年収から判断する購入額について

現在7,000万円の戸建物件の購入を検討しておりますが、現状から可能なのかどうかが知りたいです。以下が現状です。年収：1,300万円（妻：96万円※扶養）頭金：2,000万円この状態で7,000万円の物件の購入は可能でしょうか。ローンは35年で考えております。

夜勤手当の引き下げについての質問

介護関係の仕事に就いていますが、3年前からの介護報酬の引き下げ及びこの度の介護報酬見直しにより収入が激減しました。現在夜勤手当を16時間18000円(パートのみ)でお支払いをしていますが、当初16500円(自給850円での換算)から人手不足になり已むおえず18000円に引き上げました。しかし、介護の収入も減り何とか元の夜勤手当に戻したいのですが良い方法はありますか。

借り換え

多少費用が掛かったとしても下記いずれかには借り換えをしようと考えています。残金が2300万ほど残っていて、金利が2.7％となっています。変動(初期0.85％、優遇幅1.8％、ミックス(変動1.1%、固定1.9%)、全期固定(1.9%)となっています。返済期間は30年予定です。日本情勢を考えると当面は金利が上がらないと予想されますが、実際の所判断できません。また、現在夫婦共働きなので繰り上げ返済は十...

生命保険の見直し

44歳独身男性です。現在、生命保険に加入しており毎月16,000円程度の保険料を支払っております。まもなく、保険料が倍以上に、上がる事もあり保険の見直しを考えております。しかしながら、今年不運にもリストラにあい、現在求職活動中で無職です。色々調べてみたのですが、無職では新しく保険に加入することも出来ないようなので見直し等も出来ないのか、解約するしかないのかどのようにすればいいか、困っ…

生命保険で老後資金貯蓄は難しいでしょうか？

夫40歳の保険見直しを検討しています。(妻36歳、子3歳、住宅購入2年目ローン返済中)独身時に加入したプルデンシャルが月25000程度かかっているのですが、保険料の割に内容が薄いため、一旦払い止めにして新たに別会社で保険加入を検討しています。他に団信と学資保険(10歳払い済み)に加入しています。今検討しているのは以下の内容です。・終身保険　「ひまわり生命　一生のお守り」　－300万　解約返戻金(6.…

治療方法について

はじめまして。治療内容について疑問を感じる点がありご質問させて頂きます。抜歯の翌日に消毒に行くと、傷口に口内炎の薬を塗られました。以前の先生はアクリノールで消毒していたのですが、抜歯した傷口に口内炎の薬を塗るものですか？ちなみに口内炎にはなっていません。また虫歯で神経の治療をした時、最終的な薬いれますね、とビタペックス(？と聞こえました。)を使っていましたが、レントゲンにもはっ…

契約後の条件変更に対する責任について

契約後に工務店の初期確認不足で、大幅な変更を余儀なくされました。建てる土地が風致地区というエリアで、建蔽率の制限があるようです。市役所で建築条件を確認すれば分かるそうで、契約後に、確認申請を出そうとしたら判明したとのことです。市役所の担当者いわく、最初にそういった条件は確認するのが普通とのことでした。1年半程度図面の調整などをしており、土地も実際に見てもらっていたりしていたのに…

マンション売却の媒介契約後の進め方について

先月にマンション売却を専任媒介で中堅不動産会社に依頼しました。場所は23区 内です。もうすぐ３週間、レインズからの資料請求は８０件程度あったとの報告を 頂いていますが、内覧１件のみです。不動産会社は１万5千部のＡ3一面のチラシ を巻き、新聞チラシでも拝見しました。物件周辺の新築、中古物件の調査、査定も ６社程に依頼、各社査定額の中間の会社に依頼しました。中古物件は値引き要求も あると聞…

生命保険の見直しを考えています。

夫39歳、妻31歳、7歳と2歳の子供がいます。現在、夫は保障のみを重視した定期保険に加入しています。夫は自営業です。現在5000万円の死亡保障に入院日額10000円がん入院日額25000円に月額20000円支払っています。5000万円のうちわけは死亡3500万円、3大疾病一時金1000万円、身体障害一時金200万円、介護一時金300万円全て定期です。入院も定期です。まだ子供も小さいので保障も欲しい...

