福味健治（建築家）- コラム「背中を押して欲しい貴方へ」

家を建てる前に仮想空間で家を建てる

●１０年前に話題になった【セカンドライフ】の今１０年前話題になったバーチャル空間のシュミレーションゲーム【セカンドライフ】。１０年経過した現在はネット環境がパソコンからスマホに移行したり、他の遊びに特化したバーチャルゲームが増えて来た為に、何でも出来るけど、何をして良いか分らないと云われていた【セカンドライフ】は人口が減ってしまい、今やゴーストタウンの様な状態になっています。しかし、逆に...(続きを読む)

2018/04/03 07:25

住宅再生１

私は、大阪が通勤圏のニュータウン内に住んでいます。昭和４０年代後半に造成されたニュータウンです。当初から住まわれている方々は、もう既に子育てを終えられ仕事も第一線から退かれて、リタイア生活されている方が多く、こうなるとニュータウンと云う言葉の響きが嫌味にも聞えてきます。仕事はリタイアしても、人生はリタイアする事が出来ませんので、これからの人生をより華やぎのあるものにしようと、皆さん地域活動...(続きを読む)

2011/01/14 21:06

7.決断のメカニズムを持っていない人

昭和和３０年代の古い新聞の社説の一部です。「イタリア人は走ってから考える。ドイツ人は考えてから走る。イギリス人は走らずに歩きながら考える。我々日本人はイタリア人に似ているようだ」この話しは小学生のとき、担任の先生から聞いたものです。先生はこうもいいました。「日本人は、あまり深く考えずに突っ走る傾向にある。太平洋戦争でも一人の指導者が右を向けと云えば、何も考えず右を向いてし...(続きを読む)

2009/01/25 15:38

６、踏み切れないのは何故か

実際に間取り相談依頼のあった、クライアントの話し。１５坪敷地に家を建てたいとの事。家族四人で住めれば良いが、車庫付でＬＤＫは出来るだけ広くとの要望だった。うむ・・・３階建てしかないなぁ・・・狭小地住宅はアイデア満載にして挑戦的な住宅を造らないとクライアントの満足度が低いので、依頼があった時からフンドシを締めなおして（面白半分で）日頃したいと思いながら出来なかったアイデアを盛り込んで...(続きを読む)

2008/12/19 15:37

５、家を【建てる】とスキルアップができる

どこの会社に頼むかと云う考えは、どの宗教を信仰しようか迷うのと似ています。本当に心の安寧を与えてくれる宗教もあればオウムの様な宗教もあります。宗教にすがるより、少しでも自分を強くして現実に対処しませんか？今さら建築の勉強をする時間も無いし、その気も無いのは良く判ります。しかしお金を払うのは貴方です。訳の判らない宗教に心の安寧を求めて数千万円のローンを組んで...(続きを読む)

2008/12/12 13:26

４、大金を自分の為に使う

不動産、特に土地と建物がセットで売られていている場合、建物のどの部分にどれだけお金が使われているか非常に不明確です。特に土地は周辺相場に左右されますから一概に仕入れ値がこれだから、必要経費をこれだけ上乗せして・・・と云う常識的な原価計算が成り立ちません。土地値が上昇基調にある時は必要経費以上に値上がりする事もありますので、大儲けが可能になります。必要経費が...(続きを読む)

2008/12/03 16:26

３、家を建てると人生感が変わる

家を建てる場合、買うときと比べて労力が必要です。暇を見ては住宅についての勉強をしなければなりません。正直云って鬱陶しいです。そりゃあ建売を買った方が気楽ですよ＾＾。でもね、完成させた後の達成感が違うのですよ。他人任せにしていると愛着が沸きません。一つ一つ吟味した思い入れがだんだんとカタチになっていくのは何物にも替え難い喜びです。でも、この歳になって住宅の勉強なんてしなくも無い・・...(続きを読む)

2008/11/26 17:50

３、家を建てると人生感が変わる

家を建てる場合、買うときと比べて労力が必要です。暇を見ては住宅についての勉強をしなければなりません。正直云って鬱陶しいです。そりゃあ建売を買った方が気楽ですよ＾＾。でもね、完成させた後の達成感が違うのですよ。他人任せにしていると愛着が沸きません。一つ一つ吟味した思い入れがだんだんとカタチになっていくのは何物にも替え難い喜びです。でも、この歳になって住宅の勉強なんてしなくも無い・・・それ...(続きを読む)

2008/11/17 12:58

２、家を【買う】人には幸せは来ない

マンションや建売住宅に住む人は、建物を土地と同じの様に【買う】・【購入する】と言う意識を持っています。土地も建物も動かす事は出来ないから、不動産として分類されているのですが、両者は本当に同じなのでしょうか？実は両者には決定的な違いがあります。土地は所有すると日本に革命でも起こらない限り半永久的に残ります。建物はどうでしょう？建物は人間の造ったものですからメンテナンスを怠ると...(続きを読む)

2008/11/16 08:59

1、はじめの一歩

社会人になり数年が経過すると世間の様々な仕組みが見えてきます。学生気分も抜け始め、伴侶にも巡り会い人生設計を考える様になってきます。「さて、結婚したら何処に住もう・・・」若い二人の話し合いは、いつの間にか住まいの話題に行き着きます。常識ある人の選択ならば、小洒落た新築の２DKくらいの賃貸マンションを探す事になります。家賃にして６〜７万円程度でしょうか。実はここに...(続きを読む)

2008/11/07 03:54

福味 健治

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