /51歳 /男性 )
- 2007/09/29 08:49
- 回答3件
基本的なことが分からないので、教えて頂きたく思います。住宅(土地購入)ローンを審査を受けるにあたって、支払期限までにあまり時間がないため、仮審査の申し込みを複数社に同時にすることは問題ないのでしょうか?また仮審査を通過した場合に、物件の契約書(コピー?)が必要かと思いますが、契約書締結から支払期限までが20日程なのですが、一般的に本審査通過して実際にローンが下りるのに間に合う日…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- RYO-ZOさん ( 愛知県 /40歳 /女性 )
- 2007/09/25 00:04
- 回答3件
今マイホーム検討中なのですが、住宅ローンがおりない場合、どういう理由がありますか?まだ審査を一度もしたことがないのでわからないのですが、結婚前に主人が3社から合計200万円弱の借金をしていて、結婚する時に私がすべて立て替えて一括で返済しました。主人の性格から考えて滞納をせずに毎回ちゃんと返済していたとは思えません。今はまったく借金がないのですが、それでも借金や滞納の実績があるとロ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- さんかくさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2007/09/25 14:52
- 回答2件
3年の固定が終わるので他銀行への借換えをしようと仮審査をお願いしましたがとおりませんでした。何が原因なのか教えていただいていないのですが、もしかするとブラックに乗ってるのかもと思い、個人信用を確認しようと思っていますが、どこへ教えてもらったらいいのでしょうか?色々なところに相談しているのですがブラックなら通る所もあるよっていわれる所や絶対に通らないので五年は今の銀行でと言われ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- gin次郎さん ( 愛媛県 /45歳 /男性 )
- 2007/09/24 20:51
- 回答2件
妻と3歳になる子供1人をもつ32歳の会社員です。来春、実父の土地に約3000万の戸建てを建築予定です。契約金と頭金を支払い、残金2300万で住宅ローンを組む予定なのですが、半年前に転職しており現在月収33万(税込み)年収はボーナス込みで500万程度になる予定です。就業年数が少ないことから金融機関からの借入が困難なのではと不安になっております。支払いプランは35年ローンでボーナス払いなしの月9万円…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ハチエビさん ( 大阪府 /31歳 /男性 )
- 2007/09/23 01:59
- 回答3件
現在、投資用マンションを購入しようと手続きを進めているところですが、2社と同時に契約するという状態になってしまいました。A社からは3年ほど前に1部屋購入していて、今年の5月終わり頃にもう1部屋を紹介されました。本来であれば物件を見てから決めたかったのですが、とりあえずローンが通らないことには話にならないということで、契約書にサインをし、ローン審査を申し込みました。審査は2ヶ月ほどかか…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まるよしさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/09/24 02:45
- 回答1件
こんにちは。現在、住宅ローンを地方銀行(夫の会社のメインバンク+不動産会社の提携ローンです。)に夫の単独名義で申し込み、事前審査を通過し、現在本審査中です。しかし、不安な点があるので、教えて頂きたいのです。と言うのも、私には、現在消費者金融に借金があります。独身時代に実家の生活が苦しくなり両親に頼まれて借りたものです。支払いは私の両親がしている状態ですが、延滞が何度もあり、ブ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゆうひさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2007/09/20 18:15
- 回答3件
このたびマンション購入を決めました。物件2950万、頭金700万で住宅ローンは2250万必要です。夫(34歳)の年収は500万程で増える見込みはありません。私は現在出産(第一子)を控えており、ローン返済は夫の収入のみで考えてます。ローン審査は通っており全期間1.4%優遇が受けられることになってます。当初は全額フラット35を考えていたのですが、不動産が紹介してくれたFPの方から、1.4%優遇があるな...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- sato0605さん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2007/09/06 23:02
- 回答2件
初めまして。現在、マンション購入を検討しております。夫32才、妻37才、長男4才、次男0才。年収税込み670万、月収26万(変動あり)。3500万円の物件、3200万円の物件どちらかを検討しております。現在は家賃(共益費駐車場代込み)11万5千円支払っております。頭金なし(諸費用170万円は確保しています。)で検討しているのですが・・・。銀行のローン審査はパスできています。担当…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- takumamaさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2007/08/30 22:38
- 回答1件
初めまして。実家のことで相談です。うちは母子家庭で、母と私の2人家族です。8年前、母はマンションを購入しました。その時、ペットを飼ってもいい(黙認する)とのことでしたがいざ入居してみると規約にないからダメと言われ、私はペット可のアパートを借りました。しかし、母の会社が倒産してしまい、母だけではローンの返済が難しくなってしまいました。ペットを認めてもらえるようお願いしましたが、な…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 桜-7さん
- 2007/08/17 10:38
- 回答1件