住宅ローンの妥当性につきまして

kanteiと申します。現在、戸建購入を検討しています。計画は以下のとおりです。物件価格4,300万円頭金1,500万円（諸費用も別途用意）借入2,800万円、35年長期固定2.6％（フラット35）で月々10万円程度の返済、ボーナス返済なし最初の10年間で600万程度は繰り上げ返済をし、60歳～62歳での完済を目指したい本人37歳年収650万（税込）月手取37万ほど妻　35歳　専業主婦長女0歳　教...

天井高と蹴上の高さの違い（違和感）について

今、３階建ての注文住宅を建てる為、設計の打ち合わせに入っているところです。狭小住宅の為、リビングのある２階を、なるべく広く見せたいと思っています。そこで、天井高を、１階２４０mm、２階２５０mm、３階２３０mmにしたいと考えました。ただ、階段の蹴上げに違いが出来てしまうことに、悩んでいます。この天井高プランですと、踏面が２２．７mmは変わらずですが、蹴上げが１〜２階が１４段で２００mm…

住宅ローンの借入れ額について

現在、住宅の購入を検討しており、住宅ローンの借入れ額について質問があります。私は現在37歳で、家族が3人（妻・専業主婦、子供5歳、1歳）おります。住宅の購入に関しては、随分と長い間、惰性で続けてきましたが、子供の小学校入学前には決めたいと思い、本腰を入れて検討を進めています。当初は自己資金1,400万円に、借り入れ3,600万円を加え、5,000万円程度の物件はないかと物件検索を始めたものの、条…

引っ越しか転職を考えています

30歳同い年夫婦（子供1歳）です。生活の見直しをどのように進めたらいいか悩んでいます。●収入　主人（正社員）　手取り20、私　0●支出　家賃　　11万、生活費　7～8万、借金返済　1～2万・借金はあと2年程で完済予定。・夫の職場から自宅は徒歩10分で、交通費は0。・借金は夫の前会社が法に触れている可能性が発覚し急きょ退社したのでその後今の会社が決まるまでの生活費。・今の家を契約した際は同居人が…

保険の見直しについて

以前相談させていただきましたが少し状況が変わったので再度相談させていただきました家族は３０歳の夫、１０歳、２歳、０歳の子供、そして私です平成元年に生命保険に加入貸付、立替があり保険の見直しを検討しています以前相談した時、今加入している保険を払い済みにし新たに医療保険に加入するのがいいとアドバイスいただきましたのでそうしようと思うのですがどの保障を手厚くしたらよくわかりません。…

10年更新の総合保険（？）か掛け捨てか

32歳　既婚　女　子供はおありません。今現在、夫婦そろって何の保険にも入っておりません。生涯最低限は保障出来る様な、医療保険とがん保険を探しています。（今後1〜2年の間にも子供を産みたいと思っており、生命保険等は今後加えていくつもりです）当初、掛け捨ての別々の医療保険とがん保険で5〜6千円位のものと、3大疾病で振込が免除になる低解約返戻金型終身保険をと考えていたのですが、母の加入して…

吹き抜けがある空間の空調（冷暖房）

吹き抜けがある空間の空調（冷暖房）をコンサルしてくださる会社はあるのでしょうか？もしあれば、お教え願えないでしょうか？＃拙宅には、約17畳（11畳＋６畳）のリビングダイニングに4.5畳に吹き抜けがあります。＃5KAのエアコン１台（６畳の長辺壁に設置）＋シーリングファンを設置しておりますが、冷暖房（特に暖房）が効きません。（エアコンの設定温度を26度にしても部屋の温度はせいぜい20度前後）＃…

家計診断をお願いします。

ゆうママンと申します。家計診断をお願い致します。毎月、ぎりぎりの家計になっています。どこを見直したらいいでしょうか？アドバイスをいただけますようお願い致します。★家族構成★夫　３８歳（会社員）妻　４０歳（無職）子供　３歳（年少）子供　１歳（上とは３学年差になります）★収入★夫　手取り270,000妻　内職約10,000★支出★（固定費）合計151,000家賃 75,000保険料 23,000（医療...

