「管理」を含むコラム・事例
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上司タイプ別★評価面談の知恵 vol.２
前回は、新しもの好きでチャレンジ精神旺盛な「個人成長タイプ」を ご紹介しましたが、今度は同じ「成長」タイプでもチームワークを 重視する「組織成長タイプ」をご紹介します。 ※上司タイプに関する解説はこちら みんなで目標を達成しよう！！「組織成長タイプ」 このタイプは野球の監督でいうと先日ＷＢＣでみごと優勝チームを率いた原監督タイプ。 チーム全員がしっかり役...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
中小企業の交際費の損金算入限度拡大か
政府・与党の追加経済対策において、中小企業の交際費の損金に算入できる範囲を年３６０万円から５４０万円に拡大するという案が出ています。 個人事業主の場合、交差費について別段制限はなく、事業所得や不動産所得を得るために支出した交際費は必要経費として所得からマイナスすることが出来ます。ただし個人事業主の場合、事業経費と家事費が混同することもありますので、その内容からして明らかに家事費の部分は必要経費...（続きを読む）
- 薬袋 正司
- （税理士）
上司タイプ別★評価面談の知恵 vol.１
新年度を迎え、皆さんの職場でも、 評価面談が行われている時期ではないでしょうか？ 昨年に秋に、私のコラムで『評価面談ための知恵』を ご紹介したところ大変ご好評いただきましたので、 今回はさらに掘り下げて、皆さんの上司のタイプ別に もう少し詳しく対応策を考えてみたいと思います！ 私の所属する人事コンサルティング会社サクセスボードでは、 管理職研修の前段に...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
重要事項に係る調査報告書
中古マンションを購入するにあたり、チェックしておきたいポイントのひとつに、「マンションの管理に関する事項」があります。 具体的な記載事項は、専有部分の用途制限や共用部分に関することをはじめ、その住戸の管理費・修繕積立金等の額や滞納額、マンション全体の修繕積立金の総額、共用部分の修繕実施状況や予定、駐車場等の空き状況や使用料などです。 これらは、中古マンションの売買における...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
「FAQSilver」で「よくある質問（FAQ）」を公開
サイトを活用したビジネスをしていると、ネット経由で「お問い合わせ」をたくさん受けるようになります。特に「同じ質問」を繰り返し受けることが多く、これに毎回、同じ回答を書いて送るだけでも相当な時間を費やしてしまいます。
そこでよくあるのが「よくある質問（FAQ）」のコーナーを作って、大乗的に質問にはあらかじめ回答を公開しておくというやり方です。
※FAQ： Frequently Ask...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
規制改革はこう進む 規制改革推進重点計画事項(4)
廃棄物処理法上の行政手続及び書類の電子化・効率化 規制改革推進３か年計画重点計画事項から抜粋 廃棄物処理法上の許認可については、現在先行許可証の活用が図られているところであるが、審査の効率化及び添付書類等の削減のさらなる推進のため、住民基本台帳ネットワークの導入も含め、許可申請や許可情報の電子化、許可更新の効率化及び地方公共団体間におけるそれらの情報の共有化について...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
【緊急警報】マルウエアが暴れています。
【緊急警報】マルウエアが暴れています。 某担当が弊社で管理をしているサイトをレビューしていたら、アンチウィルスソフトより警告がでました。 「マルウエア」です。 送信先は 94.247.2.195 です。 こんなサイトは注意。 Flashを用いているサイト。 駆除方法（サイトを訪問してしまった方） AdobeのFlashとA...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
人脈は金脈と言うことで名刺管理ツールを導入した
仕事を通じて、人脈が大切だと言う想いが強くなってきました。 人脈＝財産＝金脈 と言う流れができるからだ。 例えば、お客様に満足のいただける結果を出したとします。そうするとその方からの紹介を良くいただきます。逆に私でも良くしてくださった方には何らかのお礼（人を紹介したり）をしたいと思います。 例えば、東京に出向いた時（だいたい月に10日は都内にいます）に毎朝、倫理法人会...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
