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強い西日よけの為、外壁の外側に飾りを兼ねてラテイスを立てたいと思っています。朝顔や、クレマテイス、ツルバラなどを、絡ませたい。しかし、希望では、窓枠の上までカバーしたいので、地表より高さが3m以上くらいになってしまいます。そんなに高いものは近所では見掛けません。(普通、カーポートや、サンルームの高さになってしまいます。)(1)デザイン上のバランスが取れるのかどうか(圧迫感など。足元は空間を空けたい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
・父Aの後妻としてBが入籍した(Bには姉妹がおり、子がいない)。・Aには実子C,Dがおり、CDはBと養子縁組をしていない。・Aが死亡し、Bと、Aの子であるC、D(2人兄弟)が遺産相続をした。・Bは遺言でCにすべての財産を相続すると言っている。また、Dは関与しないと言っている。この遺言は有効で、Bの死後Bの遺産はすべてCが相続することになるか。または、贈与となるか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
早速ご回答いただきありがとうございます。>生前贈与の根拠付ける契約書とかありますかありません。夫が私に譲渡して呉れたH17.2.17日のことを死亡日の1年2ケ月前なので生前贈与に当たり相続財産に戻して分配すべきと先妻の子が申し立てているのです。これを阻止する方法はあるのでしょうか。譲渡の理由は長いこと私が家計を支えてきたことの見返りと私から夫は借金をしたまま返済のメドがつかなくなったことで夫の持分...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
仮に私が死んだ場合、私の財産は法的には妻1/2、子供達1/2と思いますが、私の財産をどのように考えればいいのでしょう。私の家庭の全財産なのか?それとも私の特有財産、妻の特有財産、夫婦の共有財産と分けて考えるのか?その考え方について教えて下さい。
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
姉妹3人で共同持分となっている。75坪の土地があり、3人共老齢であるため、売却したい。この場合の売却手続はどうすれば良いのでしょうか?また、姉2人が特に老齢であるため、私に売却及び仲介業者との折衝等が任されています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
専門家の皆さまこんにちは,医師をしているものです.現在はビルテナントに医院を開設しておりますが,将来的に1階を医院,その上の階を賃貸マンションにして医院の経営とマンションオーナーを兼務したいと考えております.この様な場合,まずは物件探し,費用の工面,建設後のマンション管理など医師の私には未知の領域が多く大変困っています.この様な場合,まず始めにどの様な方に相談すれば良いのでしょうか?また,相談する際の注意点など教えて頂ければ幸いです.
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
マンションの共用壁に釘を打つことは出来ますか。穴を開けることは不可と伺っています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
茶トラのネコ(オス2歳、去勢済)を1匹飼っております。幼少時に交通事故で左足首を失っておりますが、過度の人見知りもなく、自己主張(餌がほしい、庭先に出たい等)も甘えもごく普通程度のネコではないかと感じております。ところが1点だけ困ったことがございまして、それは、ベランダで洗濯物を干し始めると、突然威嚇の声をあげはじめ、足に噛み付いてくるという悪癖があることです。一体どうしてこんなに感情的な行動をするのか、皆目見当がつきません。どうしたら良いかアドバイスをいただきたく存じます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
高等裁判所で分割支払いで和解しました。しかし、一度は支払いが有りましたが2度目から有りません。内容証明郵便も受け取り拒否です。その後5年が経過し住所が変更したようです。遅延損害金は年10%ですのでそれを含めると700万円を超えます。回収方法があるでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
犬種 バーニーズマウンテンドッグ年齢 メス 7歳 体重37Kg呼び鈴が鳴ると必ず吠えます。鳴き声が大きいので困っています。酢を吹きかける、だっこする、可哀想ですが吠えると感電する首輪も付けましたが、泣き方を加減して感電しない程度の吠え方をします。現在住んでいる家は広く家の中で放し飼いをしていますが、マンションに引っ越す予定なのでどうしても吠えることをやめさせなければならないのです。その他の躾につい...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
生活習慣病と診断された場合は、保険の加入を断られる事があると聞きました。実際に保険金を受け取る際にトラブルにならないように、注意すべき点を教えていただけたらと思います。
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
金額は40万円です。少額訴訟の判決を実行しないので強制執行の手続きをする予定でしたが被告が急に会社を辞めてしまいました。サラリーマンなので給与以外ではとれる見込みはありません。まだ再就職してないようです。今後どのような回収方法があるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
