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辻畑 憲男
ツジハタ ノリオ
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保険契約する前に・・・。
保険契約をする前にもう一度確認しましょう。 ・保険期間は確認しましたか。 保険期間を間違えると保険料の総支払額が多くなります。 ・保険金額は具体的に計算しましたか。 保険金額が多すぎると保険料の払いすぎになります。逆に保険金額が少なすぎると万一のときに困ります。 ・目的にあった保険種類を選んでいますか。 薬の処方と同じです。目的にあった保険種類を選ば...(続きを読む)
保険の広告の見方！
テレビ、新聞、雑誌などいろいろな保険の宣伝がのっています。広告ですから良く見えますが、よく小さい字を読んでから申し込みをしましょう。いろいろ罠が潜んでいますよ。 罠にはまらないために １、「安い」という文字に踊らされない。 保険は確率でできています。医療保険など同じ内容ならば入院日額5000円で何十円しか差はありません。内容などよく比較しましょう。 ２、「保険期間」...(続きを読む)
住宅ローン選びは難しい？
これから住宅ローンを組む方は、今後の経済情勢を考えて住宅ローン商品を選びましょう。 といっても難しいですね。 まずは、どんな時にどんな商品を選んだらいいのかということですが、以下のとおりになります。 景気が今後良くなっていくと考えるならば、長期の固定金利が基本になります。 景気が今後悪くなっていくと考えるならば、変動金利（6ヶ月に1回金利見直し）、または短期の固定金利が基本になりま...(続きを読む)
女性の医療保険について
女性の方は、出産前に保険期間が一生涯の医療保険に加入したほうがいいように思います。 なぜ「いいように思います」なのか。それは将来がわからないので絶対ではないということです。 しかし、加入しておいたほうがいいでしょう。もちろんお金に余裕のある方は加入する必要はありません。 なぜ出産前に加入したほうがいいかというと、やはり出産時に保険の給付金をもらう方が多いからです。 給付金が多...(続きを読む)
住宅購入あわてずに！
今年に入って住宅ローンの金利が上昇傾向なので不動産会社の営業マンにあわてさせられて申し込む方が多いですね。 確かに金利は上昇傾向です。あせる気持ちはわかりますが、大きな買い物です。よく検討してから購入してください。 先日もマンションのモデルルームを一軒だけ見て申し込んでしまった人がいました。申し込んだ後に住宅ローンの相談と本当にこのマンションで良かったのだろうかという相談でした。 この...(続きを読む)
住宅購入相談は余裕を持って！
住宅ローンの相談や住宅選びの相談あにこられる方のほとんどの方が、申し込みをした後（手付金を支払った後）や申し込みの直前に相談にこられます。できれば申し込む前に余裕を持ってご相談にこられることをお勧めします。 そうしないと住宅購入が冒険になるかもしれません。(続きを読む)
養老保険で貯金？
相談にこられる方でよく貯金のつもりで養老保険に入っている方がいます。 この保険は、生存していれば満期時に死亡保険金額と同額受け取れるという特徴があります。 確かに貯金になるように感じられますが、実は今の経済情勢では大間違いです。 満期時にお金を受け取れるということは貯金にもなります。しかし、今の日本は低金利です。この保険の利息も低金利です。その金利が全期間固定されてしまうのです。 ...(続きを読む)
変額年金保険の元本保証はお得？
変額年金保険という商品があります。この商品は運用結果により将来もらえる年金額が決まるというものです。一般的に各保険会社は運用先（投資信託）を複数用意し、契約者が経済動向を考えながら投資先を決め運用していくものです。 この商品は、運用結果がわからない商品です。しかし、日本人は運用が苦手な方が多いためにこのままでは売れないということで、保険会社が元本保証するという商品が発売されています。 ...(続きを読む)
住宅ローンで失敗しないためのワンポイント
１、頭金は最低2割〜3割用意する。 ２、万一時に備え、預金をすべて使わない。 ３、注文住宅購入者は、頭金のほかに100万円は建築資金等として残しておく。 ４、ボーナス返済はやめる。 ５、退職金を当てにしない。 ６、ローンを組んでも預金ができる。 ７、ローンは、借金。いつまでももっておかない。 ８、健康には注意する。(続きを読む)
ゼロ金利解除と株
ゼロ金利がとうとう解除されました。ゼロ金利が解除ということは何かというと銀行が無利子で資金調達ができなくなるということです。ということは、企業や個人の借り入れ金利が上昇するということになります。ここで株をやっている人が考えなくてはいけないのが、企業の借り入れ金利が上がって踏ん張れるかということですね。日銀の判断だと大丈夫だろうということでゼロ金利を解除したのですが、本当に大丈夫なのか心配なところで...(続きを読む)
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