矢崎 史生(不動産コンサルタント)- Q&A - 専門家プロファイル

矢崎 史生
借地、もう悩む必要はありません!!

矢崎 史生

ヤザキ フミオ
( 東京都 / 不動産コンサルタント )
矢崎不動産オフィス株式会社 代表取締役 矢崎史生
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Q&A一覧

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  • あかりんごさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
  • 2012/07/20 11:37
  • 回答1件

光熱費等の名義変更に関して

不動産コンサルタントの矢崎不動産オフィス株式会社代表矢崎史生と申します。ご質問内容は、「光熱費等の名義」との前提でお話しさせて頂きます。◆まず、光熱費等(電気・...
  • better eyeさん ( 京都府 /75歳 /男性 )
  • 2012/05/01 15:55
  • 回答1件

請求に関して

不動産コンサルタントの矢崎です。自殺などの場合、原状回復費用の他に、賃料を下げなければ次の入居者を決める事ができないので、その場合は賃料差額分に関し一定期間分の...
  • better eyeさん ( 京都府 /75歳 /男性 )
  • 2012/04/30 15:58
  • 回答1件

請求に関して

はじめまして不動産コンサルタントの矢崎です。まず、告知義務の件ですが、次の入居者募集に際しては、告知する必要があると思われます。この様な件を「心理的瑕疵」と言い...
  • katumata50さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
  • 2011/12/27 15:51
  • 回答2件

親子間の使用貸借に関して

不動産コンサルタントの矢崎です。まず、ご質問者様がおっしゃられる様に、親の土地の上に子供が家を建て、地代を支払わない事を使用貸借と言います。この「使用貸借」の場...
  • hahaさん ( 大阪府 /42歳 /男性 )
  • 2011/12/19 23:54
  • 回答2件

補助開始相当者との契約は、原則無効になります

はじめまして不動産コンサルタントの矢崎史生です。まず、売主さんが90歳とご高齢でかつ、既に診断書(補助相当)が出ておりますので、原則としては契約を締結しても、契...
  • tomi.e51さん ( 広島県 /36歳 /男性 )
  • 2011/12/18 21:12
  • 回答1件

倉庫に関して

初めまして 不動産コンサルタントの矢崎です。今回の契約の場合、明らかに相手方(不動産会社および大家さん)に落ち度があると思えます。まず、契約前に「倉庫を明け渡す...
  • okasinoieさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
  • 2011/12/07 15:52
  • 回答1件

日当たりについて

不動産コンサルタントの矢崎です日当たりに関して、簡単にアドバイスさせて頂きます。まず、日当たりに関しては、購入予定地の「都市計画法」での用途・制限が重要であり、...
  • mdrrb925さん ( 東京都 /41歳 /男性 )
  • 2011/12/04 12:27
  • 回答1件

解約に関して

不動産コンサルタントの矢崎です。以下、ご参照下さい。1.日付が記載されていない場合でも、契約は原則としては有効になります。2. 契約日から6日以内であれば、手付...
  • 不動産質問さん ( 東京都 /21歳 /男性 )
  • 2011/12/02 23:14
  • 回答2件

収入印紙は現金化できます

不動産コンサルタントの矢崎です。未使用の収入印紙であれば、最寄りの税務署にて払い戻しが可能です。税務署での手続きを経て、依頼人指定の銀行口座に振り込みとなります...

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