朝、事務所までもうちょっとという下り坂の中腹に「行列のできる」人気スイーツ店があります。 大企業や高層ビルなどは少ないのですが「住みたい町No.1」とも言われ、地代も高く、ショップの入れ替わりの非常に激しいこの町で、いっこうにこの「専門店」の人気は衰えそうもありません。 こんにちは　ウジトモコです ここまで読まれて「ああ、あそこか」と思った方も多いはず。超人気パティシ...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

４０歳を越えた頃から何か新しい事をやりたいと思っていましたが、 これといったものが見つからないままでした。 そこで自分が子供の時からジョン・レノンのファンだった事もあり、 歌詞カードなしで歌を理解出来たらと先日英会話教室に入会してみました。 マンツーマン方式でレッスン中は英語のみの為、 なんとなくでしか理解出来ないのですが、 先日教えてもらったインストラクターの女性は有楽町や銀座の建物が気に入...（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

案内をいただいていた建築写真家 安川千秋先生の写真展。 有楽町　コダック フォトサロン　へ 横浜　横須賀の　消えゆく港の倉庫の写真集です。 歴史のなかで役目をはたし朽ち、消えてゆく建物郡には 人影はなくても、たしかに　なにがしかの営みがあった であろう　佇まい　が　黄昏時にあたたかい。 工業地帯で育った　私の原風景とも　かさなりました。 サロンを出ると、近く...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

地下１階・地上５階のコンクリートの住宅。 シンプルな平面形ながら、天井高さや明るさにメリハリを設け、立体的に複雑な構成としながら、最大限の容積を確保している。 最上階のリビングは都心の高層ビル群を正面に望む吹抜空間で、屋上テラスへと立体的に連続していく。 ディテールはキッチンから洗面器までコンクリートでデザインしている。 構造的に非耐力壁となる道路側は仕上げを不燃木張とした。 ...（続きを読む）

佐藤 宏尚

（建築家）

JIA20周年大会　丸ビル展示を終えた瞬間です。 とっても大きな会場ですので、どのように展示しようかと数ヶ月　部会員で試行錯誤。。。。 しかし無事に展示することができました！！ 20日（土）夜には撤収してしまいますので、是非　皆様ご覧くださいませ。 右の写真は、今回私が出展した作品です。 ご案内 暮らしを楽しむセルフインテリア教室...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

加古川のファッションビル現場から 300mほど行った処に国宝のお寺があります。 鶴林寺（カクリンジ） 本堂などは室町時代建立だそうで 900年ほど前！感嘆!! スタッフのM氏は『懐かしい匂い!』 なんて言ってたっけ。。。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

先日、『病院の通信簿』という資料を購入しました。 そこには治療家としての大切な心構えが沢山書かれて有りました。 そこには新たに気付かされたものや、再認識させられた文章が有りました。 本当に購入して良かったと思いましたね。少しでもホスピタリティーを高めて治療に当たって行きたいと思います。 何かお気付きの点が有りましたら遠慮無くおっしゃって頂きたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。 ...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

（１／２からの続きです） 白ベースで浮き立つ にはある程度、コントラストがあったほうがはっきり見えてくるので、印象度としては高いです。 もちろん、自社のホームページなどは「好感度」を上げるために白バックに白なども十分に考えられますが、これだけ人数が揃って、ずらっとならんでしまうのであれば、「視覚」の印象度や認識度として少しでも高い方が有利であることは言うまでもありません。 ...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

先日(９月20日午後７時半〜)、若尾裕之先生パーティに参加して参りました。 今回のパーティは若尾裕之・出版記念パーティ★「ハッピーなお祝いがしたい」でした。 本年６月に発売された「ハッピーなお葬式がしたい！」の出版を記念したパーティでした。 場所は原宿のｂ６（ビーロク）ビルの５Ｆにある　Ｓａｋｕｒａ（さくら）。 パンフレットには新日本料理って書いてあります。 ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

最近腰痛や、ぎっくり腰の患者様が増えて参りました。 季節の変わり目で気温の差が日によって出てきたのと、夏の疲れが出てきたのも原因の様です。 脳疲労により、筋肉が正常に働きにくくなってしまいます。 少しでも異常を感じましたら、早めに来院して身体のお手入れをされるとよろしいですよ。 最近腰痛や、ぎっくり腰の患者様が増えて参りました。 季節の変わり目で気温の差が日によって出てきたのと...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

《２からの続きです…》 最近オフィス賃料が 頭打ちになってきました。 先日お会いしたオフィス仲介会社の部長は、 「さすがに全体的に賃料水準が高くなりすぎて、 　テナントの移動が少なくなった。 　そのため空室率が上昇してきており、 　早晩オフィス賃料は下げに転じるかもしれない。」 特に、築年数が古く設備面で劣る中小ビルは、 テナントの確保が...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

不動産の利回りは、 賃料を収益の基準に置きます。 期待利回りが同じなら、 賃料が倍になれば 収益還元法による物件価格も倍になります。 一昨日、商用で 東京駅に隣接する パシフィックセンチュリービルに行きました。 このビルは フォーシーズンズホテルズ丸ノ内や商業店舗、 オフィスが入居する複合ビル。 平成9年に香港の財閥グループ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

賃借人が入居中の物件(オーナーチェンジ物件)を売買した場合、 引渡し後に入居者に対し 所有者変更と家賃の振込先変更の通知を行います。 弊社では、 旧所有者に署名捺印いただいた通知書を入居者に送り、 入居者から「確認しました」という書面を受け取っています。 ここ1〜2年は振り込め詐欺なども多いためか、 旧所有者（旧貸主）の署名捺印があるにも関わらず、 新所...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

