向井 啓和(不動産業)- Q&A(7ページ目) - 専門家プロファイル

向井 啓和
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

向井 啓和

ムカイ ヒロカズ
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社 
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Q&A一覧

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  • nitakoさん ( 東京都 /65歳 /男性 )
  • 2013/08/19 15:57
  • 回答1件

普通賃貸借ではない時間貸のメリットデメリット

まず、オーナーが賃貸会議室を時間貸でしている理由から考えますと、普通賃貸借にしますと完全にテナントがその場所を利用し、自分が使用収益出来ないからかと思います。自...
  • otyaさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2013/08/12 21:28
  • 回答1件

居抜き店舗の賃貸終了

店舗の賃貸借契約を終了するにあたっては、多くの場合スケルトン渡しが契約書上では謳われています。一方、実際に多いのは居抜きのままで次のテナントを探して解体工事や新...
  • にしおんさん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
  • 2013/08/11 22:25
  • 回答2件

親子間売買等

「借り換えにこだわらず、私が住宅ローンを組めるようになるための対応策がありましたらご教示いただきたく、よろしくお願い致します。」という事ですので、恐らく一番通り...
  • れんるいらんさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
  • 2013/08/07 03:49
  • 回答2件

離婚による不動産売却

離婚による住宅の売却というお話かと思いますが、名義はどの様になっておりますか?名義通りに利益や損失を分けるのが宜しいかと思います。例えば名義が5:5ならば、1,...
  • シグナスさん ( 愛知県 /66歳 /男性 )
  • 2013/08/08 11:04
  • 回答1件

30年以上前の瑕疵

通常は30年以上も前の物件の売買の瑕疵は問えないと考えられます。また、購入した不動産業者も恐らく大手企業の造成した土地なので問題無いという感覚で仲介し今に至るま...
  • いがらしさん ( 茨城県 /30歳 /女性 )
  • 2013/08/03 23:41
  • 回答1件

宅建業者の説明義務違反

ご質問からするとかなり重要度の高い内容について不動産会社は説明をしなかったという事になりますね。また、2世帯住宅が建たないのであれば買わなかったという事であれば...
  • Timitaminさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
  • 2013/07/28 18:34
  • 回答1件

外国人の永住権取得、住宅購入、住宅ローンと団体信用保険

「団信が適用され、主人が死亡時にはローンはなくなると聞きました。」その通りかと思います。住宅ローンと同額の生命保険の死亡保障タイプに入る事になるからかと思います...
  • めろんぱん911さん ( 茨城県 /23歳 /女性 )
  • 2013/07/25 16:15
  • 回答2件

中古戸建ての購入

よく住宅ローンは年収の5倍、6倍までは借り入れが出来るという話があります。ただ、めろんぱん911様の場合は若い事もあり、旦那様の年収もそれ程多く無いので妥当なレ...
  • R8さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
  • 2013/07/11 17:27
  • 回答2件

不動産投資のアドバイス

不動産投資のアドバイスはその人の状況とその時代の相場環境によって異なりますのであまり堅く計画をしても実現できないのが常です。ただ、ザックリとしたアドバイスをする...
  • Cookie monsterさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
  • 2013/06/18 19:16
  • 回答1件

夫婦間の所有権割合

ご質問内容を拝見しこちらの問題は国際結婚が関係しているというよりは、ローンのタイプによっての事情かと思います。(その為日本人カップルでも起こりえます。)ご質問の...

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