GM破綻方向を否定、ＧＭ新ＣＥＯ
米ＧＭの破産への方向性は未知数であろうか。 先月31日にオバマ大統領がＧＭとクライスラーの破綻処理について 言及したことを受けて、ＧＭのヘンダーソンＣＥＯは、破綻を前提とする 考え方ではないことを表明した。 6日09:03トムソンロイター記事はこう報じた。 米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）ヘンダーソン最高経営責任者（ＣＥＯ）は 5日、ＧＭにとって破産処理は不可避ではないとの認識を示した。 ＧＭが...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
規制改革はこう進む 規制改革推進重点計画事項(2)
在宅医療廃棄物の適正処理 規制改革推進３か年計画重点計画事項から抜粋 家庭から排出される一般廃棄物である在宅医療廃棄物の取り扱いについて、平成17年に「在宅医療に伴い家庭*1から排出される廃棄物の適正処理について」が通知されており、[1]注射針など鋭利な物は医療関係者あるいは患者・家族が医療機関へ持ち込み、感染性廃棄物として処理する、[2]その他の非鋭利な物は、市町村...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
住宅ローンを使用した戸建て住宅取得と賃貸の比較
全額自己資金で取得した例と同じ物件で住宅ローンを活用した場合には、どのような試算がなりたつかを検証いたしました。 ★一戸建ての価格は8,000万円で、自己資金30% 住宅ローン固定金利3.13% 35年返済で借り入れて、 土地代5,000万円、建物3,000万円(消費税込み)を購入します。 頭金は8,300万円×30%の2490万円に為ります。 1.当初必要経費3...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自己資金での住宅取得と賃貸住宅どちらが得かの比較
先月都心でのマンション取得についての取材があり、賃貸住宅で住み続ける場合と、一戸建て住宅、マンションを取得する比較をする機会がありました。 その際に考察したものを、コラムとして掲載します。 比較する期間は40年間というスパンで考えましたが、結果として、どちらを選ぶかは、本人自身の満足感によるもので、経済合理性に立脚したものではないのではないかと考えています。 もう一つの側面...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
相続前に預貯金をおろしておくと相続税が安くなる？
相続がおきそうになります。私はいろいろなことが不安になり、近所の友達に相談しました。「あなたすぐ預貯金を引き出しておいた方がいいわよ。そうでないと全部税務署に見つかって相続税がたんと取られることになるわよ。」こんな伝説が巷では残っています。親族が死の危険におかれているとき、家族は不安でしょうがありません。「これから何が起きるのだろうか・・・？税金はいくらかかるのかしら？」 もし相続が起きたとき...（続きを読む）
- 薬袋 正司
- （税理士）
Googleカレンダーで仕事を便利に
Googleカレンダーを仕事でもっと便利に使う iPhoneやGoogle Appsの躍進により、企業ユーザーのGoogleカレンダー利用率も大きくなってきています。個人スケジュール、およびグループのスケジュール確認に便利なGoogleカレンダーですが、もっと便利にする方法もあります。 Outlookと連動させる 「Google Clendar sync」というものを使うと、...（続きを読む）
- 田村 雅
- （Webプロデューサー）
【第8回経営者交流会】4月8日神田にすい会の勉強会
神田にすい会がバージョンアップして開催。 今までは10人程度の経営者交流会(単なる飲み会であったと噂もある)でした。 それを場所を30人以上集まる事ができる会議室を借り、偶数月は勉強会(参加費1000円)、奇数月は飲み会(参加費4000円)と言う方式で実施いたします。 対象：都内の経営者 自らの魅力を高め、経営に活かす勉強をしたい方 日時：平成21年4月8日(毎月第2水...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
G20ロンドン金融サミット
4月2日にロンドンで金融サミットが行われます。 大まかな議題としては １、開発途上国への具体的な支援策 ２、先進国の財政出動数値設定（GDP比２％） となっております。 途上国への支援は急務で本日も スペイン中銀が地銀を管理下に、今回の危機で初の銀行国有化 ［マドリード ２９日 ロイター］ スペイン銀行（中央銀行）は、経営難に陥っている地銀のカハ・カスティ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
