2015年9月、山手線の内側で最も高い超高層タワーマンションが誕生します。

場所は靖国通り、新宿三丁目と曙橋の間、新宿御苑から500mほど北上した辺り。

駅で言うと東京メトロ「新宿御苑」駅徒歩5分、「新宿三丁目」駅徒歩8分。

2.5ヘクタールの大型複合再開発で、そのランドマークになるのがこのComfortTower。

地上55階建のこのタワーの特徴は「都心でのイゴコチ」をテーマに構想が練られたこと。

都心エリアの「利便性」は当然のこととして、ともすると反比例するかもしれない「イゴコチ」をどれだけ高められるか、そんなことを考えて作られたレジデンスです。

「イゴコチ論争」という形で10万件ものアンケートから「1000のイゴコチ」を選出し、具現化しています。

共用部にも個々のライフスタイルをサポートする「サードプレイス」として、10のラウンジを配置、焼きたてのパンが食べられるカフェや楽器の練習が出来る防音ルーム、書斎スペースもあります。

もっと細かいところで言うとラウンジの椅子の高さを数パターン配置して、お好みの椅子に座ってもらう、なんていうのもあります。こういった新しいコンセプトや取り組みは新築ならでは。

「利便性は当然のこと」と前述しましたが、その利便性もかなりのものです。

敷地内にはイトーヨーカドー、コンビニ、銀行ATM、クリニック、認定こども園も。お買い物も雨に濡れず敷地内で完結できます。

お勧めは南向きの住戸。西向きの摩天楼ビューも捨てがたいのですが、個人的には新宿御苑のフォーレストビューが気になります。

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