プライム倶楽部が良くわかりません。昔のねずみ講と思うのですが、ねずみ講とは違うと言ってます。違法行為ではないでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2年前退職し、昨年末終の棲家を建て、夫婦2人暮らしです。収入は厚生年金や基金や夫婦年金を合計して月30万円の年金だけです。不動産を除く預貯金は7000万円くらいで、直の支出予定はありません。先日某銀行のアドバイザーが来訪されて、年金受取総額保障型保険とラップ口座を勧められましたが十分理解できていません。老後は儲けより確実性を重視して運用したいと考えていますが、アドバイスお願いします。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
屋外犬の雑種です。夜明けと同時に散歩を要求して吠え始めます。日に日に夜明けが早くなって今では午前5時前には吠え始めます。家は1戸建てですが、近所迷惑もいいところです。いつ苦情が来るか心配です。いい躾方法はないでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
1700万円を1%の利息で20年ローンを親から借ります。この場合所得税の住宅ローン控除を利用する方法はありますか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
37才男性で、妻、子供2人(4才と1才)年収は税引き後460万円ほどで生活しております。子供がまだ手がかかる時期なので、妻は仕事をしておらず私1人の収入で生活しております。18才で200万入る郵便局の学資保険に入っておりますが、それ以外に将来の子供の教育資金として、1人あたり300万必要と言われました。つまり、約500万円です。現在、そのために何に投資していけばよいか分からない状況です。家は持ち家...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
七歳の柴犬です。お恥ずかしい話ですが、散歩の時、咬むのですが、原因は二つで、拾ったものを取あげようものなら咬み付いてきます。もうひとつは、ウンチの時草等がひっかかり取ってあげれば、すっきりするのに、これもやらせませんし、出るまで飼い主に咬みつこうとします。子犬のころから、悪い癖をもっていましたが、ここにきて、生傷が耐えません。情けなくなります。どうすればいいのか?辛く散歩も楽しくありません。どうぞよろしくご指導くださいませ。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
当方、会社勤め38年目の60歳(H16/7月)で定年退職し、老齢厚生年金を受給中の62歳男性です。配偶者の家内は、私立小学校教諭として30年勤務した59歳です。退職時期は未定です。最近、社保庁より「生計維持確認書」なるハガキが届き、「加給年金額対象者の欄」に家内の名前を記入すべきか否かを悩んでいます。記入することで、家内が共済年金を受給する頃に不利な扱いを受けるのでは、と案じております。この様なケースでは、夫婦の支給額の変動を含め、どの様に判断したら良いのかアドバイスをよろしく御願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
こんにちは。一つ困ったことがあるので…、教えてください。実は相続で土地付きの家(一戸建て)を譲り受けたのですが…。その活用方法について、悩んでいます。実は現在、別に住んでいる家が別にあり(こちらも土地付き)、相続で譲り受けた家については、貸したいのです。が、区の無料相談を受けたところ、土地が2つあると、権利上、土地をもっていない人にとられてしまう可能性があると聞きました。固定資産税のこともあるし…。そのままにしておくわけにはいかないのですが。どうしたらよいでしょう?教えてください。
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
こんにちは。一つ困ったことがあるので…、教えてください。実は相続で土地付きの家(一戸建て)を譲り受けたのですが…。その活用方法について、悩んでいます。実は現在、別に住んでいる家が別にあり(こちらも土地付き)、相続で譲り受けた家については、貸したいのです。が、区の無料相談を受けたところ、土地が2つあると、権利上、土地をもっていない人にとられてしまう可能性があると聞きました。固定資産税のこともあるし…。そのままにしておくわけにはいかないのですが。どうしたらよいでしょう?教えてください。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
実は、長年住んでいた土地において、地主が亡くなり、土地を買わないかと声をかけられました。私道の奥で、4m道路にギリギリ接するかどうかという土地です。早くその権利をおさえたほうがいいのか、それとも4m道路をきちんととってもらってから買うことにしたほうがよいのか、迷っています。どちらがよいのでしょう?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
浴室ホーローバスを20年使っているのですが、上部の縁が約10センチ×5センチほどめくれてしまいました。深さは3ミリ位です。取替えも考えましたが、家族も少なく出来れば修理を出来るならばと考えております。ホーローは補修が難しいと聞きましたが良い方法がありましたら教えてください。浴室全体はタイル張りで、まだまだキレイト言われます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
