寺岡 孝(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)- 対応業務 - 専門家プロファイル

寺岡 孝
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

寺岡 孝

テラオカ タカシ
( 東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
Q&A回答への評価:
4.4/509件
サービス:23件
Q&A:1,115件
コラム:1,552件
写真:40件
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強み・特徴

インターネットの普及により、簡単に情報を収集できる反面、かえって混乱していませんか?特に住宅建築や不動産購入の際には、情報が多すぎて判断しかねるという声をお聞きします。そのようなお客様に、ハウスメーカーでの経験を元に中立的な専門家の立場でアドバイスいたします。住宅の建築から不動産の購入など住まいにまつわること全般において、よりご満足のいく住まいの実現のためにご協力させていただきます。
住宅資金・住宅ローン全般 ローン申込み前に審査基準が把握でき、借入金の上限などがわかります。
どうしたらローン審査が通るかもお教えいたします。
保険設計・保険見直し全般 生・損保のしくみをお伝えし、結婚、出産、住宅購入などの際の新規保険加入や加入済の保険見直しのサポートをいたします。

新築住宅・注文住宅 建築家や住宅メーカー、業者の選定から契約・詳細打合せ同行、工事現場チェックと検査・引渡までのサポートを行います。


不動産購入・契約 物件調査から契約書・重要事項説明書の確認、住宅ローンの選定や契約・引渡の立会などマンションや戸建購入のサポート行います。
遺産相続全般 相続診断士が相続に関する一定以上の知識をもとに、問題点の把握、生保や不動産活用による相続税対策などの立案を行います。
対応エリア
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 東京都
  • 神奈川県
  • 岐阜県
  • 静岡県
  • 愛知県
  • 三重県
  • 滋賀県
  • 京都府
  • 大阪府
  • 兵庫県
  • 奈良県

申込可能なサービス

対面相談

カテゴリ:不動産投資・物件管理

【大阪圏エリア限定】不動産投資に関する出張個別相談

ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します!

料金:37,800(税込)

詳しく見る

対面相談

カテゴリ:住宅賃貸

【東京・西新宿で開催】賃貸住宅経営・土地活用 個別相談会

アパート・マンションなどの賃貸住宅のお悩みを個別に解決します!

料金:16,200(税込)

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対面相談

カテゴリ:不動産売買

【都内限定】狭小建売住宅 購入サポート

都内の買いたい建売住宅2物件までを徹底比較! 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝い。

料金:27,000(税込)

詳しく見る

対面相談

カテゴリ:不動産投資・物件管理

【東海エリア限定】不動産投資に関するお悩み個別相談

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します!

料金:32,400(税込)

詳しく見る

対面相談

カテゴリ:住宅資金・住宅ローン

住宅ローンの借換えと生命保険の見直し個別相談会

お金がかかる年代の住宅ローンの見直し方と保険の見直し方をまとめて伝授します!

料金:10,800(税込)

詳しく見る

対面相談

カテゴリ:不動産売買

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

料金:10,800(税込)

詳しく見る

対応業務

電話・メールでの無料相談
これから注文住宅の建築やマンションや戸建ての購入を検討されている方や、住宅ローンや保険のことでとりあえずわからないこと聞いてみたい方は、まずは電話・メールでの無料相談でお問い合わせください。



注文住宅の建築相談
ハウスメーカーや建築家には、それぞれの得意分野があります。お客様にとって最適な設計や価格が実現できるパートナーを選定できるよう、また各々のパートナーの特徴が活かせるようサポートいたします。パートナー決定後も引渡しまでフォローいたします。
マンションや戸建ての不動産購入相談
客観的な不動産指標から価格相場や将来性などをお伝えし、適切な選択を可能にします。物件調査に始まり、売主との交渉、引渡しなど、不動産購入プロセスのポイントとなる場面において、中立的なアドバイスときめこまやかなフォローをいたします。
※サービス対象エリアは基本的に関東・名古屋圏・関西圏地区ですが、他地域もご相談ください。出来る限り対応いたします。(交通費は別途精算)
注文住宅建築ベースサポートコンサルティング
家づくりの計画から請負契約までのサポートを行います。
手順は下記の通り。

家づくり計画のカウンセリング

サポートの申込み

ハウスメーカーなどと契約前打合せ同行

各社設計図・見積等の検討

請負契約立会

★料金は378,000円(税込)
注文住宅建築エンドサポートコンサルティング
請負契約後の詳細打合せ同行から引渡立会までのサポートを行います。
手順は下記の通り。

請負契約後、設計・仕様打合せ同行

施工設計図の確認

工事中現場立会(基礎・建方・内装工事)

竣工検査・引渡立会

★料金は270,000円(税込)
注文住宅建築フルサポートコンサルティング
ベースサポートとエンドサポートの両方をトータルでお受けになる場合のサポートコンサルティングです。

家づくりの計画から建物の竣工・引渡までのサポートを行います。

★料金は594,000円(税込)
*それぞれのサポートをお受けになるよりお得です。

★詳しい内容はお気軽にお問合わせ下さい。
不動産購入フルサポートコンサルティング
購入物件の探索・調査から契約・引渡立会までのサポートを行います。
★手順の一例
希望物件の探索、調査

購入前業者打合せ同行

売買契約書等チェック

売買契約立会

住宅ローン相談・申込

引渡立会

★料金の一例(すべて税込)
◆新築・中古マンション購入
302,400円
◆新築建売購入
324,000円
◆中古一戸建て住宅購入
378,000円
◆土地購入と注文住宅建築
648,000円
住宅建築&不動産購入セレクトサポート
売買契約書などのチェック、マンション内覧会同行、契約の立ち会い、竣工検査立ち会いなど各項目のサポートを個別に行います。

★事例
■売買契約書等チェック 
54,000円(税込)
■マンション・一戸建て内覧会同行
43,200円(税込)
■工事中現場立会、チェック
108,000円(税込)


★詳しい内容はお気軽にお問合わせ下さい。
住宅ローン・生命保険相談
住宅ローンのご相談では、住宅ローン全般のご相談をお受けいたします。
例えば、ローンの審査が通るか心配、団体信用生命保険の加入が微妙、借り入れ金額は妥当か判断してほしい、など、住宅ローン全般にかかわることのご相談をお受けいたします。

また、生命保険相談では、がん保険や医療保険をはじめ、終身保険、個人年金、学資保険など、さまざまな商品選択の方法や保険の見直しなどのご相談をお受けいたします。
相続対策相談
相続診断士による相続対策相談をお受けいたします。
弁護士や税理士などの専門家に相談する前に、基本的な相続対策の仕方をお伝えし、土地活用や生命保険などを使った相続税対策の事例を示しながら、ご自身にあった解決策の立案まで行います。
その後に必要に応じて弁護士や税理士などの専門家といっしょに解決策の実行を行います。

特に、不動産や生命保険を熟知した中立的な立場での相続診断士がご対応いたします。
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