アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、年収からの返済比率を見ると、審査上はご希望の借り入れ額は可能かと思われます。
ただ、年齢の関係で完済年齢が７９歳までというケースが多くありますので、そうなると最長でも概ね28年での返済期間になります。

これらはあくまでも机上のお話ですので、現実を加味して借り入れ額や返済期間は検討する必要があります。

このところのマイナス金利の影響で、住宅ローンの金利が下がっており、高額の借り入れもしやすい環境です。
しかしながら、将来のことを踏まえると、この状況下では長期固定での借り入れをおススメいたします。

また、ローンの借り入れを２本にして、１つは定年で完済するローンと、もう１つは最長期間の返済期間を取ったローンの2本立てで借りる方法もあります。
これは、７９歳まで現役と同様の返済額では無理がありますので、年金の一部でも返済できる金額の借り入れを最長返済期間で組むという方法です。

ローンの返済はできるだけ短期間の方がいいのですが、難しい場合には上記のような２本立てでの組み方も検討されてはと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

■アネシスプランニング（株）寺岡　孝
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電話：03-6202-7622
メール：info@anesisplan.co.jp

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