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運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
(
東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント
)
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
Q＆A一覧
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- senormuchoさん （ 東京都 /48歳 /男性 ）
- 2008/10/08 22:50
- 回答1件
勤務先の変更が理由での途中退去はないと思いますよ。
- 黒笹舟さん （ 福岡県 /44歳 /男性 ）
- 2008/10/15 05:09
- 回答1件
申し訳ございません。私も日々動きを見守っているところで、今のところ予想がついていないのが本音です。
- yositomoさん （ 沖縄県 /26歳 /男性 ）
- 2008/10/13 12:25
- 回答1件
すべて不動産業者に任せるのであれば、貸主が不動産業者に支払うフィーは、「毎月、月額家賃収入の5%」でしょうか。地域によって慣習も違うので一度地元の業者に相談して...
- なえさん （ 東京都 /28歳 /女性 ）
- 2008/10/13 19:57
- 回答1件
そういう条件の物件、ということになります。不要な場合は、グロスの賃料を安くしてもらう交渉をするしかないです。折り合うかどうかは、双方の「貸したい」「借りたい」の...
- ふうゆうさん （ 大阪府 /29歳 /女性 ）
- 2008/09/12 09:55
- 回答4件
事業主の財務も重要ですが、その物件がいいものかどうか、高いか安いかが重要です。ただ、奥様も仰る通り、すべての投資がそうなんですが不動産投資も、簡単に「副収入が得...
- ウィスカーさん （ 埼玉県 /26歳 /男性 ）
- 2008/09/23 18:37
- 回答1件
まだ借りる借りないも「自由」ですので、それを持って減額請求等はできないと思います。しかし心情的には嫌なものですよね。ただ、空き巣は重要事項の通知義務もありません...
- 土地活用さん （ 神奈川県 /30歳 /男性 ）
- 2008/09/29 14:28
- 回答1件
残年数分の賃料ペナルティーは、最初に取り決めを明確にし、契約を締結しておかないといけないと思います。
- ことこさん （ 愛知県 /29歳 /女性 ）
- 2008/09/30 23:41
- 回答1件
契約書の内容にもよりますが、東京では2年後に継続したい場合は、保証人はそのままで、新賃料の一か月分の更新料を払って更新する形が一般的です。もちろん借主からは途中...
- かいくんさん （ 群馬県 /26歳 /女性 ）
- 2008/09/12 19:24
- 回答1件
一般的には、賃貸借契約書に「リフォームや修繕は貸主指定の業者で」という条文があるかと思います。なので、「自分で業者を見つけて勝手に施工」はまずいです。今すぐ張り...
- kanaliaさん （ 栃木県 /31歳 /女性 ）
- 2008/09/15 08:13
- 回答1件
おそらく「名義変更」という形で移行できると思います。その際、一応、申込書に再度記入し、審査が必要ですが、そんなに厳しいものにはならないと思います。お金関係ですが...
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