大槻 圭将(不動産業 不動産コンサルタント)- コラム(33ページ目) - 専門家プロファイル

大槻 圭将
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

大槻 圭将

オオツキ ケイショウ
( 東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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コラム一覧

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A001.休日の午後、ポカポカ太陽で本を読みたい。

A001.休日の午後、ポカポカ太陽で本を読みたい。 いきなりよくわからないタイトルでスタートしましたが・・・ これ、お部屋探しをしていたときの顧客の発言です。 いわく「部屋に差し込む太陽光でまったり本が読みたい」と。 部屋探しの条件はエリア・賃料帯・間取りなど、 とかくハード面の列挙から始まりますが、 私が一番知りたいのは「○○したいんです」や 「○○感が欲しい」なんていう所です。 条件どおりの間取り・駅徒歩・賃料の物件...(続きを読む)

2006/01/11 00:03

D001.はじめにご挨拶。

D001.はじめにご挨拶。 ひょんなことからコラムをやらせていただくことになりました。 三軒茶屋でマンションの管理・仲介をやっております、 ノースエステートの大槻と申します。 「不動産屋」・・・この図らずも稼業っぽい響きを まるでスターバックスカフェのように 女性の方がお一人でも入れるイメージにすべく、 極力ポジショントークを避けつつ、 私どもが運営する高級賃貸限定info high-class.や e-三茶de部屋探しの...(続きを読む)

2006/01/11 00:03

C001.理想の部屋をイメージで語る!そして探す!

C001.理想の部屋をイメージで語る!そして探す! このコラムは皆さんのメールで作っていきたいと思います。 みなさんの理想の部屋を「イメージ」で語ってください。 もちろんそのイメージに沿ったお部屋探しの助言や 実際の部屋探しもお手伝いします。 (エリアにもよりますが・・・) ロムってる皆さんも掲載記事を読んで、 気づかなかった自分の理想やニーズに「気づく」 ということがあるかもしれませんね。 「通勤便」や「手狭」が理...(続きを読む)

2006/01/11 00:03

B001.どうすれば空室物件が埋まるの?

B001.どうすれば空室物件が埋まるの? 今回は既存物件に限定して話を進めます。 ■ハード面 当然立地や平米数、日当たりなんかは変更できません。 が、いじれるところは結構あるんです。 (あまりネタを言っちゃうのもアレですが^^;) 利回りを考えると水周り等を大きくリフォームするのは 難しいですが、 キッチンのクッションフロアを大理石調にしてみたり (3万円もあればできます!)、 キッチンの上部棚にシート...(続きを読む)

2006/01/11 00:03

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