収入保障保険について。

いつもお世話になっております。このたび、ＦＰに相談にのってもらいました。旦那40歳会社員、私38歳専業主婦　長女11歳、次女１０歳です。私は病気があるため、働けません。　今の旦那の死亡保障が低減定期保険で、1700万。これが55歳を超えると0円になります。終身保険が200万です。(月7600円）これだけでは死亡保障が少ないとのことなので新たに終身保険(300万）と収入保障保険(月10万・55歳まで...

30代夫婦（子供なし）の保険について相談させて下さい

▼現在加入中 --------------------------------（35歳 夫）■AIGスター生命 プレミアメディ　終身医療保険（05）・終身払込 15,111円・日額 1万（120日型）・がん保証特約 5千円・特定疾病定期特約 200万・リビングニーズ特約、特定疾病による払込免除特約 あり■AIGスター生命 ガン保険 スワナイス・10年定期 1,619円・がん診断給付 200万・入院...

網膜剥離手術後の保険加入について

初めて質問させていただきます。５９歳（１２月で６０歳）の彼についてです。現在１０年定期の保険に加入中で２～３年後に満期になります。６０歳になる前に保険を見直そうと資料を請求し、書類も書き終わって提出するだけの状態になったところで、思いがけず網膜剥離で手術となってしまいました。現在術後２週間ほどです。じっくり検討した上でこのようなことになりショックが大きいのですが、今後加入でき…

自己資金100万円。FC加盟で独立を考えています。

10年勤めた会社を辞め、現在転職活動中です。FCで独立もひとつの選択肢だと思い、サイトで調べたり説明会に参加したりしております。手元の貯金が200万程度で、今後の生活費を考えると100万位の資金しかありません。今の段階で興味のあるFC加盟だと、イニシャルで400万ほど必要になります。不足分は当然調達することになりますが、周囲に出資者がおりません。金融機関などで融資を受ける場合、FC加盟金はどの…

再就職の面接について

私は去年、会社の経営不振による希望退職者募集に応募し１９年近く勤務していた会社を退職しました。雇用保険も１年近く受給していました。今、パートで仕事を探しています。そこで質問なんですが面接の際、前の会社を辞めた理由を聞かれた時に希望退職に応募して辞めた事を話してもいいのでしょうか？前の会社の仕事は全然嫌ではなかったし希望退職の話がなかったらずっと働くつもりでした。でも経営不振で…

５０歳すぎてからの医療保険の見直しについて

今から３０年以上も前に（そのころは教員をしていたので）協栄生命の医療保険に入りました。古い保険なのと保険会社がつぶれてジブラルタル生命に代わったため、いま月に１万円くらい払っているのですが、病気入院では８日以上、怪我入院では５日以上で、日額４８５０円の保障です。あと長期入院保障が２７０日以上入院で一時金２４万円程、特約から怪我感染症で死亡・高度障害時７９０万円、怪我感染症で死…

繰り上げ返済について

下の方から子どもの足音で一度クレームを受け、マンションを売却して戸建てに移りたいと思ってます。マンションの売却活動をして一ヶ月が経ちますが、このまま売れなかったら…との不安と、戸建てを建てるにも充てられる自己資金が200万しかない為、賃貸住まいにしようか迷ってます。賃貸住まいするにも費用諸々、結構掛かりますし、このままマンションに静かに暮らし、繰り上げ返済を頑張ってして、今の時代…

マンション売却について

残債とマンションの査定結果から、収益が望めそうな今、築15年のマンションを売却しようと売却をお願いしました。ちょうど一ヶ月経ちますが、一件見学と、一件問い合わせがありましたが、不動産担当者は値段を下げた方がいいと言います。まだ少し下げても収益は出ますが、引越し代や手数料位は欲しいのが正直なところです。急いでる訳ではないのですが、不動産担当者の言うように一ヶ月位で下げた方が宜しい…

