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小木野 貴光
オギノ タカミツ
築３０年を超える一戸建て住宅の給水管について
住宅・不動産 住宅設備 2012/10/04 13:40お忙しいところ恐縮ですが、是非教えてください。
築３１年の一戸建て住宅（２階建）に家族４人(２世帯)で住んでおります。
もともと水の出があまりよくなく(元栓口径１３ミリのため)
不自由を感じておりましたが、この数ヶ月でその現象が顕著となり、
お風呂給湯時には２階洗面所の水がまったくでない状況となりました。
すべての蛇口において出が悪くなり、非常に困っております。
水圧不足、給水管内のさびなど原因はいくつか考えられるかと思いますが、
一般的な個人宅で可能な改善策はあるでしょうか？
また、近々お風呂と洗面所のリフォームをするため、
地下に受水タンクを設置する方法を工務店さんが提案くださいましたが
最善策と考えていいのでしょうか？
お知恵を貸してください、よろしくお願いします。
hanasaiさん （ 三重県 / 女性 / 38歳 ）
水圧
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hanasaiさん、初めまして。
水圧は、建物の敷地の場所で異なります。
道路に入っている水道管の状況などにもよります。
宅内（敷地の中）の給水管が劣化したのが要因の場合と、
外部要因（道路に入っている公共上水道）の場合があり得ます。
水圧を調べる方法は有りますので、
工務店さんよりも、水道屋さんに相談した方が、解決策が出てくるはずです。
（水道屋さんの方が専門性が高いので）
株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
http://www007.upp.so-net.ne.jp/spiritual/
評価・お礼
hanasai さん
2012/10/30 21:56
ご回答くださりありがとうございました。
お礼をお伝えするのが遅くなり申し訳ありません。
自宅はすり鉢上の底部分にあたる地形に建っており、
団地内の給水棟は自宅より２０ｍ以上高地にあるため、地形状は低くなりえないだろう、と
設備屋さんに言われました。
また、リフォーム開始直前にサヤ管ヘッダー工法を追加依頼して、先週完了いたしました。
１３→２０ミリに変更したものの２階洗面所の水圧が多少改善されたものの依然低いため、
市役所に再度問い合わせてみます。
ありがとうございました。