親が無くなりその子供が3人います。自筆遺言書がありまして、土地は長男が相続し、預貯金は長男の嫁を含めて4人の分配割合が書いてあります。全相続資産は相続税の対象にならない金額です(相続人3人として)。遺言書を家裁に見てもらったら、検認できると言われています。遺言内容に関係者の依存はありませんが土地の番地指定、実金の明確化をするため書類を整えようと思います。相談1.分割協議書を登記に使用する場合として...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。よろしくお願いします。築25年の戸建てに住んでいます。浴室の壁にヒビがはいってきたりして、老朽化してきましたので、この度改装を考えております。現在追い焚きの機能がないのですが、あったほうが便利でしょうか。子どもたちが独立しており、夫婦二人暮らしです。工事費用と利用にあたって日常の経済的な面と、衛生面のほか、追い焚きつきのお風呂にすべきかどうか、判断するポイントをアドバイスいただければ幸いです。ちなみに、安く工事していただく工夫や方法はありますでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
65歳(女)未婚です。アメリカンF社のスーパー介護保険の死亡保険金額満期満了(19,11,1)に伴い、4つのコース選択について質問します。「主契約」100万円、増額特約なし ?終身継続(年払い162,740円)?公的介護年金(10年の場合、2,016120円払う、介護を受けなかった場合の一時金、1,610,451円)?確定年金(10年で、1,679,630円払う?解約(一時金1,531,450円を...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
団地の和風一戸建てを現在リフォーム中です。外壁の色を決める時期に来ました。屋根は瓦で一般的なグレーいろです。ご近所の家と調和を考えることが大事と心得ています。色見本の中からダークグリーンの色を候補の1つに考え、関東/中部の住宅地を注意して観ていますが、ダークグリーンの外壁の家は全く見当たりません。ダークグリーンの色は外壁として適さないのでしょうか?63歳の夫婦二人の終の住処の外壁色として考えています。よろしくご指導お願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
生後1年3ヶ月雑種雄飼い主(主人と妻)がいつも出かけるときに泣き叫んで近所の人に迷惑をかけています、特に知らない人が、道路を横切っても泣いて特に隣の方がノイローゼになろとの批判があつて、困っています。どのようにしたら、無駄ほえがなくなるでしょうか、飼っている所は外ですが、夜になると泣くので家の玄関にいれています。朝散歩から帰ったら、外においています、2、一度離したらも呼んでもなかなか戻ってきませんどのようなしつけをしたら良いのでしょうか、教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。この度、娘が仕事の都合で都内に一人暮らしを検討しています。検討しているワンルームマンション(渋谷区)の物件なのですが、空室なのは1階のみです。駅から徒歩5分、国道から30mほど入った近隣商業地域にあります。立地や利便性から、娘は気に入っているのですが、やはり防犯のことを大変心配しております。不動産の方がおっしゃるには、向かいは古くから居住している戸建て住宅で、比較的近隣の目がある...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
60歳前半男性です。現在、力仕事に従事しておりますがさほど疲れてはいない日でも背中の肩甲骨が少し痛みます。揉んでもらうと、結構痛いです。年一度の健康診断では特に異常はありませんが(高脂血症気味)、前立腺肥大の治療を続けています。内臓疾患は疑われますでしょうか?疑われるのであれば、どの部位でしょうか?よろしくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
65歳の女性です。下入れ歯を左右固定していたのがぐらぐらして痛く、このままにしていると隣の歯もだめになるとのことで左一本抜きました。今下の歯が前列5本しかありません。骨が丈夫なのでインプラントを薦められています。インプラントを右側3本を先にして2〜3ヵ月後左側3本をと言われています。この年齢でも大丈夫か又何年位もつのか治療の種類とかはあるのか金額はいくらぐらい必要なのかを教えてください。宜しくお願いします。
- 回答者
- 山内 浩司
- 歯科医師
上顎4〜7迄、インブラントの歯を頼みましたが1年経過してまだ完成しません。4本とも丈が短い気がして長くして下さいと言ったのに全く聞いていただけません。歯のかみ合わせが明らかに空いているのに理解していただけません。もう限界に近い気分です。顎までいたいです。どうしたら助かるか教えて下さい。相模原市のj歯科です。気がくるいそうです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
プレジャーヨット回航時、同乗者A氏に運転を依頼しましたが、出港する時にA氏は係留してあるB艇に衝突させてしまいました。?運転をお願いしたA氏は同じクラブに所属する永年の友人で私の船の前船主で操縦暦も長く熟練している為当日私の艇の運行を無報酬で依頼したものです。?当日は私が進めているボランティア行事に参加する途上の事故でもあり修理代は折半でと私から申し出をしA氏も了承の上でB艇船主と交渉に入りました...
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
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