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216件中 1~50件目RSS
こんばんは先日、地鎮祭をしたばかりの物です。リビングの吐き出し窓からウッドデッキにでれるようにと、設計士さんがウッドデッキとつけてくれました。ウッドデッキの素材を確認してみたところ、杉板と言われました。このウッドデッキの上には寝室のベランダがありますが、ベランダよりもウッドデッキの方が大きいので雨が降ったらだいぶ濡れると思います。樹脂とかタイルのデッキならばメンテナンスなども楽なんだと思いますが、...
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- 稲垣 史朗
- 店舗インテリアデザイナー
はじめまして。私は七歳のメスの雑種犬を飼っています。その子が二月に乳腺腫瘍の摘出手術をし、手術の結果悪性だったのですが幸い全身に転移は見られず再発にだけ気をつけるようにと言われました。そして先日下腹部の奥の方に塊が触れ(筋肉かな?)手術痕のすぐ近くに小さな赤い出来物が出来てるのに気がつきました。で一応仕事の都合上来月に病院に連れて行こうと思っているんですけど、やっぱりこれは再発の可能性が高いですか...
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- 沖田 将人
- 獣医
はじめまして。私の両親の事で相談があります。大手住宅メーカーと建物のみの請負契約をし、手付け金として100万円支払いました。しかし、諸事情にてキャンセルをする事になったのですが”違約金を支払え”と言われております。しかし、土地がまだ決まっていない(不動産屋とまだ契約にも至っていない)上に、請負契約に記載されている住所が購入予定の住所と異なっているのです。こちらとしては、このような請負契約書は無効だ...
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
こんばんは現在 新築を設計中です。エコキュートについて教えていただきたいのですが、「追いだき機能」はついていたほうが便利ですか?主人は仕事上 夜の22時、23時ころ帰宅することが結構あります。私と子どもがお風呂に入るのは19時前後です。そんな時、追いだき機能を使ったほうがいいのか、足し湯で温かいお湯を入れたほうがいいのかがわかりません。経済的にどちらのほうがお得な使い方になるのでしょうか?アドバイスいただけると嬉しいです。
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- 小松原 敬
- 建築家
おはようございます。現在、新築設計中の者です。外壁についてアドバイスいただけませんでしょうか?わが家の外壁はウベボードさんのフラット板を使う予定です。http://www.ube-ind.co.jp/ubeboard/product/gaisouzai/img_ub16/img16_3flat-non.jpghttp://www.ube-ind.co.jp/ubeboard/product/gai...
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- 福本 省三
- 建築家
1週間前サッカーの試合で相手とぶつかり歯を強打しました。唇の裏側が真っ青になって内出血していましたが、その時は打った痛みの方が強く歯が痛いとは言っていませんでしたが、1週間たった今頃歯が痛いと言い出したので、歯医者で見てもらう事にしました。レントゲンを撮ってもらいましたが、歯が折れてはいないとの事で、様子見と言われましたがまた痛みが続いていて痛み止めを毎回飲んでいる状況です。1週間経ってからの痛みは何か歯の根で悪い事が起こっているのでしょうか?
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- 袋 晃子
- 歯科医師
現在、持ち家に住んでいます。1~2年以内に、仕事の都合で引越しをすることになり新たに中古物件を購入して住み替える予定でいます。現在の家の、ローン残金が1900万円。売却査定額が、1500万円(もしかしたらもう少し下がるかもしれません。)残金に充当できる現金が300万円あります。売却する際の、諸費用手数料に100万位必要かと考えていますので査定価格通りで売却できたとして200万ほど不足している現状で...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
最近アイドルとか出てきてます。戦国時代と言った感じでしょうか。最近の曲等聞いていると、人それぞれ感性は違いますがあまり好かない曲もあります。私は商業的な音楽があまり好きません。ステマというかCDに握手会のチケット入れていたり、好みの方いたらそりゃ買います。CDアルバム等はその後オークションやら捨てられたり虚しくなります。プロの方々は今の音楽業界をどう思っているのか知りたいです。
- 回答者
- うえむらかをる
- 音楽家
2歳8か月になるゴールデンレトリバー未去勢の男の子です。田舎の1軒家で周りに民家がなく散歩に行っても殆ど犬にも人にも会いません。犬に慣らそうとたまに見かけたワンちゃんに行こうとすると身体が大きいので怖がられてしまいます。普段は仕事をしているので、休みの日は旅行に連れて行ったり、ペット可のホームセンターに連れて行ったりしていました。毎日の散歩は私の我流ですが、引っぱりもせずマテ、フセ、コイなど基本的...
