田中 勲(住宅Gメン)- Q&A - 専門家プロファイル

田中 勲
『住宅ローン』『住宅診断』『非破壊検査』など不動産の専門家

田中 勲

タナカ イサオ
( 東京都 / 住宅Gメン )
田中住宅診断事務所、仲介手数料無料ゼロシステムズ 代表取締役
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Q&A一覧

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  • いざやさん ( 岐阜県 /36歳 /男性 )
  • 2017/07/28 13:25
  • 回答1件

手付金放棄か決済後に売却かについて

物件価格や支払った手付金額がわからないのではっきりとは言えませんが、その場合、恐らく手付金放棄した方が良いかもしれません。残金決済後に売却となりますと、様々な諸...
  • ねこくまさん ( 北海道 /50歳 /女性 )
  • 2017/07/27 17:37
  • 回答1件

不動産売買の交渉について  

借地権でなく建物の普通賃貸借の場合は、過去に支払った賃料は賃貸契約の対価ですので、売買金額への反映は難しいかもしれません。ただし、賃借人へ売却するのであれば、立...
  • はる2011さん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
  • 2017/03/29 18:25
  • 回答1件

フラット35の住宅ローン審査基準

フラット35の住宅ローン審査基準としては、民間銀行の住宅ローン審査基準とあまり変わりません。従って、民間銀行の住宅ローン審査で承認を得ていれば、フラット35の住...
  • だんぱさん ( 宮城県 /41歳 /女性 )
  • 2015/04/25 01:19
  • 回答1件

住宅ローン審査について

住宅ローン審査と借入金額についてですね。ご質問者様の場合、ご主人様の年収は、192万円(月16万円)となります。正直、契約社員、勤続半年、年収192万円という条...
  • pom823さん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
  • 2015/04/30 00:49
  • 回答1件

不動産の値引交渉について

不動産の値下交渉についてですね。>1.買付証明書を出し了承を得たあとで、再度値下げ交渉はできるのでしょうか?買付証明書の提出とは、「私は、この金額になれば、契約...
  • フェンダーさん ( 京都府 /35歳 /男性 )
  • 2015/04/29 23:14
  • 回答1件

陽当たり確保の手段について

吹き抜けや天窓以外に南面から自然光を取り入れるのは、難しいと思います。南側の陽当たりにこだわって建物の南面に開口部を設けても、陽当たりは良くなりませんし、ご自宅...
  • はんどさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
  • 2010/06/06 21:50
  • 回答3件

フラット35Sについて

ゼロシステムズの田中勲と申します。フラット35Sについてですが、まず建築確認(建築概要書)があることが前提です。建築確認番号と年月日を確認できないとフラット35...
  • なちさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
  • 2010/05/28 20:57
  • 回答6件

築25年以内の中古マンションの場合は、新築とそれほど変わりません

仲介手数料無料のゼロシステムズの田中勲と申します。・贈与税・不動産取得税・所有権移転登記の際の登録免許税の軽減・住宅ローン控除これらの税金は、新築でも中古も築2...

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