コンテンツ量増加でアクセス数が低下することはありえる？

とある小規模なサイトにてフリーランスとしてライターをしているものです。普段は執筆仕事が多く、Webに関する知識はそれほど高くありません。間違いがあればご指摘ください。私が記事を投稿しているサイトは今年初めからライターを数人新たに雇いまして、1日の記事量が約2倍（10から20記事ほど）に増えました。しかしその一方でアクセス数は昨年と比べ減少を続けており、編集部の大きな悩みの種になっていま…

退職すべきかどうか悩んでいます

初めまして、ぷーちゃと申します。現在勤めている会社に、残留するかどうか悩んでおります。私は元々はプログラマとして働いておりましたが、体を壊してしまって退職し、パソコン関係の派遣の仕事を細々とした後、今の会社にアルバイトで入り、後に正社員雇用していただきました。仕事自体はパソコンのサポートで、忙しくも楽しくしておりましたが、ある時会社に数カ所あるうちの一つの支所で、長を任せられ…

オリックスについて

現在保険の見直しを検討していまさす。 医療保険をソニーからオリックスの(キュア)に変えようか迷っています。ソニーとオリックスは支払い能力は問題ないのですが、オリックスは支払能力をよく見せるため、オリックスの貯蓄から支払いをしているため、貯蓄はよくありません。オリックスは、何かと話題にならる野村証券とも関係がありまし、郵政の問題にも話題になりました。野球のオリックスも赤字球団であま…

マンション購入、住宅費負担が心配

初めまして、宜しくお願いいたします。夫36歳、妻36歳（専業主婦）子供無し年収480万手取り月収34万（ボーナス無し）です。この度新築マンションの購入を検討しております。・物件価格…３９００万、３５年の固定金利（フラット３５Ｓ）頭金７００万として、月々の返済額が１０万５千円程度になります。大変気に入った物件なのですが、良く言われている「家計内の住宅費割合」というのを調べると、買えない事…

アパート経営

妻の実家が福島市にあるのですが、妻の両親が２人で住んでおります。妻は二人姉妹で、二人とも結婚していて、後継ぎはいない状況です。その妻の母が、福島市内に以前住んでいた一戸建（現在は他人に月６万円で賃貸しています）を壊し、アパートを建てると言い始めました。（某住宅メーカーさんがセールスに来たようです）妻の父は反対で、後継ぎも居ないのだから黙って売却したほうがいいと言っています。場…

借金返済のための家計の見直しについて

夫、妻、保育園児（2歳）の3人家族です。夫が市県民税、国民健康保険税、国民年金を滞納していることが先日発覚いたしました。（合計1,585,590円）最近私が夫の給与も管理するようになり、それと同時にいろいろな督促状が届き、判明したことです。いろいろ話した結果、本人も支払うことに納得し、その費用をねん出するため、家計の見直しをすることになりました。いままでそれほど贅沢をしているとは思ってい…

養育費（減額）申立は、過去に遡って申立できますか ２

上記タイトルで一度質問させて頂いたirohaと申します。夫に履行勧告が届いています。上記タイトルの質問時　"以前夫は養育費（減額）申立を行いました（弁護士さん？書士さん？にお願いして）"”でも申立は「調停をしない措置により終了」だったので申立は受理されなかったのでは”という内容の質問をいたしました。ご回答下さった方のアドバイスに従い当時の弁護士さんに連絡しましたがちょっと連絡がつきませ…

糖尿病？

今月初め、39度の熱を出しました。無理をして仕事に出たのがたたったのか、調子は悪くなり倒れましたが、今は熱も無く風邪(?)自体は完治しています。しかしその時から両足裏の痺れが起こっているのです。両手にも違和感はありますが、握った時に違和感がある程度なので、おそらく力仕事による疲労だと思います。素人考えですが。そして調べてくうちに、両手両足の痺れが糖尿病によるものではないかと思うよう…