マンション購入と賃貸マンションの経済的比較の一考
住宅購入について、家賃が勿体無いとお考えの方へのアドバイスです。 マンションの購入は大きなリスク取って家賃相当額を収益と看做せる、家賃を前払いする投資に類似しています。そして賃貸と購入何れが経済合理性に合うかを考えますと、私は賃貸に軍配を上げます。 対比するための試算の概要です。 マンション情報で杉並区方南町に対比に便利な例が掲載されていましたので、それをもとに試算い...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
小さな対応は、ＰＲメッセージになる
マハロマーケティング ＰＲコンサルタント、ローコスト・ブランディング・プロデューサー 今井 英法（いまい ひでのり）です。 マハロPR塾へ、ようこそ。 今日のテーマは、リスク対応 危機管理と言いますが、 危機（クライシス）になったら（起きたら） 管理はできないです。 ・原因究明 ・被害者の詳細 ・現状報告 ・再発しない...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
排出事業者には現地確認をする義務がある？
現地確認は排出事業者の義務か 最近、愛知県をはじめとする地方自治体が、産業廃棄物の排出事業者に対し、「委託先の処理業者の施設を実際に確認すること」を義務付ける条例を制定し始めました。 愛知県「廃棄物の適正な処理の促進に関する条例」 第７条 事業者は、県内に設置する事業場において生ずる産業廃棄物 （略）の運搬又は処分を 産業廃棄物処理業者に委託しようとするときは、規...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
本店所在地の決め方（決定方法）
本店所在地の決め方（決定方法）についてお話をさせて頂きます。 １ 本店所在地とは 本店所在地とは、会社の住所です。 会社の登記簿謄本に記載される「本店所在地」は、 人間でいえば住民票に記載される「住所」に該当します。 ２ 本店所在地の記載に関する決まり 本店所在地の決め方には、特に決まりなどはありません。 ...（続きを読む）
- 小竹 広光
- （行政書士）
高齢者向け賃貸住宅4/4
「高齢者円滑入居賃貸住宅」と「高齢者専用賃貸住宅」の中間というわけではないのですが、個人のかたでもクリアできそうな制度としては、「高齢者向け優良賃貸住宅」というものがあります。 要件としては 高齢者が安全に安心して居住できるように、「バリアフリー化」され、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。また、高齢者の生活を支援するために、任意の付加的サービスを提供したり、社会福祉施設等を...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
高齢者向け賃貸住宅3/4
「高齢者円滑入居賃貸住宅」に比べてさらに敷居が高くなるのが、「高齢者専用賃貸住宅」になります。 ここまでくると医療機関や介護業者などの専門機関の協力が欠かせません。 要件としては ・高齢者の入居を拒まない「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅 ・各戸の床面積が２５平方メートル以上（居間、食堂、台所その他、高齢者が共同して利用するために十分な面積を有する共...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
産業廃棄物の処理委託先（処理業者以外も列挙）
産業廃棄物の処理委託先 産業廃棄物の処理を委託するときは、産業廃棄物処理業の許可を持った事業者等に委託しなければなりません。 また、当然のことですが、「産業廃棄物処理業の許可を持っているならば、どんな許可でも良い」ということはなく、委託しようとしている産業廃棄物そのもの（「紙くず」「木くず」など）を処理できる許可でなければなりません。 例えば、産業廃棄物...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
ダイレクトメールの作り方10
ダイレクトメールの作り方10 名簿のクリーニング 「名簿のクリーニング」に関して前回、おつたえしたのですが、この「名簿のクリーニング」を私が行っている理由をちょっとお伝えします。 １つには、もちろん、ダイレクトメールの未着を未然に防いで、ダイレクトメールの未着による経費を削減するということが１つ。 また、送付通数の母数が減ることから、ダイレクトメールの反応率が...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
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