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辻 育馬

不動産業

本当の価値ある賃貸経営を応援します。

女性に気に入られる募集等の企画・コンサルティングは、もちろん様々なご相談を受け付けております。サブリース不動産会社からの滞納や長期の家賃滞納でお悩みのオー…

辻 育馬

川西 こうじ

ファイナンシャルプランナー

生命保険販売17年の実績。企業から個人へオールマイティに対応

中小企業様へ法人から個人の生命保険をきめ細かくご案内します。一生涯を通してのお付き合いとなりますので、お客様の利益を考えて私自身も日々勉強しています。また…

川西 こうじ

専門家が投稿したコラム

賃貸マンション、大家さんへの賠償は、賠償責任保険?借家人賠償保険 ?

個人賠償責任保険?借家人賠償保険 ?この違い、 意外と知られていない。   契約してる賃貸アパート・マンションの部屋壁を掃除してる最中に壊した。 このような場合は、借り主が部屋の修復費用を負担しなければなりません。 賠償責任保険?借家人賠償保険 ? 個人賠償責任保険では「管理財物」に対するその所有者に対する損害は免責の規定がありますので、 個人賠償責任保険では補償されません。 賃貸...

小島 雅彦
執筆者
小島 雅彦
保険アドバイザー

自転車保険の加入を義務化する条例

来月から大阪府で「自転車保険の加入を義務化する条例」が施行されます。 簡単に言えば、自転車を利用する人は必ず自転車保険に加入しなければならないと言う事です。 これは、兵庫県に次いで全国で2例目となりますが10月から滋賀県も同様になります。 逆に言えば何故、近畿ばから?って感じですが他の地域の自治体は危機意識無いのかと疑問に思います。  実際、1億円近い高額な賠償請求事例も発生していますしね...

植森 宏昌
執筆者
植森 宏昌
ファイナンシャルプランナー

4月1日より大阪府自転車条例が施行されています

4月1日より「大阪府自転車の安全で適性な利用の促進に関する条例」施行されています。 大阪府内では、平成27年の自転車事故の死者数は50人に達し、平成26年に比べて16人の大幅増となりました。特に死者数の約5割が高齢者で、その死因の約8割が頭部損傷によるものでした。 また、自転車が加害者となる交通事故によって、死者や重篤な後遺障害が生じ、高額な賠償請求事例も発生しています。 以前に大きく新聞等...

植森 宏昌
執筆者
植森 宏昌
ファイナンシャルプランナー

バイク保険の加入は? バイクの盗難保険は?

バイクの盗難による備えは? 「ホンダ」、「カワサキ」、「ヤマハ」、「スズキ」、「BMW」、「ハーレーダビッドソン」、「ドゥカティ」 高級バイクを購入をされても、 バイク本体の盗難は補償の対象外と言うのが一般的でしたが、 このほど、 35歳以上の方だけが入れる保険(盗難補償付)」が発売されてます。 事故時の補償だけではなく盗難による損害もカバーします。 さらに無料ロードサービスを自動セ...

小島 雅彦
執筆者
小島 雅彦
保険アドバイザー

働けなくなったとき家計は大丈夫?(所得補償保険)

  突然のケガや病気で働けなくなったらどうしますか。備えが十分ですか。そんなときの保険が所得補償保険になります。損害保険会社が扱っています。 生命保険会社の扱っている収入保障保険と勘違いしている方が多いのですが、収入保障保険の基本は亡くなったときに毎月保険会社からお金が支払われるものです。それに特約(オプション)をつけることにより三大疾病(五疾病)や障害状態、介護状態などのときに毎月受け取ること...

辻畑 憲男
執筆者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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「不動産投資」に関するまとめ

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    不動産投資を考えている方も実際に不動産投資をしている方もそれぞれ不安や心配な事が沢山ありますよね?そんな時に専門家の力を借りて解決しませんか? 不動産投資で税金対策する?アパートへの不動産投資は運用時に何が問題になる? 不動産投資をスタートする前に知っておいた方が良い知識は沢山です。不動産投資は始めてみて分かるリスクもあります。事前に知っていれば対処方法を計画することも可能です。 不動産投資に関する知識やアドバイスを色んな角度から書かれた専門家コラム、Q&Aをまとめました。

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    働くなら扶養家族から外れないように!と一度は耳にしたことがあるはず。でも、なぜ扶養家族から外れてはいけないのでしょう・・・。今回は、そんな扶養家族をテーマに「扶養家族を外れるとどうなるのか?」「扶養家族と保険の関係」について、専門家が解説します。

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