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「固定資産税」を含むQ&A
1,384件が該当しました
1,384件中 451~500件目
三人目を妊娠、高齢の為これからの家計が不安です。ご相談をお願い致します。夫41歳 会社員妻41歳 会社員長女2歳 女児 保育園次女2歳 女児 保育園三女又は長男妊娠中収入夫 会社員・月給手取り40万・ボーナスなし妻 月給手取り15万・ボーナス年50万程度家計について(月額)・住宅ローン 15万(56歳まで) 12.5万(57歳から)・管理費、駐車場等 5・…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- quatrenovさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2011/05/18 00:06
- 回答2件
現在居住している自宅(持ち家)とは別に、空き家になっている実家も所有しております。実家については、家と宅地は兄弟での共有名義(代表者は私です。)、その他の土地(田畑等)は、亡き父名義のままです。固定資産税などは、兄弟で分配して支払っています。父が亡くなったときに兄弟で話し合い、誰も相続したくないと言う事でそのような形にしました。ただ折角固定資産税も払っているので、自宅に置けな…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- ありがとウサギさん ( 群馬県 /43歳 /男性 )
- 2011/05/15 11:59
- 回答1件
主人38歳、私30歳、子供5歳と3歳の4人家族です。年収600万円、預貯金800万円で、新築戸建3500万円を35年ローン返済で、来春購入します。家計は月収38万円(手取り)10万円:家賃 6万円:食費 1万円:光熱費 2万円:通信費(固定・携帯電話、ネット) 2万円:主人小遣い 1万円:保険 3万円:教育費(幼稚園、習い事) 3万円:交際・娯楽費 1万円:雑費(生活用品・美容院な...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- ニコママさん ( 山口県 /37歳 /男性 )
- 2011/05/12 17:09
- 回答4件
母方の伯母が配偶者も子供もいないので私に自宅マンションを相続してほしい、伯母が生きているうちに登記の名義を変更する手続きをしたいと言うのですが、どのように出来るのでしょうか ? 母方の兄弟は4名が生存しています。法定相続人は兄弟だとわかっていますが、皆高齢のため私が相続してかまわないといいます。ただ従兄が4人います・・・あと生前中に登記の変更をするのと亡くなってから登記の変更す…
- 回答者
- 前原 秀一
- 司法書士
- いつも晴れ女さん ( 福島県 /42歳 /女性 )
- 2011/05/13 00:02
- 回答1件
こんにちは。はじめて質問させていただきます。当方(33歳)妻(35歳)子ども2人(長男:3歳 次男:5ヶ月)の4人家族です。昨年あたりから賃貸からの転居でマイホームを考えるようになりました。理由としては「家賃の支出があるのなら、その分マイホームのローンに…」という所からのスタートだったのですが、色々と勉強しているウチに、特に今年はマイホームの購入時期のタイミングではないかと考えるように…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- rin_ou_papaさん ( 佐賀県 /33歳 /男性 )
- 2011/05/09 00:57
- 回答4件
昨年、母が無くなり、母が一人で暮らしていた家を私の名義に変更しました。相続した家の前は公道から入る私道となっており、その私道を6軒で共有しています。先日、その私道を共有している6軒の方の一人から、私に電話がありました。市の職員から私道の固定資産税について下記内容の連絡があったとの事でした。(1)6軒で共有している私道の固定資産税を昨年まで(26年間)私の母が全て支払っていた。(2)…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- ラリホーさん ( 福岡県 /44歳 /男性 )
- 2011/05/10 10:32
- 回答1件
先日、離婚も視野に入れて…と言うことで相談させていただいた者です。再度質問させてください。1900万円の住宅ローンの残債のうち、500万円を繰り上げ返済し、月々の返済額が減り、夫に賃料として支払う形を取り、完済した際には私の名義に変えてもらおうと思っています。その際、私が現在パートのため、いざ働き出したものの、病気等で働けなくなった場合はどうするのか?固定資産税は?ローンを組ん…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- 一期一会☆さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2011/05/06 22:11
- 回答1件
はじめまして、相談者Aです。このたび、結婚生活をするにあたり、親の所有不動産をリフォームすることになりそうです。45平米の2DKを1LDKにリフォームし、カーペットをフローリングにし壁紙を張替え、和室を洋室にする。以上が最低ラインです。(120万円くらい)あとはシステムキッチン、ドレッサー(80万円くらい)の交換をするかどうかを迷っております。子供ができて、1LDKで(平米)は狭いでし…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- 相談者Aさん ( 広島県 /30歳 /男性 )