当院で治療中等にお話している脳呼吸運動法と冷却ですが、実践して頂いている患者様からは（身体の調子が良い。楽になる）等の声を多数頂いております。私も気功法と合わせて実践しておりますが、かなり楽になります。まだ実践されてない方は是非行ってみて下さいね。待合室にパンフレットを置いて有りますが、分かりにくい点等御座いましたらお気軽にご質問下さいね。 いちはら治療院 神奈川県藤沢市辻堂１−３−...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

《１からの続きです…》 物件価格の下落時は 多額の借金をして買うのは危険ですが、 今は「低金利」と「市況の上昇期」というように 投資環境が変化しています。(注：2007/4時点の状況です) 「大きな投資をするには絶好のタイミングでした。 　百年前も、百年後も、こんなに金利の安いときはありません。」（孫正義氏） 弊社で管理しているビルのオーナーから...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

今回のエキシビションで面白かったのは、その参加型の傾向がより一層強まっていたことです。よりダイレクトな参加とでも言うのでしょうか。霧で充満した部屋に入る体験とか、コンクリートの彫刻が迷路のように並んだスペースを歩き回ったりします。 最も面白かったのは、彼の作品のトレードマーク的な鋳造された人体の彫刻が、実はこのギャラリーから半径1.5ｍの範囲のあちこちの建物の屋上に設置され、それをギャラリーのバル...（続きを読む）

前川 知子

（インテリアデザイナー）

こんなにあるぞ家賃以外の収入・・・ 　 １．屋上広告看板 ２．屋上アンテナ ３．アパート前にも広告看板 ４．鍵交換を自分で行う ５．プロパンガスの集金代行 ６．自動販売機 ７．トランクルーム ８．バイク置場 ９．コインランドリー １０．エアコンなど家電製品の設置*1 １１．インターネット使い放題 １２．ルームシェア 　 特に...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

一方、同じ新聞(日経新聞8月3日)の9面には 『港区、1年で倍に（新築マンション販売価格）』という記事が載っています。 港区が前年同期（06年上期）と比べ 港区が99.5%高、次いで千代田区が90.6%高。 調査結果を発表した不動産経済研究所によれば 「都心部ではマンション販売価格の上昇に富裕層がついてきており、まだ上昇する」 と分析しているようです。 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

しかし、マクドナルドの右隣は、廃墟のように店内が荒れたまま放置されたラーメン屋の跡。 左隣のガラス製の扉には、「閉店いたしました」の文字。 こんな場所で誰が商売しようとするものでしょうか。 にもかかわらず・・・。 立地を志す人は、必ず有楽町のこのビルのマクドナルドを見るべきです。 そして、立地の恐ろしさを知るべきです。 マクドナルドは30年以上にわたって、立地を研究し...（続きを読む）

林原 安徳

（経営コンサルタント）

今回は私の所属しているカイロプラクティック協会（創術ＳＣＡ）の九州地区、中国地区の先生を御紹介したいと思います。お近くで住まわれていて通ってみたいと思っている方がいらっしゃいましたら問い合わせて頂くと宜しいかと思います。 くわはらＳＯＴ整骨院 長崎県諫早市長野町１４８５−１２ ＴＥＬ０９５７−２４−２０４５ 長屋整骨院 山口県山口市小郡上郷４０７番地３ ＴＥＬ０...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

日本の人口が今、どうなったかと言う発表を 新聞で拝見しました。 ネットの中ばかりで、お買い物や情報を見てくださる人 の数ばかり気にしているので、アクセスが増えたとか気 にしているんですが、これってもしやしたら人口の移動 のようなものかなあと思ってしまったんです。 住まいとか、仕事先とかに関係ないネットの世界で は、どこに住むということなんて関係ないように思い...（続きを読む）

小野 昌二

（経営コンサルタント）

■光の強調面と照明器具の選び方 いろいろな照明器具があり、どれを選べばいいか 迷いませんか？ ■光の照らし方がポイント 部屋のどの面に光をあてるかによって 部屋のイメージが違ってきます。 天井に当てれば、上方向に広がりがでます 壁面に当てれば、横へ広がりがでます。 一般的に、光源の位置が高いほど開放感が出ます。 逆に低いと、落ち...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

夏の家づくりキャンペーン第2弾　〜リフォーム・インテリア相談〜 ドアの調子はいかがですか？ 雨漏りはしていませんか？ キッチンを新しくしたいと考えていませんか？ そのような方のためにリフォーム相談を実施し ています。 ■リフォームをお考えの方へ リフォームのことに関して、どのようなお悩みにも お応えいたします。疑問なことや不安なことなど あ...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

理想的な部屋づくりの基本“寸法を測る” 現在、住んでいる部屋を快適な暮らしができるように したいと考えたとき、まず部屋の寸法を測ることから 始めましょう。 これは基本的なことではありますが、理想的な部屋を つくる上で、必ず必要なことです。 ６畳といっても、規格通りにできているとは限りませんので、 実際に測ってみるのが一番いい方法です。 間取...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

■商品のグルーピングのメリット 商品のグループごとにまとまって配置されていると、効果的な顧客動線が 描け、顧客に対して商品をアピールでき、買いやすい店内になります。 逆に、グルーピングがうまくいかないと、顧客が店内を探し回り混雑を 起こす原因になります。 ■３つのメリット （１）目的の商品がさがしやすい。 （２）同じ用途の商品がまとまっている...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）