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不動産 ニューノーマルの時代へ

幹線道路沿いや首都高速道沿いなど、今までは「騒音」や「排気ガス」に悩まされ、地価額の高い土地でもその辺りは評価額が下がってしまうことも。 しかし、2025から2030年にかけて全世界的に電気自動車が圧倒的に増え、エンジン車が残ったとしても幹線道路や首都高速道付近の環境は一変し、電車が走る沿線よりも静かな場所も増えると思います。 住居地のブランド化から、自宅の希望す...

齋藤 進一
執筆者
齋藤 進一
建築家

北区西が丘２丁目／ｽｳｪｰﾃﾞﾝ式ｻｳﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ地盤調査を行いました

新たにお住まいの建築工事がスタートいたします。 ご建築地は　北区西が丘です。 西が丘サッカー場、ナショナルトレーニングセンターのすぐお近くです。 昨日は、朝８時ごろから現場に職人が入り ９時にはお客様にも現場にいらしていただき、地盤調査を行いました。 建物がのる位置　４隅と中心部　計５点の調査を行いました。 高断熱・高気密　省エネルギー住宅　FP工法 リビング階段の...

野瀬 有紀子
執筆者
野瀬 有紀子
一級建築士　インテリアコーディネーター

地盤調査をしましょう

瑕疵担保履行法が2009年10月1日から施行されました。 この中に、「地盤の調査」や「地盤補強及び地業」に関する規定がもりこまれています。 ただ、これですべての地盤に起因する事故の保険金給付とならないようで、 「把握困難な地質状況に起因する場合はカバーしない」（国会答弁より） とのことです。非常にあいまいな回答となっています。   木造の住宅規模ですと、安価で短期間でできることから主に...

田中 伸裕
執筆者
田中 伸裕
建築家

日本の耐震基準と今後の課題

東北関東大震災から１０日が経過しました。 原発事故の件においては、自衛隊や消防庁の方々には 本当に感謝の念でいっぱいです。 日本のために必至に立ち向かう姿には、本当に脱帽です。 また、道路、水道、電気等のインフラへの打撃により、なかなか 救援物資等が届かない地域があるとの報道が流れています。 ここ数日、真冬のような寒さが続いておりますので、 インフラの復旧は人命に関わる大きな問題...

宮下 弘章
執筆者
宮下 弘章
不動産コンサルタント

練馬区田柄１丁目／スウェーデン式サウンディング地盤調査

練馬区田柄１－３－２３にて 新たにお住まいの建築工事が始まります。 土曜日に地盤調査が終わりました。 幸いにして地盤は良好で、 お盆明け２０日から基礎工事を始める予定です。 田柄通りを光が丘へ向かい田柄１丁目と田柄１丁目西の信号の間、 ネリマサンドレス、マンションＴＫハイム田柄の間を曲がったところです。 お近くにお住まいの方は是非ご覧ください。 弊社ホームページをご覧いただきますと現在建築中...

野瀬 有紀子
執筆者
野瀬 有紀子
一級建築士　インテリアコーディネーター
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「新築トラブル」に関するまとめ

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    念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします！！

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