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辻 育馬

不動産業

本当の価値ある賃貸経営を応援します。

女性に気に入られる募集等の企画・コンサルティングは、もちろん様々なご相談を受け付けております。サブリース不動産会社からの滞納や長期の家賃滞納でお悩みのオー…

辻 育馬

川西 こうじ

ファイナンシャルプランナー

生命保険販売17年の実績。企業から個人へオールマイティに対応

中小企業様へ法人から個人の生命保険をきめ細かくご案内します。一生涯を通してのお付き合いとなりますので、お客様の利益を考えて私自身も日々勉強しています。また…

川西 こうじ

専門家が投稿したコラム

自転車事故の損害賠償責任

近年、自転車による事故が多発しており、 都道府県では義務化されてます。 個人で使用する自転車は「個人賠償責任補償」に加入しましょう。 自動車保険や火災保険には「個人賠償責任補償特約」の付帯が可能です。     では、 企業の自転車を使用する場合は? 例えば自転車での新聞配達、飲食店の出前、自転車で商品配達中など、業務で自転車を使用する場合、 業務用の自転車保険が望まれます。 企...

小島 雅彦
執筆者
小島 雅彦
保険アドバイザー

賃貸マンション、大家さんへの賠償は、賠償責任保険?借家人賠償保険 ?

個人賠償責任保険?借家人賠償保険 ?この違い、 意外と知られていない。   契約してる賃貸アパート・マンションの部屋壁を掃除してる最中に壊した。 このような場合は、借り主が部屋の修復費用を負担しなければなりません。 賠償責任保険?借家人賠償保険 ? 個人賠償責任保険では「管理財物」に対するその所有者に対する損害は免責の規定がありますので、 個人賠償責任保険では補償されません。 賃貸...

小島 雅彦
執筆者
小島 雅彦
保険アドバイザー

自転車保険の加入を義務化する条例

来月から大阪府で「自転車保険の加入を義務化する条例」が施行されます。 簡単に言えば、自転車を利用する人は必ず自転車保険に加入しなければならないと言う事です。 これは、兵庫県に次いで全国で2例目となりますが10月から滋賀県も同様になります。 逆に言えば何故、近畿ばから?って感じですが他の地域の自治体は危機意識無いのかと疑問に思います。  実際、1億円近い高額な賠償請求事例も発生していますしね...

植森 宏昌
執筆者
植森 宏昌
ファイナンシャルプランナー

4月1日より大阪府自転車条例が施行されています

4月1日より「大阪府自転車の安全で適性な利用の促進に関する条例」施行されています。 大阪府内では、平成27年の自転車事故の死者数は50人に達し、平成26年に比べて16人の大幅増となりました。特に死者数の約5割が高齢者で、その死因の約8割が頭部損傷によるものでした。 また、自転車が加害者となる交通事故によって、死者や重篤な後遺障害が生じ、高額な賠償請求事例も発生しています。 以前に大きく新聞等...

植森 宏昌
執筆者
植森 宏昌
ファイナンシャルプランナー

バイク保険の加入は? バイクの盗難保険は?

バイクの盗難による備えは? 「ホンダ」、「カワサキ」、「ヤマハ」、「スズキ」、「BMW」、「ハーレーダビッドソン」、「ドゥカティ」 高級バイクを購入をされても、 バイク本体の盗難は補償の対象外と言うのが一般的でしたが、 このほど、 35歳以上の方だけが入れる保険(盗難補償付)」が発売されてます。 事故時の補償だけではなく盗難による損害もカバーします。 さらに無料ロードサービスを自動セ...

小島 雅彦
執筆者
小島 雅彦
保険アドバイザー

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    「FXで稼いだお金の確定申告はどうすればいいの?」「住宅ローンがあるんだけど、確定申告は何か変わるの?」 「青色申告をすると何がお得なの?」「2014年(平成26年)1月から全ての白色申告者に記帳と帳簿保存が義務化されるけどどうすれば良いの?」など、 専門家が教える確定申告・青色申告・白色申告の常識から、減税、控除などの知らなきゃ損する情報をまとめました。

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