教えていただきたいです。

今、住宅購入を考えています。

現在、年齢32歳既婚　年収650万円（妻の収入はあるが考えたくない）

入社10年目で子供は今後2人欲しいと思っています。

1)土地の購入金額　3300万円
2)建物+諸費用など　2000万円+500万円

1)+2) の合計 5800万円　の見積もりとなっています。

頭金は　1000万円　なので 4800万円の借入が必要となりそうです。

メーカの試算によると、

住宅取得後の
住宅ローン控除、約1.5万/月　
光熱費　1万/月
生命保険　1万/月

上記の　約3.5万円/月　の差額を考慮すると、
月々の返済　約8.5万円　×　12か月　=102万円
ボーナス時　約19万円　×　2回　= 38万円
（フラット35 35年返済）

無理なく返済できる資金計画なので安心してくださいとのこと。

住宅取得後の固定資産税などは考えておらず、
ローン控除は10年なので、上記の支払額も増えてくると思います。
その質問に対しては、数年たてば年収もあがるので、相殺できるとの回答。
今後、自動車の買換え、また子供ができて子供の養育費などを考えると、どこが安心して返せる資金計画なのかわかりません。

教えていただきたいのは、
・現在の状況の適正な借入金額　（売手、貸手でない方の意見が知りたいです）
・子供ができてからの月々の生活費がどれくらいになるのか？？
　そこからも月々の返済額の目安がわかれば

個人的には無謀な資金計画になっていると思っていますが、
場所が気に入っており、メーカがいっている資金計画の可能性が
大いにあるのであれば、詳細な話をしていきたいと思っています。

以上、専門家のご意見がお聞きしたいです。
よろしくお願いいたします。