「内部」を含むコラム・事例
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リフォーム(増改築)費用の目安は? どのくらいの予算が必要?
リフォーム(増改築)したいが費用がどのくらいかかるのか?どの程度予算組しておけば、理想のリフォームができるのか?そのような問い合わせが増えています。以前も「リフォーム(増改築)」か「新築」という話をまとめました。この時は新築との比較という大前提があるので、リフォーム(増改築)の規模を全面リフォーム(スケルトンリフォーム)に絞ることができました。予算組としても、新築の坪単価との比較が可能でしたが、部...(続きを読む)
- 酒井 哲
- (建築家)
壊れた鍵が最強かも、机開錠 ~大阪府東大阪市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 先日のこと 昼間バタバタとしていて夕方になり落ち着いてきて さあそろそろ飯でも食べよかなと思っていた時 お友達の鍵屋さんから連絡があり 開錠の依頼が入り、大阪府八尾市まで行ってきました 複数のロッカーや机の開錠で、いくつか開けた内の一つが開かない ということで、ヘルプでキーマンしてきました 机の引き出しの鍵というのは、玄関錠などと比...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
眉下切開で選んではいけない医師・クリニックとは?
眉下切開は、どのような医師でも行いやすい術式と言われています。 ですので、名医か技術の未熟な医師か見極める必要があります。 眉下切開は、傷跡が目立ってしまいます。 雑な医師が行いますと傷跡が消えないことも考えられます。 眉下切開の医師選びを行う際には、 眼瞼下垂の症例や高度な技術の医師選びが大切です。 選んではいけないクリニックとしては、 ・医師の経歴や症例数が確認できない ・他の術式...(続きを読む)
- 山口優
- (イメージコンサルタント)
相続税には税を軽減する特例があります
「増税だ、増税だ」と騒いでいる金融機関や販売者の話を聴く前に、新ファミリー・一族で、下記の内容を点検ください。該当すれば相続税の対象額が低くなります。前回は、新ファミリーの相続に関わる、課税対象の正味遺産額と基礎控除等を紹介しました。実はその他にも、正味の遺産額が減額される制度が組み込まれています。例えば、小規模宅地の特例があります。今回の相続税改定は、増税の方向だけでなく、緩和の事項も盛り込まれ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
暑い練馬を涼しくしたい 2
このところ館林の暑さが話題になっていますね。練馬も暑いですけどね。 先日、なじみの営業さんがこんなものを紹介してくれました。 水をかけてみます。 下に浸み出しません。裏にはこんな脚がついています。 保水タイルといいます。タイル4枚で1ユニットとなっていて、バルコニーに敷き詰めて使います。約2ℓ/㎡の水を内部に保ち、打ち水効果により、表面温度を10℃以上下げることができるそうで...(続きを読む)
- 木下 泰徳
- (リフォームコーディネーター)
眉下切開のメリット・デメリット
眉下切開法を行う方は、 若返り術をご希望の為に、皮膚を除去し瞼をスッキリさせます。 眉に沿って下部分を切開し余分な皮膚を切除します。 止血を行いながらすることで、術後に起こる内出血の予防をします。 場合によってはROOF切除も行います。 ここで縫合技術により、傷跡の状態が大きく変わります。 眉下切開のメリットは、瞼の皮膚がリフトアップしますので、 若返った印象を大きく与えることが可能です...(続きを読む)
- 山口優
- (イメージコンサルタント)
日本テレビ「ZIP」、フジテレビ「とくダネ」の電話インタビューをお受けしました。
2014年7月10日放送のフジテレビ「とくダネ」では、台風が近づいたら・・・ココが危険! 2014年7月11日放送の日本テレビ「ZIP!」のアレナニ?というコーナーで、特別警戒が発令された台風8号での水害を懸念した電話インタビューでした。 両テレビ局とも似たような内容だったので、まとめてご紹介します。 ◆冠水と浸水の違い 浸水(しんすい)=住宅等の建物内に水が浸入すること(床下...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方:その26
第3章 PLAN:情報を集めて納得の行く戦略を立てよう・・・・思い込みを無くして正しい優先順位を決めよう ⑫SWOTをクロスさせて「戦略」を組み立てよう 「それでは、そろそろ『戦略』を立ててみましょう。先ほど作成したSWOT分析を見て下さい。」 M部長は、店長達に、先ほど作成した「SWOT分析」を見るように指示をしました。そして、新たな用紙を配りました。 「今度は、先ほど作成した...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
【2世帯住宅を建てる場合の節税方法】
【2世帯住宅を建てる場合の節税方法】 25年度税制改正で、2世帯住宅に関する小規模宅地の特例について 改正がありました。 最大のポイントとしては、構造上内部で行き来ができないタイプの 2世帯住宅にも小規模宅地の特例の適用範囲が広がったことです しかし、従来から適用されていた構造上内部で行き来ができる タイプの2世帯住宅について小規模宅地の特例の適用範囲が 限定的となったので注意が必要です ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
表情筋作用&血行促進でキュッと小顔に!ワンランク上のフェイシャルマッサージ方法
はじめに 皆さん、こんにちは。 日本スキンケア協会 公認 スキンケアカウンセラーの松原好克と申します。 フェイシャルマッサージは、時代の流れと共に進化を遂げ、「たるみやシワを消す」・「小顔促進」・「リフトアップ」・「むくみ解消」など、そのブームはヒートアップしています。 しかし、肌内部の構造を考えると、首をかしげたくなるものが多く、間違ったマッサージが逆にたるみやシワを進行させてしまうことは...(続きを読む)