- 回答者
- 千田 純子
- 獣医
はじめまして。8月に新居に引越し予定です。借入額は2300万円です。全額を3年固定で借りるか、一部を20年固定と掛け持ちで借りるかで悩んでいます。20年の部分を多くすると、毎月の返済額が高くなるので多くても20年の部分は500万円までと考えています。将来的に繰上げ返済も視野に入れています。 金利も上昇するといわれていますが、ここ最近は横ばいなので、変動でもいいかと思ったり、、、。これからだったら、どのように借りていくのがいいかアドバイスをお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お世話になります。不動産の売買契約書・重要事項説明書ですが、買主に原本、売主に原本のコピーを渡してもよいのでしょうか?どちらも原本でないといけないでしょうか?また、違反した場合、何か罰則等あるのでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
婚約者がうつ病になったのですが、最近イライラして物に当り散らして壊そうとします。それを止めると今度は壁やドアに体当たりを始めます。こういうときはどう対処したら良いのでしょうか?また、このような症状はうつ病ではよくある症状なのでしょうか?
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
私の彼がうつ病という診断を受けました。3ヶ月の休職後、5月末で仕事を辞め現在は傷病手当を受けながら心療内科に通院しています。【彼の現在の症状】・一日中思い悩んで『う〜ん』と唸っている・「もうダメだ」、「死にたい」、「どこかへ行きたい」を口癖のように繰り返す。・処方された眠剤を飲んでも眠れない。・最近、何を食べても美味しくない。食欲が無い。・何をしても(実際は特になにもしていないのですが)気持ちがス...
- 回答者
- 茅野 分
- 精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
急に収入が激減し、家族が病気療養で失業したため、今ある借金の返済が出来なくなり、自己破産をしようと思っています。しかし、知人から「自己破産をすると、自分の信用をなくすだけでなく、親兄弟や子供・孫の代までに影響を及ぼし、周りの者が住宅ローンやカーローンをする際に融資を断られるという現状があるから苦しくても自己破産せずに返済した方が良い」と言われました。知人からそのようなことを聞いて恐くなってしまいま...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
平成20年2月中旬までに、新築予定です。土地の名義は親。 建物の名義は自分です。建物代金(約3千万〜3千5百万)のうち、2千万を親に援助してもらうことになっています。親の年齢は65歳未満です。この場合、どのような特例を受けれるのでしょうか?また、相続時精算課税選択をする場合の注意点等ありますか?親が財産が多い(相続税の申告が必要なくらいの財産)場合、慎重に考えたほうがよいのでしょうか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
5年ほど前にホームページ業者の営業がきっかけで、会社のホームページを作ったのですが、弊社内にはこれらに関する知識を持った社員はおりません。作成していただいた業者様に、たまに内容の書き換えをお願いすることはありますが、そのたびにいくらかのコストが発生するためここ3年ほどはまったく更新もしておりません。 弊社は小さな建設業者ですが仕事はすべて紹介で受注しており、これまでにホームページから仕事につなが...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて質問します。現在、年収1500万円程度の勤務医をしております。この度、来年度中の入居を目処に何とかマイホームを買うところまでこぎ着けましたが、かなり高額の買い物であるためできるだけ節税できないかと考えています。土地・建物は別々に取得し土地に関しては宅地取得のため軽減措置あり、建物に関しては1200万円の減税が受けられるかどうか微妙なところです。ほか、住宅ローン減税などもあるとは思っているので...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
>社会保険の扶養の場合は将来にわたる収入が130万円未満です。>月108,000以下で働けば社会保険の扶養に入れます。と他の方の回答にありますが、たとえ年収が130万に抑えられていたとしても、月に11万稼いだ時点で扶養対象外ということでいいのでしょうか?今現在、10万8千以下の月もあれば11万を超える月もあります。130万を超えた場合、自分で国民健康保険に加入しなければならないことになりますが、収...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。夫34歳会社員、妻31歳専業主婦、子供0歳の3人家族です。現在我が家の預貯金なのですが、約1100万+財形年27万(現在約180万ぐらい)+持ち株(現時100万くらい)です。1100万の内訳は・国債100万・東京スター銀行(国債+0.2%)100万 と、(右肩上がり3年と6年)100万ずつ合計200万・外貨定期30万・その他複数の銀行1年ほどの定期と残高別に670万ほどとなっています。...