現在妊娠5ヶ月になります。夫は自営業で、私は看護婦の免許を持っており勤続3年目になります。私の方が給与も多く、仕事的にも安定しているの私名義でローンを組みたいと思っているのですが・・・妊娠中はローンは無理でしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- くみこさん ( 大阪府 /24歳 /女性 )
- 2007/08/05 18:46
- 回答2件
はじめまして。夫39歳、私(妻)35歳、5歳と1歳の子供の4人家族です。近々主人の両親及び妹との同居に伴い、2世帯住宅を建築予定です。立替のため土地はあります。建築費用総額3000万円を予定。うち1000万円を両親から出してもらい、残り2000万円をローンで組みたいと考えています。心配なのは、夫の年収が約220万円ほど(一人親方のところに雇われている状態)であることです。仕事の継続年数としては、1...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ケンケンさん ( 福岡県 /35歳 /女性 )
- 2007/07/31 13:52
- 回答1件
現在マンション投資をローンを組んでやりたいのですが現在中古の3000万程の中古マンションを購入して来年の3月に引渡しで、その際ローンを正式に組むのですが、事前審査はOKでした。しかしマンション投資ローンの決済後にマイホームローンが組めなかったり、条件が悪くなるのが恐いです。マイホームの不動産営業の方は他のローンを組まないで欲しいと言われましたが、マンション投資の営業の方には収…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- pa-hiroさん ( 東京都 /24歳 /男性 )
- 2007/07/25 19:59
- 回答1件
二年後にマンション購入を考えています。主人は会社員で私は契約社員です。ローン審査は通ったのですが、(主人が10私は0の持分です。)もし私が二年間のうちに仕事を辞めることになった場合はどうなるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 夢ホームさん ( 千葉県 /27歳 /女性 )
- 2007/07/06 16:42
- 回答1件
初めまして。31歳会社員です。ローンの組み方と貯蓄額に関してご相談です。このたび戸建の家を購入しました。5980万でした。頭金で1,000万を入れて、ローンは5000万程組もうと思っています。私の年収は750万、結婚予定の彼女(30歳)がいるのですが、彼女の年俸は450万です。毎月17万前後の返済にしようと思っています。住宅ローン控除を考え、2人でそれぞれローンを組みたいと思っているのですが、自分...
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- SAEBAさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2007/06/29 10:32
- 回答5件
今年3月建築塗装業で独立しましたが、仕事が少なく他社に勤めている感じです。年齢35歳、月収40万です。自営だと3年、正社員だと勤続年数1年以上ではないと住宅ローンは組めないとよく聞きますが、どちらにも該当していないので審査さえ自信が無くて出来ません。そんな人達でも借りれるローン会社(確かGE MONEYという会社 )があるらしいのですが、私のような状況でも借りれるのでしょうか?あと、住宅ロー…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- パパ君さん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2007/06/21 07:22
- 回答1件
先日、新築で一戸建てを購入しようと売主と話を進めておりました。住宅ローンの申請を2つの銀行にしましたが、二つとも審査が通りませんでした。何が通らない理由なのか分からないため、今後もローンが組めないのでは・・・と悩んでいます。ちなみに今回は、建物条件付で土地建物あわせて4070万円。今は私名義の分譲マンション(現金で購入のため残債はゼロ)に住んでいます。他に主人名義の分譲マンションもあ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- myucciさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2007/05/23 19:37
- 回答2件
主人が自殺しました。昨年新居を購入し、団信保険に加入しておりましたが、1年未満の自殺でしたので、保険が適用されないと思われます。住宅ローンの名義変更を行い、私が代わりにローンを支払っていきたいと思うのですが名義変更は可能でしょうか。私は定職についておりません。扶養控除内で仕事をしておりましたが、定収入があるわけではありません。そうなると審査が難しい気がするのですが。主人は生命…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- aimuさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2007/01/17 00:24
- 回答1件
個人事業主(5期目)です。申告は、青色申告にて行ってます。直近の申告3期は、収入 :800万所得金額 :120万 専従者控除 :100万 青色申告控除:65万で申告しました。今後、個人事業主にて2期継続後に、実家(田舎)にUターン&新築住宅を計画しています。Uターン時期は、着工開始〜受け渡しの間でフラット35(2000万借入+頭金800万 25年返済)を検討していますが、現状の申告で審...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ひで太郎さん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
- 2007/01/10 01:01
- 回答1件
マンション購入を決め、(新築未完マンション)頭金の一部として(手付金?)200万円を払いました。(宅建業者から指定された金額。マンション金額の5%以上1,000万円以下)現在、ローン審査中で売買契約は終結しておりません。ですが、買主が急に国指定の難病になってしまい、この先の闘病生活を考え購入をやめたいと考えております。この場合、先に支払った200万円は自己都合ということで返還されないので…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- toratorabzさん ( 埼玉県 /32歳 /男性 )
- 2006/12/21 16:43
- 回答2件
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