- 松原 好克
- (イメージコンサルタント)
【資金計画】・【土地探し】・【設計者の依頼】は同時期におこなおう!(後編)
設計事務所開設10周年を向かえた建築家 森川 稔が語る「家づくり物語」 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆無料プランニングサービス ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 敷地・ご要望により、【計画プラン+見積書】を無料にて提案させて頂きます。 たとえば、こんな方達に利用されています。 サイト利用者: 他社の提案に不満、不安があり、設計事務所にセカンドオピニオンとして意見が聞きたい。 個性的な...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
◆これからの高齢者施設
インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 人が暮らす場所。 時代とともに変化がありますね。 賃貸住宅も、いまや無難なインテリアでは入居者が集まりません。 個性的なしつらえがあったり、しっかりとしたコンセプトを基にコーディネートしたり、いかに差別化するかで勝負が決まります。...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
変動損益計算書について
今日は「変動損益計算書」について述べたいと思います。 利益は当然、以下の式で表されます。 利益=売上-費用 売上を分析すると 売上=販売数量×販売単価であらわされます。 また、費用を分析すると 費用=変動費(=変動費+準変動費)+固定費(=固定費+準固定費)という式になります。 利益=売上-変動費-固定費であらわされる損益計算書を...(続きを読む)
- 山本 憲宏
- (公認会計士)
AC100Vを使ったオートロックシステム工事 ~オートロックについて~
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ以前書いたオートロックの説明 の続きです オートロックは どのような方式で自動施錠するかによりいくつかの種類に分けられます まずは、電池やAC100Vなど電源を使って動くものと 電源は使わず、機械式で自動施錠をする錠前があります 以前は機械式・電池式のオートロックの説明をしたので 今回はAC100vを使ったオートロックシステムの説明をした...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
電池式オートロック ~オートロックについて ~
どうも、ヘルプキーマンですヘ(゚∀゚*)ノ 以前書いたオートロックの説明 の続きです オートロックは、どのような方式で自動施錠するかによりいくつかの種類に分けられます まずは、電池やAC100Vなど電源を使って動くものと 電源は使わず、機械式で自動施錠をする錠前があります 以前は機械式のオートロックの説明をしたので 今回は電池式のオートロックの説明をしたいと思います 電池式のオート...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
ソフトウェア関連発明特許に係る判例紹介(第四回)
ソフトウェア関連発明特許に係る判例紹介(第四回) ~副引用例の記載事項の認定に誤りがあるとして審決が取り消された判例~ 平成25年(行ケ)第10109号 原告:ヤフー株式会社 被告:特許庁長官 2014年6月10日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 田中 伸次 1.概要 本件は、発明の名称を「経路広告枠設定装置、経路広告設定方法及び経路広告枠設定プログラム」とする...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
氷の島・グリーンランドの話
氷の島・グリーンランドの話 グリーンランドは日本の6倍の面積もあり、世界最大の島です。 今から千年前の西暦980年頃、隣のアイスランド島から「赤毛のエリク」と言う名のリーダーに率いられたバイキングが住み着きました。 当時は相当に暖かな時期で、森も豊かな緑の島(グリーンランド)でした。 バイキングは森の木で家を建て、草原には家畜を放牧して、農業も営んでいました。海の暴れ者が陸上で穏やかな生...(続きを読む)
- 中舎 重之
- (建築家)
Blog201405、労働法
Blog201405、労働法 ・『ハイレベルテキスト労働安全衛生法』TAC出版 ・男女雇用均等法に基づく、労働者に対する性別を理由とする差別の禁止等に関する規定に定める事項に関し、事業主が適切に対処するための指針(平成十八年厚生労働省告示第六百十四号) ・男女雇用均等法に基づく、いわゆるセクシャル・ハラスメント指針、事業主が職場における性的な言動に起因する問題に関して雇用管理上講ずべき措...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
Blog201405、会社法
Blog201405、会社法 ・『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 ・『アメリカ法判例百選』有斐閣 ・ビジネス法務2010年9月号「特集 自社・子会社・事業部門の売却型M&A―戦略と手法―」 ・ビジネス法務2013年11月号「特集 親会社に知ってほしい子会社が抱える悩み」 『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年 M&Aに関して、下級審...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
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