ワンルームマンション投資を始めましたが不安が増大しています

生命保険の見直しを考えていたところ、職場にかかって来たワンルームマンションによる保険、年金対策のセールストークにのってしまい、新築のワンルームマンション3部屋をフルローンで購入しました。セールスの方ともいろいろ話して、納得して購入したつもりですが、やはり先行き持ち出しが大きくなり損失分がかさんでいくのではという不安が増大し、今は売却できるものならすぐにでもしたいと思っています。…

医療保険について

現在、私自身として生命保険と医療保険が一緒になっているタイプのに加入しております。（大きい生命保険会社です）しかし、更新型なので１０年後には金額が上がっていくもので死亡保険も下げたのですが、それでも我が家ではかなりの負担です。死亡保険のみの保険だけに加入するのは無謀でしょうか？やはり医療保険というのは必要でしょうか？メリットなど教えていただけたら助かります。よろしくお願いしま…

ドル預金・円預金の増やし方について・・・

はじめまして。現在44才、独身です。円預金　5000万ドル預金　30万ドル　(105円で購入後→塩漬け状態)年収は600万ほどです。現在、賃貸(1か月10万)ですが2、3年以内には2500万程度の中古マンションの購入を考えております。(ローン・現金かは未定)円、ドルを数年間も放置しっぱなしなのですがあまりリスクを取らない感じで増やす最善な方法など教えて頂けますと幸いです。宜しくお願いします。

保険のアドバイスをお願いします。自営業の生命・医療・傷害保険

夫（33歳）自営業の生命・医療・傷害保険の新規加入を検討しています。この内容で妥当なのか、他のものが良いのか、わからなくなってきました。是非アドバイス頂けたらと思います。よろしくお願い致します。 家族構成 夫（33歳）自営業の大工職人、妻（32歳）専業主婦 妊娠3ヶ月（1人目）月収30～40万円貯蓄500万円主な支出住宅ローン…月18500円（61歳まで、残高460万円）国保・国年…月5～6万円養...

ゆうちょ学資保険について

長男が誕生した際に、義母がゆうちょの学資保険に契約して下さいました。しかし、六年たった今名義変更をしたいと主人が言った所出来ないと言われ、どうやら解約して使ってしまった模様です。私達夫婦としては、少しでも学資にと多少あてにしていましたが、全てをうやむやにされてしまいました。善意でやって下さった事だし、解約するのは少し勝手だと思いますがこういうトラブルは良くあるものですか？また…

住宅購入について

このたび、妊娠を機に住宅購入を検討してます。購入物件3600万のローンを組もうと思ってます。夫：36才　年収320万　勤続4年半 妻：32歳　年収500万　勤続5年夫はクレジットカードを持っていませんが、過去に遅延履歴があります。妻はクレジットカードを数枚保有。うち過去にキャッシング履歴もあります。過去になりますが、結婚する前にマンション購入を考えたときに5000万近くの事前審査がNGとなりました。…

子供が生まれます。家計の見直しお願いします。

主人39歳私(妻)36歳年明けに子供が生まれ３人家族になります。先日今後赤ちゃんが産まれてからの家計の見直しをシュミレーションしてみました。まだまだ節約できるのであれば節約したいです。なお、出産後産休終了次第すぐに保育園に預け職場復帰予定です。主人月収　手取り220,000（ﾎﾞｰﾅｽ40万/年間　ﾎﾞｰﾅｽは貯金とする)妻月収　　手取り120,000（ﾎﾞｰﾅｽここ最近でていないので計上できず)...

