飯村 真樹(建築家)- 対応業務 - 専門家プロファイル

飯村 真樹
「これまでの住宅業界の非常識と断固戦う住宅建築家」

飯村 真樹

イイムラ マサキ
( 茨城県 / 建築家 )
ファーストステージ 管理建築士・代表
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強み・特徴

住宅の設計・施工・CM 主な業務である住宅については、設計から、施工管理、予算管理までを特に得意としています。住まいづくりは住宅ローンの知識から、家のデザイン、素材の特性、組み合わせ、エコロジーに関する知識や、毎月の光熱費、そして長く住まうために必要なメンテナンスの計画なども大切な業務です。わたしは、これまでの経験からその全ての知識と経験を持ち合わせています。
新築住宅・注文住宅 対応しています。
長寿命・200年住宅 対応しています。
エコ・省エネ住宅 対応しています。
高気密・高断熱住宅 対応しています。
リフォーム・増改築全般 対応しています。
対応エリア
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 東京都

対応業務

住宅の設計
これまでの様々な経験から、目の前のお客様のためだけにオリジナルの住宅を設計します。当社では、CGを駆使して面前でモニターを見ながら作成したり、要望にその場で変更したり、外観のデザインを加工したり、アニメーションで家の中に入ったり出たりして、実際のイメージをつかんでいただきます。ただ、形だけの家にしないように、北海道やカナダ、ドイツで学んできたあったかい家をデザインすることも得意です。
住宅の施工管理
当社で施工まで管理しています。それは、私の肩書を住宅建築家としている理由のひとつなのですが、住宅のような小規模の建築やお客様の毎日の生活の場のような密接したスペースは、設計者・施工者・管理者といったように何人もの人で作るべきではないと思っています。お客様からのイメージをいかにそのままの状態で形にするかがポイントであるので一人で何役も可能な専門家が対応させていただくほうが理想であるように思います。
原価公開
住宅の価格にメスを入れてみると。何やら摩訶不思議な費用が含まれていました。建物には材料費・職人さんの手間賃とその管理をする会社の経費が必要(もちろんその中には設計料も)です。しかし、会社の中には必要のない営業マンの給与や展示場の費用、広告代や大手ではCM費用までという始末。そこで、原価を公開するというお客様が納得しやすい方法もトライしてみました。
大家検定の講師
私は40室を超える賃貸物件の大家です、そしてJ-RECという財団法人の講師として、賃貸経営コンサルティングマスターという資格も所持しています。これは、不動産賃貸業の経営を推進していくことを目的に行っているものですが、第二の人生を豊かなものにしていくための一つの手段になるのではないかと思っています。私は建築のプロという立場からアマパンのコンサルにも特化した形でも対応しております。
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