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デザイン・設計業務 - 一戸建て住宅 のコラム一覧
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2世帯住宅＝単世帯住宅×1.5 ~ 半地下のある家・容積率以上の２世帯住宅を設計する（１）
それでは具体的検討を始めましょう。２世帯住宅のプランと面積（広さ）について、エスの作品事例をひも解きながら進めます。:もくじ：
(1) エスの設計による２世帯住宅。間取りを検証。
(2) ３階建ての「事例A」
(3) ２階建て＋ロフトの「事例B」
(4) 小さな土地の「事例C」
(5) なぜ「子世帯面積×1.5＝全体面積」なのか？
もくじ： (1) エスの設計によ...(続きを読む)
狭い土地で２世帯住宅は可能か？
さて、いきなりのお題ですが、可能なんでしょうか？
結論から書いてしまいますね。
「可能」です。：まずは下の図を見てください。
私がここ10年の間で設計した30件ほどの木造住宅のデータです。
家族構成と家の面積、階数、土地面積をグラフにまとめてみました。図中、②は2階建、③は３階建。
赤色が「２世帯住宅」、緑色が「単世帯住宅」。
都市計画において一般的な住宅地での容積...(続きを読む)
新築用土地購入を検討中の方、相談を随時受付中です。で、その前に少しアドバイスを。
加藤幸彦（エス）です。 ここ半年くらいのあいだで、家づくりを実行に移そうとしている方たちが増えてきているのを実感しています。エスにも、たくさんの相談をいただいていますが、その対応の中での「よくある相談」と、その「アドバイス」について、少しブログでまとめてみました。本文は、こちら。OPEN-G日記：新築用土地購入を検討中の方、相談を随時受付中です。で、その前に少しアドバイスを。http://www....(続きを読む)
お隣の土地が売りに出ました
加藤幸彦（エス）です。
南側が緑のある公園。コンパクトな土地サイズ。僕の作品「House Huckleberry Finn」のお隣の土地が売りに出ました。
いい土地があると、僕たち建築家は、頼まれもしないのにツイツイ頭の中では設計を始めてしまいます。
北側の道路から、南の公園へ効果的な「抜け」をとって、それをベースとして居住空間を組み立てて....
詳しくは、ブログ記事にて。>>http://ww...(続きを読む)
時間をかけてプランを練る、ということ
加藤幸彦（エス）です。
エスでは、「十分に時間をかけたプランづくり」をあえて心掛けています。特に工期を急いでいない場合、通常、具体的な設計図づくりが本格化するまでの約２ヶ月間を「プランの検討」にかけています。（小さい住宅は、もう少し短期間なこともあります）
そのワケは、多様な価値観の中で、建主さんと設計者が、同じイメージと価値観を共有することを重要視することがまず挙げられます。
住宅の設計は、とて...(続きを読む)
２階リビングのメリット（つづき）／音響効果
加藤幸彦（エス）です。
お住まいになっているお施主さんから、２階の音がよく響いて通る気がする、とメールをいただきました。
住宅で２階リビングを採用する場合、よくこういう声を頂きます。
・・
エスの住宅では、屋根の形を「片ながれ」として、内部の天井をそれに合わせた「斜め天井」にすることが多い。
そして、その屋根の形状にあわせて、内部の天井面を斜めにします。
そうすること...(続きを読む)
「屋上テラスとリビングが つながる家」
狭小、旗竿、北側斜線（高度斜線）の条件で、屋上テラスとロフトによってリビングルームを拡張する事例「HOUSE aeroccino （屋上テラスとリビングが つながる家）」を事例サイトに追加しました。
http://open-g.net/press/
・・
多くの地域で、個人住宅を建てるために販売されている多くの物件はいわゆる「旗竿（敷地延長とも）」です。
ノーマルな形状の土地よりも、少し単...(続きを読む)
ローコスト（1500万円クラス）でつくる家
大切なのは、コストとクオリティーを「押さえる」ことじゃなくて、「コントロールしてデザインする」ことです。
一般的に、住宅の新築を検討中の方が「設計事務所（建築家）か、ハウスメーカーまたは工務店の設計施工か？」を選択する際の判断材料は
・コスト（予算）
・スケジュール（工事期間）
の２点が大きいと思います。
このことに焦点をしぼって、「HOUSE aeroccino（屋上テラス...(続きを読む)
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