近藤 崇(不動産業、建築業)- コラム - 専門家プロファイル

近藤 崇
ワクワクする家探しをしましょう!

近藤 崇

コンドウ タカシ
( 不動産業、建築業 )
リブインスタイル LIVE IN STYLE 代表取締役
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コラム一覧

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面倒くさい不動産探しの話

みなさんに、私マイク近藤のだらしない話をさせていただきます。 みなさんは、旅行は好きですか? 私は、NOです。 いや、本当は好きです。 厳密に言うと、旅行自体は好きです。 が、旅行のプランを練ったり、宿泊の支度をするのがあまり好きではないのです。 でも、旅行に行ったら行ったで、すごく満足して帰ってきます。 それこそ、チラシやパンフレットで見た、想像通りにとどまる...(続きを読む)

2011/07/25 17:33

不動産探し成功のステップ3 「オーダーするという考え」

「オーダーという考え。」   良い不動産を購入したいのなら、少し考え方を柔軟にしてください。   「 不動産=探すもの だけではない。 」   というお話を他のコラムでもさせていただき、オーダーすることの重要性をお伝えさせていただきました。   プロに依頼することにより、あなたの不動産探しは一気にレベルアップします。   ただし、本当に重要なのは要望を伝えることだけではありません。     最終的...(続きを読む)

2011/02/01 22:00

不動産探し成功のステップ2 「3つの障害を取り除く」

「前に進めない3つの理由」というコラムで、不動産探しの計画が途中で頓挫してしまう3つのワースト理由をお伝えさせていただきました。   不動産探しを成功させるためには、障害となるものを取り除かなければ、スムーズに行くことはありません。 ですので、まずはいきなり不動産探しに着手する前に、障害をクリアしておきましょう。   障害をクリアする方法は「前に進めない3つの理由」のコラムでご説明したとおりで...(続きを読む)

2011/01/30 21:00

不動産探し成功のステップ1 「知る人と、知らぬ人」

このコラムには説教がましく、耳障りな話が書いてあります。 真剣にマイホームの検討をしている方でない場合には、このコラムが目障りになることがありますので、読まないでください。 ただ、間違いなくこの連載コラムが成功のヒントになります。 では、はじめに少し簡単なお話をさせていただきます。   「今日の晩御飯はサンマの塩焼きにしよう。」   そう思った時、何をどうしますか?   例外を除いて、まさ...(続きを読む)

2011/01/28 21:00

ナンセンスな不動産探し1

ナンセンスな不動産探し   いい物件が出てくるのを待つ… と、いう願望。   …私は釣りが好きなのですが、川で釣り針を垂らしている私にこんなこと話しかけてきたおじさんがいました。   おじさん 「おい兄ちゃん、ここは釣れないだろ?」 わたし  「釣れないですね~。」 おじさん 「だってよ、このまえみんな魚が死んで浮いていたんだよ。魚がいねぇんだよ。」 わたし  「え?僕は魚のいないところで魚釣...(続きを読む)

2011/01/26 21:00

不動産購入を進められない、3つの理由とは?

こんなことがよくあります。 お客様「この家気に入りました。」 担当者「ありがとうございます。返済やそのほか特に問題もないし、気に入ったことが何よりです。 では、お申し込みを承ります。」 お客様「あ、でも、親に相談しないと・・・。自分では結論出せません。」 親から資金援助を受けるわけでもなく、自分の家族のために自分が頑張ろうと決断したご主人のことです。 その年齢で、いまさら「親に・・・...(続きを読む)

2011/01/24 21:00

なぜ、いい不動産物件がないのか?

よく、こんな物件探しの依頼を受けます。   「八千代中央駅15分圏内のの周辺で、60坪の土地を坪単価50万円で3000万円の予算で土地を探しています。なるべく日当たりが良いのが希望です。」   これが相場の条件の話であった場合、この方と同じ条件で探している人は山ほど居ます。 相場の条件に合う物件があれば、それは、いずれ売れてなくなってしまいます。 いい物件がない理由-1 他にも同じ条件で探して...(続きを読む)

2011/01/22 20:22

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