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木下 裕隆
キノシタ ヒロタカ
(
東京都 / 税理士
)
木下裕隆税理士事務所／有限会社ＴＡＣ 有限会社ＴＡＣ代表取締役 税理士・ＣＦＰ
03-3637-7330
自宅の路線価を調べてみましょう！
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ちょっと気になる数字
2006-08-04 10:35
ニュース等で地価が上昇していると聞いて、自宅の土地の値段もあがっているのかな？と気になった方。
路線価を調べてみてはいかがでしょうか。
バブル崩壊後、地価は下落の一途をたどっていたのですが、最近はその下落幅も縮小傾向にあり、東京都区部においては平成17年に上昇に転じました。
今回の発表では、都市圏の上昇基調がさらに鮮明になってきていることが分かります。
この路線価
一般的にはあまりなじみのない言葉だと思います。
でも、意外と簡単に調べることができるんです。
路線価図には道路に300Ｃとか200Ｄとか表示されています。
アルファベットはとりあえず無視して、この300とか200とかの数字が、その道路に面する土地の1平方メートルあたりの値段をあらわしています。
ただしこの数字の単位は「千円」ですので、注意して下さい。
例えば、自宅前の道路が100となっていて、自宅の土地面積が80平方メートルであれば、その土地の路線価は100×80＝8,000千円*1となります。
路線価は、国税庁のホームページに過去3年分掲載されているので、去年、おととしと比べてみましょう。
*1実際の路線価の計算では、土地の形状等を考慮して、各種の補正が必要となります。
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