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住宅ローンの繰り上げ返済時に考慮しておきたいポイント
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繰上返済の2つの方法
住宅ローンの繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」の2つがあります。 一般的に「期間短縮型」のほうが利息削減効果も高く、利用者が多くなっています。 「期間短縮型」はある一定の元...
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低金利の場合、繰上げ返済かローン控除か。
昨年、２，２５０万円の住宅資金を銀行から変動金利（元利金等）で借りました。 現在金利０．８７５％です。 手元に２００万円の余分があるので、繰上げ返済を検討しているのですが、 ネットでも様々な意見が...
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住宅ローン 繰上げ返済 『６つのデメリット』
お客様から「住宅ローンの繰上げ返済のメリット・デメリット」について教えて欲しいとの、希望がありましたので、まとめてみました。 住宅ローンの繰上げ返済とは、本当は月々の返済は１０万円でい...
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住宅ローンの繰り上げ返済は本当に得する？？
■住宅ローンの繰り上げ返済はしてはいけない？？ 住宅ローンの相談があった。 繰り上げ返済をして早く完済したい。 確かにローンを返済すれば身軽にはなるが、個々によっては家計が成り立たなくなる...
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繰上返済と貯蓄、どちらがお得でしょうか？
2010年11月に4500万のマンションを購入しました。 頭金500万、当初ローン3960万 変動金利0.875％(繰上返済手数料0円) 主人：33歳 年収600万(手取り450万/正社員） 私 ：36歳 年収420万(手取り300万/正社...
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繰上げ返済積立、投信積立が使える？
変動金利と35年固定の金利差 現在の住宅ローン金利はとても低い水準です。変動金利：0.775％32年固定金利：1.73％都市銀行であれば上記程度で借入することも可能な時代です。とは言え、変動金利は金利上昇のリ...
住宅ローンの繰り上げ返済のタイミング
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繰り上げ返済のタイミング
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけ...
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繰り上げ返済は早いほうがいい？
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、今すぐできる家計見直しをアドバイス！ 兵庫神戸のお金を作る専門家、ファイナンシャル...
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住宅ローン 繰上返済の効果的なタイミングは？
住宅ローンの繰上返済の効果的なタイミングを教えてください。 今年2月、2500万円を5年固定1.6%、35年で借り、どんどん繰上返済をして、10年前後で完済することを目指しております。 繰上返済手数料は無料...
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繰り上げ返済、そのタイミングは？
こんにちは。 昨年2月に、2500万円を0.875%金利で20年ローンで住宅ローンを組みました。毎月の返済額は約11万5千円、ボーナス返済はありません。当初、何かあった時の万が一のためにと思い、手元に1000万円残し...
住宅ローンの繰り上げ返済についてのお悩み集
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繰上返済をするかについて
我が家は、5年前に一戸建て住宅を建て、2350万を変動金利[当初1.75%,現在1.375%]35年で借り入れました。 途中300万を繰上返済しました。 現在の残高は1700万、残り23年です。 現在の貯金は800万、7年後にかんぽ...
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繰上返済について教えてください
２年前、主人が３５歳の時に３５年で住宅ローンを組みました。 今回、１３０万ほどを繰上返済しようかと思っています。 銀行の担当さんに相談したところ、住宅ローン控除があるのでその期間は繰上返済をしな...
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マンション投資の繰り上げ返済について
はじめまして。 ５０歳サラリ－マンです。 不動産投資用ローンの返済についての質問ですが、よろしくお願いします。 まず、自身の状況ですが、 ・年収 約９００万円（給与カットの心配あり） ・家族...
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変動と固定のミックスローン。繰り上げ返済はどっちが先？
2000万円の住宅ローン(35年)を変動と固定金利に分けて借りています。 借り始めてから、1年3ヵ月ほど過ぎましたが、50万円ほどゆとりができたので、 繰上げ返済したいと考えています。 この場合、固定と変動の...
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複数住宅ローンの繰り上げ返済の方法について
複数の住宅ローンの繰り上げ返済について、返済すべき優先順位、返済方法について悩んでいます。 現在、土地4,000万円、建物1,400万円を別々に融資を受けていて、 どちらも金利・返済期間は同じです。 ...
住宅ローンの繰り上げ返済を考えてる方は専門家に相談してみては？
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繰り上げ返済を予定している限定！住宅ローン相談（提案書付）
預貯金の一部から繰り上げ返済をしたいのだけれど、 １．お子様の教育資金 ２．自動車の買い換え資金 ３．老後の為の貯え など、将来予定しているライフイベント資金のことを考えた場合に、幾らまでならば繰り上げ返済のための資金に充当できるのかにつきまして、 １．『キャッシュフロー表』 ２．『提案書』 をもとに、分かり易くアドバイスします。
住宅ローンの繰り上げ返済だけでなく金利や減税について知りたい方へ
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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか？」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの？」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ？」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな？」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