- 2011/05/01 22:21
- 回答2件
夫婦二人暮らしです。(子供はいません。)現在賃貸アパートに暮らしていますが、将来的な事を考えて購入した方が良いかと思い始めました。ローンを組むのも年齢的にギリギリなのではないかと思います。以下の条件だとどのくらいの金額を借りることが出来るのか?ご伝授いただければと思います。夫(39歳)・・・年収340万(中小零細企業に勤続3年・賞与なし)妻(39歳)・・・年収50万(パート)…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- greenteaさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2011/04/27 17:23
- 回答2件
こんにちは 早速ですが・・ 昨年2月に離婚が成立しました。相手側からの離婚訴訟を起こされての結果です。訴訟理由は「妻として母(子供は13歳と8歳の二人)として不適格」という内容で、慰謝料と養育権の請求をされました。 裁判を起こされた当時は相手が家を出て別居中でした。別居中より私には「子供のためにも離婚の意思がない」ことは伝えてありました。 結果、慰謝料はなし、養育権は私にあり…
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
- pokomokopuu6さん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
- 2011/04/23 12:25
- 回答2件
はじめまして。マンション購入をかんがえています。今現在社宅にいるので、住宅に関しては厳しくはありませんでした。主人は、35歳、年収 700万。独法職員小学一年の子供がひとりいます。子供はひとりでと思っています。物件は、3990万、頭金諸費用等含め、550万。住宅ローンは、35年。出来れば、長期固定。主人しか働いていなく、不慮の出来事などに、対処できないため固定でくみたいと思っています。ミック…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kamabokoさん ( 茨城県 /34歳 /男性 )
- 2011/04/18 12:54
- 回答3件
家計診断をお願い致します。子供の将来を考え、きちんと貯金ができる体制にしたいと思っています。私(37歳・会社員)手取26万妻(31歳・地方公務員)手取27万ボーナスは手取で2人合わせて180万前後。2歳の娘が1人います。支出住宅ローン 143,000(35年ローン5年目・ボーナスなし)管理費、駐車場代 31,500水道光熱費 10,000保険料 19,000食費・日用品...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- aipapaさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2011/04/06 10:29
- 回答4件
こんにちは。国際結婚をしてロサンゼルスに住んでいます。私(35歳)、主人(42歳)です。子どもは今はおりません。結婚して今年で3年になります。夫婦共働きなので手取りで毎月80万円ほどの収入があります。貯金は現在1千万ほどしかありません。。現在大変交通の便がよく、安全なところに住んでいますので家賃を毎月20万円支払っています。しかし、アメリカは契約が切れると家賃の値上げをしてく…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- nikoniko1192さん ( 京都府 /81歳 /女性 )
- 2011/04/06 02:24
- 回答2件
こちらに質問をされていました、賃貸物件の引渡しの遅延に関しては拝読いたしましたが、当方は戸建て物件についてになります。昨年の秋ごろから話しを進め、家の建築契約を同時にするという内容で昨年の12月に土地の購入致しました。引渡しの予定は当初は4月下旬という事でしたが、今回の東日本大震災により、引渡し時期に関して確認を致しましたが、2週間近くたった今でも、指定していた色の瓦の入手が…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ダイヤとルビーさん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2011/04/05 02:14
- 回答2件
不動産会社の誘いで1件約2000万円の新築ワンルームマンションを2件ローンで購入したのですが、先行きの不安を感じ売却を考えています。但し、負担額をできるだけ少なくした売却時期を画策したいので、築年数経過による売却額相場を教えていただけないでしょうか?(築年数により2000万円がいくらになるのか?) 物件は神奈川県のJR東神奈川駅より徒歩5分に位置し、鉄筋コンクリート(RC)造り(平成…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ユミパパさん ( 愛知県 /45歳 /男性 )
- 2011/04/03 16:00
- 回答3件
