菊池 英司(ファイナンシャルプランナー)- 経歴・実績 - 専門家プロファイル

菊池 英司
お客様の立場で誠実なアドバイス

菊池 英司

キクチ エイジ
( 兵庫県 / ファイナンシャルプランナー )
BLPファイナンシャルプランナーズ事務所 代表
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経歴

住宅業界、不動産業界で14年間営業として勤務した後、FP兼不動産コンサルタントとして独立開業いたしました。
家計において最も大きな支出である住宅、住宅ローンに関するご相談、不動産投資や賃貸経営に関するご相談、生命保険の見直し、ライフプラン作成などの業務を行っております。

1994年~1999年
大手住宅メーカー営業
京都の大学を卒業し、大手住宅メーカーに入社しました。
アパート・マンションの建設営業として農協、不動産会社、土地所有者の方を訪問する毎日でした。
オーナーの皆さんから賃貸経営に関するご相談を受けるうち、家計や資産活用に関する知識の重要さを認識し、1999年に日本FP協会のAFP資格を取得しました。
1999年~2004年
不動産管理会社 営業
神戸の賃貸管理会社に転職し賃貸物件の管理と賃貸仲介の営業をしておりました。
住宅だけでなく、店舗や事務所などの賃貸仲介、管理も経験しました。
空室対策、滞納者対策など不動産経営の問題改善に取り組み、どちらも一定の成果をあげることができました。
2004年~2006年
不動産会社にて不動産投資物件の仲介営業
大阪で新興市場上場の不動産コンサルティング会社に転職しました。
不動産投資物件の売買仲介、不動産投資物件の調査、取引実務などを担当し、数十億から数百億の取引に携わりました。
信託受益権の売買、ファンド組成、不動産M&Aなどさまざまな案件を東京から福岡まで200物件以上の取引を担当しました。
100万円の土地売買から200億円近い不動産M&Aの取引までいろいろな取引の経験を積むことができました。
2006年~2008年
不動産ベンチャー企業にてアセットマネジメント担当
不動産ベンチャー企業に引き抜かれ、不動産ファンドのアセットマネージャー、不動産仲介を担当致しました。
大型商業施設のアセットマネージメント、収益ビルやマンションの仲介など、東京大阪間を飛びまわっていました。
2008年
FP・不動産コンサルタントとして独立
FP、不動産コンサルタントとして開業。
主にライフプランニング、住宅ローンや住宅購入・住宅売却等の個別相談を中心に活動しております。
2010年からは住宅メーカーの展示場でも相談業務を開始。
兵庫県から滋賀県までの近畿圏全域で相談業務を行っております。

実績

土地、住宅、マンション、商業施設、オフィスビル、マンション・アパートなど不動産や建築の取引を経験しております。
あらゆる視点からアドバイスができるのが強みです。
ファイナンシャルプランニング
住宅ローンや生命保険の見直しのお客様など個人相談を毎週土日に1日2~3件ぐらいのペースにて行なっています。
そのほかセミナーや勉強会講師なども行なっており、最近では定員10人までのミニセミナーを当事務所にて月1回行なっております。
不動産コンサルティング
土地、マンション、オフィスビル、商業店舗などあらゆる種類の不動産取引を経験しています。
あらゆる角度から不動産経営の分析を行い、空室対策や滞納対策によるキャッシュフローの改善案提案とサポート、リフォームによるバリューアップ提案などを行なっています。
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