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
現在8人家族です。子供が5人で、夫の母親と同居です。上も中学2年から下は来年保育所に入園予定です。上の子供達は今食べ盛りなので、食費が大変です。いろいろと家計の比率を考えたりしていますが、どんな具合にしたら良いのでしょうか。一応貯蓄もしていきたいし、子供全員には学資保険には入っています。テレビで大人一人(中学生以上)当たりの食費は月1万円が妥当と聞きました。そうすると我が家は6〜7万円くらいになります。収入は、だいたい手取りで45万円です。アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
父親が弟と2人の共有名義の土地の一部に家屋を建て、1人で住むことになりました。今後、父親が亡くなって相続が発生した時トラブルとならぬよう今から土地は分筆しておいた方がよいのでしょうか?家屋は父名義で所有権保存登記を行う予定です。今のところ、私が住む予定はなく、売却の可能性もゼロではありません。弟には離婚しましたが子供が1人おり、私は兄弟はおりません。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。先日、家の資産形成について質問させていただきました。アドバイスありがとうございました。アドバイスを何度も読み返しているうちに主人の会社の退職金が確定拠出年金に移行したことを思い出しました。(運用期間はまだ2年ほど)その時は私も投資については興味もない頃でしたし、主人はもともとお金に無頓着な人なので、会社での説明とかもイマイチ理解しないまま商品を選ぶ時にそんなに考えずに配分など決めてしま...
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
4歳メスのミニチュアダックスです。前の飼い主さんに可愛がってもらえてなく、今年ボロボロの状態で我が家に里子にきました。家族に慣れるまで時間がかかったのですが、いまだに男家族に対して、ものすごい勢いで威嚇して吠えます。(以前の飼い主さんは男性でした)無視しても、怒ってもなおりません。 散歩も我が家にきてから初めて行きました。でもすれ違う犬に対して吠えます。治りますか??
- 回答者
- 小川 真也
- しつけインストラクター
はじめまして、どうぞ宜しくお願いいたします。来春より、自宅の一室を利用しフランチャイズ契約をした英会話教室を開講するので、来年は青色申告をする予定です。通常の授業は自宅の一室ですが、定期的に契約先での研修などに参加しなければなりません。その際は自家用車で出向くのですが、その交通費や駐車料金は経費として認められるのでしょうか?また、授業は週に4日程度で、午後の数時間づつです。自宅の一室は教室として専...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
父が住宅ローンを組んで家を購入し、私もその家に住むことになりました。しかし、父が失業してしまい、無所得の状態になってしまいました。ローンは私が払い続けることになりましたが、息子である私が住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか?それともローンを組んだ本人である父にしか適用されないのでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
4月よりフランチャイズの英会話教室を自宅で開業いたします。先日、契約先の方から「開業1年目は、生徒数が集まらないので白色で十分です。」との話がありました。また「家内労働者等の特例」をうけられるとの事でした。そこで白色申告をする前提での質問ですが、私は現在給与所得があり1、2、3月の収入合計は約40万円で、主人の扶養ではありません。が、3月末で退職し4月からは前述の英会話教室のみの収入となります。そ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
住宅を購入しようと思ってます頭金なしの土地建物込みで2150万諸費用200手元に150万残す形で2500の45年ローンをを年組む予定です。利率は優遇金利で1.875の変動です。夫の年齢25歳で収入手取り25万妻は子供が生まれるので収入はなしですが資格もあるのですぐに働き手取り14万ぐらいになる予定です。住宅会社にはこれから金利が上がるので買うなら今しかないと進められてます。頭金なしでローンを組むのは無謀ですか?またこれから
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
私の家のペットは友達や知人がくるとすぐに吠えてしまいます。 もう一つはドアホンが鳴るとすぐに暴れだして吠えてしまいます。 どうしたらいいでしょう??