現在、2008年に購入した分譲マンションに住んでいますが事情により3―4年後に住み替えを考えています。住まなくなるマンションを売却するか賃貸に回すか悩んでいます。専門家の皆様のご意見をお願いします。年収共働きで税込2500万円家族は私、妻、子2人約40戸の14階建てマンション、8階 4LDK、約86平米広島市内中心部購入価格は3900万円で2008年に購入です。キャッシュで購入したのでローンはあり...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- rileziさん ( 広島県 /46歳 /男性 )
- 2011/03/20 22:18
- 回答3件
亡くなった母から、静岡県浜松市の畑を相続されました。相続手続きは無事に済みましたが、私は千葉に住んでいてそのまま置いてありました。畑の隣に住む住民の方から、知人の行政書士の方を通して畑を売ってもらいたい、自分のうちの駐車場にしたいとの申し入れがあったのは一年前。まず手付金に100万円支払いますとの話がありました。とりあえず畑を駐車場に変える許可を、市に申請していいかと電話で聞…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- sakurasakeさん ( 千葉県 /27歳 /女性 )
- 2011/03/18 10:35
- 回答2件
1.個人では以下の条件での物件取得、資産運用は悪くないと思い 投資を決めたのですが専門家の皆様から今後の改善点や良い運用 にしていく方策等ご意見や助言を賜りたく存じます。2.今回のサブリース家賃は入居者9万円に対して、家賃収入がそれを 若干上回る額です。これはよいのか悪いのかどちらでしょうか。3.また今後の資産拡大について、どのような方向性がよいでしょうか。 今回同様収支0以上の新築…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- ha3533さん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2011/03/18 21:24
- 回答2件
主人は今年45歳になり子供は今年10歳、3歳、1歳になります。年収250万(控除後)で貯金は今は無いです。(家賃と同等の6万円貯金できる月もありますが思わぬ出費で使ってしまい今はない状態です)私自身が働きに出るのは来年以降で予定しています。主人は実家と絶縁状態で私の実家(北海道)は土地、家ともに父が所有していますが売値もつかないほどの場所にありどちらにも援助等は頼めません。私…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 迷いの子羊さん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2011/03/04 17:27
- 回答3件
新築の規格住宅を建てる予定です。子供が小学校に上がるのに合わせて(平成25年4月入学なので25年1月か2月)までには引越しを住ませたいです。今年建てる(着工する?)とエコポイント対象住宅なのでエコポイントの30万円分とフラット35の優遇で当初10年1.0%金利の引き下げがあります。なので、今年建てておいて引越しはせず繰上げ返済をしていった方が得なのか、建ててしまうと固定資産税がかか…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- ゆうこ★さん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
- 2011/02/21 12:44
- 回答3件
私は大分市在住の29歳の医師です。年収は1000ー1400万で、妻と1歳の子ども、今年5月にもうひとりうまれる予定で4人家族です。平成19年に医師向けの電話勧誘によりワンルームマンションを2件、全額ローンで購入しました。その後投資の勉強をすればするほど失敗したことを自覚しどうするか悩んでいました。住宅の購入を意識し始めたので、方向をきめなければと思いアクションを起こしたところ…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- tada29さん ( 大分県 /29歳 /男性 )
- 2011/02/21 20:24
- 回答5件
42歳 既婚子供なしです。両親と住むために住宅の購入を検討しているのですが、そもそもの話しでローンの審査が通る条件内にいるのかよく分かりません。アドバイスをお願いできればと思います。住宅ローン額2500万年収530万 勤続年数2年6ヵ月(会社都合で退職したため勤続年数が少ないです)自動車ローン残100万(月2.5万 ボーナス10万)用意できる頭金100万程度よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- mamithasさん ( 千葉県 /42歳 /男性 )
- 2011/02/13 19:20
- 回答4件
この度、新築戸建を購入することとなりました。来月に引き渡しの予定となっており、そろそろ登記の話などが出てきました。この登記の名義について悩んでおります。今回は頭金として470万円を払う予定となっております。この頭金470万円を出すにあたり、下記のどちらにするのがよいのか悩んでおります。1.私(夫)が280万円出資、妻(専業主婦)が190万円を出資2.私(夫)が470万円を出資…
- 回答者
- 荒 芳弘
- 不動産投資アドバイザー
- やたぞうさん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
- 2011/02/12 21:14
- 回答1件
住宅ローン借換をしました。保証金の返還金額に納得できません。
