コラム一覧
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運用重視の姿勢と企業物件の処分
おはようございます、今日はタウン情報の日です。 ローカル情報の重要性は、今後、ますます高くなると考えています。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産について、購入だけでなく保有のコストも増えている件に触れました。 この傾向によりあらためて問われるのは、物件を所有することに対する、運用的な姿勢の有無です。 これは一般生活者でも事業者で...(続きを読む)
物件保有に関するコストの上昇
おはようございます、今日はデータ・プライバシーの日です。 つい先日、割とおっかない事例にも出会い、あらためて情報保護の重要性を感じています。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産価格の高騰と狭小化進行について、立地や原価の観点から総論を述べました。 ここに加えてもうひとつ、不動産に関する明確な傾向があります。 それは保有コストが上昇...(続きを読む)
人件費や原材料費の高騰
おはようございます、今日は新聞求婚広告が始まった日です。 出会いの形を考えてみると、いまのアプリも特段、不思議な変化ではないよな、と。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産について、好立地が限られてきたことによる物件の狭小化について触れました。 物件狭小化が進行するもうひとつの原因として、建設原価の高騰があげられます。 建物を建設す...(続きを読む)
物件の狭小化
おはようございます、今日は有料駐車場の日です。 ここ最近だと、インボイス関連で話題になることが多いかなぁ・・・ 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産市況全般について、立地の面からお話をしています。 好立地物件が減少している中、物件そのものにも変化が生じています。 ずばり、一件あたりの面積が少しずつ狭小化しているそうです。 ...(続きを読む)
分譲マンション建設は、かなり物件数が減少している
おはようございます、今日は美容記念日です。 アロマに関わるようになって、理美容業界の幅広さを少しだけ知りました。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産について、ここ最近の現状について簡単に触れていきます。 首都圏を中心に、不動産の価格は比較的高騰状態にあるようです。 その一方で、新築の分譲マンションなどは、その建設数もピーク時から比...(続きを読む)
都心部の不動産は、相変わらず高騰している
おはようございます、今日は法律扶助の日です。 法律は知っている者の力にはなってくれますが、知ろうとしないと・・・。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 不動産について、全般的なお話をしています。 まずここ数年、ずっと話題になっている不動産価格の高騰について。 都心部ではこの10年くらい、不動産の価格は上がり続けています。 毎...(続きを読む)
不動産、ここ数年での変化など
おはようございます、今日はめかぶの日です。 海藻類は好きですが、パッと思いつくのはアカモクかアオサでしょうか。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 今日からまた、少し違った分野として不動産のことを書いてみようと思います。 本書の中で、不動産投資の実例として以下の2つを取り上げました。 ・賃貸不動産として運用し、店子さんから家賃を受け取って...(続きを読む)
経済事象の複雑化と会計・税務の知識
おはようございます、今日はカレーライスの日です。 外食だと、ナンカレーを食べることの方が多いかもしれません。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 海外における会計や税務の自動化について、事例をご紹介しました。 以前に触れた通り、システムのDX関係では、後発性の利益というものがあります。 既存のシステムやサービスが脆弱な国ほど、電子化が容易...(続きを読む)
AI活用における質問力の重要性
おはようございます、今日はライバルが手を結ぶ日です。 こと会計や税務関係の話をみていると、もう少し共同歩調を・・・と思うことがしばしば。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 海外における税務相談の自動化について、簡単に事例をご紹介しています。 AI活用について、ここ1~2年で日本でもすっかりお馴染みになった知識があります。 それは「同じA...(続きを読む)
海外事例:AIによる税務相談
おはようございます、今日は玉の輿の日です。 いわれとなった事例を読みましたが、いまのご時世だとなかなか評価がわかれそうなお話ですね。 自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。 海外における会計・税務の自動化について簡単にご紹介しています。 もうひとつ、とある国での税務相談についての実例です。 AIによる税務相談を実施したところ、全体の8割程度に...(続きを読む)
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