生命保険について

はじめまして。26歳、独身、会社員です。現在、第一生命の堂々人生、アフラックのがん保険フォルテに加入しておりますが見直しを検討しております。自分の今後の保障として、死亡保障（500万位）・医療保障・個人年金が必要と考えております。それらを1つの保険で加入するのではなく、目的別に死亡保障・医療保障と契約しようと考えておりますがそれはいかがでしょうか？死亡保障はアフラックのＷＡＹＳか東…

生命保険について

はじめまして。26歳、独身、会社員です。現在、第一生命の堂々人生、アフラックのがん保険フォルテに加入しておりますが見直しを検討しております。自分の今後の保障として、死亡保障（500万位）・医療保障・個人年金が必要と考えております。それらを1つの保険で加入するのではなく、目的別に死亡保障・医療保障と契約しようと考えておりますがそれはいかがでしょうか？死亡保障はアフラックのＷＡＹＳか東…

定期付き終身保険　払込期間満了後の医療特約について

４５歳会社員、この度更新時期が近づき医療保険の見直しを検討しております。現在国内大手生保の定期付き終身保険に加入中です。６１歳でこの保険の払込期間満了後に特約である医療保険を８０歳まで延長するには２００万以上の一括前納が必要だと、以前プランナーの方に指摘されていたのですが、年払いでの継続も可能であると国内生保の方から説明を受けました。８０歳までの医療特約をこのまま継続したとし…

夫婦2人の保険の見直しを考えています

主人５０歳　私４４歳で子供はいません。主人所有マンション(団信加入)主人の年収は500万円ぐらいで、私の年収は70万円弱です。現在貯金410万円投資信託・外貨ＭＭＦ320万円です。現在住宅ローンが主人が64歳まで残っていますので、毎年100万円ずつ繰り上げ返済をして、せめて60歳までに返済終了できるよう頑張っています。主人の保険は、60歳までは病気死亡1200万円65歳まで300万円80歳まで15...

かんぽ入院特約について

はじめまして。36歳男性です。かんぽの入院特約の解約を検討しています。コストの見直しとかんぽでは入院即日からの補償ではなかった為で、当初かんぽ入院特約の解約と新規入院保険加入で考えていましたので、無料相談窓口にて新規の提案を頂きました。・平成13年1月よりかんぽのながいきくんお楽しみ型（保険金400万）に加入、災害特約と入院特約も同額で加入。・この春嫁の妊娠に伴い保険の見直し、その際…

年収４５０万　住宅ローン２１００万組む予定

年収４５０万、看護師４１歳　子供５さい一人扶養　　　新築マンション２３００万の物件を諸費用込みで頭金３００万いれて（１５０万くらいが頭となる予定）２１００万くらいのローン組む予定です。頭を入れたとしても貯蓄は３００万のこります大丈夫でしょうか　学資保険生命保険にもはいてるので見直しはするつもりです

要求吠えについて。

何回も出ている質問かとは思いますが。回答の程よろしくお願い致します。生後２ヶ月程で我が家に来たフレンチブルドッグとパグのミックス犬(去勢未)にで、家にきてから半年になります。仕事の都合上朝は4時30分に起きるので、起きて10分後には散歩に行き、帰ってきたらご飯。夕方に散歩に行き、帰ってきたらご飯。散歩の時間は20分から30分くらいになります。最近は『わん、わん』と3時くらいに吠えだしてし…

外国債券を勧められていますが

現在、持っているトレジャリーポンド（アメリカ債権）が３００万円ほど、こちらはプラスが若干でています。後かなり昔に買ったアジアの株投信５０万、世界投信５０万、こちらはかなりのマイナスです。これらを売却して、豪ドル、トルコリラへの債権投資へ変更を勧められています。売却して　投資しなおした方が良いでしょうか？日本は低金利の為、外国債券を買おうと思うのですが投資先（国）がどちらが良い…

人を家に呼ぶのが苦手。

人を家に呼ぶのが苦手です。というか、私なりに片付けてはいるのですが、築も古く、社宅なので自分たちで勝手にいじる訳にも行かず、耐えるしかない、というか、ほんと、恥ずかしいし、呼べずにいます。それもあり、人と込み入った関係が築けないというか、表面的な会釈、挨拶で終わり、家を行き来したり、食事をし合ったり、という砕けた関係がまま通しで、できません。基本的にママともはいなくて、家族と…