住宅ローン借り換えをしました。4年半前に 3,900万の物件を35年ローン 保証金240万円で購入いたしました。このたび住宅ローンの借り換えを行い、保証金が返還されてきたのですが、返還金額が140万円。計算根拠を求めたところ、1週間後送られてきました。返戻保証料=繰上完済額×未経過保証料÷経過期間割引率とのことで、経過期間4年4ヶ月の経過期間割引料が1.395842と記載されておりました。保証金契...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- meguneko_7さん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2011/02/12 08:11
- 回答2件
相続税が今後増税されるということで、今までの計算では非課税枠にあった相続に納税義務が発生する可能性が出ます。相続が土地や家屋の場合そこを売らなければならなくなる可能性があり、そういう場合の節税対策についてや生前贈与についてどういう形を取るのが一番良いのかを相談したいのですがどこに相談するのが一番良いのでしょうか?家屋の名義変更だけしておく方がよいとか、生前に家族間で土地の売買…
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
- junn513624さん ( 東京都 /54歳 /女性 )
- 2011/02/09 00:32
- 回答4件
私は21歳で彼は私の9歳年上です。社内恋愛で付き合ってすぐ私は左遷され、戻ったら同棲する約束をし、半年間遠距離恋愛をしていました。当時の彼の年収は約540万で、700万の貯金があり、遠距離している間に5500万の新築マンション(建設過程)の契約をしていました。頭金には500万ほど支払ったそうです。同棲を始めてすぐにプロポーズをされましたが、もともと結婚願望もなく結婚という言葉…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- popteeeenさん ( 東京都 /21歳 /女性 )
- 2011/02/05 15:29
- 回答3件
はじめまして。44才:女:子供1人(高校生):母子家庭年収:300万円勤続年数:9年(個人設計事務所勤務)車のロンーン:月3万円カード事故無し貯金:500万円現在住んでいる借家を大家さんが購入して欲しいと言ってきました。住み慣れた家なので購入を考えています。価格は土地建物で1000万円です。私でも住宅ローンが組めるでしょうか。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- yamaha-dsさん ( 岐阜県 /44歳 /女性 )
- 2011/02/08 14:02
- 回答2件
約7年くらい前になりますが、父名義の当時田だった調整区域を地上げして雑種地にするために、旦那が隣、前後の境界設定(民民、官民)をしました。(この土地は私が受け継ぐ事が決定しており、名義変更の時期も私に一任されていますが、この境界設定には私は立ち会っておりません)この時、東側の土地の名義人は輩で有名な不動産屋でしたので、旦那の知り合いを通じて相当の金額を払い立ち合いに応じて頂いた…
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- papachanさん ( 兵庫県 /43歳 /女性 )
- 2011/01/28 15:53
- 回答4件
夫29歳年収392万、妻28歳主婦、子供1歳10ヶ月月々どのぐらいまでなら安心して返していけますか?今探してる物件は89000円ぐらいです。年収の25パーセントだと81000円ぐらいまでですか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- はるとっちさん ( 広島県 /28歳 /女性 )
- 2011/01/28 09:51
- 回答5件
新築で購入し築9年の家を主人の仕事の移転により親戚に貸すことになりました。個人で対応しており契約書はありませんが今後は公証役場で作成予定です。去年の11月から月/11万で借りてもらっていますが、この場合確定申告等はどうすれば良いのでしょうか?通帳の振込み履歴しかありません。またローンも支払っているのですが、考慮されたりはしないのでしょうか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 及川 浩次郎
- 税理士
- らんざん3さん ( 群馬県 /37歳 /女性 )
- 2011/01/21 23:54
- 回答1件
20代半ば、女性。会社員、独身です。一人っ子で、両親離婚後、パートタイマーの母(63)と二人で暮らしています。母は元気に働いていますが、65歳になると今のパートが定年になるそうです。年金も国民年金だけなので月6~7万ほどしかありません。私が一緒に暮らせているうちはいいのですが、将来家を出て結婚したり子どもを生んだりした後も今後足りない生活費は仕送りなどで援助しないといけないと…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kkTKさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2011/01/26 19:20
- 回答3件
