八納 啓造（建築家）- コラム「それぞれの構造の耐久性を把握しよう」 - 専門家プロファイル

会員登録
ヘルプ
八納 啓造
世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか？

八納 啓造

ヤノウ ケイゾウ
( 建築家 )
株式会社G proportion アーキテクツ　代表取締役
Q&A回答への評価：
（4.5/245件）
サービス：3件
Q＆A：636件
コラム：627件
写真：11件
お気軽にお問い合わせください
この専門家に相談する
082-207-0888
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。
印刷画面へ

グループ

専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。
問い合わせ
専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。
取材の依頼

それぞれの構造の耐久性を把握しよう

- good

省エネ、災害に強いこれからの家造りの知恵 ３．耐久性について 2011-08-10 09:00

木造の寿命は「２６年程度」と世間的に言われているため、木造は耐久性が低いというふうに思っている人も多いようです。

よくよくこの26年の要因を調べてみると、ライフスタイルの変化に対応できない、設備の入れ替えのサイズが合わない、構造の木部分が腐ってきた＆白アリにやられたというふうに、構造自体が駄目になるケース以外も多々あることに気付かされます。

では、ここで木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の寿命と言われているものについて把握していきたいと思います。

１．鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリートはとても頑丈なイメージがありますが、大体コンクリート自体が５０年ぐらいしか持たないと言われています。１９７０年～１９８０年代にかけて全国にたくさんの鉄筋コンクリートの公共集合住宅が出来ましたが、そろそろその寿命を迎えるため、大改修か解体を余儀なくされそうでこれからの10年でコンクリートの耐久性などについては、クローズアップされていくことでしょう。また寿命とは直接関係有りませんが、コンクリートは解体する時「産業廃棄物」になるため解体費もばかになりません。例えば、３０坪ぐらいの家の木造の家の解体費が９０万円ぐらいだとすると、鉄筋コンクリートの場合は、３００万円近くするというデータもあります。

２．鉄骨造
鉄骨造には、肉厚の薄い軽量鉄骨と肉厚の厚い重量鉄骨増の2種類があります。通常住宅で多いのは軽量鉄骨です。重量鉄骨は、部屋の角に柱の形が出たりするのが特徴的です。それぞれの寿命に関してですが、軽量鉄骨造で２０数年。重量鉄骨造で４０数年と言われています。鉄骨造の場合は、鉄骨が錆びて、肉厚が取れなくなるということが耐久性の問題に一番繋がっているようです。特に軽量鉄骨造は、肉厚が薄いので、住宅の場合の壁内結露などは錆させる原因になりますので、注意が必要です。これから軽量鉄骨造で家を建てようとされる方は、「壁内結露をしないような構造にしてほしい」と伝えてみましょう。鉄骨造の場合は、錆びる前に錆止めを塗り直したり、錆びた部分が軽症なら鉄板をあてて補強も出来ますが、それでも錆びてくることで寿命が来ることは押さえておきましょう。

３．木造
一番寿命が身近いと思われがちな木造ですが、「壁内結露」と「シロアリ」の被害が無ければ基本的に１００年単位で耐久性を保つことが可能です。木同志を繋いでいる金物や釘の寿命が木造では影響してきますが、「湿気ないように造る」技術も進歩してきていますので、そのことをしっかりと押さえておけば、かなり長い年月耐久性を保つことが出来るでしょう。そのようになってくると、木造住宅で一番早く寿命がくる部分はコンクリートで作っている基礎部分。ここを将来補修したり、こまめにメンテナンスが出来るようにしておくことが家の耐久性にも大きく繋がります。

いかがでしたか？
木造に対する認識が、一般的に常識と思われているものと違うことが分かることでしょう。


 |  省エネ、災害に強いこれからの家造りの知恵 - コラム一覧 |  メンテナンスフリーは本当にい… >>
プロフィール ｜評価・口コミ ｜対応業務 ｜経歴・実績 ｜連絡先・アクセス ｜サービス ｜Q＆A ｜コラム ｜写真