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
33歳、妻子ありの3人家族です。現在、65歳までの定期型の三大疾病の生前給付保険に入っていて毎月の支払額が5000円程度です。終身型に切り替えるかどうかで悩んでいます。終身型にすれば毎月の支払いが6000円程増えますが、ある一定の年月が経てば解約返戻金が8割から9割あります。掛け捨てにして毎月の支払額を抑え差額の6000円を他の運用にまわすか、終身型にして保障期間を増やし解約の可能性も考慮するか。...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
建売を買うのがいいのか、基礎と大工は身内にしてもらって注文住宅にした方が良いのかどっちが良いか迷っています(購入するにあたって)
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
アドバイスおねがいします。住宅ローンを2000万円で組もうと考えてますがフラット35で35年固定金利(2.64%)にしようかとハウスメーカーに相談したところ、今はフラットを使う人はほとんどいないし、変動金利(1.7%)にして金利が上がってきたら固定にかえる方が得すると思います。といわれました。とはいえ、住宅情報誌には「金利が低いときは長期固定金利にするのが主流」といったことがかかれてて、すごく迷っています。フラット35ってどうなんでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
学生時代に免除されていた年金を追納しようかどうか迷っています。社会保険事務所に問い合わせたところ、免除期間は主人が4年、私が3年で総額114万円とのことでした。払ったほうが将来的に良いと思うのですが、家計に与える影響が心配です。*現在の経済状況*夫(29才)年収370万(税込)妻(28才)求職中現在社宅住まい預貯金600万円10年後に一戸建てを3500万で購入、子供は二人を予定しています。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
初めて質問させていただきます。マイホーム購入を計画しており、気に入った土地が見つかったので土地のみ先に購入しようと考えています。家の建築は今からハウスメーカーや建築家を決定する段階です。土地の購入時と家の建築時とローンを組むタイミングが2度に分かれると思うのですが、気をつける点などあるでしょうか?また、家の建築時には相続時精算課税の特例(親が60歳のため)を利用して親からの援助資金も受ける予定です...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
現在、新築一戸建ての購入を考えており、住宅ローンを組みたいと思っておりますが、昨年12月に転職をしたせいか1つ目の銀行は審査に落ちてしまい、住宅ローンを組める銀行などは存在するのかなど不安に思いご相談させていただきます。転職に関しては、同職種で前職で取引のあった会社へヘッドハンティングのかたちで再就職しました。年収は、前職が395万で現職の見込み年収570万(年俸制)です。また、勤務年数は前職が4...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
マンションを購入契約しました。完成は来年9月末です。南西にテラスと専用庭のある1階角部屋、南北に長い間取りです。南テラスに面したLDと北側の個室との間に和室6畳(東側)がありLDと襖続きです。この窓なしのマンションの中部屋となる和室に冷暖房機を設置したいのですが工法についてお教えください。電気代を考えLDK(約18畳)を使用しない時はこの和室で家事を行ったり、寛ごうと思っています。ちなみにLDKには床暖房と冷暖房機を設置予定、エコキュートです。
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
30歳未婚の女性です。2年程前から外陰部の痒みがあり、3ヶ月前から内腿とお尻に広がってきたので婦人科、皮膚科に行きました。婦人科では性病ではないと診断され、皮膚科では表皮を削り、顕微鏡で見て頂いたところ、菌の一種(正式な名前は忘れました)が原因で3ヶ月程ルリコンクリームを患部に塗り、痒みがひどい時にはアレロック錠5を飲むように言われました。1ヶ月絶ちましたが痒みはなくなりません。たまに刺すような...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
よろしくお願いします。当初の予定では22歳満期で祝い金約419万と満期積み立て配当金134万の合計553万でした。途中平成11年に残高を一括払いました。そのときはあと13年分あり、年に12万ずつなので156万ですが、そのときは一括だと205万だと言われ払いました。差額を損しました。一括せずに毎年払えばよかったと悔やみます。現在18歳で問い合わせたところ、今解約すると約370万、満期でも同じ金額と言...
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
初めまして。よろしくお願いいたします。南北20m・東西50mの東西に長いほぼ300坪程度の土地が近隣に売りに出されました。義母が西側60坪(抵当権なし)、私達が真ん中120坪(銀行より夫婦折半での抵当権設定あり)を購入し、東側120坪(抵当権なし)はA様が購入されました。最近になり、A様がこの土地を手放されるとのことで追加購入し最終的に義母(東側150坪)と私達(西側150坪)で150坪ずつにしよ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
離婚後1年で年収役450万です。別れた主人は持ち家がありましたが8年前に事情があり手放しましたがローンがいくらか残ってしまいました。そのローンの連帯保証人になっていますが現在支払いができているかまったくわかりませんが私のほうには請求等はありません。私は消費者金融の借金を任意整理で2年前に完済して今はローンはありません。こんな私は住宅ローンと通らないですよね?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
216件中 1~50件目