こんにちは。現在、子供が1人いるシングルマザーで、給料は手取りで24万円程度です。私の持家がありローンはありません。3年前に実母と同居を始めました。母には食費として5万5千円渡しています。(食費とは別に宅配の食材を月に1万5千円前後利用)その他、保育費、保険代、税金(母の介護保険や固定資産税)などで手取り金額がいっぱいいっぱいで貯金が出来ません。(私の遊興費を含む小遣いなどは…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ユリアンさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2011/01/26 14:33
- 回答3件
こんにちは。現在、マイホーム計画の最終段階に入ってる者です。主人の実家の下に住宅を建築することになりました。(既存の建物は取り壊し済み)ローン申請の申し込みの際に、迷う項目がありハウスメーカーの方にも伺ったりインターネットで調べたりしたのですが、ハウスメーカーの方があまりハッキリとおっしゃられない方なので、結局どちらがよいのか分からず相談させていただきました。主人の父親名義であ…
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- netarou100さん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
- 2011/01/25 16:45
- 回答6件
離婚に伴い住宅ローンの名義を夫→妻への変更を考えています。妻の勤務年数、年収はどのくらいを満たしていれば変更が可能なのでしょうか?満たしていない場合は妻に保証人を立てても変更は出来ないのでしょうか?条件付きでも何か変更が出来る手段はないのでしょうか?ちなみに妻は勤務して4ヶ月しかたってなく年収は200万ぐらいです。教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引士
- Minami-1さん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
- 2011/01/22 22:24
- 回答1件
妻の両親と完全分離での土地購入からの新築2世帯住宅を考えています。私、妻ともに26歳、両親ともに51歳。5~6年以内を目途に子供を2人欲しいと考えています。フラット35Sを扱う金融機関からは収支合算すれば可能と思われるとの窓口回答でした。月額の返済を基準に、ボーナス返済は使用せずに行きたいと考えています。心配しているのは、借入が可能なのかどうか。今後の家計としてやっていけるのかどうか。…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぺいさんさん ( 東京都 /26歳 /男性 )
- 2011/01/20 23:11
- 回答2件
はじめまして。よろしくお願いします。6年ほど前から知人に一戸建てを貸しています。現在、築28年になる木造で、あちこちガタが来て、手直しが必要な状態です。知人の希望は、出来ればここに住み続けたいので、家の分を買い取らせてもらって建て替えたいとのことです。私もそれに異存はありませんので、家屋を売却して借地権を設定しようかと考えています。この場合どのように手続きをしたら良いのか、ま…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- ぴよぴよぴさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
- 2011/01/15 18:57
- 回答1件
他県(政令指定都市)の持ち家を売却し今住んでいる県で土地を購入し家を建てたいです。他県の持ち家はずっとは貸していて賃貸収入があります。昨日管理会社に査定をお願いし回答待ちですが電話では不安なので近々現地へ行くつもりです。その際他の不動産屋(事前に査定を依頼して)とも会って比較をした方がいいでしょうか?また必要ものとして1.家の権利書、2.固定資産税の支払い明細(最新年度?)、3.…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- chibinatsuさん ( 石川県 /43歳 /女性 )
- 2011/01/15 15:02
- 回答1件
ご相談させてください。三年ほど前に離婚しました。現在私は前妻と共有名義(私3分の2、前妻3分の1)のマンションに再婚した妻と子供達で住んでいます。前妻は離婚時にマンションは要らないとの旨を残して出て行きましたが、登記上の手続きは何も行わないままでした。ローンや管理費、固定資産税等は全て私が払っております。仮に私が死んだ場合このマンションは一切支払いをしていない前妻のものになってしま…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- shigeki188さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2011/01/12 23:08
- 回答3件
破産財団が土地と建物を放棄しました。この取引は、代物弁済による資産の譲渡として消費税の課税対象となるのでしょうか?また課税売上高は消滅する債務の額を土地と建物の価額で合理的に按分となるのでしょうか?よろしく御願い致します。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ひろのびさん ( 兵庫県 /34歳 /男性 )
- 2010/12/21 23:45
- 回答1件
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