私は現在、品川区上大崎の一軒家に住んでます。共有不動産で土地は分割登記してなく、建物は登記してます。現在の土地権利者は私の母、そして母のいとこです。昨年名義人の祖母がなくなり、その前には、祖母の姉がなくなってますが、相続関係、名義変更がお互い行なわれていません。共有不動産でこちらは2分の1で相手方は4分の1ずつです。昨年7月に祖母がなくなり、母がうつ病を患っており冷静な判断ができないし、知識もないので相手方に先伸ばしにしてもらい固定資産税は半々払ってる状態です。昨年に祖母がなくなりまもなく現在生きてる土地権利者（もう一方の権利者)の母のいとこが分割登記してない共有不動産を全売却し相続しようと持ちかけられたそうです。もちろん分割してない共有不動産ですから、お互いの同意が必要な訳で売却ならば土地全てになるわけです。こちらの主張としては現在も共有不動産の上に建てた登記してある住居に住んでいて、売却などする気持ちはないのです。相手方の売却したい理由は建物が傷んだからと老後の資金が欲しいからだそうです。相手の住居スペースは別に倒壊の認定などを受けてる訳でなく聞いた話では雨漏りするそうです。相手方はそれを理由に住居から引っ越して行きました。共有不動産を分割登記し共有を解消し、売却という方法があるみたいですが、売却を希望する相手方が権利のある土地は分割して分けても、入り口がとれず買い手がつきそうにないので、正直話し合いになるか不安です。
息子の私、母、父は現在もそこに住んでおり、全員売却したり引っ越す意志はないのですが、相手方が売却を迫ってきます。どうしたらよいでしょうか？