繰上げ返済と資産運用
マネー お金と資産の運用 2009/09/23 00:00過去のQ&Aをいくつか拝見しましたが、自身でのケースの場合のアドバイスを頂けたらと思い質問させて頂きます。よろしくお願いします。
■収入
夫 820万円(税込み)
妻 195万円(現在休業中、H22復帰予定)
子供1人(5歳)、今年の11月に第二子誕生予定
■住宅ローン
借入金額 20,000,000円
借入期間 10年固定(利率2.2%)
残返済期間 7年1ヶ月(残債14,613,472円)
800万円の現金が貯まったので一部繰上返済(700万円)を
検討しています。
1月実行で繰上返済のシミュレーションを自身でしたみました
ところ、概ね40万円から50万円の返済軽減を受けられることが
分かりました。(ローン減税考慮)
一方、残債期間の7年で繰上返済にあてようとしている資金を
複利1%程度で運用すれば返済軽減と同じ効果を得ることができ
るのではないかと考えています。
これぐらいであれば素人の私でも、ネット定期預金などで可能
ではないかと考えている次第です。
この考え方はあっているのでしょうか?
アドバイスをお願いいたします。
また、運用に関して質問ですが、FPの方に有償の資産運用の
相談をした場合、どの程度のサポート・アドバイスまで頂ける
ものなのでしょうか?
以上、よろしくお願い致します。
あさきちさん ( 大阪府 / 男性 / 36歳 )
繰り上げ返済すべきか、資産運用すべきか
あさきちさん
こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの山口京子です。
FPに相談すると、
返済 or 運用
の「損得」だけでなく、
あさきちさん、ご家族の将来にとっては
どちらがいいかのアドバイスになります。
それは、マネープランのゴールが
住宅ローンの返済だけでなく
男性、79歳、女性、86歳の寿命まで
お金がなくならずに、生きること!だからです。
お子さん2人の教育費、老後を含めたシミュレーションに
なると言う事ですね。
私の場合、
FPの資格だけでなく
生命保険、損害保険、証券外務員の資格もありますので
例えば、定年退職まで、3%で運用して
いくら貯めればいいという目標がシミュレーションで出ると
ご希望があれば、目標に合わせた商品選びと
選んだだけでは、お金は増えませんので
途中で、見直し等も含めたアドバイスをいたします。
FPなどの専門家はこのサイトでも探せます。
地域や、必要条件を検索すると
出てきます。情報が公開されてしまうネットでのメールの
やりとりだと、相談に限界もありますので
対面で相談できると安心ですね。
このご相談が
あさきちご一家の、マネープランを考える
きっかけになりますように!「
ベイビーちゃんの安産をお祈りしております!